【正文】 問題與建議 .............................................................................................. 6 第二章 項(xiàng)目提出的背景和建設(shè)的必要性 ........................................................8 項(xiàng)目提出的背景 ...................................................................................... 8 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ................................................................................. 13 第三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)與建設(shè)規(guī)模 ..........................................................................15 市場(chǎng)預(yù)測(cè) ................................................................................................ 15 建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模確定的依據(jù) ......................................................... 16 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 ........................................................................................ 16 第四章 建設(shè)條件與場(chǎng)址 .................................................................................18 建址現(xiàn)狀 ................................................................................................ 18 建址條件 ................................................................................................ 19 建址條件比選 ........................................................................................ 20 第五章 建筑方案選擇 .....................................................................................21 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 ..................................................................... 22 總平面布置與運(yùn)輸 ................................................................................. 22 建筑設(shè)計(jì) ................................................................................................ 24 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) ................................................................................................ 27 給排水設(shè)計(jì) ............................................................................................ 29 XX 市殘疾人就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心項(xiàng)目 XXXXXX 咨詢有限責(zé)任公司 電氣設(shè)計(jì) ................................................................................................ 32 勞動(dòng)保護(hù)安全防護(hù) ................................................................................. 35 第六章 節(jié)能設(shè)計(jì) .............................................................................................36 設(shè)計(jì)依據(jù) ................................................................................................ 36 概述 ........................................................................................................ 37 建筑節(jié)能設(shè)計(jì) ........................................................................................ 37 給排水環(huán)保及節(jié)能設(shè)計(jì) ......................................................................... 39 電氣環(huán)保與節(jié)能設(shè)計(jì) ............................................................................. 40 第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) .....................................................................................41 設(shè)計(jì)依據(jù) ................................................................................................ 41 建設(shè)場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀 ................................................................................. 42 環(huán)境影響分析 ........................................................................................ 43 境影響評(píng)價(jià) ............................................................................................ 44 八章 實(shí)施進(jìn)度建議 .........................................................................................45 第九章 項(xiàng)目的組織管理 .................................................................................46 組織管理 ................................................................................................ 46 質(zhì)量管理 ................................................................................................ 47 第十章 工程招投標(biāo)方案 .................................................................................49 說(shuō)明 ...................................................................................................... 49 實(shí)施方法 .............................................................................................. 50 招標(biāo)基本情況 ...................................................................................... 50 第十一章 投資估算與資金籌 措 ......................................................................50 XX 市殘疾人就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心項(xiàng)目 XXXXXX 咨詢有限責(zé)任公司 投資估算 .............................................................................................. 50 資金籌措與使用計(jì)劃 ........................................................................... 59 第十二章 綜合效益評(píng)價(jià) .................................................................................60 結(jié)論 ..................................................................................................... 60 建議 ..................................................................................................... 60 XX 市殘疾人就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心項(xiàng)目 XXXXXX 咨詢有限責(zé)任公司 附件： 項(xiàng)目編制委托書； 《關(guān)于轉(zhuǎn)達(dá)國(guó)家發(fā)展改革委補(bǔ)助我市 2020 年殘疾人服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃的通知》（ X 發(fā)改社會(huì) [2020]8 號(hào)）； 《關(guān)于轉(zhuǎn)達(dá)教育、衛(wèi)生、文化、計(jì)生、殘疾人服務(wù)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目自治區(qū)本級(jí)預(yù)算內(nèi)基本建設(shè)投資計(jì)劃的通知》（ X 發(fā)改社會(huì) [2020]36號(hào)）； XX 市財(cái)政局 2020 年部門預(yù)算經(jīng)費(fèi)追加通知書； XX 市財(cái)政局 2020 年部門預(yù)算經(jīng)費(fèi)追加通知書； 《 XXOOXX 發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于同意擴(kuò)大 XX 市殘疾人就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的批復(fù)》（桂發(fā)改社會(huì)［ 2020］ 565 號(hào)）； 土地使用證：（ X 國(guó)用（ 2020）第 00135 號(hào)）； 建設(shè)用地規(guī)劃許可證（編號(hào) 202019）； 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登 記表； 規(guī)劃用地紅線圖（ XX 市建規(guī)委地規(guī)字第 202019 號(hào)審批單附圖）； 1 XX 市殘疾人就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心項(xiàng)目方案圖。現(xiàn)有的殘疾人綜合服務(wù)中心樓不能滿足需要，至少還需再建設(shè)業(yè)務(wù)用房 1800平方米以上才能基本滿足現(xiàn)有殘疾人就業(yè)康復(fù)需求。 研究工作的依據(jù) 法律法規(guī) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（ 1989 年） 《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》（ 2020 年） 《中華 人民共和國(guó)大氣污染防治法》（ 2020 年） 《中華人民共和國(guó)土地管理法》（ 2020 修正） 《中華人民共和國(guó)消防法》（ 2020 年） 《中華人民共和國(guó)固體廢物污染防治法》（ 2020 年） XX 市殘疾人就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心項(xiàng)目 XXXXXX 公司 3 《中華人民共和國(guó)水污染防治法（修正）》（ 2020 年） 規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn) 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB503522020 《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 502020 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402020 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892020 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152020 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ162020 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB500682020 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB502232020 《建筑施工場(chǎng)界限值》 GB1252320