【正文】 詳細(xì)測(cè)算后認(rèn)為總投資與目前市場(chǎng)價(jià)格有較大差距，如校址地質(zhì)條件有不利因素出現(xiàn)，差距會(huì)更大。 項(xiàng)目投入資金及效益情況 項(xiàng)目需要投入的資金 校區(qū)建設(shè)總投資 1319 萬(wàn)元，其中建設(shè)工程投入 945 萬(wàn)元， 其它投入 374萬(wàn)元，資金來(lái)源由縣財(cái)政及上級(jí)補(bǔ)助資金等多渠道解決 。 ，是 XX 南大門。學(xué)校包括教學(xué)區(qū)、運(yùn)動(dòng)區(qū)、生活區(qū)。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)及范圍 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 1. 國(guó)家計(jì)委計(jì)辦投資 [2021]15 號(hào)文《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 2. 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ99— 86 3. 建標(biāo)［ 2021］ 102 號(hào)《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 4. 廣東省 省委、省政府《關(guān)于加快普及高中階段教育的決定》 5. 廣東省 省委、省政府 《廣東省普及高中階段教育規(guī)劃》 6. 《 XX 縣中小學(xué) 2021— 2020 年布局調(diào)整規(guī)劃》 7. XX 縣人民政府《 XX 縣申報(bào)廣東省普及高中階段教育督 導(dǎo)驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告》 8. 《 XX 鎮(zhèn)創(chuàng)建廣東省教育強(qiáng)鎮(zhèn)工作實(shí)施方案》 9. 建設(shè)部建標(biāo) [2021]164 號(hào)《市政工程可行性研究投資估算編制辦法》 粵機(jī)編辦 [2021]124 號(hào) 印發(fā)《廣東省中小學(xué)教職工編制標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施辦法》（試行） 可行性研究報(bào)告編制范圍 第 5 頁(yè) 共 57 頁(yè) XX縣 XX鎮(zhèn)中心小學(xué)現(xiàn)占地面積約 4萬(wàn)平方米，總建筑面積 5244平方米。 全 鎮(zhèn)人口 4 萬(wàn)多人，轄 16 個(gè)行政村。現(xiàn)有 1 所初級(jí)中學(xué)、 1 所中心小學(xué)和 16 所村級(jí)小學(xué)，義務(wù)教育階段在校生 5744 人（其中初中生 2182 人，小學(xué)生 3562 人）。本可行性研究報(bào)告編制的內(nèi)容包括對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的需求分析，確定其建設(shè)規(guī)模，分析項(xiàng)目場(chǎng)址和建設(shè)條件，提出建設(shè)方案、公用工程方案、機(jī)構(gòu)定員、工期計(jì)劃的設(shè)想，對(duì)擬建項(xiàng) 目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)、投資估算、財(cái)務(wù)分析、社會(huì)評(píng)價(jià)等。擬新建校舍面積約為 6200 平方米，含教學(xué)樓、宿舍樓。全鎮(zhèn)面積 216 平方公里，轄 116 個(gè)行政村，人口 44000 多人。 XX 縣 XX 鎮(zhèn)中心小學(xué)項(xiàng)目屬非贏利性的社會(huì)公益性教育事業(yè)，是肇慶市XX 縣基礎(chǔ)教育發(fā)展規(guī)劃的重要項(xiàng)目，項(xiàng)目的建設(shè)，有利于肇慶市 XX 縣基礎(chǔ)教育事業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)肇慶市 XX 縣基礎(chǔ)教育水平跨上更高的臺(tái)階；同時(shí)，項(xiàng)目的建成也將有利于當(dāng)?shù)?進(jìn)一步提高 肇慶市 XX 縣基礎(chǔ)教學(xué) 質(zhì)量和辦學(xué)效益 ， 推進(jìn) 區(qū)域 教育現(xiàn)代化進(jìn)程 ，促進(jìn)了當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的城鄉(xiāng)區(qū)域環(huán)境的改善。建議籌建方重視此問(wèn)題，避免影響建設(shè)工期及質(zhì)量。 但是 目前 我省基礎(chǔ)教育的發(fā)展仍然不能適合經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要。尤其是基礎(chǔ)教育與高中教育階段，規(guī)模較小，總體結(jié)構(gòu)不合理，區(qū)域、城鄉(xiāng)、校際及群體間教育發(fā)展不平衡，嚴(yán)重制約了我省教育事業(yè)的發(fā)展。按主體功能區(qū)規(guī)劃要求，廣東將全省分為都市發(fā)展區(qū)、優(yōu)化發(fā)展區(qū)、重點(diǎn)發(fā)展區(qū)、生態(tài)發(fā)展區(qū)四個(gè)區(qū)域類型， 其中，肇慶被歸為重點(diǎn)發(fā)展區(qū)。 XX 縣地處粵西北山區(qū)，是一個(gè)經(jīng)濟(jì)相對(duì)欠發(fā)達(dá)的人口、面積、資源大縣。 2021 年，全縣初中畢業(yè)生 20254 人，升入高中階段學(xué)校 19300 人，高中階段教育招生 23469 人（其中，普通高中學(xué)生 5853人，中職類（含中技）學(xué)校學(xué)生 13447 人，動(dòng)員往屆生入讀中職類（含中技）學(xué)校 4169 人）。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目的建設(shè)是 XX縣 XX 鎮(zhèn)教育發(fā)展規(guī)劃、普及義務(wù)階段教育的需要 本項(xiàng)目建設(shè)是肇慶市 XX縣中小學(xué)布點(diǎn)規(guī)劃調(diào)整的需要 為了確保 XX 縣 XX 鎮(zhèn)今年順利通過(guò)創(chuàng)建“教育強(qiáng)鎮(zhèn)”驗(yàn)收達(dá)標(biāo)，必須加快中小學(xué)校的建設(shè)，中小學(xué)布點(diǎn)規(guī)劃要以城區(qū)（鎮(zhèn)）建設(shè)發(fā)展和人口增容規(guī)劃為依據(jù) ，參照《廣東省義務(wù)教育規(guī)范化學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)（試行）》及國(guó)家相關(guān)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃，準(zhǔn)確預(yù)測(cè)中小學(xué)合理的服務(wù)范圍，通過(guò)遷建、擴(kuò)建、撤并、保留、新建等措施，優(yōu)化城區(qū)的學(xué)校布局，促進(jìn)教育資源的均衡發(fā)展。不僅滿足人民 群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)教育資源的需求，也是肇慶市、 XX 縣教育發(fā)展規(guī)劃的需要。擬新建校舍面積約為 6200 平方米，含教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓、新宿舍樓， 此外，還包括場(chǎng)、校舍翻新等 。 公用設(shè)施條件 本項(xiàng)目用地屬 XX 鎮(zhèn)中心小學(xué)學(xué)校用地，有自來(lái)水供水，從市政給水管引入。 工程地質(zhì)條件 目前尚無(wú)工程地質(zhì)勘察資料，場(chǎng)地地形平坦開(kāi)闊，適宜學(xué)校的建設(shè)。 XX 縣 XX 鎮(zhèn)中心小學(xué)建設(shè)規(guī)劃有教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓、新宿舍樓，布局于學(xué)校各位置，平面布置分生活區(qū)、教學(xué)區(qū)，分區(qū)明確，布局合理，聯(lián)系方便。建筑面積 6200 平方米，樓高最高為 6 層，教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓為框架 6 層結(jié)構(gòu)、新宿舍樓為框架 5 層結(jié)構(gòu)。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 本項(xiàng)目建筑物最高為六層建筑。 本工程設(shè)計(jì)時(shí)必需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行施工水文地質(zhì)勘察，嚴(yán)格按實(shí)際地質(zhì)條件進(jìn)行設(shè)計(jì)施工。 2. 生活廢水 生活排水的排水量按給水量的 80%計(jì)。 t2， t1 取 15 分鐘， m 取 2， t2 為管渠內(nèi)雨水流行時(shí)間 Q=ψ 每組兩臺(tái)一用一備： 100QW45154， Q=45m179。建筑高度不超過(guò) 24m。 第 20 頁(yè) 共 57 頁(yè) 表 消防用水量一覽表 用水項(xiàng)目 用水量標(biāo)準(zhǔn) 用水單位 用水時(shí)間（ h） 用水量（ m179。 2)室內(nèi)水消防系統(tǒng) 在 XX 縣 XX 鎮(zhèn)中心小學(xué)設(shè)置消防水泵房及消防水池，消防儲(chǔ)水池有效容積為 200m179。 每層均布置室內(nèi)消火栓，保證兩股 水柱達(dá)到每一個(gè)位置，消防管道環(huán)狀布置，室內(nèi)消火栓的間距不大于 50m，消防箱內(nèi)配 SN65 消火栓一個(gè)，Φ 65口徑水帶二卷，Φ 19 口徑水槍支，并設(shè)消防軟管卷盤一套，碎玻璃手動(dòng)啟泵按鈕、電鈴、指示燈各一個(gè)，并設(shè)置消防水泵接合器，以便消防車?yán)檬彝庀鹚ㄈ∷蚴覂?nèi)消火栓管網(wǎng)供水。/h， H=60m， P=2kW (2) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 本系統(tǒng)由設(shè)在地下 層消防泵房的噴淋泵向環(huán)狀干管雙路供水。 防火分區(qū)內(nèi)設(shè)置感溫感煙探測(cè)器的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。/h， H=60m， P=2kW 5. 氣體滅火系統(tǒng) 在配電房 、計(jì)算機(jī)房等設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)，撲救電氣火災(zāi)。 供電電源引入 10kV 的雙回路供電。 表 負(fù) 荷 計(jì) 算 表 序號(hào) 負(fù)荷名稱 負(fù)荷密度（ W/㎡） 數(shù)量（㎡） 需要系數(shù)（ Kx） 功率因數(shù)（ cosφ） 有功功率（ KW） 視在功率 （ KVA） 1 教學(xué)樓 60 21800 2 圖書(shū)館 70 5940 3 實(shí)驗(yàn)室 40 10100 4 食堂 40 7082 5 行政辦公室 60 3368 6 體育器材室 30 210 7 醫(yī)務(wù)室 30 700 8 學(xué)生宿舍 50 18300 9 教職員宿舍 70 6200 10 地下車庫(kù) 50 3000 11 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)照明 7 17844 12 道路廣場(chǎng)照明 5 15000 13 綠地照明 3 39980 小計(jì) 同期系數(shù) 第 23 頁(yè) 共 57 頁(yè) 負(fù)荷計(jì)算結(jié)果：低壓母線有功計(jì)算負(fù)荷 Pjs＝ ，補(bǔ)償后功率因數(shù)達(dá) ；視在計(jì)算負(fù)荷 Sjs＝ 。 變電所電源電壓降壓后的 電源以電纜通過(guò)低壓配電房的盤、柜向各建筑物、各功能分區(qū)供電。 10kV 綜合變配電所的主要設(shè)備見(jiàn)表 。在教學(xué)樓、行政辦公大樓、圖書(shū)館、飯?zhí)谩⑾揽刂剖业仁鹿收彰骱驼Ｕ彰魍瑫r(shí)使用，照明電源可自動(dòng)切換。建筑物外部綠地與道路，分別選用草坪燈、投光燈、彩燈和各種各樣特別形式燈具，配合自然、和諧、優(yōu)美的景觀，營(yíng)造浪漫、輕松、休閑、利于學(xué)習(xí)的氛圍。利用砼基礎(chǔ)作自然接地體。 4. 為減少電磁脈沖破壞的強(qiáng)度，確保實(shí)驗(yàn)內(nèi)的電子設(shè)備免受浪涌過(guò)電壓的破壞，在低壓配電房、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房和有重要的用電設(shè)備室等場(chǎng)所分別裝設(shè)浪涌保護(hù)器。/h 3. 所有區(qū)域的公共衛(wèi)生間、污洗間、消毒間設(shè)計(jì)排風(fēng)機(jī)進(jìn)行機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按 10 次 /時(shí)計(jì)算。 燃?xì)忸A(yù)測(cè) 1. 燃?xì)鈿庠? 按規(guī)劃要求，遠(yuǎn)期采用液化氣，熱值 為 179。 年 2847 68 2 賓館（按有鍋爐考慮） 床 年 1465 35 6 幼兒園 人 智能化管理系統(tǒng) 編制依據(jù) 1. 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503142021； 2. 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB/T503112021； 3. 《商業(yè)建筑電信通道和空間標(biāo)準(zhǔn)》 ETA/TTA5692021； 4. 《市內(nèi)電話線路工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 YDJ885； 5. 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5019894； 6. 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094； 7. 《安 全防范警報(bào)設(shè)備安全要求和實(shí)驗(yàn)方法》 GBl6796l997； 8. 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷規(guī)范》 GB503432021； 9. 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB503482021； 10. 《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》 GB 1266490； 11. 《入侵探測(cè)器通用技術(shù)條件》 GB ； 12. 《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求》 GA / T3672021； 13. 《入侵報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)要求》 GA/T3682021； 14. 《入侵報(bào)警工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB ； 15. 《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687； 16. 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5011698。綜合布線支持辦公自 動(dòng)化，比賽人員在區(qū)內(nèi)的互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)，無(wú)線網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。多媒體服務(wù)區(qū)實(shí)現(xiàn)光纜到桌面。建筑物局域網(wǎng)系統(tǒng)連接建筑物內(nèi)各種型號(hào)的網(wǎng)絡(luò)工作站和計(jì)算機(jī)終端，接通分布式數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)高速數(shù)據(jù)傳輸，確保整個(gè)建筑物內(nèi)數(shù)字、文字、聲音、圖形和圖像信息的高速流通。形成結(jié)構(gòu)合理、內(nèi)外溝通的校園計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，在此基礎(chǔ)上建立能滿足教學(xué)、科研和管理工作需要的軟硬件環(huán)境，開(kāi)發(fā)各類信息庫(kù)和應(yīng)用系統(tǒng)，為學(xué)校各類人員提供充分的網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)。 2) 電子圖書(shū)館系統(tǒng)：利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)實(shí)現(xiàn)校園圖書(shū)館的管理是校園網(wǎng)建設(shè)的重要內(nèi)容。 4) 多媒體網(wǎng)絡(luò)教室：多媒體網(wǎng)絡(luò)教室組合了電腦教室和語(yǔ)音教室的多種功能，便于計(jì)算機(jī)教學(xué)及多種課程的計(jì)算機(jī)輔助教學(xué)變得更加直觀方便、效果更好、效率更高。 6) 電子郵件：包含內(nèi)部電子郵件和外部電子郵件 , 其中內(nèi)部電子郵件由網(wǎng)絡(luò)中心 Email 服務(wù)器承擔(dān)，外部電子郵件通過(guò)專線接入 inter, 與全球的同行建立聯(lián)系進(jìn)行技術(shù)合作、學(xué)術(shù)交流等交往活動(dòng)。電話電纜引至通信機(jī)房控制室。有線電視系統(tǒng)為弱電系統(tǒng)，光纜傳輸線路包括輸出的射頻信號(hào)線路均應(yīng)采用管道方式。 設(shè)置一處廣播機(jī)房 (弱電控制室、與其他系統(tǒng)合用 )，機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置控制器、調(diào)諧接收器、 CD 播放機(jī)、錄音機(jī)、分區(qū)麥克風(fēng)、功率放大器等設(shè)備。 公共廣播 揚(yáng)聲器或音箱主要設(shè)在以下部位：走廊、休息廳、衛(wèi)生間等有客人到達(dá)的地方。主擴(kuò)聲系統(tǒng)可以按集中方式布置揚(yáng)聲器，也可以分散式布置揚(yáng)聲器。④場(chǎng)外 入口擴(kuò)聲系統(tǒng)。 電子會(huì)議系統(tǒng)設(shè)置兩個(gè)中心，即數(shù)據(jù)中心和會(huì)務(wù)管理中心，通過(guò)專網(wǎng)信道進(jìn)行集中管理。 11．保安管理系統(tǒng) 包括防盜報(bào)警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制（一卡通）系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng) 、無(wú)線巡更系統(tǒng)。目的是針對(duì)有管理需求的內(nèi)容，進(jìn)行事先安排的程序預(yù)案的解決措施，對(duì)事件的發(fā)生進(jìn)行有效快速的處理。本項(xiàng)目不產(chǎn)生輻射及其他有毒有害污染物。 廢氣 本項(xiàng)目的廢氣排放主要來(lái)源于學(xué)校污水處理站發(fā)出來(lái)的惡臭以及食堂的油煙。近期與學(xué)校項(xiàng)目建設(shè)同步建設(shè)一套生活和實(shí)驗(yàn)室污水處理設(shè)施，具體方案為“預(yù)處理 +水解酸化 +接觸氧化”污水處理設(shè)施處理生活污水。 廢氣處理措施 學(xué)校通過(guò)自然擴(kuò)散、加強(qiáng)進(jìn)出機(jī)動(dòng)車管理，做好校園綠化等辦法減輕汽車尾氣對(duì)周圍環(huán)境的影響。 噪聲處理措施 本項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中風(fēng)機(jī)、水泵等設(shè)備產(chǎn)生的噪聲，分別采用減振、隔 第 34 頁(yè) 共 57 頁(yè) 聲、消聲、吸聲等措施治理，并與教學(xué)樓、辦公樓等建筑物保持一定距離。方案設(shè)計(jì)中盡量減少永久性占地，施工過(guò)程中應(yīng)盡量減少臨時(shí)占地，從而 減少對(duì)原有植被的破壞。 《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》GB1455493中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 噪聲 機(jī)動(dòng)車、人為活動(dòng)以及輔助設(shè)備如通風(fēng)的風(fēng)機(jī)和水泵等產(chǎn)生的噪音 分別采用減振、隔聲、消聲、吸聲等措施治理，并與教學(xué)樓、辦公樓等建筑物保持一定距離。在本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，必須切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)污染防治措施、清潔生產(chǎn)、水土保持方案及生態(tài)保護(hù)措施和有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”制度，確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，杜絕事故發(fā)生。 水土流失的危害 （ 1）降低土壤肥力，水土流失一般沖走富含有機(jī)的表層細(xì)土粒； （ 2）水土流失造成河流水質(zhì)混濁，影響水體的使用功能； （ 3）造成泥沙淤積，抬高河涌河床，降低河道的泄洪納污能力。 （ 2）合理選擇施工