【正文】 漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢 渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 負責(zé)對公司會議精神和領(lǐng)導(dǎo)指示貫徹落實情況進行督辦檢查與協(xié)調(diào)，協(xié)助公司黨政領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系、傳達、組織、協(xié)調(diào)、督促、處理各項日常工作事務(wù)； 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲 找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 負責(zé)公司各類文件資料、檔案資料的收集、歸檔、保管、使用，維護檔案安全，完成檔案管理檢查升級達標工作； 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15 日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 管理部： 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 １、 負責(zé)公司各部門 /各單位間信息的交流，并負責(zé)與相關(guān)方的溝通聯(lián)絡(luò)；負責(zé)公司信息化系統(tǒng)建設(shè)與管理；負責(zé)公司系統(tǒng)網(wǎng)站管理；負責(zé)公司局域網(wǎng)建設(shè)、管理及維護工作，組織實施辦公自動化工作，并 負責(zé)辦公自動化設(shè)備的維護、檢修工作； 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15 日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 ２、 負責(zé)公司的一體化管理體系運行；負責(zé)公司管理流程、管理標準的制定與完善；負責(zé)公司管理規(guī)章制度的完善，建立完整的管理體系； 負責(zé)公司質(zhì)量管理體系建設(shè)及質(zhì)量認證相關(guān)工作；督促、協(xié)助下屬公司制定與公司相應(yīng)的各項管理制度，包括工作標準、工作責(zé)任、業(yè)務(wù)流程、協(xié)作關(guān)系、考核辦法等，使各項管理工作逐步納入標準化、規(guī)范化的管理軌道； 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇 本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 ３、 負責(zé)收集與一體化管理體系控制活動有關(guān)法律法規(guī)和其他要求，確認其適用性； 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15 日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 ４、負責(zé)組織貫徹落實安全環(huán)保等有關(guān)法規(guī)和政策及管 理標準，負責(zé)合規(guī)性評價。這個“途徑”應(yīng)該是最簡捷的途徑。與質(zhì)量管理相關(guān)的部門主要有黨政工團、計財、審計、技術(shù)、人事、管理、勞動物資、生產(chǎn)及負責(zé)企業(yè)制度建設(shè)工作的部門。 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15 日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 ? 層次機構(gòu) 又稱組 織的縱向結(jié)構(gòu)，即各管理層次的構(gòu)成。質(zhì)量管理體系是在質(zhì)量方面指揮和控制組織的管理體系，是一個把與質(zhì)量有關(guān)的組織結(jié)構(gòu)、過程和資源等組織起來的有機整體，強調(diào)系統(tǒng)性和協(xié)調(diào)性。 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工 作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 （二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 209年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 （ 1）組織結(jié)構(gòu) 質(zhì)量管理體系中組織結(jié)構(gòu)是指企業(yè)為實現(xiàn)質(zhì)量管理目標，在相應(yīng)的管理工作中進行分工協(xié)作，在職務(wù)范圍、責(zé)任、權(quán)力方面所形成的結(jié)構(gòu)體系。在成本管理工作中，管理層次的多少，表明企業(yè)組織結(jié)構(gòu)的縱向復(fù)雜程度。 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂 瓢刀 ? 職權(quán)機構(gòu) 即各層次、各部門在權(quán)力和責(zé)任方面的分工及相互關(guān)系。程序一般應(yīng)形成文件，稱為“程序文件”。 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 ５、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)所屬單位的質(zhì)量、安全環(huán)保監(jiān)督管理和重大質(zhì)量、安全環(huán)保改進活動； 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 20 09 年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 ６、負責(zé)公司整體管理運行的監(jiān)控工作，負責(zé)公司內(nèi)部審核與管理評審的組織工作 。負責(zé)辦好特種作業(yè)人員的培訓(xùn)、發(fā)證、復(fù)審工作 .房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體 系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 市場開發(fā)部 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三 ）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 １、 根據(jù)公司發(fā)展需要，進行房地產(chǎn)開發(fā)的市場調(diào)研，為確定公司房地產(chǎn)開發(fā)的投資策略和投資計劃提供依據(jù)； 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15 日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7撩唱坤疊 擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 ２、 房地產(chǎn)市場的信息收集、整理、分析與反饋，投資機會研究，市場拓展和新項目醞釀，資源搜索；房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃和項目的可性行分析，包括選址看地、組織開展技術(shù)、經(jīng)濟、社會全方位可行性分析； 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職 責(zé) 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 ３、 房地產(chǎn)開發(fā)項目全過程的跟進與監(jiān)控管理，保證項目策劃意圖的實施；包括參與項目規(guī)劃方案設(shè)計和產(chǎn)品設(shè)計，參與企業(yè)形象宣傳和品牌推廣、參與制定物業(yè)管理方案； 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15 日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三 、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 ４、 根據(jù)公司的營銷方針和目標，審核開發(fā)樓盤和其他房地產(chǎn)項目的營銷策劃方案； 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15 日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪 疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 ５、 組織進行開發(fā)樓盤價格的擬定；銷售管理制度的擬定與實施 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 監(jiān)控和協(xié)調(diào)銷售網(wǎng)絡(luò)和銷售團隊的建設(shè)與管理； 房 地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 ６、 負責(zé)對供方（物資和外包）進行評定，做好評定（招標過程）記錄，建立合格供方名錄； 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15 日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 ７、 負責(zé)制定采購計劃 ,并實施采購； 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15 日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門 職責(zé) 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 ８、 負責(zé)對采購物資進貨檢驗，對不合格物資進行處置； 保證采購環(huán)保型材料。 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 ３、按照項目策劃書的要求審批規(guī)劃和建筑設(shè)計任務(wù)書，對選擇的設(shè)計單位進行審查確認，負責(zé)核查分公司審查的方案、規(guī)劃和建筑設(shè)計圖紙、施工圖紙。 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)