房地產基礎知識共享新商品房銷售相關概念-wenkub
2023-05-22 00:02:29 本頁面
【正文】 本內容 ?物業(yè)管理 ?小區(qū)車位標準 ?公共維修基金 ?付款方式 ?公用建筑面積分攤規(guī)定 ?不應入的公用建筑空間 ?購房應繳納的相關稅費 ?裝修標準 ?印花稅、契稅 ?商品房預售 ?應當提交的資料和證件 ?商品房銷售的面積測算 ?房地產轉讓 ?購買房屋住宅保險 ?住宅保險責任范圍 ?不屬于房屋保險責任的 ?售樓人員工作程序 目錄 ?房地產稅 ?物業(yè)稅 P6 P7 P8 P9 P10 P11 P12 P13 P13 P14 P15 P16 P17 P18 P19 P20P21 P22 P23 P24 P25 P26 P27 期 房 指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。 現 房 是指開發(fā)商已辦妥房地產權證（大產證）的商品房，消費者在這一階段購買商品房時應簽出售合同。 用地依據、商品房坐落位置、商品房交付使用時間 總價款、付款方式、付款時間 建筑面積、套內面積、分攤面積 商品房銷售方式 商品房屋的產權性質、產權登記約定的期限和有關方責任 發(fā)生變更的約定 關于房屋設計標準、房屋質量的承諾和責任 合同約定面積與實測面積發(fā)生差異的處理 違約責任 商品房合同 物業(yè)管理 物業(yè)管理費用包括： 管理、服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費 公共設施、設備日常運行、維修及保養(yǎng)費 綠化管理費 清潔衛(wèi)生費 保安費
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