建設工程質量保證金管理暫行辦法建設工程質量保證金使用情況說明(完整版)
【正文】 ，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。 第七條 全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額 5％左右的比例預留保證金。 第四條 缺陷責任期內，實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金的管理應按國庫集中支付的有關規(guī)定執(zhí)行。 缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。由于承包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣（交）工驗收之日起計。 由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負責組織維修，承包人不承擔費用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費用。 第十四條 本辦法自公布之日起施行。三是能較好地維護施工單位的切身利益。 六、實行建設工程 質量保證金，監(jiān)管部門絕不會從中受益 在質保金管理全過程中，管理部門并不接觸保證金。 。 七、建設工程質量保證金的監(jiān)管對開發(fā)商不造成利益損失 質保金監(jiān)管對開發(fā)商而言，并不造成利益損失。 三、建設工程質量保證金的預留 建設工程質量保證金質金按單位工程預留。也就是說，建設工程質量保證金是保證維修的資金而不是維修金。 第十條 發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于 14 日內會同承包人按照 合同約定的內容進行核實。 第六條 建設工程竣工結算后，發(fā)包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款
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