【正文】 construction market corruption effectively, is advantageous in improves the project quality, reduces the building cost of projects. Key word: Building cost of projects construction cost management project construction project tender project bid III 目 錄 1 緒論 .................................................................................................................. 1 2 工程造價全過程控制的有關理論 .......................................................................... 2 工程造價的有關理論 .................................................................................... 2 造價控制的基本原理 ............................................................................... 2 工程各階段造價控制的目標和任務 ............................................................ 2 工程造價全過程控制和管理 .......................................................................... 2 以設計為重點的全過程造價控制 ............................................................... 3 加強招投標中的造價控制工作 .................................................................. 4 加強對工程實施階段監(jiān)督控制 .................................................................. 5 3 工程造價失控因素 .............................................................................................. 7 不公平的招投標 ........................................................................................... 7 單位存在著很多問題 .................................................................................... 7 工程計量與實不符 ........................................................................................ 7 領導意志的影響 ........................................................................................... 8 管理機構眾多的影響 .................................................................................... 8 影響工程造價的其他因素 .............................................................................. 8 4 有效 控制工程造價 的方法與措施 ....................................................................... 10 公平競爭合理招投標 .................................................................................. 10 建設工程招投標完善的幾點建議 ............................................................. 10 現階段人工單價的確定 ............................................................................... 12 有效控制工程造價應遵循以下三條原則 ....................................................... 13 以設計階段為重點的建設全過程造價控制 ................................................ 13 主動控制，以取得令人滿意的結果 .......................................................... 14 技術與經濟相結合控制 工程造價最有效手段 ............................................ 14 5 工程 建設各階段工程造價有效控制的方法與措施 ................................................ 16 設計階段的工程造價有效控制 .................................................................... 16 以設計階段為重點的工程造價前期控制 ................................................... 16 建設發(fā)包階段的工程造價有效控制 .............................................................. 17 認真做好招標文件 ................................................................................. 17 嚴格控制材料等可變價格 ....................................................................... 17 IV 工程施工階段的工程造價有效控制 ............................................................ 18 嚴格控制好撥付進度款 .......................................................................... 18 有效控制設計變更 ................................................................................. 18 加強施工階段的造價控制 ....................................................................... 18 工程竣工結算階段的造價有效控制 ............................................................ 19 竣工圖工程量的有效控制 ....................................................................... 19 審核工程量的方法 ................................................................................. 19 結論 .................................................................................................................. 21 致謝 .................................................................................................................. 22 參考文獻 ............................................................................................................ 23 1 1 1緒論 現代社會工程造價的影響因素往往是多方面的，工程造價的控制辦法也隨之多變化。其中 工程的承發(fā)包已主要通過招投標來實現。 工程造價控制，是在滿足工程質量標準前提下在投資決策階段、設計階段、工程發(fā)包階段和工程實施階段，把工程造價的發(fā)生控制在批準的限額以內，隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證工程管理目標的實現，力求工程建設中合理使用人力、物力、財力，取得較好的投資效益和社會效益。 圖 書 分類號： 密 級： 畢業(yè) 論文 (設計 ) 淺談工程造價的有效控制 EFFECTIVE CONTROL OF ENGINEERING COST 姓 名 學 號 專 業(yè) 指導教師 年 月 日 I 摘要 大部分人認為 控制工程造價就是編制預算、審查決算、制止施工單位的高估冒算。 由于在工程造價中存在許多可變因素，這給工程造價帶來諸多的問題。建 筑企業(yè)通過投標競爭取得施工任務，有效防止了建筑市場的腐敗行為，有利于提高工程質量，降低工程造價。 有效控制工程造價 就需要我們加強對工程造價的理解和管理 。而建立項目全過程造價管理體系，必須從制度和機構上著手來完善全過程造價管理的組織結構，包括可行性研究階段、設計階段、招投標階段、施工階段、竣工結算階段和項目后評價階段。 一些不妥當的方法為國家和企業(yè)造成大量不必要的損失，因此，如何有效的控制 工程造價 就成了現今建設事業(yè)迫切需要的。首先，確定各種目標值，在項目實施過程中階段性地收集完成目標的實際數據，通過采用各種方法，將實際數據與計劃值比較，采取糾正措施，以確保目標值的實現。工程造價控制不僅要反映投資決策、設計、 發(fā)包和施工，更要主動地影響投資決策、設計、發(fā)包和施工，主動地控制。傳統(tǒng)的工程管理對工程完工后的決算投入很大的精力，而對決策和設計階段的造價控制不是很重視，這樣做除了對防止施工單位的高估冒算有作用外，不能對造價進行根本性地控制。設計招標有利于控制項目建設投資，縮短設計周期，降低設計費。如當時認真進行多方案比選，架空層加以利用，可解決停車場地、貯藏室和室內活動空間，工程成本沒怎么提高，但功能得到了很大的提升。限額設計是對工程造價目標進行分解，按上一階段確定的目標控制下一階段的設計，是以控制工程量為重要內容，運用價值工程提出合理化建議，多方案比較進行設計優(yōu)化，確保在限額之內進行設計。 加強招投標中的造價控制工作 在招投標過程中，要認真編制招標文件，熟悉設計圖紙，仔細審核中標單位報價書中的工程量、單價，限制投標單位采用投標策略對工程造價控制的影響。二是要編制好招標控制價或標底，把它們