【正文】 第一尺第二尺地面柱柱垂直度測量示意墻垂直度測量示意墻地面墻長小于3米時，此尺取消第二尺第一尺第三尺 5 （ 2） 在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準線。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 ： （ 1） 同一跨板作為 1 個實測區(qū)， 每層不少于 5 個實測區(qū)， 累計實測實量 10 個實測區(qū)。每個房間、樓梯均作為一個測區(qū)。 合格記“ 0”，不合格記“ 1”。 （ 2） 當墻面長度小于 3 米，各墻面頂部和根部 4 個角中，取左上及右下 2 個角。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 ： （ 1） 每一面墻都可以作為 1 個實測區(qū)，優(yōu)先選 取 有門窗、過道洞口的墻面。這 3 個測量值分別作為判斷該實測指標合格率的 3 個計算點。 （ 2） 所選 2 套房中的外門窗洞口尺寸偏差的實測區(qū)不滿足 8 個時，需增加實測套房數(shù)。 構(gòu)造柱遺漏扣分 。其中任何一項節(jié)點標準未滿足，此面墻即為不合格。 數(shù)據(jù)記錄： 抽檢 2 戶（含外墻），外立面砌體墻每面墻均作為一個實測區(qū)，累計墻 1 墻 4 墻 5 墻 3 墻 2 墻 6 墻 7 墻 8 12 10 面墻（ 10 個實測區(qū)）；室內(nèi)每個房間作為一個實測區(qū)，累計 10 個房間（ 10 個實測區(qū)），共計 20 個測區(qū)，如實測區(qū)不足可另外增加樓層或樓棟。所選 2 套房實測區(qū)不滿足 6 個時，需增加實測套房數(shù)。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 本指標原則上在抹灰階段或底盒標高調(diào)整并固定完成測量。 測量工具：激光掃平儀、 5 米鋼卷尺 。 墻體表面平整度（抹灰工程） 指標說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。 （ 4） 所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門 、窗 洞口的 墻面 ， 實測時在 門 、窗 洞口 45 度 斜交叉 測 1 尺 ， 該實測值 作為新增實測指標合格率的 1 個計算點。 （ 3） 當墻長度大于 3 米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角 30cm 和墻體中間位置，分別按以下原則實測 3 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測 1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測 1 次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測 1 次垂直度。2 次實測值作為判斷該實測指標合格率的 2 個計算點。偏差值≤ 10mm時 ,5 個實測點均合格；偏差值﹥ 10mm 時，該實測點不合格 。同時還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 ： 房間第五點第三點第二點第四點第一點室內(nèi)凈高測量示意 20 （ 1） 每一個功能房間的開間和進深分別作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 6 個功能房間的 12 個實測區(qū)。 （ 3） 平窗框內(nèi)側(cè)墻體， 在窗框側(cè)面中部各測量 2 次墻體厚度和沿著豎向窗框盡量在頂進深第一尺進深第二尺開間第一尺開間第二尺開間、進深測量示意 21 端位置測量 1 次墻體厚度 。 測量工具： 激光測距儀、 5 米鋼卷尺 。 （ 4） 所選 2 套房中戶 內(nèi)門洞尺寸偏差的實測區(qū)不滿足 6 個時，需增加實測套房數(shù)。 （ 4） 所選 2 套房中方正度極差的實測區(qū)不滿足 6 個時，需增加實測套房數(shù)。所選 2 套房累計 30 個實測區(qū)，不滿足 30 個時，需增加實測套房數(shù)。每一自然間內(nèi)所有墻體全檢。 數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 第 （ 1）、（ 3）、（ 4）、（ 5）項 全屋檢查，每 套 房間 4 面墻各計 1 個樣本點，每戶自然間 1 自然間 5 自然間 7 自然間 3 自然間2 自然間 6 自然間 4 26 不少于 10 個測區(qū)， 每一面墻作為一個測區(qū)；累計 20 測區(qū)，不合格 記 “ 1”，合格記“ 0”。 （ 3） 同一功能房間內(nèi)的 3 或 4 個地面平整度實測值，作為判斷該實測指標合格率的 3或 4 個計算點。 檢查點與檢查點相對高差在 10mm以上視為超標。戶數(shù)最多的房型為必選。 （ 2） 合格標準：成膜良好，無分層。如每套房不足 3 個測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。 示例： 細部構(gòu)造（防水工程細部構(gòu)造） 指標說明：反映 細部構(gòu)造防水 施工質(zhì)量合格程度。不合格點均按“ 1”記錄，合格點均按“ 0”記錄。 （ 2） 測量方法：目測各實測區(qū)是否按要求設(shè)置防水反坎，采用卷尺測量有關(guān)反坎的尺寸是否符合要求。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 ： （ 1） 每一面墻作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 15 個實測區(qū)。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 ： （ 1） 每一面墻作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 15 個實測區(qū)。 評判標準： [0， 10]mm。 （ 3） 所選 2 套房中頂棚（吊頂）水平度極差的實測區(qū)不滿足 8 個時，需增加實測套房數(shù)。 示例： 36 空鼓（涂飾工程） 指標說明：反映戶內(nèi)墻體 涂飾面 空 鼓的程度。 （ 2） 合格標準：戶內(nèi)墻體 涂飾工程 完成后，墻面無空鼓。 1 個實測區(qū)取 1 個實測值。 8. 墻面飾面磚工程 基本原則 實測前， 根據(jù)同一標段內(nèi)各樓棟進度隨機選取處于裝修中期或后期階段 24 套房作為實測套房。 （ 3） 所選 2 套房中表面平整度的實測區(qū)不滿足 6 個時，需增加實測套房數(shù)。 示例： 陰陽角（墻面飾面磚工程） 指標說明：反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體陰陽角方正程度。 測量工具：目測、空鼓錘 。通過目測檢查裂縫，空鼓錘敲擊檢查空鼓。 評判標準： [0， 3]mm。 （ 5） 所選 2 套房不能滿足地面飾面磚表面平整度的 6 個實測區(qū) 時，需增加實測套房數(shù)。同一實測區(qū)通過目測、空鼓錘敲擊方式，檢查是否符合合格標準。 10. 室內(nèi)門安裝工程 基本原則 實測前，同一標段內(nèi)根據(jù)各樓棟進度，從圖紙隨機選取處于裝修中期或后期階段 24 套房作為實測套房。選取其中數(shù)值較大的，作為判斷該實測指標合格率的 1 個計算點。 示例： 11. 入戶門 門框正、側(cè)面垂直度 （ 入戶門 ） 。 評判標準： 門扇與地面留縫寬度為 [4， 7]mm。 所選 2 套房中的 6 項檢測指標為： 門、窗工程制作間隙 (1)(塑鋼門窗） 、 門、窗工程制作間隙 (2)(鋁合金 門窗） 、窗框固定、邊框收口與塞縫、門窗扇五金件、門窗玻璃鏡子。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 ： （ 1） 實測區(qū)與合 格率計算點：戶內(nèi)每一扇外門窗都可以作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 8 個實測區(qū)。不合格點均按“ 1”記錄，合格點均按“ 0”記錄。 （ 3） 測量方法：同一實測區(qū)選取 4 個框邊，目測或小錘輕敲，檢查是否符合合格標準。 13. 木地板安裝工程 實測區(qū) 1（外窗1） 實測區(qū) 7（外 門1） 實測區(qū) 6（外窗6） 實測區(qū) 5（外窗5） 實測區(qū) 4（外窗4） 實測區(qū) 3（外窗3） 實測區(qū) 2（外窗2） 52 基本原則 實測前， 同一標段內(nèi)根據(jù)各樓棟進度，從圖紙隨機選取處于抹灰階段 24 套房作為實測套房。 客 \餐廳或較 大房間地面的中部區(qū)域需加測 1 次。每一功能房間木地板地面都可以作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 6 個實測區(qū)。本指標適用于實木地板、實木復(fù)合地板。 評判標準 ： [0， 2]mm。 示例： 實測區(qū) 1（外窗1） 實測區(qū) 7（外 門1） 實測區(qū) 6（外窗6） 實測區(qū) 2（外窗2） 51 門窗扇、五金件 評判標準： 開關(guān)靈活、安裝牢固、打膠順直 。同一套房內(nèi)的外門窗需全檢。 （ 2） 合格標準：鋁窗固定方式符合設(shè)計要求；塑鋼門窗的固定片間距≤ 600mm，且距窗角、中橫框 、 中豎框 100－ 150mm 范圍內(nèi)設(shè)固定片；磚砌體上嚴禁用射釘固定。 49 每樘門或窗作為一個實測區(qū)，每個實測區(qū)作為一個計算點， 共檢查 10 個門窗，同樘門、窗第②項標準應(yīng)直接通過儀器實測，第①、③、④項標準觀 察是否有明顯偏差導(dǎo)致對交付觀感有所影響，判斷該樘門、窗是否合格（可參照規(guī)范要求進行實測綜合判斷）；同樘門、窗以上四項標準均合格為一個合格點記“ 0”，如有一項或多項不合格記“ 1”。 門框及門扇表面 觀感 （室內(nèi)門、入戶門） 評判標準：無刮痕、碰傷，油漆均勻、色澤一致。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 ： 門扇門框門縫門扇與地面縫隙測量示意地面第一尺 47 （ 1） 每一樘 入戶 門框都可以作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 4 個實測區(qū)。 測量工具：楔形塞尺 。 評判標準： [0， 2]mm。 示例：（共 1 戶、 4 個實測區(qū)、 4 個實測點） 陽 臺 \衛(wèi)生 間地磚排水坡度 評判標準： 排水 通 暢，無積水 。 1 個實測點作為判斷該實測指標合格率的 1個計算點。 （ 3） 每一功能房間地面（不包括廚衛(wèi)間）的 4 個角部區(qū)域，任選兩個角與墻面夾角 45度平放靠尺共測量 2 次。 示例：（共 1 戶、 3 個實測區(qū)、 10 個實測點） 42 9. 地面飾面磚工程 基本原則 實測前，同一標段內(nèi)根據(jù)各樓棟進度，從圖紙隨機選取處于裝修中期或后期階段24 套房作為實測套房。 1 個實測區(qū)的實測值作為 1 個實測合格率計算點。 （ 2） 一個陰角或陽角 為 1 個 實測區(qū)， 從地面向上 按 300mm、 1500mm 分別測量 1 次。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 ： （ 1） 每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的同一面墻都可以作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 6 個實測區(qū)。 測量工具： 2 米靠尺、楔形塞尺 。 （ 3） 測量方法：同一實測區(qū)通過目測檢查 所有 墻體 涂飾面的 裂縫。評判標準：無裂縫。每一自然間內(nèi)所有墻體全檢。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 ： （ 1） 每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 15 個實測區(qū)。同一實測區(qū)距頂棚天花線30cm 處位置選取 4 個角點， 以及 板跨幾何中心位 選取 1 點 ，分別測量頂棚與水平基準線之間的 5 個垂直距離。 （ 3） 當墻長度大于 3 米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角 30cm 和墻體中間位置，分別按以下原則實測 3 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測 1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測 1 次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測 1 次垂直度。 （ 5） 所選 2 套房中墻面表面平整度的實測區(qū)不滿足 15 個時，需增加實測套房數(shù)。戶數(shù)最多的房型為必選。 (3)設(shè)計無特殊要求時，應(yīng)按構(gòu)造要求配筋，或縱筋不少于 2φ 8，箍筋φ 6200。所選 2 套房累計 20 個實測區(qū)，不滿足 20 個時， 需增加實測套房數(shù)。 （ 3） 測量方法： 涂膜施工階段，同一實測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，選擇 1 個疑似厚度最薄部位，采用針測法或割取 20 20mm 實樣，目測涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度；不合格 記 “ 1”，合格記“ 0” 同一實測區(qū)選取 4 個框邊，目測或手撕，檢查是否符合合格標準。 示例：（共 1 戶、 2 個實測區(qū)、 6 個實測點） 29 外門窗框外表面防水層 指標說明：反 映門窗主框四周與墻體 抹灰面之間 塞縫處防滲漏程度。 測量工具： 游標卡尺、 5m 卷尺。 （ 3） 所選 2套房中地面水平度極差不滿足 6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。 測量工具：激光掃平儀、 塔 尺 。 測量工具： 2 米靠尺、楔形塞尺 。 （ 2） 合格標準：戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無裂縫。 示例：（共 1 戶、 15 個測區(qū)、 15 個實測點） 抹灰觀感 裂縫（抹灰工程） 指標說明：反映戶內(nèi)墻體 抹灰 裂縫的程度。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 （ 1） 實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)每一自然間 1 面墻作為 1 個實測區(qū)。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 （ 1） 距墻體 30－ 60cm 范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標識和保護。 （ 3） 實測最好在施工完地面找平層后，同一個戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測 2 次。 （ 5） 所選 2 套房中的所有 戶內(nèi)門洞 /外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差的實測區(qū)不滿足 6 個時，需增加實測套房數(shù)。 評判標準： [0,5]mm。 （ 5） 所選 2 套房中室內(nèi)凈高偏差的實測區(qū)不滿足 8 個時，需增加實測套房數(shù)。 評判標準：[－ 20， 20]mm。 測量工具： 激光掃平儀、塔尺。 評判標準： [0,4]mm。 測量工具： 2 米靠尺 。 （ 2） 當墻面長度小于 3 米，在同一墻面頂部和根部 4 個角中，選取左上、右下 2 個角按 45