【正文】 消耗 ,也說預(yù)算定額是以勞動定額 ,材料定額及機械臺班消耗額定為基礎(chǔ) ,經(jīng)過分析和調(diào)整而得的結(jié)果 . :1 按社會平均 必要勞動量確定定額水平 ,在市場經(jīng)濟條件下 ,確定預(yù)算定額的消耗指標(biāo)應(yīng)遵循價值規(guī)律的要求 ,按照施工生產(chǎn)中所消耗的社會平均所必要勞動時間來確定其水平 . ,嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確 ,預(yù)算定額的內(nèi)容和形式 ,要滿足各方面使用的需要 ,有可操作性 ,又要簡明扼要 ,層次清楚 ,結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn) ,要可能避免執(zhí)行中因模擬兩可產(chǎn)生爭議 . ,分級管理 ,集中領(lǐng)導(dǎo)就是則中央主管部門歸管理 ,依照國家的方針政策和經(jīng)濟發(fā)展的要求 ,統(tǒng)一制定編制定額的方案 ,原則和方法 ,頒發(fā)統(tǒng)一的條例和規(guī)章制度 .分級管理就是在集中領(lǐng)導(dǎo)下 ,各部門和各省、市、自治區(qū)、本部 門的預(yù)算定額 ,頒發(fā)補充的條例規(guī)定 ,以在及對預(yù)算定額實行經(jīng)常性的管理。 ,以專業(yè)人員為主 .制定施工消耗定額是一項政策性很強的技術(shù)工作 . :1 文字說明部分 :有總說明 ,分冊說明 ,分章說明 .2 分節(jié)定額部分 :有文字說明 ,定額表 ,附注 .3 附錄部分 . ： 是指在正常施工條件下，多數(shù)施工班組或生產(chǎn)者經(jīng)過努力可以達(dá)到，少數(shù)班組或生產(chǎn)者可以接近，個別班組或生產(chǎn)者可以超過的水平。 5 施工消耗定額是修正投標(biāo)報價水平和企業(yè)編制與補充新的施工消耗定額的基礎(chǔ)。 6 施工消耗定額的作用有： 1施工消耗定額是影響招標(biāo)文件和決策投標(biāo)報價，以及編制施工組織設(shè)計、施工作業(yè)計劃的依據(jù)。 3 定額的科學(xué)性與群眾性。 3 工程建設(shè)定額所規(guī)定的資源消耗量，是指完成定額所標(biāo)定的定額對象的合格單位工程建設(shè)產(chǎn)品所需消耗資源的限量標(biāo)準(zhǔn)。④施工因素。 按照合同規(guī)定從項目可行性研究開始，直到交付使用和維修服務(wù)全過程的工程總造價。 （ 3）按工程承包合同的結(jié)算方式分類 是指以投資估算，設(shè)計圖紙和工程說明書為依據(jù)計算和確定的工程總造價。 （ 3）按工程對象分 1 單位工程概預(yù)算： 是以單位工程為編制對象而編制的工程建設(shè)費用的技術(shù)經(jīng)濟文件，可能是單位工程設(shè)計概預(yù)算，也可能是單位工程施工圖預(yù)算。 11 竣工結(jié)算： 指一建設(shè)項目或單項工程、單位工程全部竣工，由施工企業(yè)以施工圖預(yù)算書為依據(jù)，根據(jù)現(xiàn)場記錄、設(shè)計變更通知書、現(xiàn)場變更簽證、定額預(yù)算單價和有關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)等資料，在原訂合同預(yù)算的基礎(chǔ)上包括風(fēng)險與索賠等依據(jù)編制的，并經(jīng)承發(fā)包雙方辦理的最終工程結(jié)算的計算經(jīng)濟文件。 7 工程量清單計價： 是單位工程預(yù)算的一種，是市場經(jīng)濟條件下的產(chǎn)物，它也是產(chǎn)生于施工圖設(shè)計階段，就其概預(yù)算特性來說，仍屬 建筑安裝工程預(yù)算的范疇。 4 分部工程 ：是單位工程的組成部分，是按照建筑物或構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)部分或主要的工種工程分的工程分項。特點：獨立設(shè)計，獨立施工，由 單項工程綜合概算來確定。（ 1）建設(shè)項目的分解及價格的形成 1．建筑項目： 指有一個設(shè)計任務(wù)書，能按經(jīng)過優(yōu)化的設(shè)計圖紙進行施工，建特點設(shè)和營運中有按〈公司法》構(gòu)建的獨立法人負(fù)責(zé)制組織機構(gòu)，經(jīng)濟上實行獨立核算，并且是由一個，一個以上的單項工程組成的新固定資產(chǎn)投資項目統(tǒng)稱。 3 單位工程： 是可以獨立、設(shè)計也可以獨立施工，但不能獨立形成生產(chǎn)能力與發(fā)揮效益的民工程項目。如土石方，基礎(chǔ)工程，主體工程。 8 設(shè)計總概算： 是在初步設(shè)計階段，由設(shè)計單位以投資估算為目標(biāo)預(yù)先計算建設(shè)項目由籌建到竣工驗收、交付使用的全部建設(shè)費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。 12 竣工決算： （施工單位的單 位工程成本決算）是以工程結(jié)算為依據(jù)編制的從施工準(zhǔn)備到竣工驗收后的全部施工費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。 2 工程建設(shè)其他費用： 是以項目為對象，根據(jù)有關(guān)規(guī)定在建設(shè)投資中支付的，除 建筑安裝工程費用、設(shè)備購置費、工具及生產(chǎn)家具費和預(yù)備費以外的一些費用，土地、青苗等補償費用。 。 ①政策性法規(guī)因素。⑤編制人員素質(zhì)因素 第二章 工程建設(shè)定額編制原理與方法 1 工程建設(shè)定額： 是指正常的生產(chǎn)建設(shè)條件下 ，完成合作單位工程建設(shè)產(chǎn)品所需資源消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 4 工程建設(shè)定額反映的資源消耗量的內(nèi)容包括為完成該工程建設(shè)產(chǎn)品任務(wù)所需的所有的資源消耗。 4定額的可變性與相對穩(wěn)定性。 2 施工消耗定額是施工隊向班、組簽發(fā)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的依據(jù)。 7 施工消耗定額的編制原則： 1確定定額水平必須遵循平均先進的原則。它通常低與先進水平，略高于平均水平。 :1 現(xiàn)行全國統(tǒng)一勞動定額 ,機械臺班使用定額和材料消耗定額 . ,施工及驗收規(guī)范 ,質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程 . 紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集 . 、新工藝、新結(jié)構(gòu)和先進施工經(jīng)驗的資料 . ,技術(shù)測定 ,統(tǒng)計資料和經(jīng)驗數(shù)據(jù) . . 行的工資標(biāo)準(zhǔn)和材料的市場價格與預(yù)算價格 . : . 是 成立編制機構(gòu) ,擬訂編制方案 ,選擇劃分辯率工程量的標(biāo)準(zhǔn) ,明確定額的標(biāo)定對象 . ,測試定額水平階段 .這時 ,根據(jù)確定的定額項目基礎(chǔ)資料 ,進行反復(fù)分析和測算 ,編制 ,定額項目勞動力 ,材料及機械臺班消耗量 ,制定工程量計算規(guī)則 . 3 審查定稿階段 . 這時 ,將新編制定額主有關(guān)編制說明和定額水平測算情況等資料 ,發(fā)各地區(qū)各有關(guān)部門 ,廣泛征求意見 , ： 主要是指預(yù)算定額與勞動定額由于定額水平不同而引起的水平差。 《計價規(guī)范》規(guī)定的“四統(tǒng)一”，適應(yīng)行業(yè)發(fā)展水 平，力爭行業(yè)先進水平和堅持“雙贏”的原則。 31．施工企業(yè)定額的編制的依據(jù)： 、《計價規(guī)定》、統(tǒng)一的基礎(chǔ)定額和地方相應(yīng)的法規(guī)與定額等。 略及其實施方案確定的依據(jù)。 ，在 充分考慮到定額水平合理的前提下，取消了換算系數(shù)，原則上不留活口，為有效控制建設(shè)投資創(chuàng)造條件。③供設(shè)計人員在初步設(shè)計階段做多方案技術(shù)經(jīng)濟比較之用。 。 驗工程量。 。②按基礎(chǔ)定額或單位估價表的分部分項順序計算③按軸線編號順序計算 6．砌筑工程包括： 砌體基礎(chǔ)、墻體、柱、砌體勾縫及其他砌體等。 8．屋面工程主要包括： 卷村屋面，瓦屋面、剛性屋面、屋面的找平層、保溫層和架空隔熱層及屋面排水等 ： 是指房屋建筑結(jié)中各層外圍結(jié)構(gòu)水平投影面積之和。 ，梯井寬不超過 500mm，故按各層水平投影面積計算建筑面積，不扣除梯井面積。變形縫，沉降縫大于 300mm 也不記算。 筋混泥土框架柱，梁按雙排腳手架計算。 120 為主墻系，小于為間隔墻系。 行建筑工程預(yù)算包干的依據(jù)。 2．施工圖預(yù)算編制的依據(jù)： 、說明書和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖案集，以及設(shè)計變更通知單等。 手冊。 入調(diào)查和掌握施工現(xiàn)場施工圖預(yù)算的編制方法有的條件，做到工程量計算符合現(xiàn)場實際，正確的用定額。并按類別相加，求出單位工程的消耗量。③根據(jù)施工圖紙上的設(shè)計尺寸及有關(guān)數(shù)據(jù)，代入計算 式進行數(shù)值計算。③計算單位工程定額直接費。 ，填寫封面。由人工費、材料費、機械使用費和措施費組成。 。實物法是先計算，匯總得出單位工程所需的各種工 料機消耗量，然后匯總得到單位工程直接費。 第五章 工程量清單 計價 的編制 1．工程量清單計價的意義： 。 。我國的建設(shè)項目特別是在 20 世紀(jì) 70 年代之前，從本質(zhì)上講沒有市場交換。 3． 工程量清單計價的作用： ，是國際工程承包招標(biāo)投標(biāo)中的流行方式，對招標(biāo)投標(biāo)和工程造價全過程管理起著重要的作用。 4．工程量清單計價的特點 ： 。 。 。 ：編制分部分項工程量清單、編制措施項目清單、編制其他措施項目工程量清單。 程的分項及名稱。 。 零星工作費 ：指承包人為完成招標(biāo)人的提出的，不能以實物量計量的零星工作項目 所需的費用。、對補充項目應(yīng)更要注意描述清楚、準(zhǔn)確。一個項目編碼由五級組成，第一級（ 01）：適用于建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、園林工程。是分部工程。第五級（識別碼）用三位數(shù)表示 1分部分項工程量清單編制步驟 ： ：①熟悉技術(shù)資料②學(xué)習(xí)《計價規(guī)范》及量計算規(guī)則③調(diào)查和分析現(xiàn)場及施工條件④調(diào)查施工行業(yè)與承包商狀況及協(xié)作。編者應(yīng)在項目名稱欄中作簡要、明確的描述。 1工程量清單格式的組成： ①封面②填表須知③總說明④分部分項工程量清單⑤措施項目清單⑥其他措施項目清單。 ，措施項目費，其他措施項目費和規(guī)費，稅金。 3．清單計價的影響因素 ： ：市場需求變化和技術(shù)、資金、人工、材料、設(shè)備、能源要素市場，費用與價格信息，成了影響工程造價的決定因素。 作因素：項目經(jīng)理作為施工現(xiàn)場第一指揮者，對項目施工質(zhì)量，進度，成本、安全，環(huán)保與營銷等目標(biāo)的實現(xiàn)，起著極其重要的決定性作用。企業(yè)在市場經(jīng)濟條件下要保證產(chǎn)品質(zhì)量，又要不斷提高經(jīng)濟效益，是企業(yè)長期發(fā)展的基本目標(biāo)和動力。 工程量清單計價的編制依據(jù)主要有 ： 1.《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（建設(shè)部令 107 號），《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB 50500— 2021）及相關(guān)政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及操作規(guī)程等。 、市、地區(qū)建筑工程綜合單價定額，或相關(guān)消耗與定額，或地區(qū)定額綜合估價表。 。 綜合單價的編制方法： 。并按規(guī)定調(diào)整價差。 ： 包括分部分項費，措施項目費。②從另一個角度看，對某一項具體的分部分項工程而言又具有單一性的特征。 編制原則 ： ，掌握第一手資料。 ，地理條件，如氣象，工程地質(zhì)和水文地質(zhì)等有關(guān)資料。 程概算定額或概算指標(biāo)，費用定額，取費標(biāo)準(zhǔn)及其有關(guān)規(guī)定的概算費用文件。 概算的編制步驟： 1收集基礎(chǔ)資料。 4計算工程量。8 進行概算技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)分析。 4計