【正文】 風(fēng)景區(qū)建立“逍遙居”等，一舉兩得。做為城鎮(zhèn)居民的消費在近一段時間內(nèi)將以提高品質(zhì)、增加花色為主，油桃、蟠桃、鮮食黃肉桃將成為城鎮(zhèn)居民消 費的新熱點。這些果實可在 3～ 5月上市，正值水果淡季，售價極高，可作為高層次的賓館、飯店及高收入家庭的消費。在我們的周邊國家中，除日本、韓國及西亞部分國家外，基本都不適宜桃樹生產(chǎn)，而日本的桃樹業(yè)近年呈下降趨勢，西亞的桃樹 業(yè)又極為落后，因此，抓住機遇與周邊國家進(jìn)行互補，使我國的桃走出國門。從生態(tài)角度看，我國有絕好的油桃生產(chǎn)基地，生產(chǎn)出的果實可以和進(jìn)口的油桃媲美， 爭創(chuàng)名牌，開拓國際市場也是有希望的。同時也呼吁管理部門盡快整頓廣告市場，不要讓農(nóng)民的血汗錢白白流入圖謀不軌者手中。一般而言，鮮食桃與加工桃的比例可在 7:3，根據(jù)目前我國市場需求情況看，加工桃的發(fā)展已有回升的趨勢。隨著油桃育種水平的提高在 10～ 20 年內(nèi)可逐步調(diào)整為 7:3 或 6:4，關(guān)鍵是要有出色的油桃品種出現(xiàn)。綜合生態(tài)、經(jīng)濟與技術(shù)水平等諸多因素，我國桃、油桃保護(hù)地栽培的適宜區(qū)應(yīng)為華北平原桃區(qū)、環(huán)渤海灣地區(qū)及西北高旱桃區(qū)的大、中城市郊區(qū)。隨著世界短低溫桃育種的進(jìn)展，該地區(qū)應(yīng)引進(jìn)低需冷量桃、油桃品種。甘肅省的天水、蘭州，陜西省的渭北等地，新疆的南疆是絕好的桃、油桃生產(chǎn)基地，要進(jìn)行規(guī)?；l(fā)展。該區(qū)的北部是我國桃、油桃保護(hù)地栽培的最適宜區(qū)，亦可大力發(fā)展桃、油桃、蟠桃的保護(hù)地栽培。未來的桃樹生產(chǎn)趨勢是品種區(qū)域化、多樣化、特色化、國際化；果實綠色化、優(yōu)質(zhì)化、高檔化、品牌化，加工品營養(yǎng)化、自然化、情趣化，產(chǎn)品要有創(chuàng)新，突出其藝術(shù)性和保健性；種植規(guī)?；⒓瘓F化；技術(shù)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化；經(jīng)營產(chǎn)業(yè)化、規(guī)則化；信息網(wǎng)絡(luò)化；利用中國的桃文化，建設(shè)休閑農(nóng)莊、觀光桃園，體現(xiàn)文化情趣。而我國對桃的包裝、貯藏、運輸、加工等產(chǎn)后設(shè)施、設(shè)備不配套，商品性差。 ，種類、品種布局不合理 桃雖然適應(yīng)性較強，但品種的區(qū)域性也很強，在我國，桃品種的區(qū)域程度低，熟期不配套，品種結(jié)構(gòu)不合理，早熟桃占比例過大，缺乏耐貯運的中、晚熟品種，造成供應(yīng)期失調(diào)。 四、存在問題及建議 對可行性研究中提出的項目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議。 二、項 目可行性研究主要結(jié)論 項目總投資萬元，其中建設(shè)投資萬元（其中土建工程費萬元、設(shè)備購置及安裝調(diào)試費萬元、土地購置及整理費萬元、工程建設(shè)其他費用萬元、基本預(yù)備費萬元、漲價預(yù)備費萬元），鋪底流動資金萬元。項目所需投入總資金萬元。 第二部分 存在問題分析 雖然我國桃生產(chǎn)取得了長足的發(fā)展，但必須看到當(dāng)前在發(fā)展中還存在一些不容忽視的問題。 ，缺乏競爭力 目前生產(chǎn)主要是個體戶分散經(jīng)營和專業(yè)戶小規(guī)模經(jīng)營，沒有規(guī)模，不便進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，競爭力不強。 ，苗木市場混亂 目前砧木良莠不齊，苗木病蟲害嚴(yán)重，如根癌病、根結(jié)線蟲病、介殼蟲等；品種成“災(zāi)”，一些苗商不管品種是否適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂?，只要是“新”品種，引來不結(jié)果就取條繁殖，或另取“別名”，蒙騙果農(nóng)；市場混亂，無序經(jīng)營。 、區(qū)域化布局、調(diào)整品種結(jié)構(gòu) （ 1）在我國，根據(jù)各地生態(tài)條件、桃分布現(xiàn)狀及其栽培特點，可將我國化分為 5 個桃 適宜栽培區(qū)：華北平原桃區(qū)、長江流域桃區(qū)、云貴高原桃區(qū)、西北高旱桃區(qū)、青藏高寒桃區(qū)；以及 2 個次適宜栽培區(qū)：東北高寒桃區(qū)、華南亞熱帶桃區(qū)。 長江流域區(qū)和云貴高原桃區(qū)以發(fā)展優(yōu)質(zhì)水蜜桃、蟠桃為主，可適當(dāng)發(fā)展早熟油桃品種，但要 選擇不裂果的品種，限制發(fā)展中、晚熟油桃品種。新疆北疆由于冬季寒冷，桃樹需進(jìn)行匍匐栽培，雖生產(chǎn)出的果實質(zhì)量好，但管理費用較高，可適度發(fā)展，滿足本地市場。中 國農(nóng)業(yè)科學(xué)院鄭州果樹研究所已選育出了需冷量在 400～ 600小時的優(yōu)良品系。這些地區(qū)可以利用日光溫室種植桃、蟠桃、油桃。 在成熟期方面，極早熟（果實發(fā)育期小于 60 天，包括保護(hù)地栽培的桃、油桃）、早熟（果實發(fā)育期 61～ 90 天）、中熟（果實發(fā)育期 91～ 120 天）、晚熟（果實發(fā)育期 121～ 160 天）、極晚熟（ 161 天以上）的比例大體在5:35:30:25:5。加工桃的發(fā)展要依照制罐、制汁、制脯等不同加工形式，發(fā)展專用品種，改進(jìn)包裝，增加花色，適應(yīng)消費者對食品要求方便型、自然型、情趣型的需要。 、開拓國際市場 （ 1）爭創(chuàng)名牌，開拓國際市場。桃果屬生產(chǎn)密集型產(chǎn)品，按價格比較優(yōu)勢，我國的桃果應(yīng)在國際市場上有競爭力。 （ 2） 國內(nèi)市場潛力大，消費層次各異。露地大個、色艷、味美、無公害，精包裝的品牌優(yōu)質(zhì)桃也會在高消費中占相當(dāng)大的比例。第三，農(nóng)村市場。 第四部分 鮮桃項目產(chǎn)品規(guī)劃方 案 一、育苗 (一 ) 苗圃地的選擇 地理位置。 土壤。適于南方溫暖多濕地區(qū)，但在粘重通氣性差的土壤上栽培，容易感染流膠病。 接穗的采集。桃苗嫁接可分芽接和枝接兩種。桃苗嫁接后要及時檢查成活率，未接活的應(yīng)及早補接，并注意適時解縛、剪砧。 二 建園 (一 ) 園地選擇 鮮桃園地的選擇是生產(chǎn)無公害鮮桃食品的關(guān)鍵因素之一。建園面積較大時，要便于水土保持和機械操作，將全園按地形劃分成各種植區(qū)，一般南方桃園小區(qū)面積平地以 20~40 畝、山區(qū) 10~15 畝為宜，合理安排早、中、晚栽植品種和授粉品種配置等。小路與支路相通，路寬 1~2 米。大致需考慮勞動休息室、分級間、倉庫、化糞池等。蓄水池 按 30~50 (667m2 ) 畝一個池。 桃屬自花授粉果樹，有花粉的品種可以單獨種植，也能獲得豐產(chǎn)，如果和其它品種混種，更能提高著果率；沒有花粉或自交結(jié)實能力差的品種，必須配置授粉樹，才能提高產(chǎn)量，主栽品種與授粉品種比例為 2~3： 1，注意選擇花期相近、花粉量多的品種加以搭配種植。 栽植密度。 栽植技術(shù)。栽植深度以根頸部略高于地表為宜。防治工作應(yīng)從桃樹的病、蟲、草整個生態(tài)系統(tǒng)出發(fā)，遵循“預(yù)防為主，綜合防治”的方針，了解和掌握病、蟲的發(fā)生規(guī)律，加強病、蟲的預(yù)測和預(yù)報，綜合運用各種防治措施，以農(nóng)業(yè)防治為基礎(chǔ)，物理化學(xué)防治為輔助手段控制病蟲害。還要加強果品的檢疫。剪去病蟲為害枝，刮除枝干的粗翹皮、病蟲斑，清除樹上的枯枝、枯葉、和枯果，清掃地上的枯枝、落葉、爛果、廢袋等，集中燒毀。冬季修剪后，全園噴布波美 5 度石硫合劑一次，及時進(jìn)行樹干涂白，以鏟除或減少樹體上越冬的病菌及蟲卵。增施有機肥和微生物活性肥料，增強樹勢。 3）秋冬季深翻改土。 5）果實套袋，防止病蟲害侵害桃果。 8）抓好幼樹病蟲防治工作?？刹捎貌稓?、阻隔、清除等措施或采取糖醋液、黑光燈、頻振式殺蟲燈等誘殺方法殺滅害蟲。 (三 )、生物防治 利用害蟲天敵控制害蟲。如多抗霉素等各種生物源農(nóng)藥，以及利用昆蟲性外激素誘殺或干擾成蟲交配。因此加大科枝投入，加強對農(nóng)民的技術(shù)培訓(xùn)，已成為桃樹生產(chǎn)的當(dāng)務(wù)之急。山東 省桃樹栽培面積已超過 萬 hm2 ，其中產(chǎn)量較高的是臨沂、濰坊和泰安等，約占全省栽培總面積和總產(chǎn)量的 50%左右。以產(chǎn)品為龍頭，按市場規(guī)律由公司牽頭，將農(nóng)戶的產(chǎn)品組織起來，把公司的資金優(yōu)勢 、管理優(yōu)勢與生產(chǎn)者的土地優(yōu)勢、勞動力優(yōu)勢有機地結(jié)合起來。另外，各地還應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r和自身的經(jīng)濟情況，適當(dāng)發(fā)展桃樹的盆栽觀賞、園林綠化等產(chǎn)業(yè)。 第七部分 鮮桃項 目投資估算 1．土地承包費用：視不同情況而定。如果間作搞得好，完全能收回收土地承包費用，甚至還有收益。包括：打坑、栽苗、地膜。 5．建議每 200500 畝聘請長期管理人員 1 名，每人每年工資 23 萬元。從第 5 年起，管理費用等開支完全能收支相抵并產(chǎn)生盈利。為了不斷滿足各類機動車輛對成品油的需求，完善我縣成品油供應(yīng)市場建設(shè)，根據(jù)國家經(jīng)貿(mào)委、商務(wù)部、工商總局等部委關(guān)于規(guī)范成品油流通秩序有關(guān)意見精神 ，依照省、市、縣“十二五”發(fā)展規(guī)劃和甘肅省發(fā)改委“十二五”成品油分銷體系發(fā)展規(guī)劃和省發(fā)改委《關(guān)于修建濱河新區(qū)加油站的批復(fù)》（批準(zhǔn)文號省發(fā)改經(jīng)貿(mào) [2021]726號），擬在高臺縣濱河新區(qū)、高賈公路以東、黑河橋東南地段新建加油站一座。 六、 建設(shè)地點、規(guī)模，期限 和建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)地點： 高臺縣濱河新區(qū)、高賈公路以東、黑河橋東南。 七、 投資規(guī)模及資金構(gòu)成 項目總投資為 400 萬元。解決高賈路、張?zhí)炻愤^境車輛、合黎鄉(xiāng)機動車輛和周邊企業(yè)及個體生產(chǎn)、生活、各種機械用油的問題；將進(jìn)一步加強安全生產(chǎn)，規(guī)范成品油經(jīng)營市場秩序，完善高臺成品油供應(yīng)服務(wù)布局，保障成品油的供給方便。 《成品油市場管理暫行辦法》《危險化學(xué)品安全管理條例》（國務(wù)院令第 344 號）。 國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部《關(guān)于完善加油站行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的意見》（國經(jīng)貿(mào) [2021]147 號）。 二、項目設(shè)計采 用的技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 1 、《 汽 車 加 油 站 加 汽 站 設(shè) 計 與 施 工 規(guī) 范 》（ GB501562021）； 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（ GB501893）； 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GBJ1687） 《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（ GB5022095）； 《甘肅省“十二五”發(fā)展綱要》； 《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》（ GB/503262021）； 《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計規(guī)范》（ GB5018793）； 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092021）； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（ GB50072021）； 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB500112021）； 1《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB5005295）； 1《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計規(guī)范》（ GB5003492）； 1《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》（ GBJ8785）； 1《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（ GBJ5005794）； 1《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996）； 1《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996）； 1《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及《中華人民共和國招投標(biāo)法》等法規(guī)。 機構(gòu)設(shè)置及勞動定員。 風(fēng)險分析。 第二章 市場預(yù)測與必要性分析 一、高臺 縣基本情況 高臺縣位于甘肅省西部河西走廊中段，歸屬張掖市，東北鄰內(nèi)蒙古自治區(qū)阿拉善右旗。高臺縣是省內(nèi)交通區(qū)位條件較好的縣市之一，連霍高速公路、蘭新鐵路、 312 國道穿境而過，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通十分便利，是古絲綢之路的必經(jīng)之所。通過歷屆縣委、政府及全縣廣大干部群眾的共同努力，縣域經(jīng)濟突飛猛進(jìn)，教育、科技、文化、衛(wèi)生等社會事業(yè)較快發(fā)展，城鄉(xiāng)交通水利等基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，領(lǐng)導(dǎo)班子團結(jié)干事的凝聚力不斷增強，發(fā)展活力正在逐步顯現(xiàn)，不僅順利實現(xiàn)了“十一五”規(guī)劃的各項目標(biāo)，而且為加快發(fā)展、再創(chuàng)“十二五”輝煌打下了堅實的基礎(chǔ)。優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和日趨完善的基礎(chǔ)設(shè)施條件，為該項目的建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。較“十五”末增長 40 %多。因此，不斷完善成品油供應(yīng)體制，加快成品油供應(yīng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)迫在眉睫，濱河新區(qū)加油站的建設(shè)是高臺縣城經(jīng)濟快速發(fā)展的需要，是完善城市規(guī)劃，政府和市場服務(wù)功能的需要，也是滿足人民群眾方便快捷，安全用油的需要，對促進(jìn)和保證高臺經(jīng)濟的快速發(fā)展，以人為本，滿足人民群眾需求意愿有著十分積極的作用，是十分必要的。其中汽油 3800噸，柴油 4200 噸。 建設(shè)單位主營道路旅客運輸，車輛機械維修等。 第三章 項目選址 一、選址原則 符合全縣城建總體規(guī)劃，符合加油站建設(shè)總體要求，現(xiàn)成品油供應(yīng)網(wǎng)點布局合理。位于城區(qū)北面，距城中心 1 公里，高賈公路東側(cè)，是縣城通往合黎鄉(xiāng)所有村社、北山礦區(qū)、縣合黎循環(huán)經(jīng)濟示范區(qū)、黑泉、羅城鄉(xiāng)部分村社、臨澤縣部分鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的必經(jīng)之路。水電設(shè)施齊備，周圍大部為空地，便于布局且距居民生活區(qū)較遠(yuǎn)。項目實施中還需協(xié)調(diào)設(shè)計、施工安裝等問題，使整個工程在統(tǒng)一指揮下，有條不紊地順利進(jìn)行。 第五章 組織機構(gòu)與勞動定員 新建濱河新區(qū)加油站由高臺安信運輸有限責(zé)任公 司管轄，本著精干、高效、務(wù)實的原則，組織機構(gòu)與勞動定員如下： 站長 副站長 副站長 辦公室 營銷部 供應(yīng)商 公關(guān)部 市場部 財務(wù)部 本項目勞動定員 10 人，定員管理人員 2 人，質(zhì)檢、安檢人員 2 人，其它員工 6 人。 主要滅火器材配置： 35kg 推車式干粉滅火器一個； 4kg 手提式干粉滅火器 2 只； 6L 泡沫滅火器 2 只， 滅火沙子 2M3等。 環(huán)境綠化，在滿足業(yè)務(wù)要求的前提下，綠化面積盡量不應(yīng)少于占地面積的 20％。其他費用主要是業(yè)主管理費、項目前期工作費、設(shè)計勘察費、施工監(jiān)理費、環(huán)評費、職工培訓(xùn)費等各項費用預(yù)計 萬元。 按資金用途劃分，其構(gòu)成如下： （ 1）建筑工程費 160 萬元，占本項目建設(shè)投資的 40％。 （ 5）工程預(yù)備費 10 萬元，占本項目建設(shè)投資的 ％。經(jīng)測算本項目達(dá)到預(yù)計的設(shè)計規(guī)模后，需流動資金80 萬元。如果按準(zhǔn)備接受的最大庫存積壓來計算，完全是一種主觀的或依據(jù)資金充 裕程度決定的。（實際是貨款未收回的數(shù)量相當(dāng)多少天的日銷量的天數(shù)）。如果完全是款到