【正文】 問題與建議 .............................................................................................. 6 第二章 項目提出的背景和建設的必要性 ........................................................8 項目提出的背景 ...................................................................................... 8 項目建設的必要性 ................................................................................. 13 第三章 市場預測與建設規(guī)模 ..........................................................................15 市場預測 ................................................................................................ 15 建設內(nèi)容和建設規(guī)模確定的依據(jù) ......................................................... 16 項目建設規(guī)模 ........................................................................................ 16 第四章 建設條件與場址 .................................................................................18 建址現(xiàn)狀 ................................................................................................ 18 建址條件 ................................................................................................ 19 建址條件比選 ........................................................................................ 20 第五章 建筑方案選擇 .....................................................................................21 建筑設計指導思想與原則 ..................................................................... 22 總平面布置與運輸 ................................................................................. 22 建筑設計 ................................................................................................ 24 結(jié)構(gòu)設計 ................................................................................................ 27 給排水設計 ............................................................................................ 29 XX 市殘疾人就業(yè)康復業(yè)務中心項目 XXXXXX 咨詢有限責任公司 電氣設計 ................................................................................................ 32 勞動保護安全防護 ................................................................................. 35 第六章 節(jié)能設計 .............................................................................................36 設計依據(jù) ................................................................................................ 36 概述 ........................................................................................................ 37 建筑節(jié)能設計 ........................................................................................ 37 給排水環(huán)保及節(jié)能設計 ......................................................................... 39 電氣環(huán)保與節(jié)能設計 ............................................................................. 40 第七章 環(huán)境影響評價 .....................................................................................41 設計依據(jù) ................................................................................................ 41 建設場址環(huán)境現(xiàn)狀 ................................................................................. 42 環(huán)境影響分析 ........................................................................................ 43 境影響評價 ............................................................................................ 44 八章 實施進度建議 .........................................................................................45 第九章 項目的組織管理 .................................................................................46 組織管理 ................................................................................................ 46 質(zhì)量管理 ................................................................................................ 47 第十章 工程招投標方案 .................................................................................49 說明 ...................................................................................................... 49 實施方法 .............................................................................................. 50 招標基本情況 ...................................................................................... 50 第十一章 投資估算與資金籌 措 ......................................................................50 XX 市殘疾人就業(yè)康復業(yè)務中心項目 XXXXXX 咨詢有限責任公司 投資估算 .............................................................................................. 50 資金籌措與使用計劃 ........................................................................... 59 第十二章 綜合效益評價 .................................................................................60 結(jié)論 ..................................................................................................... 60 建議 ..................................................................................................... 60 XX 市殘疾人就業(yè)康復業(yè)務中心項目 XXXXXX 咨詢有限責任公司 附件： 項目編制委托書； 《關(guān)于轉(zhuǎn)達國家發(fā)展改革委補助我市 2020 年殘疾人服務設施建設項目中央預算內(nèi)投資計劃的通知》（ X 發(fā)改社會 [2020]8 號）； 《關(guān)于轉(zhuǎn)達教育、衛(wèi)生、文化、計生、殘疾人服務等基礎設施建設項目自治區(qū)本級預算內(nèi)基本建設投資計劃的通知》（ X 發(fā)改社會 [2020]36號）； XX 市財政局 2020 年部門預算經(jīng)費追加通知書； XX 市財政局 2020 年部門預算經(jīng)費追加通知書； 《 XXOOXX 發(fā)展和改革委員會關(guān)于同意擴大 XX 市殘疾人就業(yè)康復業(yè)務中心項目建設規(guī)模的批復》（桂發(fā)改社會［ 2020］ 565 號）； 土地使用證：（ X 國用（ 2020）第 00135 號）； 建設用地規(guī)劃許可證（編號 202019）； 建設項目環(huán)境影響登 記表； 規(guī)劃用地紅線圖（ XX 市建規(guī)委地規(guī)字第 202019 號審批單附圖）； 1 XX 市殘疾人就業(yè)康復業(yè)務中心項目方案圖?，F(xiàn)有的殘疾人綜合服務中心樓不能滿足需要，至少還需再建設業(yè)務用房 1800平方米以上才能基本滿足現(xiàn)有殘疾人就業(yè)康復需求。 研究工作的依據(jù) 法律法規(guī) 《中華人民共和國環(huán)境保護法》（ 1989 年） 《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》（ 2020 年） 《中華 人民共和國大氣污染防治法》（ 2020 年） 《中華人民共和國土地管理法》（ 2020 修正） 《中華人民共和國消防法》（ 2020 年） 《中華人民共和國固體廢物污染防治法》（ 2020 年） XX 市殘疾人就業(yè)康復業(yè)務中心項目 XXXXXX 公司 3 《中華人民共和國水污染防治法（修正）》（ 2020 年） 規(guī)范、規(guī)程及標準 《民用建筑設計通則》 GB503522020 《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》 JGJ 502020 《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162020 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GB501402020 《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB501892020 《建筑給水排水設計規(guī)范》 GB500152020 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ162020 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準》 GB500682020 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020 《建筑工程抗震設防分類標準》 GB502232020 《建筑施工場界限值》 GB1252320