【正文】 最低氣壓： 年日照最高： 年日照最低： 年均年日照： 年主導(dǎo)風(fēng)向： 東北風(fēng)和西北風(fēng) 最大風(fēng)速： 28m/s 良好的氣象條件使工程實工不需要進行特殊處理。 0739。在 2021年 3月 6日在欒川縣旅游暨城市建設(shè)工作會上，昝宏倉縣長明確提出，縣城建設(shè)要進一步完善旅游的“吃、住、行、游、購、娛”的“游、購、娛”功能，讓縣城成為欒川最大、最能留住游客的景點，所以建設(shè)一批游購娛場所，延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈條勢在必行。 同時對改善臨近臨近居民居住環(huán)境，解決民眾的要求，為欒川縣城市的可持續(xù)發(fā)展和 構(gòu)建和諧欒川 打 下堅實的基礎(chǔ)。項目建成后不但給欒川人民提供了新的休閑、娛樂、購物場所，而且景觀功能顯著，延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈條，更提升了欒川縣的城市形象，為欒川縣創(chuàng)建中西部最佳人居 環(huán)境城市和為建設(shè)全省科學(xué)發(fā)展示范縣、打造洛陽新名片奠定了良好基礎(chǔ)。 生態(tài)建設(shè)取得重大突破。 小城鎮(zhèn)建設(shè)特色各異 。東部新區(qū)開發(fā)進展順利，縣城建成區(qū)擴大到 ；城市精細化管理水平不斷提升，先后獲得中國人居環(huán)境最佳范例獎、中國最美的小城 等殊榮。 區(qū)域城鄉(xiāng)建設(shè)情況 五年建設(shè)，城鄉(xiāng)面貌發(fā)生顯著變化。全縣山多地少，有名的山頭達 1． 2萬多個，人均耕地 0． 5 9畝，素有“九山半水半分田 之稱。 11′之間。 欒川縣鳳凰廣場建設(shè)項目 項目可行性研究報告 洛陽規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司 9 第二章 項目區(qū)域概況及建設(shè)必要性 欒川位于豫西伏牛山區(qū)，地理坐標為東經(jīng) 111176。建設(shè)內(nèi)容包括：休閑廣場、文化體育設(shè)施、地面景觀、停車場及綠化等。 縱觀欒川旅游發(fā)展現(xiàn)狀，目前存在的最大問題是，作為欒川的政治文化中心的縣城，目前僅僅起到一個游客中轉(zhuǎn)的作用，為了延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈條，讓縣城成為欒川的最大最漂亮的景點，建設(shè)一批供游客“游、購、娛”的場所勢在必行。欒川伏牛山旅游集團組建工作已經(jīng)完成對雞冠洞、龍峪灣景區(qū)的資產(chǎn)評估，企業(yè)改制和人員安置方案已經(jīng)初步完成。積極參加西安旅游交易會、海南中國廣告主周、千島湖縣域旅游經(jīng)濟論壇等一系列旅游活動，進一步宣傳推介欒川景區(qū)和“欒川模式”。 堅持“政府做形象，企業(yè)做市場”的工作思路，投資 576萬元在央視及中國旅游報等主流媒體進行系列宣傳。欒川旅游先后榮獲“全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣”、 “旅游 工作先進縣區(qū)”、“洛陽市旅游標準化示范縣”、“全國低碳旅游實驗區(qū)”、“中國旅游產(chǎn)品創(chuàng)新獎”等榮譽稱號，欒川縣旅游質(zhì)監(jiān)所連續(xù)三年被河南省人民政府糾風(fēng)辦公室授予“群眾滿意基層站所”，伏牛山滑雪度假樂園被國家體育局、國家旅游局定為“中國體育精品旅游線路”。河南省也積極實施東引西進，加大了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游資源開發(fā)力度。 （ 12） 廣泛征求項目輻射面范圍內(nèi)群眾對該工程的建設(shè)意見，爭取政府支持和群眾理解。 可行性報告編制依據(jù) (1)發(fā)改委《建設(shè)項目可行性研究報告編制辦法》。以傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)商貿(mào)業(yè)為依托，加大招商引資力度，積極培育旅游等消費市場，大力發(fā)展服務(wù)、餐飲住宿等第三產(chǎn)業(yè)；加快小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐，推進城市化進程，刺激和帶動鎮(zhèn)域經(jīng)濟的整體邁進。欒川縣鳳凰廣場建設(shè)項目 項目可行性研究報告 洛陽規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司 1 第一章 總 論 項目背景 項目名稱 欒川縣鳳凰廣場建設(shè)項目 承辦單位概況 承辦單位：欒川縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府 法人代表：張建國 地 址： 河南省洛陽市欒川縣城耕辛東路 欒川縣城關(guān)鎮(zhèn)位于欒川縣南部，系縣城所在地，是欒川的政治、經(jīng)濟、文化中心。 目前，全鎮(zhèn)擁有大型專業(yè)市場 5個，發(fā)展批發(fā)零售、餐飲住宿商戶 1100余家，從業(yè)人員 2200余人，年創(chuàng)產(chǎn)值 2欒川縣鳳凰廣場建設(shè)項目 項目可行性研究報告 洛陽規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司 2 億元以上；建筑建材企業(yè) 10家，從業(yè)人員 770人，年創(chuàng)產(chǎn)值 5730萬元；加工、修理、裝飾企業(yè) 436家；小雜果基地 6個，已初步形成了以商貿(mào)、建筑建 材業(yè)為主，旅游、加工、運輸、特色種養(yǎng)為輔的經(jīng)濟發(fā)展格局。 (2)1993年 7月國家計委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第二版）》。 （ 13） 在上述工作的基礎(chǔ)上，編制本項目完整的工程可行性研究報告。欒川縣為加快旅游業(yè)的發(fā)展，將自然生態(tài)旅游作為旅游開發(fā)的重點。 全縣累計投入 ，實施了伏牛山欒川游客中心續(xù)建工程、景區(qū)標識系統(tǒng)升級、景區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)、景區(qū)大環(huán)境整治等工作，目前，經(jīng)過艱苦細致的準備和積極運作，我縣打捆申報的老君山 雞冠洞景區(qū)在 8月通過了省級評審的基礎(chǔ)上，并于 10月份、 11月份順利通過國家 旅游局組織的摸底調(diào)查、資源評價、專家暗訪等全部環(huán)節(jié)，有幸成為全國本批 80余家申報景區(qū)唯一通過全部評審程序的景區(qū)。 在媒體宣傳上， 投資 576萬元在央視一套和新聞頻道《天氣資訊》欄目進行欒川整體宣傳，叫響“天上人間 .錦繡欒川”品牌 ；在中國旅游報、河南日報、大河報、鄭州晚報等報紙上投資82萬元，投放版面 15個，進行系列宣傳；實施引客入欒工程，在洛陽火車站及龍門高鐵站發(fā)布戶外廣告，通過手機短信平臺宣傳欒川，將一部分到洛陽旅游的游客引入欒川，實現(xiàn)了游客共享。今年以來，欒川主要景區(qū)游客接待量以 30%以上的增幅增長，景區(qū)門票收入突破 8000萬元，其中重渡溝、雞冠洞、老君山分別達到 2500萬元、 1800萬元和 1600萬元，同比分別增長 47%、 38%和 114%。新批準成立了重渡溝管委會和欒川縣旅游產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。 項目概況 擬建地點 本項目建設(shè)地點位于欒川縣城區(qū)伏牛路胭脂河與伊河交匯處。 建設(shè)周期 2021年 3月完成前期手續(xù)辦理 2021年 4月開工建設(shè)， 2021年 12月竣工投入使用 工期 21個月 欒川縣鳳凰廣場建設(shè)項目 項目可行性研究報告 洛陽規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司 8 主要建設(shè)條件 擬建地點位于欒川縣城市建成區(qū)，交通 方便、環(huán)境、水、電等公用設(shè)施條件良好。 11′～112176。東與嵩縣毗鄰，西與盧氏接壤，南與西峽抵足，北與洛寧摩肩?？h城面積 1 0． 2平方公里。 旅游縣城更具魅力。東部新區(qū)開發(fā)和旅游產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)順利開局，朝陽、樊營整村拆遷、迎賓大道沿線搬遷順利完成，新區(qū)一高、新區(qū)醫(yī)院、文化藝術(shù)中心、倉儲物流中心等一批重點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目加快推進；老城改造全面提速，伊河南岸暢通工程基本完成，城區(qū)主次干道提升、背街小巷硬化照明、園林綠地提升、水面山體亮化、休閑區(qū)設(shè)施完善全面完成；順利通過國家衛(wèi)生縣城屆滿復(fù)審命名。石廟、廟子、獅子廟、白土、叫河等 5個鄉(xiāng)撤鄉(xiāng)建鎮(zhèn)，全縣建制鎮(zhèn)達到 12個，城鎮(zhèn)化率達到 %。 五年累計造林 ，完成通道綠化 、村莊綠化 134個，完成生態(tài)修復(fù) 104平方公里，治理水土流失 184平方公里，全縣森林覆蓋率穩(wěn)居全省首位，先后榮獲全國綠化模范縣、全國護林防火工作先進縣、全省林業(yè)生態(tài)縣。 完善欒川縣城市配套設(shè)施的需要 根據(jù)欒川縣城市總體規(guī)劃，以經(jīng)濟建設(shè)為中心，從完善 城市職能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高城市基礎(chǔ)設(shè)施水平著手，發(fā)展建設(shè)項目必須從市域與城市發(fā)展的宏觀角度統(tǒng)盤考慮。 是改善旅游環(huán)境延伸旅游鏈條的需要 2021年政府工作報告明確指出 2021年政府工作總體要求是：以福民強縣為目標，以科學(xué)發(fā)展為主題，以轉(zhuǎn)變發(fā)展方式為主線，以持續(xù)提升、務(wù)實發(fā)展為工作總基調(diào)，強力實施“工礦強縣、旅游興縣、生態(tài)立縣”發(fā)展戰(zhàn)略，著力推進項目引資，著力強化旅游引領(lǐng)，著 力加快城鄉(xiāng)建設(shè)，著力促進民生改善，著力優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，著力保障安全和諧，努力實現(xiàn)城鄉(xiāng)居民收入的持續(xù)較快增長、人民群眾幸欒川縣鳳凰廣場建設(shè)項目 項目可行性研究報告 洛陽規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司 14 福指數(shù)的持續(xù)較大提升和縣域綜合經(jīng)濟實力的持續(xù)穩(wěn)步增強。 該廣場的建設(shè)，將有力帶動本區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展和社會進步 該項目建成后，因服務(wù)范圍內(nèi)投資環(huán)境的改變，大大的改善了 周邊土地使用價值，帶動了周邊 土地更深層次的開發(fā)，隨之而進行的優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，也將帶動商業(yè)、欒川縣鳳凰廣場建設(shè)項目 項目可行性研究報告 洛陽規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司 15 相關(guān)第三產(chǎn)業(yè) (旅游業(yè) )的發(fā)展，給廣大人民群眾創(chuàng)造更好的就業(yè)機會， 產(chǎn)生更多的經(jīng)濟效益。、北緯 34186。 工程、水文地質(zhì)條件及地震 （ 1）工程、水文地質(zhì)條件 欒川縣鳳凰廣場建設(shè)項目 項目可行性研究報告 洛陽規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司 17 工程、水文地質(zhì)待地質(zhì)勘察 （ 2）地震 該區(qū)域地震烈度為 6度，建設(shè)工程按 7度設(shè)防。 道路：臨近縣城伏牛路，道路四通八達； 供水：城市給水網(wǎng)絡(luò)以環(huán)狀為主，輔以支網(wǎng)，用水保證率 95％以上； 排水：由市政排水管道排水，排水暢通； 供電：由城區(qū)變電站供電網(wǎng)供電； 通訊：區(qū)域內(nèi)通訊與城市通訊網(wǎng)相聯(lián)，通訊線路暢通； 社會條件 該工程已經(jīng)被確定為欒川縣政府的 2021年重點工程，必將得到縣、鄉(xiāng)兩級政府的大力支持，同時該項目是一個利民、惠民的民心工程，必將得到 欒川縣人民的大力擁護。 欒川縣鳳凰廣場建設(shè)項目 項目可行性研究報告 洛陽規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司 19 第四章 規(guī)劃設(shè)計方案 規(guī)劃依據(jù) 2021年 6月洛陽市政府批準的《欒川縣城市總體規(guī)劃（ 2021— 2020）》； 2021年 11 月 15 日《關(guān)于鳳凰廣場項目建設(shè)有關(guān)問題的縣長辦公會議紀要》（ 2021第十四號） 《公園設(shè)計規(guī)范》（ CJJ48—— 92）。協(xié)調(diào)各種要素，形成統(tǒng)一風(fēng)格。 5．規(guī)劃要從目前實際出發(fā)，立足當(dāng)前，展望未來，動態(tài)地進行工作。 總體布局與規(guī)劃特色 鳳凰廣場是以落水疊瀑、傳說石刻、百鳥朝鳳、林蔭車場、林蔭水鏡 、鳳翼向天、鳳凰騰飛雕像、主音樂噴泉、副音樂噴泉、鳳凰向天、擎天高噴、水上浮橋等，各點景觀，以沿線植物景觀季相變化為特點的總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)，其特色欒川縣鳳凰廣場建設(shè)項目 項目可行性研究報告 洛陽規(guī)劃建