【正文】 項(xiàng) 目 管 理 計(jì) 劃 文件編號： YYJA 項(xiàng)目經(jīng)理（簽名） 年 月 日 4 公司一體化管理方針： 顧 客 至 上， 誠 信 守 法， 以 人 為 本， 精 益 求 精。其有效期從本計(jì)劃發(fā)布之 日起，到合同終止之日止。 標(biāo)高相當(dāng)于絕對標(biāo)高 米。 以下為 MU10 粘土磚， M5 水泥砂漿實(shí)砌 240 墻，室內(nèi)地坪以上外墻、分戶墻采用 200 厚陶粒空心砌塊， M5混合砂漿實(shí)砌，砌塊干容重不大于 9KN/m3，其余砌體采用 100 厚陶粒砼砌塊，砌體干容重小于 1000KN/m3。 A 類建筑物消防管道采用 80mm熱鍍鋅鋼管，管徑大于 80mm 采用鋼管焊接或法蘭連接。 建設(shè)單位名稱：湖北大都置業(yè)有限公司 設(shè)計(jì)單位名稱：宜昌三峽建筑設(shè)計(jì)研究院 監(jiān)理單位名稱：宜昌平湖監(jiān)理公司 政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：宜昌東山質(zhì)量監(jiān)督分站 本項(xiàng)目經(jīng)理部所承接的單位工程分部分項(xiàng)劃分 ： 、地基與基礎(chǔ) (1)、無支護(hù)土方 (2)、砼注灌樁樁基 (3)、地下防水 (4)、砼基礎(chǔ) (5)、磚砌體基礎(chǔ) 、主體結(jié)構(gòu) (1)、砼結(jié)構(gòu) (2)、砌體結(jié)構(gòu) 、建筑裝飾裝修 (1)、地面 (2)、抹灰 (3)、門窗 (4)、飾面板（磚） (5)、涂料 (6)、細(xì)部 、建筑屋面 9 卷材防水屋面 、建筑給水排水及采暖 (1)、室內(nèi)給水系 (2)、室內(nèi)排水系統(tǒng) (3)、室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng) (4)、衛(wèi)生器具安裝 、建筑電氣 (1)、電氣照明安裝 (2)、防雷及接地安裝 、電梯 (1)、電力驅(qū)動的曳引式或強(qiáng)制式電梯安裝工程 工程特點(diǎn) : 該工程施工特點(diǎn)是工期短，施工 場地狹窄，工序交叉、作業(yè)層次復(fù)雜，質(zhì)量要求高，施工難度大。 （ 2）開工前按規(guī)定進(jìn)行單位工程、分部、分項(xiàng)工程劃分，并上報(bào)公司工程項(xiàng)目管理部；工程質(zhì)量評定資料按月上報(bào)，保證工程資料與施工同步進(jìn)行，并做好收集整理和簽證工作。 （ 6）項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人對整個(gè)工程的施工質(zhì)量進(jìn)行宏觀控制與管理，設(shè)立專職質(zhì)檢員進(jìn)行日常事務(wù)的處理。推廣應(yīng)用成熟的新技術(shù)、新材料、新工藝和新設(shè)備。項(xiàng)目經(jīng)理是環(huán)保工作第一責(zé)任人，是施工現(xiàn)場環(huán)境自我監(jiān)控體系的領(lǐng)導(dǎo)者，建立崗位責(zé)任制和懂行善管的環(huán)保自我監(jiān)控體系。 4）、挖土裝車不超載，車輛行駛不猛拐，不急剎車，防止灑土，卸土后注意關(guān)好車廂門，場區(qū)和場外要派人清掃、灑水 ,不揚(yáng)塵。 7）、工地臨時(shí)廁所、化糞池采取防滲漏措施，蹲坑上加蓋，設(shè)防蠅、滅蛆措施，和當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，定期清理化糞池和垃圾房，防止污染水體和環(huán)境。確屬特殊情況必須晝夜施工時(shí)，辦理夜間施工許可證并去取得市民的理解。 職業(yè)健康安全管理方案 （ 1）成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，制定安全預(yù)防措施及應(yīng)急預(yù)案；制定火災(zāi)預(yù)防措施及應(yīng)急預(yù)案。 b) 項(xiàng)目經(jīng)理部成立以安全負(fù)責(zé)人為站長，各專業(yè)項(xiàng)目部專職安全員參加的安全監(jiān)督檢查站。 b) 技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目安全技術(shù)措施方案的審批，工程部匯同專業(yè)項(xiàng)目部組織落實(shí)安措方案，采取切實(shí)有效的技術(shù)措施，控制不安全因素。 e) 職工個(gè)人應(yīng)遵章守紀(jì)，不違章冒險(xiǎn)作業(yè)，積極參加安全活動，正確使用勞動保護(hù)用品，對因個(gè)人違章導(dǎo)致的事故負(fù)責(zé)。 b) 對工程中突發(fā)的危險(xiǎn)因素，要迅速制定整改方案，并及時(shí)組織整改，必要時(shí)停工整改，確保消除危險(xiǎn)源。 （ 7）外來施工隊(duì)管理 a) 外來施工隊(duì)伍必須持有《安全資格證》。監(jiān)視和測量管理體系的過程能力 ,并持 續(xù)改進(jìn)其有效性。 項(xiàng)目經(jīng)理部所需的外包過程按下述四種情況分別進(jìn)行控制： ａ）勞務(wù)分承包方的控制執(zhí)行《勞務(wù)供方控制程序》； ｂ）工程分包過程的控制執(zhí)行《建安工程分包控制程序》； ｃ）物質(zhì)的采購控制執(zhí)行《物質(zhì)采購控制程序》； ｄ ）外委試驗(yàn)過程的控制執(zhí)行《產(chǎn)品的監(jiān)視和測量控制程序》中的選擇具備相應(yīng)資質(zhì)及檢測能力的檢測試驗(yàn)單位及有關(guān)規(guī)定。 根據(jù)工程所需技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)配備 清單 如 下表 。 標(biāo)準(zhǔn)的其它情況需要說明，在空白欄填寫。 根據(jù)工程所需配備 環(huán)境和職業(yè)健康安全法律法規(guī)清單 如 下表 相 關(guān) 法 律 法 規(guī) 配 備 清 單 序號 配備日期 法律法規(guī)名稱 數(shù)量 簽字 備注 1 中華人民共和國建筑法 1 2 中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法 1 20 3 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l理 1 4 中華人民共和國安全生產(chǎn)筑法 1 5 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 1 6 中華人民共和國消防法 1 7 中華人民共和國勞動法、工會法 1 8 中華人民共和國工會法 1 9 中華人民共和國會計(jì)法 1 10 中華人民 共和國合同法 1 11 中華人民共和國職業(yè)病防治法 1 12 中華人民共和國傳染病防治法 1 13 特種設(shè)備安全監(jiān)察條例 1 記錄控制 項(xiàng)目經(jīng)理部在項(xiàng)目施工過程中的運(yùn)行記錄應(yīng)執(zhí)行《記錄控制程序》，按照公司 《檔案管理標(biāo)準(zhǔn)》 、《 建筑安裝工程施工技術(shù)管理規(guī)定》及一冶建安〔 1994〕 136 號一冶關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目（工程）檔案資料移交歸檔管理規(guī)定等文件要求進(jìn)行管理。 記錄的填寫要求字跡清晰，易于識別和檢索，并按規(guī)定期限予以保存，防止損壞和丟失，以滿足見證性要求。 確保識別顧客明確的潛在的要求和期望，并以這些要求得以實(shí)現(xiàn)。 項(xiàng)目經(jīng)理部主要負(fù)責(zé)與顧客及監(jiān)理單位對工程項(xiàng)目全過程的管理，并對工程項(xiàng)目全過程施工中進(jìn)行監(jiān)督和控制，以達(dá)到該項(xiàng)目的質(zhì)量 、環(huán)境、職業(yè)健康安全 目標(biāo)。 項(xiàng)目經(jīng)理部規(guī)定了與一體化有關(guān)的部分部門及人員的相應(yīng)職責(zé) .未規(guī)定的部門及人員職責(zé)按對應(yīng)崗位的工作標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在具體實(shí)施過程出現(xiàn)問題影響施工現(xiàn)場的正常作業(yè)，應(yīng)采取數(shù)據(jù)分析方法，持續(xù)改進(jìn)。 物資設(shè)備部： ① 負(fù)責(zé)對顧客提供工程所用的材料、半成品和設(shè)備負(fù)責(zé)驗(yàn)證、現(xiàn)場保管、標(biāo)識、發(fā)送等過程的管理； 材料員與質(zhì)檢員、安全環(huán)保員等對供方提供的原材料、半成品和工程設(shè)備，負(fù)責(zé)首先驗(yàn)證。如在執(zhí)行過程出現(xiàn)異常，應(yīng)及時(shí)采取數(shù)據(jù)分析方法，提供有效信息，并持續(xù)改進(jìn)。 ⑤ 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目廢水、廢氣、固體廢棄物以及噪聲的控制，使其對環(huán)境的影響降低到最低限度 。主要是通過工程例會制度，形成紀(jì)要、文件、電話、報(bào)表、媒體等各種渠道來進(jìn)行縱向和橫向溝通管理。 該工程所需的施工機(jī)械等的需求 。 項(xiàng)目部應(yīng)按照制定的文明施工和安全環(huán)保管理規(guī)定組織施工，保證做到安全文明生產(chǎn)。 基礎(chǔ)設(shè)施 基礎(chǔ)設(shè)施包括產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)所需的設(shè)施、設(shè)備和服務(wù)，是一體化管理體系運(yùn)行的物資保證。 物資設(shè)備部在主管經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的材料、設(shè)備的供應(yīng)組織和管理工作。 根據(jù)材料、設(shè)備的資源情況，本部對滿足工程質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、對職工職業(yè)健康安全的保證能力提出承諾。 對物資供方進(jìn)行評價(jià)和選擇，填寫“合格供方名錄”。 物資設(shè)備進(jìn)廠必須匯同質(zhì)量部門、顧客、監(jiān)理公司驗(yàn)收后，方可使用，并做好記錄和標(biāo)識。 項(xiàng)目部必須對用于工程的材料、半成品、設(shè)備的質(zhì)量和安全情況負(fù)責(zé)，采取措施防盜、防損，加強(qiáng)管理。 工作環(huán)境 項(xiàng)目經(jīng)理部工程部負(fù)責(zé)對安全施工、文明施工、勞動保護(hù)和環(huán)境保護(hù)等過程進(jìn)行控制，與甲方共同做好施工現(xiàn)場的四通一平、測量控制，并對施工所需環(huán)境進(jìn)行確定管理。如砼的冬季施工措施，以保證設(shè)備運(yùn)行。安全領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)審核安全技術(shù)措施方案；負(fù)責(zé)主持月安全生產(chǎn)例會，督促和指導(dǎo)施工單位開展安全生產(chǎn)工作。 c) 工長、施工員對所在工程的安全生產(chǎn) 負(fù)直接責(zé)任，負(fù)責(zé)對職工（含配合施工人員）進(jìn)行安全技術(shù)交底，對施工區(qū)域內(nèi)的安全設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。 f) 安全員負(fù)責(zé)督促檢查安全技術(shù)措施方案的落實(shí)及隱患整改；積極組 織搞好安全教育及安全宣傳；制定本項(xiàng)目安全管理辦法；參加安全監(jiān)督檢查站的活動；堅(jiān)持每班旁站巡回安全檢查；制止 “ 三違 ” 行為，實(shí)施安全獎(jiǎng)罰，對管理不嚴(yán)負(fù)責(zé)。 c)對工程中突發(fā)的危險(xiǎn)因素，要迅速制定整改方案，并及時(shí)組織整改，必要時(shí)停工整改，確保消除危險(xiǎn)源。 c) 檢查考核結(jié)果報(bào)公司安全處作為對工程公司含量工資安全指標(biāo)考核的依據(jù)。各種起重設(shè)備、卷揚(yáng)等機(jī)械性能要完好。 f) 施工用電必須使用標(biāo)準(zhǔn)化配電箱，對手持電動工具一律設(shè)立漏電保護(hù)裝置。 c) 經(jīng)常組織對安全技術(shù)操作規(guī)程的學(xué)習(xí)。 b) 對持有《安全資格證》的外來施工隊(duì)伍必須納入正常的安全管理。 c) 職工的自行車等交通工具必須制定地點(diǎn)集中放 置。 28 g) 施工現(xiàn)場道路暢通，嚴(yán)禁未經(jīng)批準(zhǔn)，占道堆放物件或占道施工。 k) 作業(yè)危險(xiǎn)區(qū)域要設(shè)置醒目的安全警示牌或指示標(biāo)志。職業(yè)健康安全目標(biāo)與職工勞動保護(hù)的要求一致。 與顧客有關(guān)的過程 與施工有關(guān)要求的確定 該工程項(xiàng)目由項(xiàng)目經(jīng)理部通過公司經(jīng)營部與顧客簽定合同，在合同中顧客已將所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)予以明確，而且對工程的最終質(zhì)量也提出了標(biāo)準(zhǔn)要求（如按杯標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工）。 b）按照顧客在合同中對施工質(zhì)量所提出標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工； c）滿足該項(xiàng)目的施工能力、設(shè)備配備、人員配備，達(dá)到工程質(zhì)量要 29 求； 對于顧客的口頭要求，項(xiàng)目經(jīng)理部以書面形式予以記錄，并請顧客進(jìn)行確認(rèn)。每半年由質(zhì) 檢員寫出顧客滿意度分析，作為顧客滿意度調(diào)查表的補(bǔ)充 。其流程由物質(zhì)設(shè)備部進(jìn)行控制管理，負(fù)責(zé)工程用主材及輔材的采購。 g）物質(zhì)設(shè)備部對月度物質(zhì)（設(shè)備）計(jì)劃進(jìn)行整理，并編制資金使用計(jì)劃。 采購產(chǎn)品的驗(yàn)證 采購產(chǎn)品運(yùn)抵規(guī)定地點(diǎn)后，由材料員對其數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格進(jìn)行驗(yàn)收，并征得甲方（顧客）現(xiàn)場質(zhì)檢員質(zhì)量認(rèn)可。 項(xiàng)目開工準(zhǔn)備工作 ａ）由項(xiàng)目經(jīng)理部收集、掌握設(shè)計(jì)文件、合同，編制施工組織總設(shè)計(jì)和項(xiàng)目管理計(jì)劃等； ｂ）該項(xiàng)目經(jīng)理部配備所需的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、操作規(guī)程、工法等，標(biāo)準(zhǔn)覆蓋率達(dá)到 100％； ｃ）該項(xiàng)目經(jīng)理部組織設(shè)計(jì)交底，各專業(yè)負(fù)責(zé)圖紙自審，參加圖紙會審，組織技術(shù)交底，施工平面已達(dá)到四通一平條件； ｄ）項(xiàng)目部組織施工機(jī)械進(jìn)場，根據(jù)顧客提供坐標(biāo)基準(zhǔn)點(diǎn)負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施及測量控制網(wǎng)的建設(shè)； ｅ）項(xiàng)目部按計(jì)劃要求 組織配備監(jiān)視和測量裝置。需修訂原施工合同時(shí)，按《與顧客有關(guān)的過程控制程序》執(zhí)行。 施工、交付和保修的控制執(zhí)行《施工、交付及保修控制程序》 生產(chǎn)和服務(wù)提供過程的確認(rèn) 在施工過程中需確認(rèn)的過程包括關(guān)鍵過程和特殊過程，由項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的關(guān)鍵過程、特殊過程進(jìn)行確定。必要時(shí)對需追溯的材料等進(jìn)行唯一性標(biāo)識，保證可追溯性。 根據(jù)公司程序文件中的《產(chǎn)品防護(hù)管理程序》，明確產(chǎn)品的標(biāo)識、搬運(yùn)、包裝、貯存和保護(hù)規(guī)定，確保在交付到預(yù)定地點(diǎn)前，產(chǎn)品的符合性得到保護(hù)。 b) 防潮產(chǎn)品應(yīng)存放室內(nèi)，確需存放室外時(shí)底部以枕木等墊離地面150mm 以上，表面應(yīng)用雨布遮蓋。 c) 木結(jié)構(gòu)、鋁合金產(chǎn)品運(yùn)輸、現(xiàn)場存放同 a）條，并用雨布遮蓋，注意防潮、防火、 防盜、防高空墜物的損傷。 c) 嚴(yán)禁在門窗框上拖拉，懸掛物品和搭設(shè)腳手架。不準(zhǔn)直接在其上進(jìn)行氣割、焊接和攪拌砼、砂漿及拌合涂料作業(yè)。 h) 電纜、電纜橋架和工藝管道施工時(shí)掛警示牌，橋架和管道上不得放置重物。 j) 土建與安裝工程交叉作業(yè)時(shí)，必須采用隔離措施，嚴(yán)禁砼、砂漿、泥土揚(yáng)灰污染和油脂污染。 l) 在液壓站等易燃易爆處和已灌油設(shè)備附近動火作業(yè)，必須辦理動火手續(xù)，配備滅火器材。 ⑤ 考核和處罰 a) 項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行周檢查、月考核，實(shí)施對違規(guī)單位的處罰。 測量裝置控制的要求 ａ）所有用于產(chǎn) 品符合性的測量設(shè)備使用前應(yīng)送具有檢定或校準(zhǔn)資格的單位進(jìn)行檢定或校準(zhǔn)，并按公司《測量設(shè)備檢定（校準(zhǔn)）周期》的規(guī)定的時(shí)間間隔復(fù)檢。 監(jiān)視和測量 顧客滿意 ａ）項(xiàng)目經(jīng)理部工程部按照《顧客滿意度測量程序》進(jìn)行運(yùn)行，在過程中了解顧客對工程的。同時(shí)對以往測量結(jié)果的有效性進(jìn)行評價(jià)，記錄新準(zhǔn)確性測量結(jié)果的所在范圍，并對受影響產(chǎn)品采取適當(dāng)?shù)拇胧? ｅ）工程項(xiàng)目在開工后 1 個(gè)月，該項(xiàng)目所 有計(jì)量器具，項(xiàng)目經(jīng)理部必須建立臺帳以及月異動情況報(bào)表，并報(bào)公司 工程項(xiàng)目管理部 備案，以保證施工過程的符合性。造成重大損失者，交司法部門追究其刑事責(zé)任。 n) 設(shè)備調(diào)試時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按事先編制的調(diào)試規(guī)程進(jìn)行操作。 k) 機(jī)、電、計(jì)器設(shè)備安裝完后，必須用護(hù)欄或護(hù)繩隔離，掛警示牌。需在其附近動火作業(yè)時(shí)，應(yīng)辦理動火手續(xù)，并用鋼板隔離和配備滅火器材。 34 g) 未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部批準(zhǔn)，嚴(yán)禁在已裝飾（含抹灰）施工完后的頂棚、墻面上隨意開孔。 d