【正文】 中取得主動(dòng)地位，企業(yè)必須建立起自己特有的品牌，企業(yè)制定品牌培育計(jì)劃和措施，確定嚴(yán)密的執(zhí)行步驟，探索行之有效的營(yíng)銷(xiāo)手段。 *******有限公司 將設(shè)立自己的品牌，加強(qiáng)本項(xiàng)目產(chǎn)品的品牌保護(hù)，特別是當(dāng)我們的產(chǎn)品進(jìn)入省外市場(chǎng)和國(guó)際市場(chǎng)時(shí)，要加強(qiáng)品牌保護(hù)意識(shí)。如今，社會(huì)進(jìn)入“比較經(jīng)濟(jì)時(shí)代”，各行各業(yè)皆是如此，這是消費(fèi)者消費(fèi)理念與消費(fèi)行為日趨理性與成熟的結(jié)果。這為優(yōu)勢(shì)企業(yè)與優(yōu)勢(shì)品牌提供了一個(gè)營(yíng)銷(xiāo)思路，那就是通過(guò)比較突出自己的優(yōu)勢(shì)，在廣告訴求上要利用比較廣告策略，強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品質(zhì)量、價(jià)格優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)和售后服務(wù)，這些都可以采取比較營(yíng)銷(xiāo)的策略來(lái)加大自己品牌的市場(chǎng)推廣力度。檢驗(yàn)結(jié)果被公司市場(chǎng)研發(fā)部、各協(xié)作單位及參予開(kāi)發(fā)的科研人員認(rèn)同，并對(duì)進(jìn)一步開(kāi)發(fā)“紫瑜珠”板栗及其產(chǎn)品的研發(fā)充滿信心。 產(chǎn)品銷(xiāo)售按公司銷(xiāo)售管理制度操作，按與不同客戶簽的協(xié)議實(shí)行先付款后發(fā)貨、批結(jié)、月結(jié)等不同的結(jié)算方式，不存在賒銷(xiāo)、代賣(mài)的情況，因此二年來(lái)未發(fā)現(xiàn)一例拖欠貨款銷(xiāo)售，為公司進(jìn)一步開(kāi)展京東板栗及其系列產(chǎn)品的研發(fā)，為進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)提供了資金保證，公司將從每年的企業(yè)銷(xiāo)售利潤(rùn)中提出 4%做為產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)資金。隨著國(guó) 家對(duì)食品生產(chǎn)的專(zhuān)項(xiàng)治理，板栗制品在國(guó)際貿(mào)易中所占的份額也會(huì)不斷加大。本項(xiàng)目的實(shí)施與生產(chǎn)完全不涉及專(zhuān)利與知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，不會(huì)造成政策法律風(fēng)險(xiǎn)。為此， *******有限公司 將大力培訓(xùn)宣傳咨詢?nèi)藛T，他們的主要工作就是面向消費(fèi)者和合作商，溝通消費(fèi)者和合作商，服務(wù)于消費(fèi)者，讓廣大消費(fèi)者安全放心使用 *******有限公司 售出的產(chǎn)品；同時(shí)，減少合作商的負(fù)擔(dān)，為持久合作 創(chuàng)造 良好條件。 建立合作商及消費(fèi)者信息檔案管理制度，特別是對(duì)已經(jīng)有合作關(guān)系的合作商和消費(fèi)者，要將他們的所有信息詳細(xì) 登記，并跟蹤管理。 提高產(chǎn)品質(zhì)量： 嚴(yán)格按照產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)和市場(chǎng)銷(xiāo)售，以高質(zhì)量的產(chǎn)品迅速占領(lǐng) **及其周邊市場(chǎng)，迅速進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，積極融入國(guó)際市場(chǎng)。 加強(qiáng)環(huán)保意識(shí)，建立安全的綠色銷(xiāo)售體系： 近年來(lái)，人們?cè)絹?lái)越重視食品的健康營(yíng)養(yǎng)，食用 有機(jī) 綠色食品被整個(gè)社會(huì)重視，食品是否符合 有機(jī) 、 綠色食品的標(biāo)準(zhǔn)是消費(fèi)者是否購(gòu)買(mǎi)的重要依據(jù)之一。 第五章 建設(shè)方案 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目屬于擴(kuò)建項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為 建輕鋼結(jié)構(gòu)綜合車(chē)間 900 平方米，按國(guó)家食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)作內(nèi)裝修，頂棚作保溫發(fā)泡，彩鋼內(nèi)封頂。場(chǎng)地硬化，砌護(hù)壩。 建設(shè)規(guī)劃和布局 項(xiàng)目建設(shè)在 *******有限公司院內(nèi)，整體布局充分考慮到食品安全需要和食品衛(wèi)生要求 ，符合生鮮加工廠衛(wèi)生規(guī)劃要求。 設(shè)備方案 設(shè)備選型： 2 噸速凍機(jī)、板栗 精 選機(jī)、自動(dòng)篩選機(jī) 設(shè)備清單： （后附） 設(shè)備來(lái)源： 購(gòu)買(mǎi)沈陽(yáng)冰天廠、遵化久勝礦山機(jī)械廠的設(shè)備。 輔助工程、其他工程： 671 立方米的護(hù)壩， 4000 平方米的場(chǎng)地硬化。污水經(jīng)化糞池沉淀和污水凈化處理系統(tǒng)修理后外排，符合《污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB897896）噪聲治理通過(guò)選用低噪聲設(shè)備，全封閉車(chē)間設(shè)置、墻壁填充隔音材料、加裝減振設(shè)施，可達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1234890）和《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（ GB1252390）的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間 20xx 年 10 月 — 20xx 年 6 月，工期 5 個(gè)月，項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)線性速度圖如下： 項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)線性速度圖 階段 月進(jìn)度 2 3 4 5 6 規(guī)劃設(shè)計(jì) 購(gòu)買(mǎi)設(shè)備 安裝調(diào)試 投入生產(chǎn) 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 環(huán)境影響 本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的主要污染物為設(shè)備清洗的酸堿成人及部分少量的富營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)的污水，以及生產(chǎn)設(shè)備運(yùn)營(yíng)時(shí)的噪聲。本項(xiàng)目污水處理后，與當(dāng)?shù)卣麄€(gè)區(qū)域內(nèi)燃煤排放大氣污染物相比，排放量很小，不會(huì)對(duì)大氣環(huán)境造成影響。固體垃圾統(tǒng)一在垃圾場(chǎng)堆存。 環(huán)境治理措施 該項(xiàng)目為擴(kuò)建項(xiàng)目，原有企業(yè)各類(lèi)排污措施已按環(huán)保有關(guān)要求達(dá)到了排放標(biāo)準(zhǔn)，原有排污治理設(shè)施完全可以滿足新增果品加工能力排污處理的需要 ，不會(huì)對(duì)自然環(huán)境造成污染。污水經(jīng)化糞池沉淀和污水凈化處理系統(tǒng)修理后外排，符合《污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB897896）噪聲治理通過(guò)選用低噪聲設(shè)備，全封閉車(chē)間設(shè)置、墻壁填充隔音材料、加裝減振設(shè)施，可達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1234890）和《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（ GB1252390）的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 評(píng)價(jià)與審批 果品加工企業(yè)排放物為輕度污染，原企業(yè)排污治理措施、設(shè)施齊全完備，符合國(guó)家 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)能夠滿足擴(kuò)建項(xiàng)目需要。 第七章 項(xiàng)目組織與管理 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 該項(xiàng)目在縣政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由 **縣農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)辦主管，由 **長(zhǎng)城綠原食品有限公司具體承建。 經(jīng)營(yíng)管理模式 項(xiàng)目建成后，在項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組的管理監(jiān)督下，由 *******有限公司負(fù)責(zé)日常管理工作，納入企業(yè)正常管理范疇，按企業(yè) 管理要求組織罐頭產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷(xiāo)售工作，獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，確保預(yù)期效益的發(fā)揮。實(shí)行崗位工資浮動(dòng)制，工資待遇與工作成績(jī)掛鉤。 銷(xiāo)售管理：充分利用公司原有銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，加強(qiáng)市場(chǎng)開(kāi)拓力度。 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的“工廠安全衛(wèi)生規(guī)程”及勞動(dòng)部頒發(fā)的“關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目職業(yè)安全、衛(wèi)生監(jiān)督的暫行規(guī)定”進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)。 可能對(duì)人體造成傷害的生產(chǎn)設(shè)備部位設(shè)立防護(hù)欄或罩，帶電設(shè)備均需保證有效接地，以防電擊傷人。 定期為職工檢查身體，預(yù)防疾病的發(fā)生。 投資估算 總投資 建設(shè)投資 生產(chǎn)系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備所需資金合計(jì) 275 萬(wàn)元 ，其中固定資產(chǎn) 225 萬(wàn)元?；I措方案如下 中央財(cái)政資金 申請(qǐng)中央資金 50 萬(wàn)元 地方財(cái)政配套資金能力分析 地方財(cái)政配套資金 25萬(wàn)元，其中 **省配套資金 20萬(wàn)元，**市配套資金 5 萬(wàn)元 自籌資金及來(lái)源 企業(yè)自籌資金 200萬(wàn)元，來(lái)源于企業(yè) 20xx年未分配利潤(rùn)。財(cái)政資金 75萬(wàn)元。資金按項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度直接撥付項(xiàng)目單位資金專(zhuān)戶，與自籌資金統(tǒng)一在項(xiàng)目工程資金專(zhuān)戶核算。 財(cái)政無(wú)償資金使用和管理 財(cái)政 資金實(shí)行現(xiàn)款報(bào)帳制，統(tǒng)一在縣財(cái)政報(bào)帳資金專(zhuān)戶結(jié)算 。同時(shí)，以項(xiàng)目建設(shè)所在地同類(lèi)技術(shù)應(yīng)用的產(chǎn)出水平和投入水平、主要產(chǎn)品的市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格和預(yù)期的投入物料、勞動(dòng)力成本價(jià)格等基本指標(biāo)作為基礎(chǔ)進(jìn)行分析。 營(yíng)業(yè)稅金及附加 年銷(xiāo)售稅金及附加 13%稅制，抵扣后應(yīng)稅按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，年稅金及附加為 萬(wàn)元。 折現(xiàn)率： 8% 總投資： 275 萬(wàn)元 產(chǎn)品銷(xiāo)售收入： 4400 萬(wàn)元 總成本費(fèi)用： 萬(wàn)元 利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 銷(xiāo)售稅金及附加： 萬(wàn)元 上繳所得稅： 萬(wàn)元 稅后利潤(rùn)： 萬(wàn)元 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值： 251 萬(wàn)元 內(nèi)部收益率： % 盈虧平衡點(diǎn)： % 投資利潤(rùn)率： % 投資利稅率： % 投資回收期： 年（含建設(shè)期） 清償能力分析 銀行貸款、財(cái)政有償資金歸還能力、預(yù)期時(shí)間等。 不確定性分析 盈虧平衡分析 見(jiàn)盈虧平衡表 敏感性分析 見(jiàn)敏感性分析表，敏感性分析圖。項(xiàng)目投資價(jià)值分析 是根據(jù)項(xiàng)目投資的預(yù)期成果對(duì)項(xiàng)目投資價(jià)值發(fā)表意見(jiàn)。投資利潤(rùn)率 =年平均利潤(rùn)額∕投資總額 100% 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR）是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。 投資回收期 投資回收期是指項(xiàng)目以凈收益低償全部投資所需的時(shí)間，是反映項(xiàng)目投資回收能力的重要指標(biāo)。 （ 2）折現(xiàn)率取 8% （ 3）折現(xiàn)年限 本次投資價(jià)值分析的折現(xiàn)年限為 10 年 （ 4）投資價(jià)值 投資價(jià)值是項(xiàng)目按期行業(yè)基準(zhǔn)收益率，將項(xiàng)目計(jì)算期各年的凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到建設(shè)期初的限制之和，其數(shù)值越大，項(xiàng)目的獲利水平就越高。計(jì)算表明，本項(xiàng)目投資可獲得超額利潤(rùn)， 項(xiàng)目投資價(jià)值很大。 壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析 優(yōu)質(zhì)板栗的研發(fā)是為了制造高附值的系列化產(chǎn)品，產(chǎn)品形成優(yōu)質(zhì)系列化才能滿足國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的需求。而系列化板栗制品研發(fā)投產(chǎn)的主要載體是公司，公司是研究成果的主要受益者，公司受益又要擴(kuò)大再生產(chǎn)，又要求收購(gòu)更多的優(yōu)質(zhì)板栗和招募更多的產(chǎn)業(yè)工人。 建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展 本項(xiàng)目建成后，基地農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)深加工后走向市場(chǎng)，在取得高附加值的同時(shí)，提高了產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)化程度，基地農(nóng)戶在公司組織下進(jìn)行規(guī)范化生產(chǎn)，其組織化程度也大大提高?；剞r(nóng)戶按公司制定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求 提供產(chǎn)品，公司按與客戶簽訂合同規(guī)定的時(shí)間和價(jià)格收購(gòu)產(chǎn)品，農(nóng)民生產(chǎn)過(guò)程中的技術(shù)服務(wù)由公司負(fù)責(zé)組織。 目前，全縣有注冊(cè)農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織22 個(gè)，其它農(nóng)民自發(fā)成立的專(zhuān)業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織 30 個(gè)，經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍發(fā)展到 8000 人， 公司領(lǐng)辦的板栗專(zhuān)業(yè)合作社 輻射帶動(dòng)能力廣，服務(wù)水平高，涵蓋了全縣所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)和 90%的農(nóng)戶。 公司 領(lǐng) 辦的 **縣“紫瑜珠”板栗專(zhuān)業(yè)合作社已于 20xx 年被評(píng)為 **省 省級(jí)農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社示范社。 帶動(dòng)基地 項(xiàng)目的實(shí)施，直接帶動(dòng)基地面積 1150 畝，間接帶動(dòng)公司周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)板栗生產(chǎn)基地近 4 萬(wàn)畝，可直接安排 260 名農(nóng)民工就業(yè)。 、農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià) 農(nóng)民增收 帶動(dòng)農(nóng)戶脫貧致富，促進(jìn)全縣果品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展， 直接帶動(dòng)農(nóng)戶 20xx 戶，間 接帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū) 1 萬(wàn)戶農(nóng)民發(fā)展果品生產(chǎn)，農(nóng)民人均年增加純收入 150 元以上。本項(xiàng)目對(duì)項(xiàng)目區(qū)果品種植結(jié)構(gòu)調(diào)整將起到顯著作用，同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)將刺激果品基地、技術(shù)服務(wù)業(yè)、商品零售等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。 近年來(lái)隨著人們生活水平的提高，人們?cè)絹?lái)越重視食品的新鮮程度和營(yíng)養(yǎng)成份，純天然綠色食品備受青睞，價(jià)格遠(yuǎn)高于 普通食品。據(jù)最近幾年的統(tǒng)計(jì)，僅 日本市場(chǎng)年需求量就達(dá) 2 萬(wàn)噸左右，新加坡每年的需求量也在5000 噸以上。 **縣作為京東板栗主要產(chǎn)區(qū)之一，年產(chǎn)量在 1 萬(wàn)噸以上，具有得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢(shì)。產(chǎn)品銷(xiāo)路沒(méi)有問(wèn)題，市場(chǎng)前景十分