【正文】 安全文明生產(chǎn)。 ④ 研究本項(xiàng)目 的環(huán)境保護(hù) ,安全衛(wèi)生及消防等。 深圳市 XX 實(shí)業(yè)有限公司堅(jiān)持“以人為本、誠實(shí)經(jīng)營、信譽(yù)第一”的服務(wù)宗旨，立足于社會，服務(wù)于客戶，以靈活、誠信的經(jīng)營理念、規(guī)范高效的管理制度、訓(xùn)練有素的專業(yè)隊(duì)伍等綜合實(shí)力，贏得客戶的認(rèn)可。預(yù)計(jì)設(shè)備投資 3000 萬元，購地建廠房 1800 萬元。綜合辦公樓 500 平方米，食堂 300平方米、員工宿舍 2021 平方米。 1 馬鞍山市 XX 塑料包裝有限公司 關(guān)于征地新建廠房的 可行性研究報(bào)告 編寫 : 審核： 批準(zhǔn)： 2 目錄 1 總論?????????????????????????? 2 市場分析???????????????????????? 3 投資地點(diǎn)和投資條件??????????????????? 4 投資規(guī)模和產(chǎn)品方案??????????????????? 5 主要原料供應(yīng)?????????????????????? 6 工藝技術(shù)和設(shè)備方案??????????????????? 7 公用工程和公 輔設(shè)施??????????????????? 8 總圖運(yùn)輸??????????????????????? 9 節(jié)能、節(jié)水及綜合利用?????????????????? 10 環(huán)境影響評價(jià)????????????????????? 11 職業(yè)安全和衛(wèi)生???????????????????? 12 消防????????????????????????? 13 生產(chǎn)組織和勞動(dòng)定員?????????????????? 14 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃??????????????????? 15 投資估稱及資金籌措計(jì)劃??? ????????????? 16 財(cái)務(wù)評價(jià)??????????????????????? 17 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析????????????????????? 18 結(jié)論???????????????????????? 3 1 總 論 項(xiàng)目概況： 項(xiàng)目名稱：馬鞍山市 XX 塑料包裝有限公司發(fā)展增加 PET 吹瓶和 PET注塑新項(xiàng)目 項(xiàng)目性質(zhì)：購地自建廠房加工 項(xiàng)目擬建地址：安徽省馬鞍山 XX 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，項(xiàng)目建設(shè)占地約 30 畝。發(fā)貨場 3000 平方米，停車場 1500 平方米。 項(xiàng)目投資單位概況 企業(yè)名稱：深圳市 XX 實(shí)業(yè)有限公司 注冊地址：深圳市 XXX 項(xiàng)目聯(lián)系人： XXX 4 電話： 郵編 : 公司經(jīng)營范圍：興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）：國內(nèi)商業(yè)、物資供銷業(yè)、貨物及技術(shù)出口。 項(xiàng)目提出的背景 隨著馬鞍山 XX 日化公司建立 5000 萬噸洗滌用品預(yù)計(jì)銷售量，華潤集團(tuán)對馬鞍山投資的時(shí)間日益來臨及馬鞍山市的制造業(yè)加工業(yè)的快速發(fā)展，PET、 PE 加工業(yè)務(wù)量越來越大。 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和原則 設(shè)計(jì)要充分考慮公司的現(xiàn)狀 ,符合發(fā)展規(guī)劃思路和技術(shù)進(jìn)步要求。 主要結(jié)論 (1)該項(xiàng)目擬建設(shè)投資 6500 萬元人民幣 ,項(xiàng)目總投資為 6500 萬元人民幣 ,投資利稅率 18%,投資利潤率 10%,投資回收期 6 年，均高于同行業(yè)的平均水平。 (4)從生產(chǎn)工藝、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境影響等各方面綜合分析 ,該項(xiàng)目是可行的。 8 2 市 場 分 析 聚酯塑料（ PET）瓶是當(dāng)前最重要的包裝容器之一，主要用于藥品、碳酸飲料，還可包裝酒類飲料、茶飲料、果汁、礦泉水、食用油、調(diào)味品、化妝品、農(nóng)藥與洗滌劑等液體的包裝。用 PET 原料可以制作透明或不透明棕色的瓶體。聚酯樹脂是分子主鏈上都含有酯基的聚合物，聚酯應(yīng)用時(shí)通常是 9 指線性聚酯：聚對苯二甲酸二醇酯。 目前，用 PET 聚酯洗滌劑瓶包裝應(yīng)用日趨廣泛，已被廣大消費(fèi)者所喜愛。而我司將投資 8 臺PET 吹瓶機(jī)，為 洗潔精瓶加工，也可為食品飲料瓶行業(yè)進(jìn)行加工吹瓶。配電房內(nèi)設(shè) 800KW 變壓器二臺為設(shè)備供電和照明供電。 排水 XX 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)已有完善的排水管網(wǎng)。馬鞍山港現(xiàn)有 22 個(gè)泊位，年吞吐能力 1000 萬噸。市氣象臺氣象資料表明其特性值如下： 年平均氣溫 ℃ 極端最高氣溫 ℃（ ） 極端最低氣溫 ℃（ ） 年平均降雨量 最大降雨量 （ 62 年） 最小降雨量 （ 78 年） 無霜期 240 天 全年主導(dǎo)風(fēng)向 東北偏東風(fēng) 最大日降雨量 （ 69 年） 最低氣壓 （ ） 最高氣壓 hpa（ ） 最大絕對濕度 41mm 最小絕對濕度 平均風(fēng)速 12 抗震條件 項(xiàng)目建設(shè)地址縮在地區(qū)屬于地震基本烈度 6 度區(qū)。 14 5 主 要 原 材 料 供 應(yīng) 本項(xiàng)目主要是來料加工業(yè)務(wù)，按國家制定 標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)購入華潤PET 水瓶級原料進(jìn)入企業(yè)加工。 PET 有酯鍵，在強(qiáng)酸、強(qiáng)堿和水蒸汽作用下會發(fā)生分解，耐有機(jī)溶劑、耐候性好。加阻燃劑和防燃滴落劑可改進(jìn) PET 阻燃性和自熄性。主要生產(chǎn)車間機(jī)器用地 6000 平方米，每臺機(jī)占地 5 平方米，機(jī)器間距前后左右各為 3 平方米。在廠房內(nèi)配套，配電房，輔助倉庫。 結(jié)構(gòu) 廠房結(jié)構(gòu)形式 ⑴采用鋼架結(jié)構(gòu)。 配電室設(shè)煙火報(bào)警并設(shè)置滅火設(shè)施。 19 8 總 圖 運(yùn) 輸 概況 深圳市 XX 實(shí)業(yè)有限公司馬鞍山分公司由于經(jīng)營發(fā)展的需要，擬在馬鞍山市 XX 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資 PE、 PET 注塑、吹塑項(xiàng)目，本項(xiàng)目需購地自建廠房 20210 平方米。 車間主要用地總面積 15500M2。其中，運(yùn)入量原料為 20 噸 /天，運(yùn)進(jìn)原料由客戶自己提供車輛，運(yùn)出由我司提供車輛， 8 米長車輛每天約為 8— 10 車。 ⑶配電及其變電裝置，均采用低損耗的節(jié)能型變壓器，車間內(nèi)照明采用高效塊板型金屬鹵化物工廠燈。 22 10 環(huán) 境 影 響 評 價(jià) 設(shè)計(jì)原則 ⑴設(shè)計(jì)中貫徹執(zhí)行防 治環(huán)境污染及其它公害設(shè)施與建設(shè)項(xiàng)目主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的“三同時(shí)”制度。 23 主要污染源、污染物及控制方案 公司在生產(chǎn)過程中無污染，無毒害。 環(huán)保投資 本工程靜態(tài)投資（固定資產(chǎn)投資） 6000 萬元，其中環(huán)保投資 5 萬元。 主要生產(chǎn)車間安裝 14 臺 PE 擠出注塑 生產(chǎn)線， 8 臺 PET 擠出吹塑生產(chǎn)線。 生產(chǎn)過程中的不安全因素 生產(chǎn)過程中的不安全因素和危害有：電氣事故、機(jī)械傷害、操作事故等不利因素。 ⑵變壓器室、配電室、電纜隧道、操作室均按規(guī)范要求設(shè)工作接地和安全接地。 防火 26 ⑴根據(jù)生產(chǎn)、運(yùn)輸及廠區(qū)消防要求，廠區(qū)四周及區(qū)帶之間的主、次干道、寬度和轉(zhuǎn)彎半徑須保證消防通道暢通無阻。 ⑷工程全部采用阻燃電纜，防止火災(zāi)事故 .在配電房、變壓器室設(shè)煙火報(bào)警，配電房電纜進(jìn)出孔洞，采用防火材料封堵。 生活福利 按有關(guān)規(guī)定、工程設(shè)有一定數(shù)量的辦公室、休息室、值班室、食堂、浴室、存衣室、安全教育室、男、女廁所等 生活福利設(shè)施。車間，班組配備 27 兼職安全員，形成管理網(wǎng)絡(luò)，確保安全生產(chǎn)。 總圖布置 廠區(qū)各建筑均留有足夠的符合消防要求的防火間距，各建筑物均由車道相連，可滿足消防車使用要求和人員安全疏散，保證消防車輛通行無阻。生產(chǎn)工人實(shí)物勞動(dòng)生產(chǎn)率為 490000 只瓶 /（人、年）。 工程費(fèi)：根據(jù)工程設(shè)計(jì)內(nèi)容計(jì)算。 基本預(yù)備費(fèi)，按工程費(fèi)用的 5%估算。 ⑵項(xiàng)目所需流動(dòng)資金 500 萬元，由企業(yè)自有資金解決。其財(cái)務(wù)評價(jià)是在現(xiàn)行財(cái)稅制度和市場價(jià)格條件下，從企業(yè)經(jīng)營角度分析，測算項(xiàng)目的費(fèi)用、效益。 折舊