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欒川縣鳳凰廣場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-wenkub

2023-02-15 08:03:08 本頁(yè)面
 

【正文】 最低氣壓: 年日照最高: 年日照最低: 年均年日照: 年主導(dǎo)風(fēng)向: 東北風(fēng)和西北風(fēng) 最大風(fēng)速: 28m/s 良好的氣象條件使工程實(shí)工不需要進(jìn)行特殊處理。 0739。在 2021年 3月 6日在欒川縣旅游暨城市建設(shè)工作會(huì)上,昝宏倉(cāng)縣長(zhǎng)明確提出,縣城建設(shè)要進(jìn)一步完善旅游的“吃、住、行、游、購(gòu)、娛”的“游、購(gòu)、娛”功能,讓縣城成為欒川最大、最能留住游客的景點(diǎn),所以建設(shè)一批游購(gòu)?qiáng)蕡?chǎng)所,延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈條勢(shì)在必行。 同時(shí)對(duì)改善臨近臨近居民居住環(huán)境,解決民眾的要求,為欒川縣城市的可持續(xù)發(fā)展和 構(gòu)建和諧欒川 打 下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。項(xiàng)目建成后不但給欒川人民提供了新的休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物場(chǎng)所,而且景觀功能顯著,延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈條,更提升了欒川縣的城市形象,為欒川縣創(chuàng)建中西部最佳人居 環(huán)境城市和為建設(shè)全省科學(xué)發(fā)展示范縣、打造洛陽(yáng)新名片奠定了良好基礎(chǔ)。 生態(tài)建設(shè)取得重大突破。 小城鎮(zhèn)建設(shè)特色各異 。東部新區(qū)開發(fā)進(jìn)展順利,縣城建成區(qū)擴(kuò)大到 ;城市精細(xì)化管理水平不斷提升,先后獲得中國(guó)人居環(huán)境最佳范例獎(jiǎng)、中國(guó)最美的小城 等殊榮。 區(qū)域城鄉(xiāng)建設(shè)情況 五年建設(shè),城鄉(xiāng)面貌發(fā)生顯著變化。全縣山多地少,有名的山頭達(dá) 1. 2萬(wàn)多個(gè),人均耕地 0. 5 9畝,素有“九山半水半分田 之稱。 11′之間。 欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 9 第二章 項(xiàng)目區(qū)域概況及建設(shè)必要性 欒川位于豫西伏牛山區(qū),地理坐標(biāo)為東經(jīng) 111176。建設(shè)內(nèi)容包括:休閑廣場(chǎng)、文化體育設(shè)施、地面景觀、停車場(chǎng)及綠化等。 縱觀欒川旅游發(fā)展現(xiàn)狀,目前存在的最大問(wèn)題是,作為欒川的政治文化中心的縣城,目前僅僅起到一個(gè)游客中轉(zhuǎn)的作用,為了延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈條,讓縣城成為欒川的最大最漂亮的景點(diǎn),建設(shè)一批供游客“游、購(gòu)、娛”的場(chǎng)所勢(shì)在必行。欒川伏牛山旅游集團(tuán)組建工作已經(jīng)完成對(duì)雞冠洞、龍峪灣景區(qū)的資產(chǎn)評(píng)估,企業(yè)改制和人員安置方案已經(jīng)初步完成。積極參加西安旅游交易會(huì)、海南中國(guó)廣告主周、千島湖縣域旅游經(jīng)濟(jì)論壇等一系列旅游活動(dòng),進(jìn)一步宣傳推介欒川景區(qū)和“欒川模式”。 堅(jiān)持“政府做形象,企業(yè)做市場(chǎng)”的工作思路,投資 576萬(wàn)元在央視及中國(guó)旅游報(bào)等主流媒體進(jìn)行系列宣傳。欒川旅游先后榮獲“全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣”、 “旅游 工作先進(jìn)縣區(qū)”、“洛陽(yáng)市旅游標(biāo)準(zhǔn)化示范縣”、“全國(guó)低碳旅游實(shí)驗(yàn)區(qū)”、“中國(guó)旅游產(chǎn)品創(chuàng)新獎(jiǎng)”等榮譽(yù)稱號(hào),欒川縣旅游質(zhì)監(jiān)所連續(xù)三年被河南省人民政府糾風(fēng)辦公室授予“群眾滿意基層站所”,伏牛山滑雪度假樂(lè)園被國(guó)家體育局、國(guó)家旅游局定為“中國(guó)體育精品旅游線路”。河南省也積極實(shí)施東引西進(jìn),加大了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游資源開發(fā)力度。 ( 12) 廣泛征求項(xiàng)目輻射面范圍內(nèi)群眾對(duì)該工程的建設(shè)意見,爭(zhēng)取政府支持和群眾理解。 可行性報(bào)告編制依據(jù) (1)發(fā)改委《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制辦法》。以傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)商貿(mào)業(yè)為依托,加大招商引資力度,積極培育旅游等消費(fèi)市場(chǎng),大力發(fā)展服務(wù)、餐飲住宿等第三產(chǎn)業(yè);加快小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐,推進(jìn)城市化進(jìn)程,刺激和帶動(dòng)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)的整體邁進(jìn)。欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 1 第一章 總 論 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目名稱 欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 承辦單位概況 承辦單位:欒川縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府 法人代表:張建國(guó) 地 址: 河南省洛陽(yáng)市欒川縣城耕辛東路 欒川縣城關(guān)鎮(zhèn)位于欒川縣南部,系縣城所在地,是欒川的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。 目前,全鎮(zhèn)擁有大型專業(yè)市場(chǎng) 5個(gè),發(fā)展批發(fā)零售、餐飲住宿商戶 1100余家,從業(yè)人員 2200余人,年創(chuàng)產(chǎn)值 2欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 2 億元以上;建筑建材企業(yè) 10家,從業(yè)人員 770人,年創(chuàng)產(chǎn)值 5730萬(wàn)元;加工、修理、裝飾企業(yè) 436家;小雜果基地 6個(gè),已初步形成了以商貿(mào)、建筑建 材業(yè)為主,旅游、加工、運(yùn)輸、特色種養(yǎng)為輔的經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局。 (2)1993年 7月國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第二版)》。 ( 13) 在上述工作的基礎(chǔ)上,編制本項(xiàng)目完整的工程可行性研究報(bào)告。欒川縣為加快旅游業(yè)的發(fā)展,將自然生態(tài)旅游作為旅游開發(fā)的重點(diǎn)。 全縣累計(jì)投入 ,實(shí)施了伏牛山欒川游客中心續(xù)建工程、景區(qū)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)升級(jí)、景區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)、景區(qū)大環(huán)境整治等工作,目前,經(jīng)過(guò)艱苦細(xì)致的準(zhǔn)備和積極運(yùn)作,我縣打捆申報(bào)的老君山 雞冠洞景區(qū)在 8月通過(guò)了省級(jí)評(píng)審的基礎(chǔ)上,并于 10月份、 11月份順利通過(guò)國(guó)家 旅游局組織的摸底調(diào)查、資源評(píng)價(jià)、專家暗訪等全部環(huán)節(jié),有幸成為全國(guó)本批 80余家申報(bào)景區(qū)唯一通過(guò)全部評(píng)審程序的景區(qū)。 在媒體宣傳上, 投資 576萬(wàn)元在央視一套和新聞?lì)l道《天氣資訊》欄目進(jìn)行欒川整體宣傳,叫響“天上人間 .錦繡欒川”品牌 ;在中國(guó)旅游報(bào)、河南日?qǐng)?bào)、大河報(bào)、鄭州晚報(bào)等報(bào)紙上投資82萬(wàn)元,投放版面 15個(gè),進(jìn)行系列宣傳;實(shí)施引客入欒工程,在洛陽(yáng)火車站及龍門高鐵站發(fā)布戶外廣告,通過(guò)手機(jī)短信平臺(tái)宣傳欒川,將一部分到洛陽(yáng)旅游的游客引入欒川,實(shí)現(xiàn)了游客共享。今年以來(lái),欒川主要景區(qū)游客接待量以 30%以上的增幅增長(zhǎng),景區(qū)門票收入突破 8000萬(wàn)元,其中重渡溝、雞冠洞、老君山分別達(dá)到 2500萬(wàn)元、 1800萬(wàn)元和 1600萬(wàn)元,同比分別增長(zhǎng) 47%、 38%和 114%。新批準(zhǔn)成立了重渡溝管委會(huì)和欒川縣旅游產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。 項(xiàng)目概況 擬建地點(diǎn) 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于欒川縣城區(qū)伏牛路胭脂河與伊河交匯處。 建設(shè)周期 2021年 3月完成前期手續(xù)辦理 2021年 4月開工建設(shè), 2021年 12月竣工投入使用 工期 21個(gè)月 欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 8 主要建設(shè)條件 擬建地點(diǎn)位于欒川縣城市建成區(qū),交通 方便、環(huán)境、水、電等公用設(shè)施條件良好。 11′~112176。東與嵩縣毗鄰,西與盧氏接壤,南與西峽抵足,北與洛寧摩肩??h城面積 1 0. 2平方公里。 旅游縣城更具魅力。東部新區(qū)開發(fā)和旅游產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)順利開局,朝陽(yáng)、樊營(yíng)整村拆遷、迎賓大道沿線搬遷順利完成,新區(qū)一高、新區(qū)醫(yī)院、文化藝術(shù)中心、倉(cāng)儲(chǔ)物流中心等一批重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目加快推進(jìn);老城改造全面提速,伊河南岸暢通工程基本完成,城區(qū)主次干道提升、背街小巷硬化照明、園林綠地提升、水面山體亮化、休閑區(qū)設(shè)施完善全面完成;順利通過(guò)國(guó)家衛(wèi)生縣城屆滿復(fù)審命名。石廟、廟子、獅子廟、白土、叫河等 5個(gè)鄉(xiāng)撤鄉(xiāng)建鎮(zhèn),全縣建制鎮(zhèn)達(dá)到 12個(gè),城鎮(zhèn)化率達(dá)到 %。 五年累計(jì)造林 ,完成通道綠化 、村莊綠化 134個(gè),完成生態(tài)修復(fù) 104平方公里,治理水土流失 184平方公里,全縣森林覆蓋率穩(wěn)居全省首位,先后榮獲全國(guó)綠化模范縣、全國(guó)護(hù)林防火工作先進(jìn)縣、全省林業(yè)生態(tài)縣。 完善欒川縣城市配套設(shè)施的需要 根據(jù)欒川縣城市總體規(guī)劃,以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心,從完善 城市職能,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),提高城市基礎(chǔ)設(shè)施水平著手,發(fā)展建設(shè)項(xiàng)目必須從市域與城市發(fā)展的宏觀角度統(tǒng)盤考慮。 是改善旅游環(huán)境延伸旅游鏈條的需要 2021年政府工作報(bào)告明確指出 2021年政府工作總體要求是:以福民強(qiáng)縣為目標(biāo),以科學(xué)發(fā)展為主題,以轉(zhuǎn)變發(fā)展方式為主線,以持續(xù)提升、務(wù)實(shí)發(fā)展為工作總基調(diào),強(qiáng)力實(shí)施“工礦強(qiáng)縣、旅游興縣、生態(tài)立縣”發(fā)展戰(zhàn)略,著力推進(jìn)項(xiàng)目引資,著力強(qiáng)化旅游引領(lǐng),著 力加快城鄉(xiāng)建設(shè),著力促進(jìn)民生改善,著力優(yōu)化發(fā)展環(huán)境,著力保障安全和諧,努力實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)居民收入的持續(xù)較快增長(zhǎng)、人民群眾幸欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 14 福指數(shù)的持續(xù)較大提升和縣域綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力的持續(xù)穩(wěn)步增強(qiáng)。 該廣場(chǎng)的建設(shè),將有力帶動(dòng)本區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步 該項(xiàng)目建成后,因服務(wù)范圍內(nèi)投資環(huán)境的改變,大大的改善了 周邊土地使用價(jià)值,帶動(dòng)了周邊 土地更深層次的開發(fā),隨之而進(jìn)行的優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整,也將帶動(dòng)商業(yè)、欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 15 相關(guān)第三產(chǎn)業(yè) (旅游業(yè) )的發(fā)展,給廣大人民群眾創(chuàng)造更好的就業(yè)機(jī)會(huì), 產(chǎn)生更多的經(jīng)濟(jì)效益。、北緯 34186。 工程、水文地質(zhì)條件及地震 ( 1)工程、水文地質(zhì)條件 欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 17 工程、水文地質(zhì)待地質(zhì)勘察 ( 2)地震 該區(qū)域地震烈度為 6度,建設(shè)工程按 7度設(shè)防。 道路:臨近縣城伏牛路,道路四通八達(dá); 供水:城市給水網(wǎng)絡(luò)以環(huán)狀為主,輔以支網(wǎng),用水保證率 95%以上; 排水:由市政排水管道排水,排水暢通; 供電:由城區(qū)變電站供電網(wǎng)供電; 通訊:區(qū)域內(nèi)通訊與城市通訊網(wǎng)相聯(lián),通訊線路暢通; 社會(huì)條件 該工程已經(jīng)被確定為欒川縣政府的 2021年重點(diǎn)工程,必將得到縣、鄉(xiāng)兩級(jí)政府的大力支持,同時(shí)該項(xiàng)目是一個(gè)利民、惠民的民心工程,必將得到 欒川縣人民的大力擁護(hù)。 欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 19 第四章 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 規(guī)劃依據(jù) 2021年 6月洛陽(yáng)市政府批準(zhǔn)的《欒川縣城市總體規(guī)劃( 2021— 2020)》; 2021年 11 月 15 日《關(guān)于鳳凰廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)問(wèn)題的縣長(zhǎng)辦公會(huì)議紀(jì)要》( 2021第十四號(hào)) 《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》( CJJ48—— 92)。協(xié)調(diào)各種要素,形成統(tǒng)一風(fēng)格。 5.規(guī)劃要從目前實(shí)際出發(fā),立足當(dāng)前,展望未來(lái),動(dòng)態(tài)地進(jìn)行工作。 總體布局與規(guī)劃特色 鳳凰廣場(chǎng)是以落水疊瀑、傳說(shuō)石刻、百鳥朝鳳、林蔭車場(chǎng)、林蔭水鏡 、鳳翼向天、鳳凰騰飛雕像、主音樂(lè)噴泉、副音樂(lè)噴泉、鳳凰向天、擎天高噴、水上浮橋等,各點(diǎn)景觀,以沿線植物景觀季相變化為特點(diǎn)的總體規(guī)劃結(jié)構(gòu),其特色欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建
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