【正文】 12， C20 混凝土 澆筑 。 （ 2） 所選 2 套房中的外門窗洞口尺寸偏差的實測區(qū)不滿足 8 個時，需增加實測套房數(shù)。另 結(jié)構(gòu)洞也按此標(biāo)準(zhǔn)組織實測 。這 3 個測量值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的 3 個計算點。 （ 3） 當(dāng)墻長度小于 3 米時，同一面墻距兩側(cè)陰陽角 30cm 位置，分別按以下原則實測 2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測 1 次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置 30cm 時測 1 次垂直度。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 ： （ 1） 每一面墻都可以作為 1 個實測區(qū)，優(yōu)先選 取 有門窗、過道洞口的墻面。 （ 5） 所選 2 套房中墻面表面平整度的實測區(qū)不滿足 10 個時，需增加實測套房數(shù) 。 （ 2） 當(dāng)墻面長度小于 3 米，各墻面頂部和根部 4 個角中，取左上及右下 2 個角。 測量工具： 2 米靠尺、楔形塞尺 。 合格記“ 0”，不合格記“ 1”。 數(shù)據(jù)記錄： 抽檢 4 戶（含 2 個樓梯等公共部位），如不足 10 個房間，增加其他樓層補(bǔ)足 10 個房間。每個房間、樓梯均作為一個測區(qū)。 示例： 混凝土結(jié)構(gòu)觀感 無露筋、狗洞等重大缺陷 。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 ： （ 1） 同一跨板作為 1 個實測區(qū)， 每層不少于 5 個實測區(qū)， 累計實測實量 10 個實測區(qū)。 （ 3） 所選 2 套房中頂板水平度極差的實測區(qū)不滿足 8 個時，需增加實測套房數(shù)。 第一尺第二尺地面柱柱垂直度測量示意墻垂直度測量示意墻地面墻長小于3米時，此尺取消第二尺第一尺第三尺 5 （ 2） 在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。 示例： 頂板水平度 （砼結(jié)構(gòu)） 指標(biāo)說明：綜合反映同一房間砼頂板的 平整程度 。 （ 3） 當(dāng)墻長度大于 3 米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角 30cm 和墻中間位置，分別按以下原則實測 3 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測 1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測 1 次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測 1 次垂直度 ， 砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 ： （ 1） 剪力墻：任取長邊墻的一面作為 1 個實測區(qū)。 （ 5） 砼柱：可以不測表面平整度。 這 2 個實測值分別作為 判斷 該指標(biāo)合格率的 2 個計算點。累計實測實量 15 個實測區(qū)。 示例 ： 表面平整度 （砼結(jié)構(gòu)） 指標(biāo)說明：反映 層高范圍內(nèi) 剪力墻 表面平整程度。 測量工具： 5 米鋼卷尺 。 5. 真實原則： 測量數(shù)據(jù)應(yīng)反映項目的真實質(zhì)量，避免為了片面提高實測指標(biāo)，過度修補(bǔ)或做表面文章，實測取點時應(yīng)規(guī)避相應(yīng)部位，并對修補(bǔ)方案合理性進(jìn)行檢查。 三、 取樣總則 1. 隨機(jī)原則： 各實測取樣的樓棟、樓層、房間、測點等，必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo)段的施工進(jìn)度，通過圖紙或隨機(jī)抽樣事前確定 。 1 產(chǎn)品質(zhì)量實測實量操作指引 一、 目的 1. 通過定期評估，識別并消除項目風(fēng)險 。 2. 可追溯原則： 對實測實量的各項目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號、房號做好書面記錄并存檔 。 四、 操作細(xì)則 1. 混凝土結(jié)構(gòu)工程 基本原則 同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，在實測前隨機(jī)確定已拆完模板的 2 個樓層作為混凝土結(jié)構(gòu)工程的實測層。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 : （ 1） 以鋼卷尺測量同一面墻 /柱截面尺寸，精確至毫米。 評判標(biāo)準(zhǔn)： [0， 8]mm。 （ 2） 當(dāng)所選墻長度小于 3 米時，同一面墻 4 個角（頂部及根部）中取左上及右下 2 個第二尺 第一尺 300 1200 墻或柱 地面 墻柱截面尺寸測量示意 3 角。 （ 3） 當(dāng)所選墻長度大于 3 米時，除按 45 度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中 間 位置 水平放靠尺測量 1 次表面平整度 ， 這 3 個實測值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的 3 個計算點。 示例： 垂直度（砼結(jié)構(gòu)） 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻 、砼柱 表面垂直的 程度。累計實測實 量 15 個實測區(qū)。這 3 個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的 3 個計算點。 評判標(biāo)準(zhǔn)： [0， 15]mm。同一實測區(qū)距頂板天花線約 30cm 處選取 4個角 點，以及 板跨幾何中心 位 ，分別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的 5 個垂直距離。 示例： 樓板厚度偏 差（砼結(jié)構(gòu)） 指標(biāo)說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計圖尺寸的偏差 。每個實測區(qū)取 1 個樣本點， 取點位置為 板塊 短邊中間 、 長邊 1/3 位置。 評判標(biāo)準(zhǔn)： 露筋、爛根（長 30 公分）、狗洞、裂縫 (長 10 公分 )等質(zhì)量缺陷，未及時按合理方案修補(bǔ)； 數(shù)據(jù)記錄： 抽檢 4 戶（含 2 個樓梯等公共部位），如不足 15 個房間， 增加其他樓層補(bǔ)足 15 個房間。 合格記“ 0”，不合格記“ 1”。每個房間、樓梯均作為一個實測區(qū)。 7 砌筑工程 基本原則 實測 前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑階段 2 套房作為砌筑工程的實測套房。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 ： （ 1） 每一面墻都可以作為 1 個實測區(qū)，優(yōu)先選 取 有門窗、過道洞口的墻面。按 45度角斜放靠尺分別測量 2次，其實測值作 為判斷該實測指標(biāo)合格率的 2個計算點。 示例： 墻第四尺第五尺地面平整度測量示意( 注:第 四、五尺僅用于有門洞墻體）第一尺第二尺墻長小于3米時 ，此尺取消第三尺斜頂磚范圍下坎范圍 8 垂直度（砌筑工程） 指標(biāo)說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。測量部位選擇正手墻面。 墻體洞口一 側(cè)為垂直度必測部位。 （ 5） 所選 2 套房中墻面垂直度的實測區(qū)不滿足 10 個時，需增加實測套房數(shù)。 測量工具： 5 米鋼卷尺或激光測距儀 。 示例： 第二尺第二尺砌體墻第一尺第一尺砌體墻門窗洞口測量示意（高、寬） 10 砌筑重要構(gòu)件（砌筑工程） 指標(biāo)說明：反映墻體砌筑過程中，墻體出現(xiàn)裂縫和滲漏的重要控制節(jié)點。 （ 2） 砌體墻空調(diào)孔：如為空心磚砌體墻，不得采取直接開孔方式安裝空調(diào) 套管；無倒坡。 （ 5） 洞口 大于 600mm 的過梁：同墻寬，入墻不少于 250mm。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 ： （ 1） 實測區(qū)與合格率計算點：每一 房間內(nèi)的砌體墻作為一個測區(qū) 。 （ 2） 測量方法：采用目測、尺量、放滾珠方法，檢查同一個實測區(qū)是否 符合評判 標(biāo)準(zhǔn)。 （ 2） 混砌：除斜頂磚、下 檻 和其他預(yù)制塊外，墻體由兩種及以上材料 進(jìn)行砌筑的 現(xiàn)象。 3． 設(shè) 備安裝 基本原則 實測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰或裝修階段 24 套房作為設(shè)備安裝工程的實測套房。 座便預(yù)留排水管孔距偏差（設(shè)備安裝） 指標(biāo)說明：本指標(biāo)實測值為墻面裝修完成面與座便器預(yù)留管外壁的距離。 （ 2） 本指標(biāo)在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段，且管孔填嵌固定后測量。 示例： 13 同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差（設(shè)備安裝） 指標(biāo)說明：該指標(biāo) 為同一房間內(nèi)，各墻面相同標(biāo)高位的電氣底盒與同一水平線距離的 極差 ， 主要反映觀感質(zhì)量。 （ 2） 每一個功能房間作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 6 個實測區(qū)。 （ 4） 所選 2 套房中同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差的實測區(qū)不滿足 6 個時，需增加實測套 房數(shù)。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 （ 1） 每一個功能房間作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 6 個實測區(qū)。 （ 3） 所選 2 套房中同一室內(nèi)面板標(biāo)高差的實測區(qū)不滿足 6 個時，需增加實測套房數(shù)。 評判標(biāo)準(zhǔn)： [0,4]mm。 2 次測量值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的 2個計算點。 （ 5） 所選 2 套房中墻面表面平整度的實測區(qū)不滿足 15 個時，需增加實測套房數(shù)。 墻地面第一尺第三尺第二尺墻長小于3米時 ，此尺取消第四尺第五尺平整度測量示意( 注:第 四、五尺僅用于有門洞墻體） 16 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 （ 1） 每一面墻作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 15 個實測區(qū)。這 3 個測量值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的 3 個計算點。 測量工具：陰陽角尺 。 （ 3） 所選 2 套房中的所有房間的陰陽角的實測區(qū)不滿足 15 個時，需增加實測套房數(shù)。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 ： 300 1200 第一尺 第二尺 陰陽角測量示意 18 （ 1） 已完成膩子 找平 的同一功能房間內(nèi)頂 棚 作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 8 個實測區(qū)。 （ 3） 每間房間的 5 個檢查數(shù)據(jù)作為 5 個樣本點數(shù)，每超標(biāo)一個點，記錄為一個不合格點 。 測量工具： 5 米鋼卷尺、 激光測距儀 。 （ 3） 各房間地面的 4 個角部區(qū)域，距地腳邊線 30cm 附近各選取 1 點（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取 1 點，測量出找平層地面與天花頂板間的 5 個垂直距離，即當(dāng)前施工階段 5 個室 內(nèi)凈高實測值。 示例： 房間開間 /進(jìn)深偏差（抹灰工程） 指標(biāo)說明：選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深實際尺寸與設(shè)計尺寸之間的偏差。 （ 2） 同一實測區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實測值，比較兩個實測值與圖紙設(shè)計尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于 10mm 時合格；大于 10mm 時不合格。 測量工具： 5 米鋼卷尺 。這 3 次實測值之間極差值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的 1 個計算點。 示例： 戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程） 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實測值與設(shè)計值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 （ 1） 每一個戶內(nèi)門洞都可以作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 6 個實測區(qū)。若地面找平層未做，就只能檢測戶內(nèi)門洞口寬度 2 次。 示例： 房間 方正度（抹灰工程） 指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實測指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。 第二尺第二尺第一尺第一尺門窗洞口測量示意（高、寬）墻體 墻體 23 （ 2） 同一面墻作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 6 個實測區(qū)。 示例： 空鼓（抹灰工程） 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)墻體 抹灰 空鼓的程度。每一自然間內(nèi)所有墻體全檢。 方正度測量示意第三尺第二尺第一尺十字控制線墻體 24 （ 2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無空鼓。評判標(biāo)準(zhǔn)：無裂縫。 1 個實測區(qū)取 1 個實測值。 （ 3） 測量方法：同一實測區(qū)通過目測檢查所有墻體抹灰層 裂縫 。 （ 2） 第 （ 2）項 全屋檢查，每 套 房間 4 面墻各計 1 個樣本點，每戶不少于 5 個測區(qū)，每一面墻作為一個測區(qū)；累計 10 測區(qū)，不合格 記 “ 1”，合格記“ 0”。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 ： （ 1） 每一個功能房間地面都可以作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 6 個實測區(qū)。 （ 4） 所選 2 套房地面表面平整度不滿足 6 個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 ： （ 1） 每一個功能房間地面都可以作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 6 個實測區(qū)。 每間房間地面的 5個檢查數(shù)據(jù)作為 5個樣本點數(shù)，每超標(biāo)一個點，記錄為一個不合格點。 示例： 房間第五點第三點第二點第四點第一點地面水平度測量示意 28 表面質(zhì)量（水泥砂漿地面） 指標(biāo)說明： 不得出現(xiàn)裂紋、起砂等質(zhì)量缺陷 。 涂膜厚度 （防水工程） 指標(biāo)說明：反映涂膜防水施工質(zhì)量合格程度。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 實測區(qū)與合格率計算點：每 1 個廚 房 、衛(wèi)生間 、地下室外墻、屋面 分別作為 1 個實測區(qū)，每個實測區(qū)取 3 個實測值 （ 1 組） 。涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計 要求 ，最小厚度大于設(shè)計厚度 80%。 測量工具： 游標(biāo)卡尺、 目測 。 （ 2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：外門窗塞縫砂漿