建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法建設(shè)工程質(zhì)量保證金使用情況說明(專業(yè)版)
【正文】 只是對保證金進行監(jiān)管，其根本目的是保證缺陷責任期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題得到及時維修，保證工程質(zhì)量，保證金委托金融機構(gòu)托管，管理部門不可能動用質(zhì)保金，也不會從中受益。 建設(shè)工程質(zhì)量保證金使用情況 說明 一、對建設(shè)工程質(zhì)量保證金實施監(jiān)管的目的 建設(shè)工程實行質(zhì)量保證金制度，主要目的是：保證施工單位在缺陷責任期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題或缺陷進行維修。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告 90 天后，工程自動進入缺陷責任期。 第三條 發(fā)包人應(yīng)當在招標文件中明確保證金預留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定： （一）保證金預留、返還方式； （二）保證金預留比例、期限； （三）保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式； （四）缺陷責任期的期限及計算方式； （五）保證金預留、返還及工程維修質(zhì)量、費用等爭議 的處理程序； （六）缺陷責任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式。 第十條 發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于 14 日內(nèi)會同承包人按照 合同約定的內(nèi)容進行核實。 三、建設(shè)工程質(zhì)量保證金的預留 建設(shè)工程質(zhì)量保證金質(zhì)金按單位工程預留。 。三是能較好地維護施工單位的切身利益。 由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負責組織
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