【正文】 漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢 渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 負責對公司會議精神和領導指示貫徹落實情況進行督辦檢查與協(xié)調，協(xié)助公司黨政領導聯(lián)系、傳達、組織、協(xié)調、督促、處理各項日常工作事務； 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系的構成 1（一）質量管理體系的定義 1（二）質量管理體系的內容 1（三）質量管理體系部門構成 2二、部門職責 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲 找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 負責公司各類文件資料、檔案資料的收集、歸檔、保管、使用，維護檔案安全，完成檔案管理檢查升級達標工作； 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 2020年 5月 15 日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系的構成 1（一）質量管理體系的定義 1（二）質量管理體系的內容 1（三）質量管理體系部門構成 2二、部門職責 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 管理部： 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系的構成 1（一）質量管理體系的定義 1（二）質量管理體系的內容 1（三）質量管理體系部門構成 2二、部門職責 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 １、 負責公司各部門 /各單位間信息的交流，并負責與相關方的溝通聯(lián)絡；負責公司信息化系統(tǒng)建設與管理；負責公司系統(tǒng)網(wǎng)站管理；負責公司局域網(wǎng)建設、管理及維護工作，組織實施辦公自動化工作，并 負責辦公自動化設備的維護、檢修工作； 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 2020年 5月 15 日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系的構成 1（一）質量管理體系的定義 1（二）質量管理體系的內容 1（三）質量管理體系部門構成 2二、部門職責 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 ２、 負責公司的一體化管理體系運行；負責公司管理流程、管理標準的制定與完善；負責公司管理規(guī)章制度的完善，建立完整的管理體系； 負責公司質量管理體系建設及質量認證相關工作；督促、協(xié)助下屬公司制定與公司相應的各項管理制度，包括工作標準、工作責任、業(yè)務流程、協(xié)作關系、考核辦法等，使各項管理工作逐步納入標準化、規(guī)范化的管理軌道； 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系的構成 1（一）質量管理體系的定義 1（二）質量管理體系的內容 1（三）質量管理體系部門構成 2二、部門職責 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇 本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 ３、 負責收集與一體化管理體系控制活動有關法律法規(guī)和其他要求，確認其適用性； 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 2020年 5月 15 日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系的構成 1（一）質量管理體系的定義 1（二）質量管理體系的內容 1（三）質量管理體系部門構成 2二、部門職責 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 ４、負責組織貫徹落實安全環(huán)保等有關法規(guī)和政策及管 理標準，負責合規(guī)性評價。這個“途徑”應該是最簡捷的途徑。與質量管理相關的部門主要有黨政工團、計財、審計、技術、人事、管理、勞動物資、生產(chǎn)及負責企業(yè)制度建設工作的部門。 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 2020年 5月 15 日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系的構成 1（一）質量管理體系的定義 1（二）質量管理體系的內容 1（三）質量管理體系部門構成 2二、部門職責 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 ? 層次機構 又稱組 織的縱向結構，即各管理層次的構成。質量管理體系是在質量方面指揮和控制組織的管理體系，是一個把與質量有關的組織結構、過程和資源等組織起來的有機整體，強調系統(tǒng)性和協(xié)調性。 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系的構成 1（一）質量管理體系的定義 1（二）質量管理體系的內容 1（三）質量管理體系部門構成 2二、部門職責 3三、工 作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 （二）質量管理體系的內容 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 209年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系的構成 1（一）質量管理體系的定義 1（二）質量管理體系的內容 1（三）質量管理體系部門構成 2二、部門職責 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 （ 1）組織結構 質量管理體系中組織結構是指企業(yè)為實現(xiàn)質量管理目標，在相應的管理工作中進行分工協(xié)作，在職務范圍、責任、權力方面所形成的結構體系。在成本管理工作中，管理層次的多少，表明企業(yè)組織結構的縱向復雜程度。 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系的構成 1（一）質量管理體系的定義 1（二）質量管理體系的內容 1（三）質量管理體系部門構成 2二、部門職責 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂 瓢刀 ? 職權機構 即各層次、各部門在權力和責任方面的分工及相互關系。程序一般應形成文件，稱為“程序文件”。 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系的構成 1（一）質量管理體系的定義 1（二）質量管理體系的內容 1（三）質量管理體系部門構成 2二、部門職責 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 ５、協(xié)調、指導所屬單位的質量、安全環(huán)保監(jiān)督管理和重大質量、安全環(huán)保改進活動； 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 20 09 年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系的構成 1（一）質量管理體系的定義 1（二）質量管理體系的內容 1（三）質量管理體系部門構成 2二、部門職責 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 ６、負責公司整體管理運行的監(jiān)控工作，負責公司內部審核與管理評審的組織工作 。負責辦好特種作業(yè)人員的培訓、發(fā)證、復審工作 .房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體 系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系的構成 1（一）質量管理體系的定義 1（二）質量管理體系的內容 1（三）質量管理體系部門構成 2二、部門職責 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 市場開發(fā)部 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系的構成 1（一）質量管理體系的定義 1（二）質量管理體系的內容 1（三 ）質量管理體系部門構成 2二、部門職責 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 １、 根據(jù)公司發(fā)展需要，進行房地產(chǎn)開發(fā)的市場調研，為確定公司房地產(chǎn)開發(fā)的投資策略和投資計劃提供依據(jù)； 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 2020年 5月 15 日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系的構成 1（一）質量管理體系的定義 1（二）質量管理體系的內容 1（三）質量管理體系部門構成 2二、部門職責 3三、工作流程 7撩唱坤疊 擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 ２、 房地產(chǎn)市場的信息收集、整理、分析與反饋，投資機會研究，市場拓展和新項目醞釀，資源搜索；房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃和項目的可性行分析，包括選址看地、組織開展技術、經(jīng)濟、社會全方位可行性分析； 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系的構成 1（一）質量管理體系的定義 1（二）質量管理體系的內容 1（三）質量管理體系部門構成 2二、部門職 責 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 ３、 房地產(chǎn)開發(fā)項目全過程的跟進與監(jiān)控管理，保證項目策劃意圖的實施；包括參與項目規(guī)劃方案設計和產(chǎn)品設計，參與企業(yè)形象宣傳和品牌推廣、參與制定物業(yè)管理方案； 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 2020年 5月 15 日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系的構成 1（一）質量管理體系的定義 1（二）質量管理體系的內容 1（三）質量管理體系部門構成 2二、部門職責 3三 、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 ４、 根據(jù)公司的營銷方針和目標，審核開發(fā)樓盤和其他房地產(chǎn)項目的營銷策劃方案； 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 2020年 5月 15 日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系的構成 1（一）質量管理體系的定義 1（二）質量管理體系的內容 1（三）質量管理體系部門構成 2二、部門職責 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪 疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 ５、 組織進行開發(fā)樓盤價格的擬定；銷售管理制度的擬定與實施 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系的構成 1（一）質量管理體系的定義 1（二）質量管理體系的內容 1（三）質量管理體系部門構成 2二、部門職責 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 監(jiān)控和協(xié)調銷售網(wǎng)絡和銷售團隊的建設與管理； 房 地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系的構成 1（一）質量管理體系的定義 1（二）質量管理體系的內容 1（三）質量管理體系部門構成 2二、部門職責 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 ６、 負責對供方（物資和外包）進行評定，做好評定（招標過程）記錄，建立合格供方名錄； 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 2020年 5月 15 日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系的構成 1（一）質量管理體系的定義 1（二）質量管理體系的內容 1（三）質量管理體系部門構成 2二、部門職責 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 ７、 負責制定采購計劃 ,并實施采購； 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 2020年 5月 15 日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系的構成 1（一）質量管理體系的定義 1（二）質量管理體系的內容 1（三）質量管理體系部門構成 2二、部門 職責 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 ８、 負責對采購物資進貨檢驗，對不合格物資進行處置； 保證采購環(huán)保型材料。 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系的構成 1（一）質量管理體系的定義 1（二）質量管理體系的內容 1（三）質量管理體系部門構成 2二、部門職責 3三、工作流程 7撩唱坤疊擺斬脈扶彌踞洪興箍鯨毀繼找專焚題庫瑩唱膘穢漓摸邏欺藥失似繼基冤汪疫莢渝經(jīng)恢羨廢佐部耪哇本巴污些喲找諸瑣晤哄些戶疙寐迂瓢刀 ３、按照項目策劃書的要求審批規(guī)劃和建筑設計任務書，對選擇的設計單位進行審查確認，負責核查分公司審查的方案、規(guī)劃和建筑設計圖紙、施工圖紙。 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質量管理體系的構