【正文】 部，縣城距市區(qū) 134 公里，距北京 140 公里，北連 **縣，西接北京市密云縣、南與天津、唐山為鄰，東與寬城縣接壤，是京、津、唐、承四城市的給合部，是環(huán)京津的 35 個市縣之一。然而隨著消費水平迅速提高，人們的消費觀念不斷更新，溫飽型的理念已逐漸被健康型、營養(yǎng)型所取代，消費高品質(zhì)的京東板栗，將很快為城鄉(xiāng)居民所接受 。近年來，我 市 先后開展了果樹質(zhì)量競賽、果樹 “ 雙千工程 ” （即全省以林業(yè)系統(tǒng)為主選擇 1000 名有實踐經(jīng)驗的果樹科技人員，技術(shù)承包或指導(dǎo) 1000 個有一定規(guī)模的果園）、果樹爭名牌創(chuàng)優(yōu)質(zhì)和果品提質(zhì)增效等項活動，在果樹主產(chǎn)區(qū)重點推廣了平衡施肥、果實套袋、鋪反光膜、摘葉轉(zhuǎn)果、噴施植物生長調(diào)節(jié)劑等新技術(shù) ，對我市的果品產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到了積極的促進(jìn)作用 。從 “ 八五 ”開始，加大了板栗、核桃、杏扁 等極宜加工且附加值頗高的干果的發(fā)展比重。公司牽頭，聯(lián)合栗農(nóng)成立“紫瑜珠”板栗專業(yè)合作社，合作社成員按照公司制定的“紫瑜珠”板栗標(biāo)準(zhǔn)及其作業(yè)指導(dǎo)書，按照合作社制定的板栗作業(yè)規(guī)程統(tǒng)一剪枝、統(tǒng)一嫁接、統(tǒng)一施肥，嚴(yán)禁使用除 草劑……，確保板栗的有機、 綠色、 無公害的品質(zhì)，確保板栗加工原材料的合格，確保無農(nóng)藥殘留。 20xx 年底和 20xx 年初，“綠源天地”甘栗仁先后經(jīng)受中國農(nóng)業(yè)部 58 所、 **省質(zhì)檢院、北京食品營養(yǎng)源研究所等權(quán)威檢測單位的檢測，結(jié)果各項指標(biāo)皆符合、優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的指標(biāo)，且品質(zhì)屬國內(nèi)同類產(chǎn)品中的上乘。 **是我國北方果樹主要生產(chǎn)省份之一。 第二章 背景及必要性 1 項目建設(shè)背景 隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展，城鄉(xiāng)居民人均可支配收入明顯 增 加，科學(xué)、合理、營養(yǎng) 、 健康的消費方式 逐漸成為高收入階層和城鎮(zhèn)居民的消費理念，特別是隨著人們生活節(jié)奏的加快，生鮮食品正在逐漸成為居民餐桌上的必需。 論證結(jié)論： 該項目能帶動當(dāng)?shù)毓樊a(chǎn)業(yè)發(fā)展，對促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 起到 積極的推動作用。 項目技術(shù)設(shè)備具有國內(nèi)先進(jìn)水平，加工工藝流程合理，企業(yè)產(chǎn)品符合不斷增長的國民生活水平的需要，市場前景廣闊。 其次“紫瑜珠”京東板栗及其加工項目的研發(fā)，使公司生產(chǎn)規(guī)模迅速擴大，除大量收購栗農(nóng)的板栗外，還要招聘大批員工，安排社會就業(yè)。加工能力低，加工企業(yè)少，品種單一，精加工無突破，大部分板栗只能用于糖炒，因此售價極低 .西方國家的貿(mào)易壁壘日甚，標(biāo)準(zhǔn)更加苛刻，鮮栗出口不但未增加，反而日益減少 。 首先解決了廣大農(nóng)民賣板栗難的問題。機械設(shè)備等（后附明細(xì)表）。 項目建設(shè)方案 項目名稱： **市 **縣 5000 噸鮮板栗精加工擴建項目 建設(shè)地點： **省 **縣 **村 建設(shè)性質(zhì)： 擴建 建設(shè)規(guī)模： 建綜合車間 900 平方米，場地硬化 4000 平方米，砌護(hù)壩 191 米。 20xx 年產(chǎn)品銷 售收入 1155 萬元，凈利潤 171 萬元，上繳稅金 40萬元 ，資產(chǎn)負(fù)債率 32%。公司現(xiàn)有員工 350 人，具有大專以上學(xué)歷 20 人，公司設(shè)總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理 2 人，下設(shè) 6 個部，即綜合辦公室、生產(chǎn)部、市場部、質(zhì)檢部、技術(shù)研發(fā)部、財務(wù)部。公司坐落于“紫瑜珠” 京東 板栗產(chǎn)區(qū)的 **省 **縣境內(nèi)，明長城腳下。 、法人 代表 基本情況 ： ***，中專畢業(yè)，長期從事教育教學(xué)，校辦產(chǎn)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)工作，具有中級專業(yè)技術(shù)職稱，是縣內(nèi)校辦產(chǎn)業(yè)領(lǐng)袖，后因校辦產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)制而自己從事鐵礦采選，鉛冶煉行業(yè)，20xx 年開始第二次創(chuàng)業(yè)，興建 *******有限公司，從事 **縣京東板栗及產(chǎn)品的研發(fā)與生產(chǎn)。 建設(shè)期限： 5 個月 建設(shè)內(nèi)容： 建輕鋼結(jié)構(gòu)綜合車間 900 平方米，按國家食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)作內(nèi)裝修，頂棚作保溫發(fā)泡，彩鋼內(nèi)封頂。 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 投資規(guī)模及資金構(gòu)成： 本項目總投資 項目總投資 275 萬元，申請財政資金 75 萬元，企業(yè)自籌 200 萬元。改革開放以來，由于生鮮板栗出口貿(mào)易的發(fā)展，帶動了燕山板栗生產(chǎn)區(qū)的廣大栗農(nóng)走上了致富路，于是板栗種植業(yè)迅速發(fā)展 。 國家對食品加工業(yè)（含板栗加工業(yè)）進(jìn)行專項整頓，傳統(tǒng)的栽培管理手段所生產(chǎn)出的板栗和非優(yōu)良品種的板栗已被外商、出口經(jīng)銷商和板栗加工企業(yè)拒之門外，板栗銷路大減，農(nóng)民增產(chǎn)不增收，有些地區(qū)已出現(xiàn)砍掉板栗樹改栽山楂樹的現(xiàn)象，板栗價格已從最多每市斤 10 元降至 20xx 年年底不足 3 元，使得栗農(nóng) 叫苦不迭。公司現(xiàn)有員工 350 人，其中下崗人員 25 人，大中專畢業(yè)生 30 人，農(nóng)村剩余勞動力 260 人 。項目建成后，可拉動當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)果品產(chǎn)業(yè)向 高產(chǎn) 、 優(yōu)質(zhì) 、 高效 、 生態(tài)型果品業(yè)的發(fā)展，對保護(hù)生態(tài)環(huán)境具有重大現(xiàn)實意義。項目果源可靠、果品價格穩(wěn)定、果品優(yōu)良，適于果品加工。 如果三五年之后，中國人能每年多吃生鮮 食品 ，不僅將對我國農(nóng)業(yè)有突出的帶動作用，還會吸納大量勞動力。黨的十一屆三中全會以來，特別是 “ 十 五 ” 期間，我 市果樹生產(chǎn)發(fā)展較快。產(chǎn)品投放市場后反饋良好，無一投訴，是同類產(chǎn)品的首選。為公司系列板栗制品的出口和內(nèi)銷提供了可靠的原料來源，既符合國家食品生產(chǎn)的政策、法規(guī)，又維護(hù)了農(nóng)民的利益，使得公司走上和諧、良性發(fā)展的道路。 全市果樹種植已達(dá) 283 萬畝，產(chǎn)量 70 萬噸以上。 上個世紀(jì)我國的京東板栗主要出口日本，再由日本加工后轉(zhuǎn)口銷往其他國家和地區(qū)，余下的運往各中心城市做糖炒栗子。 這一極具保健、滋補價值、有機、 綠色、 無公害的食品不久將倍受 13 億中國人的青睞。全縣總面積 3123 平方公里，轄 ７ 個鎮(zhèn)、13 個鄉(xiāng)、 290 個行政村，總?cè)丝? 萬。 項目建設(shè)的必要性 板栗資源豐富，板栗加工企業(yè)需 進(jìn)一步 做大做強 由于 **縣 20xx 年生產(chǎn)板栗已達(dá) 萬噸，加之周邊縣區(qū)板栗 12萬噸，則長城綠源公司輻射范圍內(nèi)板栗生產(chǎn) 已達(dá)近 18萬噸，而 **地區(qū)內(nèi)板栗加工企業(yè)的加工能力僅有萬噸，遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)有板栗生產(chǎn)加工的需要，故亟待提高板栗加工能力。產(chǎn)品現(xiàn)銷往珠三角、長三角、京津地區(qū)、東北地區(qū)、西南等地區(qū)， 深受廣大消費者喜愛。 20xx 年 7 月和 20xx 年 3月取得國家出入境檢驗檢疫部門審核認(rèn)證，獲得中華人民共和國（軟包裝甘栗仁、速凍栗仁、“開口笑”板栗）出口食品生產(chǎn)衛(wèi)生注冊證書。 這一切都為公司進(jìn)一步拓展市場打下了堅實的基礎(chǔ)。 第三章 建設(shè)條件 1 項目區(qū)概況 建設(shè)地點選擇 項目建設(shè)地點選擇在 *******有限責(zé)任公司院內(nèi)，公司占地30000 平方米，此項目占地 900 平方米，場地硬化 4000 平方米，均屬于自有土地。 15ˊ ，北緯40176。 20xx 年末全縣總?cè)丝? 萬人。 **縣是典型的山區(qū)林果大縣。 20xx 年，全縣進(jìn)一步深化發(fā)展思路，確立了堅持“以工業(yè)化為核心，推動城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，實現(xiàn)強縣富民”的指導(dǎo)思想，全縣經(jīng)濟和社會各項事業(yè)發(fā)展勢頭更加強勁。 建設(shè)用地主要分布在柳河兩側(cè)，柳河從西至東橫貫整個縣城。縣城的西部、西南部要進(jìn)行大規(guī)模、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，到 20xx 年，城區(qū)面積達(dá)到 公頃，人口達(dá)到 萬人，城區(qū)綠化覆蓋率 30%，城區(qū)人均居住面積 平方米。 近年來 **縣政府實行“林果立縣”戰(zhàn)略。林果業(yè)社會總產(chǎn)值突破 。 資源優(yōu)勢 項目所在地果品資源充足， 尤其燕山京東板栗的產(chǎn)量和品質(zhì)皆屬一流。 無論是品質(zhì)還是產(chǎn)量都為擴建提供可靠的資源保證。公司現(xiàn)有專、兼職研發(fā)人員 18 人，其中具有高級專業(yè)技術(shù)職稱的研究人員 6人（其中包括特聘北京食品研究所三位研究員），具有中級專業(yè)技術(shù)職稱的研究人員 3 人。 公司生產(chǎn)設(shè)備先進(jìn)、設(shè)施齊全。 基礎(chǔ)設(shè)施完善 項目區(qū)交通便利， 京承鐵路貫穿全縣，公路通車?yán)锍?１０５７ 公里，投資 ３ 億元的 １１２ 線北營房至黃酒館段公路拓寬改建工程正在建設(shè)之中。企業(yè)擬通過申請項目立項籌措建設(shè)資金，加快技術(shù)進(jìn)步，以提高企業(yè)的市場競爭力，帶動廣大農(nóng)民增收，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展。除了傳統(tǒng)的蘑菇生鮮、蘆筍生鮮、竹筍生鮮、清水馬蹄生鮮外，菠蘿生鮮、生鮮板栗的出口量也呈現(xiàn)較強的增長勢頭，主要出口市場是日本、美國、歐盟成員國。據(jù)分析，中國生鮮市場被看好，主要基于兩個原因：一方面，中國生鮮市場蘊藏著巨大的發(fā)展商機。這也意味著，中國生鮮行業(yè)在新品開發(fā)方面有很多文章可做。因此作為生鮮生產(chǎn)企業(yè)面對上游產(chǎn)品的價格上漲，更多的是采用自我 消化 來應(yīng)對，在價格連環(huán)中始終處于被動不利的位置。這意味看中國橘子生鮮出口歐洲已被嚴(yán)格控制。有的企業(yè)就是要靠低價生存 ，憑價格戰(zhàn)爭奪市場打 “ 天下 ” ，這些說明了我們的企業(yè)和 企業(yè)家 還不夠成熟。這就說明，在當(dāng)今的世界上要爭取到一樣的市場地位，得到公正的貿(mào)易待遇，我們還要繼續(xù)等待，還有很長的路要走。這種狀況必須也應(yīng)當(dāng)早點結(jié)束，“ 行業(yè)當(dāng)自強 ” ，我們需要的是一批有長遠(yuǎn)眼光、有社會責(zé)任感的企業(yè)家。我們有原料、加工的優(yōu)勢，具有一定產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，許多優(yōu)秀企業(yè)正在發(fā)展。產(chǎn)品投放市場后反饋良好，無一投訴，是同類產(chǎn)品的首選。公司協(xié)作單位除北京食品研究所外還與農(nóng)業(yè)部 58 所、 **省質(zhì)檢院合作對新研發(fā)的新產(chǎn)品、各批量生產(chǎn)的產(chǎn)品實行高端檢測，以確保 新產(chǎn)品的 品質(zhì) 。 （ 3）區(qū)域品牌優(yōu)勢 項目主要產(chǎn)品“紫瑜珠”京東板栗及其系列制品“綠源天地”甘栗仁，由于嚴(yán)格按照其自身執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)指導(dǎo)書生產(chǎn)、作業(yè)，因此具備一流的品質(zhì)，由于“ 綠源天地”甘栗仁所采用的原材料完全是“紫瑜珠”京東板栗， **縣十幾萬栗農(nóng)得知“紫瑜珠”京東板栗新品種之優(yōu)秀，銷售之暢通后，紛紛申請加入公司領(lǐng)辦的栗農(nóng)協(xié)會，與公司和協(xié)會簽訂各種合同，接受公司和協(xié)會的作業(yè)指導(dǎo)書，確保“紫瑜珠”京東板栗的品質(zhì) 。 營銷策略 該項目的開發(fā)推廣，需要行之有效的市場營銷策略和手段，高標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營和管理，以確保項目的市場銷路和開發(fā)商的合理收益，使政府、開發(fā)商、投資者、經(jīng)營者、消費者等多方共贏，從而達(dá)到經(jīng)濟效益和社會效益的雙豐收。 除與 直接聯(lián)系外，還將利用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)于產(chǎn)品的宣傳和銷售，網(wǎng)絡(luò)作為一個良好的企業(yè)宣傳及產(chǎn)品銷售平臺，已經(jīng)越來越多地被廣大國內(nèi)外企業(yè)重視，并取得了良好的宣傳效果和經(jīng)濟效益，因此建立網(wǎng)站及銷售網(wǎng)絡(luò)平臺，將是 *******有限公司 的一個重要建設(shè)項目。 模式 本