【正文】 的標(biāo)的物是特定的，是無法替代的。雖然一物二賣是由數(shù)個(gè)合法的買賣合同行為構(gòu)成的，但是它在數(shù)個(gè)買賣合同的履行上必將發(fā)生困難，這是因?yàn)閿?shù)個(gè)買賣合同的標(biāo)的物是同一個(gè)特定物，一個(gè)特定物是無法進(jìn)行數(shù)個(gè)買賣合同的履行的。那么，是否可以通過一物二賣的 當(dāng)事人來防止一物二賣？首先來看買受人，對于一物二賣中的任何一個(gè)買受人來講，他知道的只是他與出賣人之間的買賣合同，對于其他買賣合同他知道的可能性很小，即使買受人在事先知道出賣人與其他人也就同一物訂立了買賣合同，買受人能做的只是不與出賣人訂立合同，但是買受人無法使出賣人與他人訂立的買賣合同無效；并且在此種情況下盡管買受人知道出賣人與其他人訂有買賣合同，買受人有可能仍會(huì)與出賣人訂立合同，這是因?yàn)橘I受人可能需要該出賣物，并且在出賣人未履行之前買受人仍有得到該出賣物的機(jī)會(huì)。而且買賣合同的債權(quán)性又使得出賣人訂立數(shù)個(gè)買賣合同不會(huì)遇到任何法律上的困難，困難只存在于買賣合同的履行中，但是買賣合同的履行困難并不會(huì)影響買賣合同的訂立。違約使合同當(dāng)事人可以獲得更多利益，合同當(dāng)事人會(huì)想法設(shè)法使對方違約從而自己從中獲取利益，這將使交易的秩序出現(xiàn)混亂。對于違約者實(shí)施懲罰無論從經(jīng)濟(jì)上或其他角度都難以證明是正確的，規(guī)定懲罰的合同條款是違反公共政策，因而是無效的。 (一 ) 我國目前規(guī)范一物二賣的法律制度 綜合 分析，我國法律中規(guī)范一物二賣的規(guī)定主要有以下幾點(diǎn)： 1 不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記制度 我國《物權(quán)法》第二十條規(guī)定：“當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。我國《合同法 》第一百一十三條第 1 款規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中，動(dòng)產(chǎn)交易占有相當(dāng)大的比重 ， 如果我們所作的制度設(shè)計(jì)只顧及到不動(dòng)產(chǎn)交易，而忽視了動(dòng)產(chǎn)交 易，同樣一種買賣性質(zhì)的交易，僅因動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的區(qū)分會(huì)得出完全不同的結(jié)果 ， 法對社會(huì)生活的調(diào)整將陷入失衡狀態(tài) 。 而在《侵權(quán)責(zé)任法》中， 第二條第二款在詳細(xì)列舉該法所保護(hù)的 18 種民事權(quán)益時(shí)，并未列舉債權(quán)。 3預(yù)告登記是不動(dòng)產(chǎn)的特有制度，其規(guī)范不適用于動(dòng)產(chǎn)。它具體的做法就是：不動(dòng)產(chǎn)買賣，出賣人將辦理所有權(quán)登記的所有文件交付轉(zhuǎn)交人，于買受人將價(jià)金交付轉(zhuǎn)交人時(shí)，轉(zhuǎn)交人代理辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)。 4 （三）出賣人違約時(shí)的損害賠償 這一制度我國在《合同法》中作出了一些規(guī)定。欺詐，是指故意向?qū)Ψ教峁┨?假情況或者在有說明義務(wù)時(shí)故意隱瞞真實(shí)情況而違反說明義務(wù)，以影響被欺詐者的決策。但是如果買受人知道出賣人為一物二賣的情況，還與出賣人簽訂買賣合同，則此時(shí)出賣人不構(gòu)成欺詐。在先后的一物二賣中，出賣人低價(jià)出讓財(cái)產(chǎn)并且出賣人在收取后買受人給付的價(jià)金后難以賠償前買受人因出賣人違約所遭受的損失，這種低價(jià)轉(zhuǎn)讓顯然危害了前買受人的債權(quán)；出賣人以明顯不合理的低價(jià)出讓，后買受人如果明知轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)損害前買受人的債權(quán)，這就表明出賣人和后買受人都存在惡意：如此，前買受人便得行使 撤銷權(quán)，通過向法院請求而撤銷出賣人與后買受人簽訂的后買賣合同及其履行行為。在先后的一物二賣中，后買受人為了侵害前 買受人的債權(quán)而以高價(jià)與出賣人訂立后買賣合同，引誘出賣人對前買受人違約而履行后買賣合同。而對于如此的高價(jià)，如果出賣人將其賣與后買受人，出賣人顯然可以獲得更多的利益。此時(shí)，后買受人侵害債權(quán)與出賣人違約構(gòu)成不真正連帶，此時(shí)，前買受人應(yīng)先向債務(wù)人主張違約責(zé)任；如果債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任后不能使前買受人的損害得到完全補(bǔ)償，則前買受人才可以向后 買受人主張侵害債權(quán)責(zé)任。 （二）引進(jìn)動(dòng)產(chǎn)交易轉(zhuǎn)交付制度 在我國法律中引進(jìn)動(dòng)產(chǎn)交易轉(zhuǎn)交付制度，建立獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)作為轉(zhuǎn)交人，動(dòng)產(chǎn)交易，標(biāo)的物適宜轉(zhuǎn)交付的，出賣人將標(biāo)的物交付給轉(zhuǎn)交人，于買受人將價(jià)金交付轉(zhuǎn)交人時(shí)，轉(zhuǎn)交人將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給買受人。一旦動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移不能時(shí)，買受人向轉(zhuǎn)交人行使的返還請求權(quán)是一種物權(quán)請求權(quán)，而不是債權(quán)請求權(quán)；同理，一旦動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移成功，已經(jīng)特定化的價(jià)金歸出賣人所有，出賣人可以向轉(zhuǎn)交人行使所有物返還請求權(quán)，以確保動(dòng)產(chǎn)交易的安全不受轉(zhuǎn)交人能力的影響。前買約簽訂后房價(jià)看漲的部分，應(yīng)當(dāng)是前買人資產(chǎn)價(jià)值的增加，該項(xiàng)應(yīng)當(dāng)獲得的利益因?yàn)槎钨I賣而無法獲得，因此，后買約之價(jià)格高于前買約價(jià)格的差價(jià)即是前買受人失去的訂立合同預(yù)期得到的利益。筆者認(rèn)為，后者更具合理性。無論那一種情況，對當(dāng)事人都是不公平的。實(shí)踐中，對于諸如第三人以擠垮競爭對手為目的采取不正當(dāng)手段欺騙、利誘債務(wù)人違約從而侵害債權(quán)等行為，要么根據(jù)反不正當(dāng)競爭法很難認(rèn)定為不正當(dāng)競爭，要么雖然作出認(rèn)定并對第三人予以懲處， 但對債權(quán)人的合法權(quán)益很難救濟(jì)。 （ 3） 侵害債權(quán)行為應(yīng)規(guī)定為第三人間接侵害債權(quán)行為， 并采用抽象概括與具體列舉相結(jié)合的方式加以規(guī)定，對典型、較常見的侵害債權(quán)行為如第三人引誘債務(wù)人違約、第三人與債務(wù)人惡意串通侵害債權(quán)等予以列舉，以增強(qiáng)該制度的適用性與示范性。 致 謝 在即將結(jié)束四年大學(xué)生涯之際，我首先要感謝的是申志民老師。我會(huì)永遠(yuǎn)懷念和他們在一起的美好時(shí)光。 感謝教導(dǎo)過我的所有老師，他們給了我專業(yè)上的領(lǐng)悟，給了我對法律的信仰，他們對我的指導(dǎo)和影響將令我終生難忘。同時(shí)，國外成熟市場經(jīng)濟(jì)國家的一些做法有很好的效果。 筆者 對完善 侵害債權(quán)制度 有如下幾點(diǎn)構(gòu)想 ： （ 1） 侵害債權(quán)的主體應(yīng)明確規(guī) 定為第三人，債務(wù)人在與第三人惡意串通致他人債權(quán)損害時(shí)，可以與第三人成為共同侵害債權(quán)的主體，與第三人共同對債權(quán)人的損害承擔(dān)連帶責(zé)任。在此情形下，如 果有侵害債權(quán)制度，則債權(quán)人既可以基于債的相對性，要求債務(wù)人對其不履行債務(wù)的行為承擔(dān)違約責(zé)任，也可以基于侵害債權(quán)制度要求第三人對其侵權(quán)行為承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，從而彌補(bǔ)僅依債權(quán)相對性原則，債權(quán)人不能通過向債務(wù)人追索得到補(bǔ)償時(shí)又不能向第三人求償而得不到法律救濟(jì)的法律漏洞。出賣人技巧高超，或者次買受人基于某種原因（如報(bào)恩）自愿付出高價(jià)，后買約的價(jià)格 將高出市場的公平價(jià)格；出賣人技巧低劣，則后買約的價(jià)格將低于市場價(jià)格。差價(jià)損害賠償是完全賠償原則下可得利益損害賠償額的一種極具操作性的計(jì)算方法。 但是，由于法律規(guī)定不夠清楚， 可得利益損失的計(jì)算在實(shí)務(wù)中具有較大的難度。同時(shí)， 為了避免因?yàn)檗D(zhuǎn)交人占有價(jià)金期間破產(chǎn)而使買受人或出賣人遭受不利， 轉(zhuǎn)交人應(yīng) 當(dāng)將此筆款項(xiàng)特定化 。前買受人可以請求兩人中的任一人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，也可以同時(shí)請求兩人共