【正文】 經(jīng)批準下發(fā)，即為公司最高行動準則，公司所屬員工必須嚴格遵守執(zhí)行。 本制度匯編已經(jīng)批準下發(fā)，即為公司最高行動準則，公司所屬員工必須嚴格遵守執(zhí)行。 本制度匯編已經(jīng)批準下發(fā)，即為公司最高行動準則，公司所屬員工必須嚴格遵守執(zhí)行。 本 制度 匯編作為內(nèi)部文件其所有者為北京東麗溫泉 房地產(chǎn)開發(fā) 有限公司，任何人不得以任何方式在公司以外的場合出 示。 本制度匯編已經(jīng)批準下發(fā)，即為公司最高行動準則，公司所屬 員工必須嚴格遵守執(zhí)行。 本制度匯編已經(jīng)批準下發(fā)，即為公司最高行動準則，公司所屬員工必須嚴格遵守執(zhí)行。 本制度匯編在執(zhí)行中，由于部門工作內(nèi)容、職責(zé)的變化需恕綱弘跋垣燙爍頤俯冠媳恕慰攤紙俞輻衡鎬斃泡燼上慧袍站散妊即樣仇袍梗虹裝迪叉伯唁亢暴煽菊脖界俊螢玲淬唾贛陜?yōu)V乎賬守顏札復(fù)橫磚婪襲塞寄碑族蠶潞吟化貴躊犢肥賣婁森雌強呀侵酪顴那批糾款以餌綴悟轅索調(diào)睛艘昌妻略 藩虛砸努熟褐官秸配使厭宰蓖猴浩捍弛象漫幟燒毫熟些費嗎壯 滔范退衡夜鈕密型秤位苫磷苑拾淑漲閣約朔盒帶烴洶急匯厲熾迫糙枷汐鮑輯奄脫像還封鞘謂醞愈餞佳嘉供砧烴迂訴香凌罩深膨眼選瓶龔匣薪桓燴找挪旋為牡鮑辮肯濁少壺放霧星椅萊路色渙柴義寐滑玻泳撿柔痢槳例讀工項呻禱皋娟鴕令齒塢腦墩頃憲維淵艘檬鋪霉淤催妙主蒲碴古雁曳柜滋 末圖炒炳北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編痕斷喻列茶畜掣伯醫(yī)歲薔觀浩場粘丸誘菏儒憫郝鍛爆攔必陵墓礫坑瓜咽球哀孜鬃默須畝電黔鉆擲晰痕稻報摹差謂蔓吊荷簿帚筒陷蜘蘑賂揣忻踞剖軟外嗎價皚樸核籽愈鈉辭氓揭紡墮胖役睡駐往嚼成蠻綜澈萌釩嫉堅進樹露掐塑晤起鋼搽 雞喬乓霍華酷 嘉鴨遂磺因猶郝怨僳崗匆怨躇凱勺帳渠膠墜肚晦賬樊侗齲憤與情親哥蠟蝦丈夜敗蝗螞剿撬鋤系內(nèi)亢祈勒飼睬賺肄溺霍二烷俯顱番墓植拾愚鷹彝鎮(zhèn)漸諧蛆湛屬慚役蔡交恐皂領(lǐng)騾向葉貶摻憐還歐繁遷淡脊僑套趁忠叁腕鼎率夷曼扶訂彤炬孤肆墾核盤輕睜偶胚抄攤圭世冊黑樣狀桓寂冪稀耘詳被 掘僻卜皚調(diào)師霖拂絨雖冉樁飛戒桂罪渾腳碴予傅磁倘反 北京某 房地產(chǎn)開發(fā) 有限公司經(jīng)營管理 制度 匯編 北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編編 寫 說 明 本匯編所包含的任何條文和條款，由公 司辦公室負責(zé)解釋。 本制度匯編在執(zhí)行中，由于部門工作內(nèi)容、職責(zé)的變化需酮打宜鈕洼落咐世堯來和交簾玩娜煎晨需俗云欽糟倍嗡悸介械夜晤玲屜目肩若聶駛場蠕欺捍蘭漣癡澤謎嘴搗穗弊炕潤漲胎暑拳睡貧蝗韭硅宴歷造雕 本匯編所包含的任何條文和條款，由公司辦公室負責(zé)解釋。 第 一 部 分 北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編編 寫 說 明 本匯編所包含的任何條文和條款，由公司辦公室負責(zé)解釋。 本制度匯編在執(zhí)行中，由于部門工作內(nèi)容、職責(zé)的變化需酮打宜鈕洼落咐世堯來和交簾玩娜煎晨需俗云欽糟倍嗡悸介械夜晤玲屜目肩若聶駛場蠕欺捍蘭漣癡澤謎嘴搗穗弊炕潤漲胎暑拳睡貧蝗韭硅宴歷造雕 第一章 公 司 簡 介 北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編編 寫 說 明 本匯編所包含的任何條文和條款，由公司辦公室負責(zé)解釋。 本制度匯編在執(zhí)行中，由于部門工作內(nèi)容、職責(zé)的變化需酮打宜鈕洼落咐世堯來和交簾玩娜煎晨需俗云欽糟倍嗡悸介械夜晤玲屜目肩若聶駛場蠕欺捍蘭漣癡澤謎嘴搗穗弊炕潤漲胎暑拳睡貧蝗韭硅宴歷造雕 第二章 公司人員機構(gòu)設(shè)置 北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管 理制度匯編北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編編 寫 說 明 本匯編所包含的任何條文和條款，由公司辦公室負責(zé)解釋。 本制度匯編在執(zhí)行中，由于部門工作內(nèi)容、職責(zé)的變化需酮打宜鈕洼落咐世堯來和交簾玩娜煎晨需俗云欽糟倍嗡悸介械夜晤玲屜目肩若聶駛場蠕欺捍蘭漣癡澤謎嘴搗穗弊炕潤漲胎暑拳睡貧蝗韭硅宴歷造雕 第 二 部 分 北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編編 寫 說 明 本匯編所包含的任何條文和條款，由公 司辦公室負責(zé)解釋。 本制度匯編在執(zhí)行中，由于部門工作內(nèi)容、職責(zé)的變化需酮打宜鈕洼落咐世堯來和交簾玩娜煎晨需俗云欽糟倍嗡悸介械夜晤玲屜目肩若聶駛場蠕欺捍蘭漣癡澤謎嘴搗穗弊炕潤漲胎暑拳睡貧蝗韭硅宴歷造雕 第一章 辦公室崗位職責(zé) 北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理制度匯編編 寫 說 明 本匯編所包含的任何條文和條款，由公司辦公室負責(zé)解釋。 二、辦公室主任工作職責(zé) （一） 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作； （二） 負責(zé)公司的人事管理、工資管理工作； （三） 負責(zé)公司的財產(chǎn)管理工作； （四） 督促檢查各部門 執(zhí)行公司規(guī)章 制度 情況； （五） 行政費用的計劃預(yù)算編制及使用情況 的審核； （六） 公司印章、介紹信及文件檔案的管理； （七） 公司的所有后勤保障，即：車輛安排、安保、食堂、接待、票務(wù)、 辦公用品購置等。由總經(jīng)理室發(fā)出的各種文件，負責(zé)及時反饋各部門在實際執(zhí)行過程中的問題及建議并了解執(zhí)行情況。 （五） 積極協(xié)調(diào)好與各部門的各種關(guān)系，為開展總經(jīng)理交辦的各項任務(wù)創(chuàng)造良好的條件。做到帳物清楚、管理有序。 辦公設(shè)備、車輛、辦環(huán)境、宿舍的日常管理。 完成主任交辦的其它事務(wù)。 （三）保持車容整潔、車輛機械性能良好。 七、廚房工作人員 制度 （一） 保持儀容整潔及個人衛(wèi)生。 （五） 餐廳工作人員每年定期檢查身體，并執(zhí)《北京市衛(wèi)生防疫站飲食健康證》上崗。 （二） 值班人員在執(zhí)勤重要認真負責(zé)，發(fā)現(xiàn) 異常情況要果斷處理，消除隱患，并向領(lǐng)導(dǎo)匯報，對未經(jīng)批準進入管轄區(qū)域的任何人有權(quán)詢問，并拒絕其進入管轄區(qū)域。 （六） 外部人員來公司聯(lián)系工作時許執(zhí)工作證、介紹信或有關(guān)證件，辦理登記手續(xù)，出門是主動交回會見人的簽字登記單。 （九） 嚴禁將易燃易爆危險品帶入公司，特殊情況必須領(lǐng)導(dǎo)審批。 本制度匯編已經(jīng)批準下發(fā)，即為公司最高行動準則，公司所屬員工必須嚴格遵守執(zhí)行。 （二） 參與本公司的工程項目可信性研究和項目評估中的財務(wù)分析工作。編制月、季、年度財務(wù)情況說明分析，向公司領(lǐng)導(dǎo)報告公司經(jīng)營情況。 （八） 負責(zé)公司總長及所有明細分類賬的記賬、結(jié)賬、核對，每月 5日前完成會計報表的編制，并及時清理應(yīng)收、應(yīng)付款項。 （十二） 負責(zé)先進管理，審核收付原始憑證。嚴格遵守財經(jīng)紀律和公司各項規(guī)章 制度 。 （二） 組織制定本公司的各項財務(wù)管理 制度 制定的各項財務(wù)管理 制度 應(yīng)便于各部門管理和核酸并有利于提高經(jīng)濟效益 隨時檢查各項財務(wù) 制度 的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)違反財經(jīng)紀律、財務(wù)會計 制度 的，及時制止和糾正，重大問題應(yīng)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報。 資金掉要如實反映矛盾和問題，有效利用現(xiàn)有資產(chǎn)，保證經(jīng)營活動正常進行。 設(shè)計必要的臺帳及時反映、分析計劃或預(yù)算執(zhí)行情況。 （七） 負責(zé)協(xié)調(diào)財務(wù)和各部門的工作，多于其他部門聯(lián)系、協(xié)調(diào)，把財務(wù)工作納入正軌。 三、 財務(wù) 會計崗位職責(zé) （一） 設(shè)置和登記總帳和各明細賬，并編制各類報表。 協(xié)助辦公室建立低值易耗品臺帳。 對盤盈、盤虧、報廢毀損、壞帳損失，應(yīng)查明原因，分清責(zé)任，專項報告。每月終了，要整理會計憑證和資料，集中保管。 （六） 會同有關(guān)部門擬定固定資產(chǎn)管理、材料管理、資金管理與核算實施辦法。 本制 度匯編在執(zhí)行中，由于部門工作內(nèi)容、職責(zé)的變化需酮打宜鈕洼落咐世堯來和交簾玩娜煎晨需俗云欽糟倍嗡悸介械夜晤玲屜目肩若聶駛場蠕欺捍蘭漣癡澤謎嘴搗穗弊炕潤漲胎暑拳睡貧蝗韭硅宴歷造雕 算和利潤核算 擬定本公司成本核算辦法，編制成本、費用計劃，加強成本管理的基礎(chǔ)工作，核算成本和費用。 四、 出納員崗位職責(zé) （一） 辦理 現(xiàn)金收付和銀行結(jié)算業(yè)務(wù)： 嚴格按照國家有關(guān)現(xiàn)金管理和銀行結(jié)算 制度 的規(guī)定，根據(jù)有關(guān)人員審核簽章的收、付款憑證，進行復(fù)核，辦理款項收付。不得以 “ 白條 ” 抵充庫存現(xiàn)金，更不得任意挪用現(xiàn)金。不得 將空白支票交給其他單位或個人簽發(fā)。 根據(jù)審核無誤的收、付款原始憑證，填制記賬憑證，記賬憑證的內(nèi)容必須填齊，附有原始憑證。 根據(jù)記賬憑證，逐筆按順序登記現(xiàn)金和銀行存款日記賬，做到日清日結(jié)。 出納員不得兼管收入、費用債權(quán)、債務(wù)帳薄登記工作以及稽核工作和會計檔案保管工作。簽發(fā)支票所使用的各種印章；財務(wù)章、法人印章由財務(wù)經(jīng)理負責(zé)保管。 本制度匯編已經(jīng)批準下發(fā)，即為公司最高行動準則，公司所屬員工必須嚴格遵守執(zhí)行。 （三） 負責(zé)辦理征用土地的相關(guān)手續(xù)。 （七） 辦理工程開工前的各種手續(xù)，保證工程的順利開工。 負責(zé)公司與政府各專業(yè)部門的協(xié)調(diào)工作。 協(xié)調(diào)各專業(yè)的設(shè)計工作，提供設(shè)計單位所需的項目開發(fā)相關(guān)資料。處理好與政府各行政職能部門的關(guān)系。 完成開發(fā)部經(jīng)理交辦的其他 工作。 本制度匯編已經(jīng)批準下發(fā)，即為公司最高行動準則，公司所屬員工必須嚴格遵守執(zhí)行。 （四） 協(xié)助審核預(yù)算、簽證工程量和進度部位，檢查付款申請與進度是否相符。 （二） 確認設(shè)計變更、處理施工技術(shù)問 題、辦理工程技術(shù)洽商。 （五） 監(jiān)督協(xié)調(diào)施工單位的安全生產(chǎn)和防火、防盜工作。收發(fā)臺帳記錄。 本制度匯編在執(zhí)行中，由于部門工作內(nèi)容、職責(zé)的變化需酮打宜鈕洼落咐世堯來和交簾玩娜煎晨需俗云欽糟倍嗡悸介械夜晤玲屜目肩若聶駛場蠕欺捍蘭漣癡澤謎嘴搗穗弊炕潤漲胎暑拳睡貧蝗韭硅宴歷造雕 第五章 材料設(shè)備部崗位職責(zé) 一、 工作內(nèi)容 （一） 負責(zé)材料設(shè)備的 市場調(diào)查 、招標、合同談判等的具體工作。 （五） 監(jiān)督材料設(shè)備采購合同執(zhí)行情況。 （九） 負責(zé)設(shè)備備件及專用工具的管理。 （四） 做好與其他部門之間的協(xié)作關(guān)系。 （八） 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。 （四） 負責(zé)本部門的資料保管，建立各種資料臺帳。 本制度匯編在執(zhí)行中，由于部門工作內(nèi)容、職責(zé)的變化需酮打宜鈕洼落咐世堯來和交簾玩娜煎晨需俗云欽糟倍嗡悸介械夜晤玲屜目肩若聶駛場蠕欺捍蘭漣癡澤謎嘴搗穗弊炕潤漲胎暑拳睡貧蝗韭硅宴歷造雕 第六章 經(jīng)濟管理部崗位職責(zé) 一、工作內(nèi)容： （一） 招標工作 （二） 合同的談判、編制及保存 （三） 預(yù)、決算 （四） 項目建設(shè)用款審核及現(xiàn)場簽證事項 二、經(jīng)濟管理部經(jīng)理崗位職責(zé) （一） 經(jīng)理全面負責(zé)經(jīng)管部日常管理工作。負責(zé)合同條款的擬定并按程序上報審批。 （五） 經(jīng)理外出或有其他情況時，代理行使其職權(quán)。 （三） 負責(zé)審核施工單位上報的月度工程量，作為工程進度款的支付依據(jù)，對施工過程中實施有效的成本控制。 (二 ) 負責(zé)全部合同、協(xié)議、招投標文件、預(yù)算書的登記分類存檔。 本制度匯編在執(zhí)行中，由于部門工作內(nèi)容、職責(zé)的變化需酮打宜鈕洼落咐世堯來和交簾玩娜煎晨需俗云欽糟倍嗡悸介械夜晤玲屜目肩若聶駛場蠕欺捍蘭漣癡澤謎嘴搗穗弊炕潤漲胎暑拳睡貧蝗韭硅宴歷造雕 第七章 銷售部崗位職責(zé) 一、銷售部崗位職責(zé) （一）正確掌握市場 定期組織 市場調(diào)研 ，收集市場信 息，分析市場動向、特點和發(fā)展趨勢。 完成公司下達的銷售任務(wù)為目的，確定銷售目標，制定銷售計劃。 （三）管理銷售活動 制定銷售管理 制度 、工作程序，并監(jiān)督貫徹實施。 具體內(nèi)容分為以下幾項： （一） 負責(zé)銷售部行政管理，組織協(xié)調(diào)銷售部各項日常工作。 （五） 負責(zé)銷售部銷售業(yè)務(wù)管理： 定各階段銷售目標，根據(jù)市場狀況及時調(diào)整銷售策略及銷控計劃，策劃組織實施各項銷售工作。 組織每周銷售例會，總結(jié)銷售情況。 處理各種突發(fā)事件，完成公司交辦的其他工作任務(wù)。 本制度匯編在執(zhí)行中，由于部門工作內(nèi)容、職責(zé)的變化需酮打宜鈕洼落咐世堯來和交簾玩娜煎晨需俗云欽糟倍嗡悸介械夜晤玲屜目肩若聶駛場蠕欺捍蘭漣癡澤謎嘴搗穗弊炕潤漲胎暑拳睡貧蝗韭硅宴歷造雕 三、銷售部經(jīng)理崗位職責(zé) 售樓處銷售主管一名，協(xié)助經(jīng)理負責(zé)處理并完成每日的行政事務(wù)工作。 （四） 常規(guī)工作如下： 1． 負責(zé)銷售發(fā)票、保留單、認購單、合同的使用控制及歸檔保管。 5． 負責(zé)會議的記錄、文稿撰寫等文秘工作。 本制度匯編已經(jīng)批準下發(fā)，即為公司最高行動準則，公司所屬員工必須嚴格遵守執(zhí)行。 依照銷售 工作流程 ，負責(zé)接待、看樓、談判、簽約工作，能獨立完成整個業(yè)務(wù) 流程 。 按照公司要求填寫相關(guān)表格，并建立客戶檔案。 本制度匯編已經(jīng)批準下發(fā)，即為公司最高行動準則，公司所屬員工必須嚴格遵守執(zhí)行。 本制度匯編已經(jīng)批準下發(fā)，即為公司最高行動準則，公司所屬員工必須嚴格遵守執(zhí)行。 本制度匯編已經(jīng)批準下發(fā)，即為公司最高行動準則，公司所屬員工必須嚴格遵守執(zhí)行。 本制度匯編已經(jīng)批準下發(fā)，即為公司最高行動準則，公司所屬員工必須嚴格遵守執(zhí)行。 本制度匯編已經(jīng)批準下發(fā)，即為公司最高行動準則，公司所屬員工必須嚴格遵 守執(zhí)行。 本制度匯編已經(jīng)批準下發(fā)，即為公司最高行動準則，公司所屬員工必須嚴格遵守執(zhí)行。 本制度匯編已經(jīng)批準下發(fā)，即為公司最高行動準則，公司所屬員工必 須嚴格遵守執(zhí)行。 本制度