建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法建設(shè)工程質(zhì)量保證金使用情況說(shuō)明(存儲(chǔ)版)
【正文】 二條 建設(shè)工程實(shí)行工程總承包的，總承包單位與分包單位有關(guān)保證金的權(quán)利與義務(wù)的約定，參照本辦法中發(fā)包人與承 包人相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)的約定執(zhí)行。促使施工單位提高工程質(zhì)量，廣大業(yè)主能夠不再為房屋質(zhì)量問(wèn)題煩心。缺陷期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)自行組織維修。但必須要注意的是，開發(fā)公司一定要提供確屬施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題且施工單位又不能履行質(zhì)量保修義務(wù)的充分證據(jù)，必要時(shí)，可請(qǐng)第三方（如監(jiān)理、物業(yè)等人員鑒證，包括維修所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用等）。 八、實(shí)行建設(shè)工程質(zhì)量保證金制度后，工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，開發(fā)商不能以質(zhì)保金為理由敷衍推委自身的質(zhì)量責(zé)任 缺陷期內(nèi)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，開發(fā)商應(yīng)積極牽頭組織施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位做好維修工作。 四、建設(shè)工程質(zhì)量保證金的返還 建設(shè)工程質(zhì)量保證金缺陷責(zé)任期滿，施工單位憑建設(shè)單位和物業(yè)管理部門對(duì)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)意見(jiàn)，書面提出返還申請(qǐng)，無(wú)質(zhì)量異議后及時(shí)辦理保證金的返還手續(xù)。 二、對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量保證金進(jìn)行監(jiān)管的重要意義 建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保證金制度，可以形成多贏的局面。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后 14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后 14 日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。 社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，預(yù)留保證金的比例可參 照?qǐng)?zhí)行。其他政府投資項(xiàng)目，保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門或發(fā)包方。 第二條 本辦法所稱建設(shè)
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1