建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法建設(shè)工程質(zhì)量保證金使用情況說明-wenkub
2022-09-20 15:36:46 本頁面
【正文】 責(zé)任期內(nèi)，實(shí)行國庫集中支付的政府投資項(xiàng)目，保證金的管理應(yīng)按國庫集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第二條 本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（保修金）（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資 金。 缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。其他政府投資項(xiàng)目，保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門或發(fā)包方。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣（交）工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過竣（交）工驗(yàn)收之日起計(jì)。 社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，預(yù)留保證金的比例可參 照?qǐng)?zhí)行。 由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后 14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后 14 日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。 第十四條 本辦法自公布之日起施行。 二、對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量保證金進(jìn)行監(jiān)管的重要意義 建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保證金制度，可以形成多贏的局面。三是能較好地維護(hù)施工單位的切身利益。 四、建設(shè)工程質(zhì)量保證金的返還 建設(shè)工程質(zhì)量保證金缺陷責(zé)任期滿，施工單位憑建設(shè)單位和物業(yè)管理部門對(duì)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)意見，書面提出返還申請(qǐng)，無質(zhì)量異議后及時(shí)辦理保證金的返還手續(xù)。
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