【正文】 ：高度偏差[－10，10]mm；寬度偏差[－10，10]mm。每一組實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。選取 2 個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取 1 個(gè)實(shí)測(cè)值。 裂縫/空鼓測(cè)量示例圖（共 1 戶、15 個(gè)測(cè)區(qū)、15 個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)）自然間 4自然間 6自然間 2自然間 3自然間 5自然間 7自然間 1圖 22 裂縫/空鼓測(cè)量示例圖（抹灰工程）：反映找平層地面表面平整程度。 地面平整度測(cè)量示意圖圖 23 地面平整度測(cè)量示意圖（抹灰工程）：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一房間找平層地面四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)與同一水平線距離之間極差的最大值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。偏差值≤10mm 時(shí)，該實(shí)測(cè)點(diǎn)合格；偏差值﹥10mm 時(shí)，該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格；同一測(cè)區(qū) 5 個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 5 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。只要有一處不符合標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測(cè)區(qū)的計(jì)算點(diǎn)不合格。b）戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 5 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。：a）該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測(cè)量。：[0，]mm。：a）實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。：a）實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。磚砌體上嚴(yán)禁用射釘固定。反之，則該實(shí)測(cè)區(qū) 1 個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)為合格。所選實(shí)測(cè)樣本實(shí)測(cè)區(qū)不滿足 3 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。：激光掃平儀、5m 鋼卷尺。：[0，5]mm。通過控制此指標(biāo)，確保吊頂能夠順利安裝，避免后期無法安裝。、衛(wèi)生間排氣預(yù)留孔底部標(biāo)高（水電安裝）：本指標(biāo)實(shí)測(cè)值為廚房、衛(wèi)生間排氣預(yù)留孔底部標(biāo)高。d）廚房、衛(wèi)生間排氣預(yù)留孔底部標(biāo)高的實(shí)測(cè)值與標(biāo)準(zhǔn)之間的偏差值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。：5m 鋼卷尺。b）使用游標(biāo)卡尺測(cè)量每個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)的絕熱層厚度，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）檢查與處罰 質(zhì)量總監(jiān)必須每月檢查實(shí)測(cè)實(shí)量實(shí)施過程不低于5次，實(shí)測(cè)質(zhì)量員必須保證實(shí)測(cè)實(shí)量的實(shí)時(shí)和數(shù)據(jù)的真實(shí)；各勞務(wù)分包、工長(zhǎng)、測(cè)量員、質(zhì)檢員應(yīng)積極配合實(shí)測(cè)質(zhì)量員的日常工作，并針對(duì)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)按要求整改。 （2）實(shí)測(cè)實(shí)量進(jìn)行時(shí)間：模板安裝實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)必須在模板驗(yàn)收前（滯后質(zhì)檢員驗(yàn)收）填寫在相應(yīng)的測(cè)量點(diǎn)上；鋼筋實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)必須在鋼筋驗(yàn)收前（滯后質(zhì)檢員驗(yàn)收）填寫在相應(yīng)表格內(nèi)；現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件拆模清理完成后3天，實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)必須上墻；砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后14天，實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)必須上墻；抹灰完成后7天，實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)必須上墻。c）不合格實(shí)測(cè)區(qū)計(jì)算點(diǎn)均按“1”記錄，合格實(shí)測(cè)區(qū)計(jì)算點(diǎn)均按“0”記錄G. 地暖安裝：絕熱層厚度（水電安裝）：該指標(biāo)反映地暖安裝中絕熱層厚度情況。c）加熱管的環(huán)路布置不宜穿越填充層內(nèi)的伸縮縫，必須穿越時(shí)，伸縮縫外應(yīng)設(shè)長(zhǎng)度不小于 200mm 柔性套管。 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：a）每一個(gè)廚房、衛(wèi)生間排氣預(yù)留孔作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 3 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選 1 套房實(shí)測(cè)區(qū)不滿足 3 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測(cè)量該房間內(nèi)同一標(biāo)高位各電氣面板上邊至水平基準(zhǔn)線的距離。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測(cè)量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離。d）每 1 個(gè)座便器預(yù)留排水管孔距的實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值之間的偏差值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。該指標(biāo)適用于毛坯交付產(chǎn)品。同一套房?jī)?nèi)選取 4個(gè)外門窗進(jìn)行實(shí)測(cè)。反之，則該實(shí)測(cè)區(qū) 1 個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)為合格。反之，則該實(shí)測(cè)區(qū) 1 個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)為合格。c）所選實(shí)測(cè)樣本中門窗框正面垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足 5 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。1 條接縫高低差的測(cè)量值，作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。e）所選實(shí)測(cè)樣本中型材拼縫寬度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足 5 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 鋁合金門窗工程（門窗工程）：指鋁合金門框型材拼接縫隙大小，反映觀感質(zhì)量和滲漏風(fēng)險(xiǎn)。：裂縫長(zhǎng)度≤100mm；起砂面積≤100mm100mm；打磨或修補(bǔ)面積≤100mm100mm。b）使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。b）任選同一功能房間地面的 2 個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角 45 度平放靠尺測(cè)量 2次，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量 3 次。d）數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)任何一面墻發(fā)現(xiàn) 1 條裂縫或 1 處空鼓，該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格。：目測(cè)、空鼓錘。：[0,10]mm。實(shí)測(cè)前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實(shí)測(cè)值的準(zhǔn)確性。d）平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框正面（上、左、右）各測(cè)量 2 次與墻面的距離。c）所選實(shí)測(cè)樣本中所有房間的開間/進(jìn)深的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足 6 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。d）用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計(jì)厚度值，作為判斷該房間當(dāng)前施工階段設(shè)計(jì)理論室內(nèi)凈高值。c）每間房間的5個(gè)檢查數(shù)據(jù)作為5個(gè)樣本點(diǎn)數(shù)，每超標(biāo)一個(gè)點(diǎn)，記錄為一個(gè)不合格點(diǎn)。c）所選實(shí)測(cè)樣本中陰陽角的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足 7 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。d）所選實(shí)測(cè)樣本中墻面垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足8個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 平整度測(cè)量示意圖圖 13 平整度測(cè)量示意圖（注：第四、五尺僅用于有門洞墻體）B. 墻面垂直度（抹灰工程）：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體垂直的程度。：抹灰面[0，4]mm；膩?zhàn)油瓿擅鎇0，3]mm。：衛(wèi)生間的任一面墻的翻邊作為一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)，需高出完成面 200mm；外墻線條、空調(diào)板與室內(nèi)交接部位的任一翻邊作為一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)，需高出完成面120mm。：a）實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：內(nèi)外墻共4個(gè)測(cè)區(qū)。只要有一處不符合標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測(cè)區(qū)的計(jì)算點(diǎn)不合格。b）測(cè)量方法：采用目測(cè)、尺量，檢查同一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)是否符合評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。 門窗框固定塊測(cè)量示意圖圖10 門窗框固定塊測(cè)量示意圖E. 砌筑節(jié)點(diǎn)：過梁（砌筑工程）：反映墻體砌筑過程中，控制墻體開裂的重要節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的實(shí)施情況。固定塊寬度同墻厚，高度應(yīng)與砌塊同高或砌塊高度的1/2 且不小于100mm，長(zhǎng)度不小于200mm，最上部（或最下部）的固定塊中心距洞口上下邊的距離為100～150mm，其余部位的中心距不大于500mm，且均勻分布。：[－10,10]mm，結(jié)構(gòu)洞也按此標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)測(cè)。b）實(shí)測(cè)值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼翻邊、墻體斜頂磚，消除其測(cè)量值的影響，如 2m 靠尺過高不易定位，可采用 1m 靠尺。d）墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口 45 度斜交測(cè)一次，作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。：[0，8]mm。：無露筋、爛根（長(zhǎng)≥30cm）、孔洞（≥5cm）、裂縫(長(zhǎng) 10cm)等質(zhì)量缺陷，或已及時(shí)按合理方案修補(bǔ)。：[－5，8]mm。：a）同一跨板作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 4 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)、20 個(gè)測(cè)點(diǎn)作為計(jì)算點(diǎn)。c）當(dāng)墻長(zhǎng)度大于 3m 時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 300mm 和墻中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè) 3 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè) 1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè) 1 次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè) 1 次垂直度。 平整度測(cè)量示意圖圖 2 平整度測(cè)量示意圖C. 垂直度（砼結(jié)構(gòu)）：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。按 45 度角斜放靠尺，累計(jì)測(cè) 2 次表面平整度，跨洞口部位必測(cè)。b）同一墻/柱面作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 8 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)、16 個(gè)測(cè)點(diǎn)。實(shí)測(cè)實(shí)量實(shí)施細(xì)則根據(jù)項(xiàng)目實(shí)測(cè)實(shí)量管理辦法編制此細(xì)則，目的是加強(qiáng)質(zhì)量