【正文】 浴石林溫泉，不僅可以與滿天星辰相約為伴，還可能欣 賞到流星劃過天際的美麗瞬間。 3. 2. 2 水文景觀 1．溫泉 XX 景區(qū) 溫泉有著獨(dú)特的風(fēng)格，溫泉四周綠樹掩映，怪石嶙峋，同 XX 景區(qū) 的天然礫石渾然一體，顯得異常自然而和諧，因此 XX 景區(qū) 溫泉又叫石林溫泉。十幾年來，這些珍貴的地質(zhì)瑰寶一直當(dāng)石灰礦在開采，每年以近百萬噸的速度在變成水泥。它的獨(dú)特之處在于，任何一 14 座樓房大的巖石，在它的橫截面上看，都由魚蛋一樣大的顆粒擠滿其中，這就是兩億多年前，晚三疊紀(jì)時(shí)鈣化的古海綿生物，當(dāng)?shù)厝擞纸兴棒~蛋子石”。這種地質(zhì)公園世界上只有兩處，另一處在歐洲的阿爾卑斯山中。溶洞分上、中、下三層，陸路、水路劃船通道約 4000 米。石林高度一般在 2— 4 米，最高可達(dá) 10 米。景區(qū)處于九寨旅游環(huán)線上，從成都出發(fā)，經(jīng)廣漢三星堆、德陽，背靠羅浮山、千佛山，總占地面積 平方公里。 11 四是構(gòu)建九環(huán)線黃金旅游走廊，完善川西北旅游區(qū)域框架和體系，加快全省旅游業(yè)發(fā)展。 二是發(fā)展強(qiáng)化旅游支柱產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)事業(yè)的全面進(jìn)步。旅游業(yè)也被省委、省 政 府列為西部六大支柱產(chǎn)業(yè)加以重點(diǎn)扶持 發(fā)展，出臺(tái)了《關(guān)于加快旅游業(yè)發(fā)展 10 的意見》等重要文件，對(duì)旅游業(yè)進(jìn)行指導(dǎo)，明確了全省旅游業(yè)建設(shè)的指導(dǎo)思想、原則和任務(wù)，制訂了發(fā)展目標(biāo)，以及發(fā)展的政策措施，為我省旅游業(yè)的跨越式發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。該公司作為項(xiàng)目的具體操作單位，在項(xiàng)目細(xì)化論證、項(xiàng)目實(shí)施、管理團(tuán)隊(duì)的組建等方面作了大量工作。四川 XX 實(shí)業(yè)有限公司根據(jù)考察給鄧論證結(jié)果，向綿陽市、 XX 縣 政府及旅游局、建設(shè)局、經(jīng)貿(mào)委等部門提交了《關(guān)于投資開發(fā) XX 縣 龍泉礫宮的函》、《關(guān)于開發(fā)龍泉礫宮景區(qū)相關(guān)問題處理的請(qǐng)示》、《 XX 縣 XX 景區(qū) 風(fēng)景旅游區(qū)旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)申請(qǐng)》等，市、縣兩級(jí)政府及相關(guān)部門對(duì)此非常重視，多次組織現(xiàn)場(chǎng)辦公和 9 專題會(huì)議，對(duì)四川 XX 泉實(shí)業(yè)有限公司提出的開發(fā)方案進(jìn)行研究，對(duì)項(xiàng)目籌建中的問題積極解決。 XX 景區(qū) 風(fēng)景區(qū)屬第二批中國國家地質(zhì)公園，有奇特喀斯特地貌和礫石巖群，集奇秀的自然風(fēng)光和蜀漢人文風(fēng)情于于一體而揚(yáng)名巴蜀，有著良好的旅游開發(fā)前景。 但旅游業(yè)設(shè)施薄弱長期制約著全行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，因此加強(qiáng)設(shè)施建設(shè)，特別是旅游服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，是四川推進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急。 四川省不但幅員遼闊，旅游資源特別豐富，而且區(qū)位重要，連接四方，既與西南地區(qū)的重慶、貴州、云南、西藏接壤，又與西北地區(qū)的陜西、甘肅、青海相連。 21 世紀(jì)的世界經(jīng) 濟(jì)將進(jìn)入新一輪的上升階段，為旅游業(yè)的發(fā)展提供了極其廣闊的市場(chǎng)空間，據(jù)世界旅游組織的預(yù)測(cè)，未來幾年內(nèi)全球旅游業(yè)仍將保持較高的增長速度，我國的旅游業(yè)也將呈“跨越式”的加速發(fā)展。根據(jù) WTTC 的統(tǒng)計(jì)，它每年產(chǎn)出 萬億美 元 的收入，直接或間接地為 20700 萬人提供了就業(yè)機(jī)會(huì)，并支持著數(shù)以萬計(jì)的企業(yè)的發(fā)展。 3．加強(qiáng)建設(shè)資金的籌集和管理工作。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，要進(jìn)一步做好與當(dāng)?shù)芈糜慰傮w規(guī)劃的銜接，必須按照規(guī)劃的要求實(shí)施，盡快進(jìn)行項(xiàng)目的詳規(guī)設(shè)計(jì)論證。 其中： 由建設(shè)業(yè)主籌集建設(shè)資金 2021 萬元，占總投資的 %；申請(qǐng)銀行軟貸款 2021 萬元，占總投資的 %；申 請(qǐng)銀行貸 款資金 8500 萬元，占總投資 的 %。 1． 3 項(xiàng)目概況 1．建設(shè)地址 四川 XX 縣 生物礁國家地質(zhì)公園景區(qū)位于四川綿陽市 XX 縣 老縣城南 4 公里處， 景區(qū)處于九寨旅游環(huán)線上，總占地面積 平方公里。 2．建設(shè)內(nèi) 容 本工程建設(shè)內(nèi)容共 13 項(xiàng)，包括環(huán)境整治、 景區(qū)道路、步游道、 溶洞開發(fā)、停車場(chǎng)、 溫泉和太空浴、川西北民俗影視基地、污水處理、 水 上運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、低咖碼療養(yǎng)、地質(zhì)公園博物館、珍稀植物園及相關(guān)公用配套等建設(shè)分項(xiàng)。 5．財(cái)務(wù)指標(biāo) 投資利稅率： % 投資利潤率： % 年平均稅后利潤： 1087 萬元 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率： % 投資回收期（含建設(shè)期）： 年 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值： 7869 萬元 借款償還期： 年（含建設(shè)期） 5 1． 4 結(jié)論與建議 1． 4． 1 結(jié)論 本項(xiàng)目建設(shè)適應(yīng)國家大力發(fā)展旅游支柱產(chǎn)業(yè)的需要，充分依托 四川XX 縣 生物礁國家地質(zhì)公園 —— XX 景區(qū) 風(fēng)景 區(qū) 的旅游資源優(yōu)勢(shì)，借西部大開發(fā)強(qiáng)勁東風(fēng)和各級(jí)政府的大力扶持，充分發(fā)揮佛景區(qū)的旅游潛力，實(shí)施景區(qū)的旅游設(shè)施建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)非常必要，是十分迫切的。 2．加強(qiáng)項(xiàng)目的前期管理工作。本項(xiàng)目建設(shè)資金較大，要多渠道籌集，并且在建設(shè)過程中建立健全建設(shè)資金管理制度，用好管好資金，真正為項(xiàng)目建設(shè)發(fā)揮作用。 旅游業(yè)在國際上被譽(yù)為永不沒落的產(chǎn)業(yè)。 四川自古便以如畫江山聞名天下，旅游資源豐富，文化歷史遺跡豐厚，民族風(fēng)情多彩，山川地貌神氣，都是其他各省無法比擬的。在西部大開發(fā)和西部旅游業(yè)大發(fā)展中，四川省具有承東啟西、襟南帶北的明顯區(qū)位優(yōu)勢(shì)。實(shí)施西部大開發(fā)是黨和國家面向 21 世紀(jì)作出的戰(zhàn)略決策，是 加快西部地區(qū)發(fā)展和逐步縮小東西部差距的重要步驟，是改革開放以來國家經(jīng)濟(jì)政策的一次重大轉(zhuǎn)移，是西部地區(qū)千載 8 難逢的歷史發(fā)展機(jī)遇，也為改善旅游基礎(chǔ)設(shè)施、促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了條件，同時(shí)國家擴(kuò)大內(nèi)需的各種措施，有利于拉動(dòng)旅游市場(chǎng)需求，是四川旅游業(yè)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的重要?dú)v史時(shí)期。綿陽市政府和 XX縣 縣政府及旅游主管部門一直非常重視 XX 景區(qū) 風(fēng)景旅游區(qū)的開發(fā)和建設(shè)。 2021 年 3 月， XX 縣 縣政府在安府函（ 2021） 17 號(hào)文件《 XX 縣 人民政府關(guān)于四川 XX 實(shí)業(yè) 有限公司投資一切 XX 縣 龍泉礫宮的復(fù)函》中對(duì)項(xiàng)目建設(shè)提出了大量寶貴意見和建議。 2021 年 7 月， XX 縣 發(fā)展計(jì)劃和經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局以（ 2021） 119 號(hào)文件正式批準(zhǔn)項(xiàng) 目立項(xiàng)。旅游業(yè)將是四川國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展重要的支柱產(chǎn)業(yè)，為此，本項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)于促進(jìn)當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)及社會(huì)的發(fā)展具有積極意義，工程建設(shè)必要、勢(shì)在必行。通過本項(xiàng)目的實(shí)施，加強(qiáng)綿陽市及 XX 縣 旅游支柱產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)地位，進(jìn)一步彌補(bǔ)地方產(chǎn)業(yè)發(fā)育程度低的劣勢(shì)，調(diào)整優(yōu)化地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，保持地方經(jīng)濟(jì)增長動(dòng)力，輻射帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，改善投資環(huán)境，增加財(cái)政收入，為加快當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮促進(jìn)作用。成（都） 綿（陽）高速公路的貫通，為XX 景區(qū) 風(fēng)景區(qū)和整個(gè)川西北地區(qū)的旅游發(fā)展帶來了極好的機(jī)遇。 2021 年 12 月 10 日，中華人民共和國國土資源部下發(fā)了國土資發(fā)〔 2021〕 388 號(hào) 文，四川 XX 縣 生物礁國家地質(zhì)公園景區(qū)屬第二批中國國家地質(zhì)公園，有奇特的喀斯特地貌和礫石巖群，集奇秀的自然風(fēng)光和蜀漢人文風(fēng)情于一體而揚(yáng)名巴蜀。 石林造形奇特，將軍石、羅漢石、醉漢石、飛馬石及其它各種象形石比比皆是，大小不一，形態(tài)各異，錯(cuò)落有致，蔚蔚壯觀。洞內(nèi)高大空曠、鐘乳懸空、景點(diǎn)新奇、支洞繁多，它見證的是兩億年前地球上所發(fā)生過的地質(zhì)現(xiàn)象 ，再現(xiàn)的是兩億年前神奇的地質(zhì)演變過程，被地質(zhì)專家稱之為“天然的地質(zhì)博物館”和美麗神奇的“地下香格里拉”。 XX 縣 雎水鎮(zhèn)的海綿生物礁沿龍門山方向分布， 長約 25 公里，寬約 7 公里，而 XX 景區(qū) 風(fēng)景旅游區(qū)正處 XX 縣 生物礁國家地質(zhì)公園的門戶。在這些顆粒中有湯圓至拳頭大的貝殼化石，也有十幾米長的魚椎骨化石和蜷屈在一起的漂亮的海蛇化石。 2021 年 12 月， XX 縣 關(guān)閉了化石區(qū)的所有采礦點(diǎn)，2021 年 12 月，國家批準(zhǔn)在此建立國家地質(zhì)公園。池邊礫石巖群形狀怪異，它們同山間的涓涓細(xì)流、綠樹紅花交織在一起，簡直就是一幅美麗的畫卷。 2．太空浴 由于 XX 景區(qū) 山泉有著及其豐富的礦物質(zhì)資源，因此用其沐浴而得名太空浴。另外，太空浴還具有消除皮膚黑色素的功能。 16 3. 3 人文旅游資源 景區(qū)文化定位是以展示、傳承、弘揚(yáng)博大精深的龍文化為景區(qū)之精髓。 從宏偉雄壯的寨門子進(jìn)入龍隱鎮(zhèn) ，沿著青石板鋪筑的小街道漫步，可以看到精巧別致的筒車，欣賞到琳瑯滿目的具有川西北壩子風(fēng)情的民俗工藝制品。其中，王保長滑稽喜劇的形象在川西壩子可謂家喻戶曉。 3. 3. 2 歷史神話 龍安境內(nèi)的這座山脈乃是一座神山 , 早在古老的洪荒年代 , 混沌初開、天地乍始之時(shí) ,山體內(nèi)自然形成了一座巨大的礫巖溶洞。可龍門距龍安太遠(yuǎn) , 只怕等魚鳧歸來 ,龍安早已化為一片汪洋。神龍一怒之下施展神力 , 開辟道路 , 所到之處 , 形成許多巨大的環(huán)形通道 , 路路相通，以便擒拿蛇妖。風(fēng)雨過后，肆虐多日的洪水終于退了。 百姓們還將神龍出生的地方稱為聚龍池 ；將神龍修煉的溶洞叫臥龍洞；將與蛇妖決戰(zhàn) , 遍灑龍鱗的地方稱為龍鱗坡 ；神龍顯靈 , 呼風(fēng)喚雨的地方稱為風(fēng)雨樓???? XX 景區(qū) 風(fēng)景旅游區(qū)就是在這片神山秀水之間，根據(jù)歷史傳說逐步規(guī)劃修建形成的，每一個(gè)景點(diǎn)都充滿了傳說中的神秘色彩。也就在 XX 河畔，XX縣 人民為了紀(jì)念沙汀這位 XX縣 極具代表的、受人崇敬的一代文豪，專門為他修建了墓園。是的，如果沙汀沒有足夠的自信和勇氣，怎能成為一個(gè)崇高的革命藝術(shù)家呢？青銅塑像的兩側(cè)立了兩個(gè)石碑，記錄了沙汀的生平簡歷和中國作家協(xié)會(huì)為沙汀題寫的墓志銘。雖然兩瀑布高 差相同，但寬度卻相差很大，因此而得名。夜晚，讓清風(fēng)，明月伴人入眠；黎明，小鳥的歌聲不絕于耳，清新的空氣 撲面而來，遠(yuǎn)眺窗外迷人的美景，去體味真正溶入自然的那份返樸歸真的愜意與舒暢。 21 第四章 景區(qū)建設(shè)需求分析 4． 1 旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì) 4． 1． 1 我國旅游市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)分析 旅游業(yè)具有“無煙產(chǎn)業(yè)”和“永遠(yuǎn)的朝陽產(chǎn)業(yè)”的美稱，它已經(jīng)和石油業(yè)、汽車業(yè)并列為世界三大產(chǎn)業(yè)。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民收入水平的進(jìn)一步提高，人 民對(duì)旅游消費(fèi)的需求將進(jìn)一步上升，國內(nèi)旅游業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用越來越重要。 在國內(nèi)旅游方面， 2021 22 年，無論是旅游人數(shù)還是旅游收入，均創(chuàng)歷史新高：全年國內(nèi)旅游出游人數(shù)已達(dá) 11 億人次，增長 %；旅游總收入 4711 億元，增長%。從產(chǎn)業(yè)發(fā)展來看，一方面，對(duì)中國旅游的需求非但沒有轉(zhuǎn)移，而且還在增強(qiáng)；另一方面，中國的旅游供給不僅有了較為堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，而且還在繼續(xù)增長。 據(jù) 2021 年 2 月國家旅游局正式公布的統(tǒng)計(jì)資料， 2021 年，中國入境旅游人次數(shù)創(chuàng)紀(jì)錄地達(dá)到了 億人次，不僅比 2021 年增長%，而且比歷史最高水平的 2021 年增長了 %。 從入境旅游者的結(jié)構(gòu)來看， 2021 年，入境的商務(wù)客、散客的增長較快，而團(tuán)隊(duì)的恢復(fù)仍然緩慢（只達(dá)到歷史最高水平 2021 年的 80%左右）。其中，城鎮(zhèn)居民為 億人次，比 2021 年增長 %，比 2021 年增長 %；農(nóng)民為 億人次， 24 比 2021 年增長 %，比 2021年增長 %。其中，城鎮(zhèn)居民國內(nèi)旅游出游人均花費(fèi) 元，比 2021 年增加了 元，比 2021 年下降了 元；農(nóng)民國內(nèi)旅游出游人均花費(fèi) 元，比 2021 年增加了 元，比 2021 年增加了 元。如果將 2021 年的旅游人數(shù)、旅游收入與最佳年景的 2021 年相比，其增幅也高達(dá) %和 %（即使將此一增幅視作 2021 年和 2021 年增幅的疊升，其平均增幅也是近幾 年來不多見的，經(jīng)計(jì)算，每年的平均遞增增幅為 %和 %）。其中，出游人數(shù)比此前最高的 2021年多了 7400 萬人；出游率比此前最高的 2021 年多了 個(gè)百分點(diǎn)；年度總花費(fèi)比此前最高的 2021 年多了 億元人民幣；人均花費(fèi)雖然比 2021 年少了 元人民幣，但是也比 202 202 2021 年高出了約 23~53 元?？傮w來說，這些熱點(diǎn)突出表現(xiàn)在以下十個(gè)方面：出境旅游突破發(fā)展、港澳“自由行”市場(chǎng)火暴、區(qū)域旅游合作再掀高潮、“紅色旅游” 27 應(yīng)運(yùn)而生、“嘉年華”攪動(dòng)城市、世界遺產(chǎn)又起爭(zhēng)論、外資旅行社進(jìn)軍勢(shì)猛、經(jīng)濟(jì)型飯店蓄勢(shì)待發(fā)、旅游集團(tuán)競(jìng)相重組、旅游行政管理發(fā)生變革。如果說過去我們發(fā)展旅游更多地是為了創(chuàng)取外匯、回籠貨幣，是為了吸引更多的國際游客前往中國的話，到了今天，我們同時(shí)還需要考慮如何為中國人提供更加便利、更加多樣的旅游選擇，滿足他們?nèi)找嬖鲩L的旅游需求；如果說過去我們更多地考慮“狼來了”的威脅，努力保護(hù)本土企業(yè)的話，到了 今天，我們不僅要懂得如何向“狼”學(xué)習(xí)，而且要有“與狼共舞”的勇氣和自信。在這方面，如果說過去我們更多地側(cè)重于對(duì)單個(gè)旅游目的地的建設(shè)，側(cè)重于提高一個(gè)景區(qū)、一個(gè)城市的吸引力的話，那 28 么現(xiàn)在人們更加認(rèn)識(shí)到超越行政區(qū)劃，加強(qiáng)區(qū)域旅游合作中的重要性；如果說過去我們把旅游主要看作是 游山玩水休閑娛樂的話，那么紅色旅游的蓬勃發(fā)展，讓我們認(rèn)識(shí)到將“紅色”與旅游相結(jié)合，也具有獨(dú)特的吸引力和市場(chǎng)生命力。嘉年華的 火暴就充分顯示了這種移動(dòng)式旅游吸引物的魅力所在，是對(duì)傳統(tǒng)旅游景點(diǎn)的一種創(chuàng)新。隨著經(jīng)濟(jì)體制改革步伐的加快以及旅游業(yè)的發(fā)展，管理體制問題對(duì)我國旅游業(yè)發(fā)展的影響越來