【正文】 100 15 釣魚臺 處 10 10000 合計 總平面布置 按照總平面布置的原則，環(huán)保消防、衛(wèi)生安全等規(guī)范規(guī)定要求，結(jié)合場地的具體情況，該總平面布局采用分區(qū)布置方式。 總平設(shè)計 場址概述 項(xiàng)目建設(shè)場地選在 XXXXXXXX，占地面積 8 公頃。據(jù)此估計年可接待腫瘤康復(fù)療養(yǎng)中心人數(shù)為 90000 人次 /年。 改善環(huán)境、有規(guī)律的生活方式、回歸自然、科學(xué)安排飲食、 可研報告 14 積極鍛煉是遠(yuǎn)離癌癥的最重要的積極因素。 主要的腫瘤疾病發(fā)病率及死亡率 表 31 男性發(fā)病人數(shù) 男性死亡人數(shù) 女性發(fā)病人數(shù) 女性死亡人數(shù) 肺癌 131,128 124,122 肺癌 64,351 61,379 胃癌 85,636 52,380 乳腺癌 60,626 18,095 肝癌 64,381 69,967 胃癌 39,205 25,856 直腸癌 39,244 25,563 直腸癌 36,500 21,443 食道癌 32,332 27,220 肝癌 22,840 26,233 白血病 9,166 8,923 白血病 6,753 6,874 根據(jù)相關(guān)資料在 95年至 2020年國內(nèi)醫(yī)院幾種主腫瘤患者的人數(shù) （本數(shù)據(jù)來源于衛(wèi)生部醫(yī)院統(tǒng)計） ， 總體 上，各類腫瘤的發(fā)病均呈增長趨勢，而肺癌、乳腺癌、直腸癌以及肝癌近幾年的發(fā)病的增長趨勢較明顯。每年死于這四種惡性腫瘤的患者人數(shù)約占全部 癌癥患者人數(shù)的 %。同時，隨著癌癥治療技術(shù)的不斷發(fā)展以及一些有一定療效的抗腫瘤藥物的研制成功，使癌癥的治愈率有所提高。 近三十年來，我國癌癥發(fā)病率持續(xù)上升。 療養(yǎng)條件 因該處地形平坦，場地開闊，交通通信方便，場地 林木蔥郁，空氣清新， 四周 生態(tài) 環(huán)境條件良好，是一個理想的建設(shè)場地，故廠址選在該處。 工程水文地質(zhì)條件 該建設(shè)場地屬于隆起側(cè)翼，主要由花崗巖、片麻巖、玄武巖組成。 生態(tài)環(huán)境條件 項(xiàng)目區(qū)位于 XXXX 級 XX 公園的東南側(cè)、 XXXX 的東部，區(qū)內(nèi)林木叢立，周圍有水、有道林木蔥郁，生態(tài)環(huán)境條件良好。 冬季 可研報告 10 冬季寒冷而漫長，從 11月到翌年 3 月初，日均溫在 ℃左右，此時千里冰封，萬里雪飄，能給病人一種 清 新的療養(yǎng)環(huán)境 。 社會經(jīng)濟(jì)概況 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見下表 序號 項(xiàng) 目 單 位 數(shù) 量 備 注 1 康復(fù)療養(yǎng)中心規(guī)模 床 300 2 年接待人數(shù) 人 次 90000 3 總建筑面積 m2 24520 4 職工總數(shù) 人 121 5 總投資 萬元 6 投資利潤率 % 7 投資利稅率 % 8 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 9 投資回收期 年 可研報告 9 第 2 章 建設(shè)條件 自然條件 氣候條件 腫瘤康復(fù)中心地理位置為北溫帶大陸性季風(fēng)型氣候。 經(jīng)世界醫(yī)學(xué)組織同意，依據(jù)世界自然醫(yī)學(xué)集團(tuán)運(yùn)作機(jī)構(gòu)及發(fā)展計劃，于 2020 年 7 月，組建了世界自然醫(yī)學(xué)集團(tuán)（中國）有限公司，該公司是世界自然醫(yī)學(xué)集團(tuán)直接體系公司。 資金來源為：世界和 平基金會撥款，世界自然醫(yī)學(xué)基金會項(xiàng)目基金，項(xiàng)目合作單位的資金投入，個人會員和集體會員繳納的會費(fèi)，國際社會單位、機(jī)構(gòu)、個人的贊助資金。執(zhí)行局下設(shè)組織委員會、基金委員會、科學(xué)委員會、教育委員會、顧問委員會和自然醫(yī)學(xué)研究院等機(jī)構(gòu)，均由總部主席授權(quán)和任命。 美國 總部 注冊在 250AIBANY STREET， SPRINGFIELD， MA01105， USA。 XX 市人民政府伊政批字 [2020]27 號 XX 市人民政府關(guān)于開發(fā)建設(shè)世界自然醫(yī)學(xué)中國 XX 市國際綜合示范基地的 批復(fù)。 是大力發(fā)展非國有經(jīng)濟(jì)的需要 按照《國務(wù)院關(guān)于鼓勵支持和引導(dǎo)個體私營等非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干意見》及省政府出臺的 26 條實(shí)施意見，堅持放手發(fā)展的原則，放寬非公有經(jīng)濟(jì)準(zhǔn)入領(lǐng)域，引導(dǎo)民間資本通過參股，獨(dú)資形式從事基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，開發(fā)城市公共設(shè)施，興辦環(huán)保產(chǎn)業(yè)，發(fā)展衛(wèi)生、教育 、體育、社會福利等公益事業(yè)，世界自然醫(yī)學(xué)集團(tuán)（中國）有限公司經(jīng)過考察，擬在 XX 市 XX 區(qū) XXXX 公園附近 興建 XX 市 腫瘤康復(fù)療養(yǎng)中心，該項(xiàng)目符合中央和省的關(guān)于鼓勵支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展的精神。 該集團(tuán)響應(yīng)世界衛(wèi)生組織（ WHO）“大力發(fā)展自然醫(yī)學(xué)的號召，執(zhí)行 WHO 制定的傳統(tǒng)醫(yī)學(xué)即自然醫(yī)學(xué)戰(zhàn)略，繼承和總結(jié)自然醫(yī)學(xué)的豐碩成果，結(jié)合現(xiàn)代生命科學(xué)的成功模式和方法，順應(yīng)自然、返璞歸真，以人為本，開發(fā)自然醫(yī)學(xué)和人體 潛 能，實(shí)現(xiàn)聯(lián)合國提出的 “ 人人享有衛(wèi)生保健 ”的社會目標(biāo)，爭取在 21 世紀(jì)達(dá)到“人盡天年”的世界理想。 經(jīng)集團(tuán) 負(fù)責(zé)人 在 XX 市 XX 區(qū)的初步考察，認(rèn)為該地區(qū)符合自然醫(yī)學(xué)集團(tuán)建設(shè)世界醫(yī)學(xué)國際示范區(qū)的條件。 可研報告 1 第 1 章 總 論 項(xiàng)目名稱： XX市腫瘤康復(fù)療養(yǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目性質(zhì)：新建 ： XX市 XX區(qū) XXXX 公園 東南。為此，該集團(tuán)決定在 XX 區(qū)開發(fā)世界自然醫(yī)學(xué)綜合示范基地。本項(xiàng)目是世界自然醫(yī)學(xué)集團(tuán)（中國）有限公司根據(jù)世界自然醫(yī)學(xué) 集團(tuán)的宗旨，依據(jù)商業(yè)運(yùn)營機(jī)制所提出的項(xiàng)目，在生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，風(fēng)景秀麗的 XXXXXX 公園邊緣建 XX 市腫瘤康復(fù)療養(yǎng)中心，依據(jù)該集團(tuán)的人才、資金優(yōu)勢及自然醫(yī)學(xué)的豐碩成果，該中心必將是獨(dú)具特色的康復(fù)療養(yǎng)中心，也是 XX 市首家腫瘤康復(fù)療養(yǎng)中心，定會給該公司帶來較好的經(jīng)濟(jì)和社會效益，從而促進(jìn)該集團(tuán)在 XX 自身的發(fā)展。 是本地區(qū)衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展的需要 繼我國人口老齡化和腫瘤病人的人數(shù)持續(xù)增長，現(xiàn)人們需要在合適的地方興建腫瘤康復(fù)療養(yǎng)的場所，使腫瘤患者在治療之后得以盡快康復(fù)，可以預(yù)料，本項(xiàng)目建成后，該中心 以 其自然醫(yī)學(xué)理念， 采用 小興安嶺特產(chǎn)藥材及優(yōu)良的旅游環(huán)境吸引大批患者來這里康復(fù)療養(yǎng)，該項(xiàng)目填補(bǔ)了本市尚無腫瘤康復(fù) 療養(yǎng) 中心的空白，是一項(xiàng)社 會福利公益事業(yè)，也是本地區(qū)衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展的需要。 XX 區(qū)提供的基礎(chǔ)資料 各有關(guān)專業(yè)的規(guī)范、規(guī)定 項(xiàng)目主辦建設(shè)單位與協(xié)辦單位概況 項(xiàng)目主辦（建設(shè)）單位世界自然醫(yī)學(xué)集團(tuán)（中國）有限公司概況 2020 年 5 月，在北京召開的 21 世紀(jì)世界自然醫(yī)學(xué)大會，由聯(lián)合國世界和平基金會主席剛堅倡議并領(lǐng)導(dǎo)，發(fā)表了《 建立聯(lián)合國世界自然醫(yī)學(xué)組織（ WMNO） 宣言》，成立了世界自然醫(yī)學(xué) 組織。 主席剛堅 .洛桑土旦 .赤列雅培仁波切。 總部可在世界不同國家和地區(qū)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或代表處，分支機(jī)構(gòu)與代表處在總部領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，向總部繳納會費(fèi)和公積金，經(jīng)濟(jì)上獨(dú)立核算。項(xiàng)目營運(yùn)公司的上繳利潤，世界各國政府、地方政府的資助款，及世界各地、不同機(jī)構(gòu)、人士以不同方式，贈予世界自然醫(yī)學(xué)發(fā)展的款項(xiàng)，包括合作款等。 項(xiàng)目協(xié)辦單位 XXXX 自然和社會經(jīng)濟(jì)概況 自然地理位置 1）地理位置 2）氣象條件 3）交通運(yùn)輸 4）局址給排水 XXXX 現(xiàn)日供水量 3000 噸，日實(shí)用 2020 噸， 給水、排水主管網(wǎng)均在 XX 大街的東、西兩側(cè)。四季寒暑分明，季相景觀各異，其特點(diǎn)是冬季長夏季短，四季節(jié)律分明，年降雨量集中在 8 三個月，各季節(jié)的優(yōu)勢如下： 春季 春季在 3 月上旬至 4 月末，平均氣溫穩(wěn)定在 5℃左右，持續(xù)約 70 天，平均降水量為全年的 15%左右，此時萬物復(fù)蘇，氣候變暖，大地逐漸呈現(xiàn)綠色 ，許多早春花卉，竟先開放，給人一種生機(jī)盎然的感受 ,使病人身心得到健康。 交通運(yùn)輸條件 公路 腫瘤康復(fù)中心以 新設(shè)外部道路 ，與 XX 級 XX 公園 相 通 。 水、電、供熱條件 建設(shè)場地水文地質(zhì)條件良好，項(xiàng)目用水 由自備水源解決。土壤種類以暗棕壤為主。 第 3 章 人員預(yù)測與規(guī)模確定 一、 腫瘤康復(fù)療養(yǎng)中心 人員預(yù)測 可研報告 12 據(jù)有關(guān)資料表明， 20 世紀(jì) 70 年代至 20 世紀(jì) 80 年代，我國惡性腫瘤發(fā)病率明顯上升，平均每年惡性腫瘤的發(fā)病人數(shù)為 160萬人次，死于惡性腫瘤病的人數(shù)為 130 萬人，占全國平均每年總死亡人數(shù)的 %。 1973 年至 1975 年，我國死于惡性腫瘤的人數(shù)占全國總死亡人數(shù)的比例為 %,20世紀(jì) 90 年代為 %。據(jù)了解，目前我國癌癥的治愈率在 20%~30%之間。 肺癌和 胃癌是威脅人類生命的最重要的兩種癌癥，此外由于生活條件的改變，中國女性乳腺癌的發(fā)病率急劇增加。腫瘤患者人數(shù)統(tǒng)計及六年來的增長率如 下表 （表 32）。 因此， XX 市腫瘤康復(fù)療養(yǎng)中心的建立將給腫瘤患者提供一個良好的無污染、清新的 XX 空氣和花園式的療養(yǎng)基地，為腫瘤患者戰(zhàn)勝疾病提供良好自然環(huán)境。 第 4 章 場地選擇與總平面設(shè)計 場址選擇 可研報告 15 項(xiàng)目建設(shè)場地選擇由 XXXX 領(lǐng)導(dǎo)匯同建設(shè)單位負(fù)責(zé)人及相關(guān)技術(shù)人員，經(jīng)過現(xiàn)地考察、綜合分析一致認(rèn)為選在XXXXXXXX 施業(yè)區(qū)內(nèi)的 林班較為合理。場地東鄰 XX，西靠 省道 ，南與 XX 相連，北與 XX 河 支流 相連。場區(qū)共分醫(yī)療康復(fù)、綜合服務(wù)、 休 養(yǎng)別墅、動物觀賞、百花欣賞、垂釣養(yǎng)魚六個區(qū)。 垂釣養(yǎng)魚區(qū)位于場區(qū)的北側(cè)，利用原有小河建造而成，并設(shè)有 10 處垂釣臺。 整個中心設(shè)有鋼管圍欄，并設(shè)有二個出入口，病人進(jìn)出中心較為方便。 可研報告 18 場區(qū)雨水，利用原有地形坡度和新設(shè)道路縱坡排出場區(qū)，按原排水方向排走。道路兩旁種植行道樹，并在空場處設(shè)置花壇 、花架、涼亭等小品建筑，以達(dá)美化環(huán)境、防塵防噪聲的目的。 經(jīng)營綱領(lǐng) 中心規(guī)模 占地規(guī)模： 8 公頃 中心規(guī)模：設(shè)計床位 300 張 工作制度 年工作時間： 365 天 日工作班次：一、二、三班 班工作時間： 8 小時 建筑工程建設(shè)方案 建筑工程概述 該中心根據(jù)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 層數(shù)分別為：五層；八層；五層。地面除廁所、食堂為瓷磚地面外，其余均為地磚地 面。 磚混結(jié)構(gòu)，毛石條形基礎(chǔ)， 2B 磚墻承重，鋼筋混凝土地面，木屋架，下弦防寒，根據(jù)開間布置做成不同形式的屋面，屋面為不同顏色的三聚氫氨板。 鍋爐房、水泵房、變電所、水處理間、汽車庫 建筑面積分別為： 200 平方米， 60 平方米（含消防泵房），150 平方米， 150 平方米， 300 平方米。 磚混結(jié)構(gòu)，毛石條形基礎(chǔ)， 2B 磚墻承重，鋼筋混凝土樓板及屋面，屋面上設(shè)防水、保溫層，并考慮外排水要求。 原材料庫 建筑面積 600 平方米，平面尺寸 12 50 米，層高 米。游泳池 40 30 米，深 米。游泳池為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)刷防水砂漿，池壁貼瓷磚。室內(nèi)外均刷涂料。 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》。 醫(yī)院生活年總用水量為 。 鍋爐用水量 經(jīng)計算，該項(xiàng)目的鍋爐用水量為 t/h，年用水量為。 水源 本項(xiàng)目生活和消防用水均由新設(shè) 2 眼水井解決。污泥及 化糞池中 的廢物 ，定期由排污車抽走。 相關(guān)專業(yè)及建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料。 耗煤量 經(jīng)計算，年耗煤量為 3589 t 原煤。 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》。有功功率為 ，無功功率 ，視在功率為 。 設(shè)備動力用電負(fù)荷計算表 表 61 序 號 名稱型號 數(shù)量 設(shè)備容量 (KW) KX COSφ tgφ 計算負(fù)