【正文】 深化改革。義務(wù)教育是國家統(tǒng)一實(shí)施的所有適齡兒童、少年必須接受的教育，是國家必須予以保障的公益性事業(yè)。 短短五年左右的時(shí)間，大量優(yōu)質(zhì)樓盤在這里崛起， 吉之島等三大世界零售巨頭 紛紛進(jìn)駐東區(qū) ， 在 10 東區(qū)買樓居住的人口數(shù)量迅速增加。 規(guī)劃配套了 完善 的市政道路、水電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、學(xué)校、公園、商場、運(yùn)動(dòng)場等設(shè)施 ，軟、硬環(huán)境的優(yōu)化，東區(qū)吸引了眾多 商家和市民的目光，成為了名副其實(shí)的宜商宜居的熱土。 9 《編制單位名稱》 （ 工咨乙 12320210038 號(hào) ）。 為了更好地實(shí)施九年制義 務(wù)教育、提高本地區(qū)居民的文化素質(zhì)、促進(jìn) 某區(qū) 經(jīng)濟(jì)社會(huì)繼續(xù)發(fā)展、落實(shí)“以人為本，構(gòu)建和諧社會(huì)”的要求、完善城市規(guī)劃的要求和優(yōu)化教育資源的配置，盡快在東區(qū)興建公辦 初級(jí)中學(xué) 確有必要。 地質(zhì)條件除存在 較厚的飽和淤泥層 外無其它不利影 響，場地適合興建建筑物。 主要建設(shè)條件 某中學(xué)教學(xué)樓 項(xiàng)目位于 某區(qū) 政府所在地 XX街道 ,是正在開發(fā)且日趨成熟的新區(qū) ,場地交通便利，場地東面為擬建海山路和空地，南面為河涌及已建 15 層商住樓，西面為擬建駒榮路及空地，北面為擬建錦上路及空地 。 某中學(xué) 校區(qū)所在地屬于 XX 區(qū) 項(xiàng)目業(yè)主 本 項(xiàng)目 業(yè)主 某中學(xué) ，系按照 某區(qū) 教育局的《關(guān)于同意籌建 某中學(xué) 的批復(fù)》組建的機(jī) 構(gòu)，學(xué)校屬于公辦性質(zhì)，辦學(xué)規(guī)模為 48 個(gè)教學(xué)班 ， 學(xué)生 人數(shù) 2400 人，教職工 200 人 。 學(xué)校 規(guī)劃總用地約 67500 平方米 ，總建筑面積約為 58500 平方米 。 XX 市 某區(qū) 位于珠江三角洲中部，北臨廣州，毗鄰港澳，面積 806 平方公里。 項(xiàng)目投資估算 擬建的初級(jí)中學(xué)教學(xué)樓 項(xiàng)目 投資估算 約 為 2979 萬元。 及建議 （ 1） 主要研究結(jié)論 本項(xiàng)目符合國家政策、為當(dāng)?shù)亟逃匦?、?xiàng)目選址合理、建設(shè)方案較優(yōu)、資金來源可靠、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)評(píng)價(jià)可行。 第二章 項(xiàng)目 背景及建設(shè) 的必要性 ．項(xiàng)目提出的背景 改革開放以來，作為中國縣域經(jīng)濟(jì)最有活力的地區(qū)之一的 某區(qū) ，經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，人民生活水平不斷提高，城區(qū)人口也逐年增加。早在幾年前 ,眾多發(fā)展商就相中了東區(qū)這片沃土。隨著入住人口的迅速增加，東區(qū)的教育資源的增加明顯滯后，尤其是在東區(qū)范圍內(nèi)至今沒有一所公立的初級(jí) 中 學(xué) ，給市民的生活工作帶來諸多不便，市 民紛紛呼吁盡快開工建設(shè)規(guī)劃中的東區(qū) 初 級(jí) 中 學(xué) 。 農(nóng)村義務(wù)教育在全面建設(shè)小康社會(huì)、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)中具有基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性和全局性的重要作用。為此，國務(wù)院在 2021年又頒發(fā)了 《 國務(wù)院關(guān)于深化農(nóng)村義務(wù)教育經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制改革的通知 》（國發(fā)〔 2021〕 43 號(hào)） ，強(qiáng)調(diào)要 按照“明確各級(jí)責(zé)任、中央地方共擔(dān)、加大財(cái)政投入、提高保障水平、分步組織實(shí)施”的基本原 則，逐步將農(nóng)村義務(wù)教育全面納入公共財(cái)政保障范圍，建立中央和地方分項(xiàng)目、按比例分擔(dān)的農(nóng)村義務(wù)教育經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制?！?，《 廣東省 教育現(xiàn)代化建設(shè)綱要（ 2021－ 2020 年） 》中也提出：“廣東省教育現(xiàn)代化建設(shè) 總體目標(biāo)是： 2021 年，全省基本普及從小學(xué)到高中階段的 12 年教育， 25 歲以上人口平均受教育年限達(dá)到 10 年，珠江三角洲地區(qū)和大中城市率先基本實(shí)現(xiàn)教育現(xiàn)代化； 2021 年，全省鞏固提高普及從小學(xué)到高中階段的12 年教育， 25 歲以上人口平均受教育年限達(dá)到 11 年，全省基本實(shí)現(xiàn)教育現(xiàn)代化； 2020 年，全省基本實(shí)現(xiàn)高等教育普及化， 25 歲以上人口平均受教育年限達(dá)到 12 年，全省實(shí)現(xiàn)教育現(xiàn)代化 。 ”、“ 把農(nóng)村義務(wù)教育放在重中之重的地位。 ” XX 市政府也非常重視教育的發(fā)展。 為 貫徹落實(shí)國務(wù)院《關(guān)于深化農(nóng)村義務(wù)教育經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制改革的通知》（國發(fā)〔 2021〕43 號(hào)）和全國、全省農(nóng)村義務(wù)教育經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制改革工作會(huì)議精神，進(jìn)一步強(qiáng)化政府保障義務(wù)教育發(fā)展的責(zé)任，深化義務(wù)教育經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制改 13 革，促進(jìn)義務(wù)教育均衡協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展， XX 市 2021 年 6 月出臺(tái)了 《 XX市人民政府關(guān)于深化義務(wù)教育經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制改革的實(shí)施意見》以及《 XX市確保義務(wù)教育經(jīng)費(fèi)投入和加強(qiáng)財(cái)政預(yù)算管理的實(shí)施辦法》、《 XX 市中小學(xué)公用經(jīng)費(fèi)管理實(shí)施辦法》、《 XX 市中小學(xué)校舍維修改造專項(xiàng) 資金管理實(shí)施辦法》、《 XX 市加強(qiáng)義務(wù)教育經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制督導(dǎo)工作的意見》等配套文件， 明確規(guī)定要“ 建立各級(jí)政府共擔(dān)、以區(qū)、鎮(zhèn)兩級(jí)財(cái)政分擔(dān)為主的義務(wù)教育經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制。 某區(qū) 的迅速崛起，引起了全國的廣泛關(guān)注，被譽(yù)為 “ 某區(qū) 現(xiàn)象 ” 和 “ 某區(qū) 模式 ” 。 XX 市 某區(qū) 從 14 2021 年秋季起對(duì)本 區(qū) 戶籍的義務(wù)教育階段學(xué)生全面實(shí)施免費(fèi)義務(wù)教育，成為全省免費(fèi)義務(wù)教育實(shí)施步子較快的地 區(qū) 之一。轄區(qū)面積 平方公里，下轄 18 個(gè)社區(qū)居委會(huì)和 2 個(gè)村委會(huì)，戶籍人口 萬，流動(dòng)人口 萬。由于東區(qū)近年來發(fā)展迅速，公辦初中和小學(xué)學(xué)校的建設(shè)相對(duì)顯得滯后，造成了教育資源的新的不平衡。 XX東區(qū)從 2021 年正式規(guī)劃建設(shè)， 至今已配套了 完善 的市政設(shè)施 ， 社區(qū) 已基本成形，錦城區(qū)花園、康城花園、 明日華府、君御花園、尚域、尚雅苑、上東區(qū) 、海悅新城 等高質(zhì)素樓盤相 繼建成 ，吉之島、沃爾瑪、樂購全球零售業(yè)巨頭落戶 紛紛 東區(qū) ， 得天獨(dú)厚的區(qū)位、完善的配套 使得 人氣急升， 東區(qū)的樓盤銷售 非常好 ， 入住人口急劇增加。 按照 某區(qū) 的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)（ 每萬人口擁有在校 小 學(xué)生數(shù) 約為 1200 人、每萬人口擁有在校中學(xué)生數(shù) 約為 1000 人）計(jì)算，東區(qū)發(fā)展成熟后入住 16 人口應(yīng)在 8~10 萬人， 在校 小 學(xué)生 總數(shù)約為 11000 人、 在 校中學(xué)生 總 數(shù)約為 9000 人 （其中初中學(xué)生約 5000 人） 。 多年以來，國家和地方 各級(jí)黨委和政府充分認(rèn)識(shí) 到 加快教育現(xiàn)代化建設(shè)的重大意義，花更多的精 力 、 集中更大的財(cái)力 、 調(diào)動(dòng)各方面的積極性 、 加快教育現(xiàn)代化進(jìn)程 是提高全民族素質(zhì)的客觀要求。在新的形勢下， 某區(qū) 的發(fā)展既面臨更激烈的國際市場競爭的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，也面臨 其他 市 、 區(qū)你追我趕的挑戰(zhàn)，要實(shí)現(xiàn)加快發(fā)展、率先發(fā)展、協(xié)調(diào)發(fā)展，在加快推進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化進(jìn)程中更好地發(fā)揮排頭兵作用，必須建設(shè)教育強(qiáng)省，加快教育現(xiàn)代化建設(shè)。樹立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀， “以人為本”、構(gòu)建和諧社會(huì)、 促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展和人的全面發(fā)展，必須優(yōu)先發(fā)展教育。 18 早在 2021 年， 某區(qū) 就出臺(tái)了東區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃 ， XX 云近東區(qū)（即“ XX 東區(qū)板塊 ” ）范圍是指 XX 環(huán)市路以東，太艮路以南，桂畔海以西，南國東路以北區(qū)域，規(guī)劃總面積為 萬平方米， 規(guī)劃 總?cè)丝跒?8萬人。尤其是從 2021 年起 ， 某區(qū) 逐步實(shí)行 公辦初中按學(xué)區(qū)免試就近入學(xué) 的政策（見 順府發(fā)〔 2021〕 16 號(hào) 文），東區(qū)無一所公辦初中的現(xiàn)狀使得學(xué)位分配難度很大。 本項(xiàng)目位于 某區(qū) 政府所在地 XX 街道 ,是正在開發(fā)且日趨成熟的新區(qū) ,場地交通便利，場地東面為擬建海山路和空地，南面為河涌及已建 15 層商住樓，西面為擬建駒榮路及空地，北面為擬建錦上路及空地，擬建場地內(nèi) 地下無管線埋藏 。所以不存在搬遷與征地的影響問題。年平均氣溫為 ℃ ；1 月份最冷，月平均氣溫 ℃ ； 7 月份最熱，月平均氣溫 ℃ 。 （ 某中學(xué) 地理位置圖） 地形地貌 擬建項(xiàng)目所在地 XX 東區(qū)，該地區(qū)位于珠江三角洲腹地，屬?zèng)_ 積平原地貌，地勢開闊低平，水網(wǎng)發(fā)育，開發(fā)前主要由農(nóng)田、河涌、溝渠、 21 魚塘等組成，現(xiàn)已經(jīng)完成五通一平工作。 經(jīng)初步 地質(zhì) 勘察 ,結(jié)論顯示“ 未發(fā)現(xiàn)場區(qū)內(nèi)存在巖溶、活動(dòng)斷裂等不良地質(zhì)作用，可興建建筑物 ”。同時(shí)根據(jù) 某區(qū) XX 東區(qū)發(fā)展的近遠(yuǎn)期目標(biāo)確定項(xiàng)目相應(yīng)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 （ 4） 某中學(xué) 校區(qū)建設(shè)風(fēng)格、建設(shè)結(jié)構(gòu)形式、建筑材料的選用宜具有一定的完整性和綜合性。建筑用地、運(yùn)動(dòng)場地、預(yù)留發(fā)展用地和道路之間宜設(shè)置綠化隔離帶，以美化環(huán)境、保持空氣流通。與用地西南面住宅區(qū) —— 寶翠花園之間有一條 13 米的城市道路。各功能區(qū)之間通過道路和架空平臺(tái)步行道有機(jī)的分隔和聯(lián)系，既避免互相干擾，又方便聯(lián)系。 某中學(xué) 招生規(guī)模為 48 個(gè)班， 2400 名學(xué)生，教職工 200 人。該區(qū) 為 某中學(xué) 的教學(xué)活動(dòng)中心和行政辦公中心 ， 分別布置有標(biāo)準(zhǔn)教室、輔助教室、階梯教室、綜合教室、行政辦公室、教師辦公室、圖書室、閱覽室等。 4）體育館 體育館 是學(xué)生室內(nèi)文化和體育活動(dòng)的中心，也是學(xué)校開展室內(nèi)集體活動(dòng)的場所，由二層的體育館和三層的音樂室組成。 出入口實(shí)行人車分流 。在地塊的東南角設(shè)置一個(gè)架空區(qū)輔助出入口，以備車流量大時(shí)從不同的道路疏散。一條為形成校園空間骨架的景觀步行軸，將幾個(gè)區(qū)域的核心空間加以貫通。建筑沿河曲折錯(cuò)落布局，展現(xiàn)了自由多變的姿態(tài)。 28 教學(xué)樓 項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì) 方案 擬建的 某區(qū)某中學(xué) 教 學(xué)樓項(xiàng)目 是 某中學(xué) 的主要教學(xué)建筑， 包括四棟教學(xué)樓及相應(yīng)配套工程 (含跨校內(nèi)河涌的小橋一座 )，總建筑面積約為16700 平方米 ，工程內(nèi)容包括土建、室內(nèi)給排水、供配電、消防、裝飾工程。 教學(xué)樓的主要功能布置 如下： 1） 教學(xué)區(qū)由首層架空，作為學(xué)生公共活動(dòng)空間； 所有教室的長軸線按東西向設(shè)置；各棟教學(xué)樓之間須以連廊相連； 2） 擬建 48 個(gè)教學(xué)班，按每班 50 人核計(jì)，可容納 2400 個(gè)學(xué)生，每年級(jí) 16 個(gè)班； 3） 全校三個(gè)年級(jí)，每年級(jí) 16 個(gè)固定教室。 30 1. 地基基礎(chǔ)方案 根據(jù)擬建工程場地區(qū)域已有的巖石工程資料，場地地形條件簡單，場地較為平整。場地淺表土層力學(xué)性質(zhì)較差，未經(jīng)處理不宜作擬建建 筑物基礎(chǔ)持力層，因此擬建建筑不宜采用天然地基上的淺基礎(chǔ)，場地地下水埋藏淺，沖積土和砂土厚度大，基巖埋藏深，不應(yīng)采用人工挖孔樁基礎(chǔ)。 針對(duì)本地塊 場地上部存在可液化土和軟弱土，為抗震建筑不利地段，按有關(guān)規(guī)范 抗震設(shè)防烈度為 7 度 進(jìn)行設(shè)防， 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)整個(gè)校區(qū)內(nèi)建筑物和建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì) ： 1．本工程單體抗震等級(jí)為三級(jí)。 2． 本建筑結(jié)構(gòu)體系采用鋼筋混凝土框架 結(jié)構(gòu) ，本身具備較好的抗 31 震功能，在砌體設(shè)計(jì)時(shí)設(shè)置拉結(jié)筋，墻體高度超過 3 米時(shí)應(yīng)設(shè)置 鋼筋混凝土 過梁。 總 用水量 179。 某中學(xué) 校區(qū) 用水量一覽表 用水項(xiàng)目 用水標(biāo)準(zhǔn) 用水單位 時(shí)間（ h） 用水量（ m179。 d 2400cap 8 食堂 20L/cap d 22047 ㎡ 2次 未預(yù)見水量 10% 共計(jì) 室外消火栓 30L/s 一次 2 室內(nèi)消火栓 20L/s 一次 2 自動(dòng)噴水系統(tǒng) 6L/min水泵從 350 立方米 儲(chǔ)水池吸水，通過管道揚(yáng)水至各用水點(diǎn)。 陰雨天氣采用空氣源熱泵輔助加熱 。 c) 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 各建筑物設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，采用環(huán)狀管網(wǎng)供水，室內(nèi)消火栓的布置保證火災(zāi)時(shí)同層任一地點(diǎn)由兩支水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)。 1) 生活廢水 生活廢水 主要包括沖洗道路和綠化排水，其 最高日排水量 按給水量179。/d 的 80%計(jì)， 179。 2. 雨水 35 1) 雨水量 某區(qū) 雨水量按暴雨強(qiáng)度 公式計(jì)算： q= ? ?? ? ? ?t P q暴雨強(qiáng)度， L/ p重現(xiàn)期，年，取 1 年 t流動(dòng)時(shí)間，分， t=t1+m不設(shè)置雨水泵站。 室外給水管道上設(shè)置室外消防火栓的間距 36 不大于 120 米。每層均布置室內(nèi)消火栓，保證兩股水柱同時(shí)達(dá)到每一個(gè)位置，室內(nèi)消火栓處設(shè)遠(yuǎn)距離啟動(dòng)消防水泵的控制裝置。變頻調(diào)速消防 噴淋 供水設(shè)備 布置 在 消防 泵房內(nèi)。 防火分區(qū)內(nèi)設(shè)置感煙探測器的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 供電系統(tǒng)設(shè)計(jì) 某中學(xué) 選址于 某區(qū) XX 東 區(qū)，占地面積為 67500 平方米 ，總建筑面積 58500 平方米 。 本項(xiàng)目 供電等級(jí) 為二級(jí) ，除 消防用電設(shè)備系統(tǒng)如消防水泵、氣體消防、自動(dòng)滅火裝置消防排煙、事故照明、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、事故廣播、事故控制中心等消防設(shè)備為一級(jí)負(fù) 荷外其余為二級(jí)負(fù)荷，擬 采用 兩 路10KV 高壓電源供電。 消防控制室、安防控制室、計(jì)算機(jī)房、網(wǎng)絡(luò)中心、電信機(jī)房按實(shí)際需要配置不間斷電源 UPS。 在樓梯間出入口，疏散通道、安全出口、電梯、公共場所出入口等 39 設(shè)疏散誘導(dǎo)照明。 按照有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范， 本 項(xiàng)目內(nèi)的建筑應(yīng)有防直擊雷、防雷電感應(yīng)、防雷電波侵入的措施。設(shè)置避雷針時(shí)除考慮保護(hù)范 圍外，還應(yīng)注意和場地景觀的協(xié)調(diào)。普通教室、食堂等設(shè)置風(fēng)扇降溫設(shè)施。密度為 179。 1. 燃?xì)庥昧? 學(xué)生的用氣量： 2400 837= 106兆焦 /年 職工的用氣量： 200 1465= 106兆焦 /年 燃?xì)饪傆脷饬浚? 106兆焦 /年 月高峰系數(shù)為 ，日高峰系數(shù)為 ，小時(shí)高峰系數(shù)為 。系統(tǒng)設(shè)置專用火警電話實(shí)現(xiàn)對(duì)外聯(lián)系，同時(shí)對(duì)廣播系統(tǒng)進(jìn)行切換作火災(zāi)應(yīng)急廣播。 智能建筑設(shè)計(jì) 考慮將項(xiàng)目建成具有現(xiàn)代化智能管理系統(tǒng)高標(biāo)準(zhǔn)的校區(qū)，建議依據(jù)建設(shè)部《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，考慮到未來的發(fā)展。 43 本項(xiàng)目 智能管理系統(tǒng)工程主要的內(nèi)容有：建筑物級(jí)的樓宇自動(dòng)化(BAS)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) (FAS)、辦公自動(dòng)化 (O