【正文】 :指是在現(xiàn)有的社會(huì)形式正常生產(chǎn)條件正式 ,在社會(huì)平均熟練程序 ,勞動(dòng)強(qiáng)度和合理的勞動(dòng)組合條件 ,按施工工藝要求確定的分項(xiàng)工程單位計(jì)量 ,達(dá)到施工條件 ,完成規(guī)定計(jì)量單位分項(xiàng)工程中消耗的某類某種型號(hào)的施工機(jī)械的臺(tái)班數(shù)量。 的基礎(chǔ)工作，技術(shù)進(jìn)步與科學(xué)管理不斷提高的原則。 、質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程、工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)圖集及其相關(guān)的技術(shù)資料等。 32．概算定額： 指生產(chǎn)一定計(jì)量單位的經(jīng)擴(kuò)大的建筑工程結(jié)構(gòu)件或擴(kuò)大分項(xiàng)工程所要的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗數(shù)量及費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。，略有余地。 第三章 建筑安裝工程量計(jì)算原理與方法 1．工程量： 是把設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容按定額的分項(xiàng)工程或按結(jié)構(gòu)件項(xiàng)目劃分，并按計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算，以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的實(shí)休數(shù)量。 。 3．工程量計(jì)算的一般原則： 《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》項(xiàng)目的口徑一致。 、不重算、不漏算。 磚石基礎(chǔ)工程量體積 = l 中點(diǎn) *基礎(chǔ)斷面積 面積在 以上的孔洞等體積 內(nèi)墻條形基礎(chǔ)體積 =l 內(nèi) *基礎(chǔ)斷面積 — 面積在 以上的孔洞等體積 磚基礎(chǔ)的大放腳通常采用等高式和不等高式兩種法 7．樓地面： 是地面和樓面的總稱，主要由墊層、找平層和面層、欄桿、扶手組成。 ； 使用面積，輔助面積和結(jié)構(gòu)面積 計(jì)算規(guī)則： ，立體倉庫設(shè)有結(jié)構(gòu)曾的，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積；沒有結(jié)構(gòu)層的，按承重書架層或貨架層計(jì)算建筑面積。 降縫，變形縫在 300mm 以內(nèi)，均按其逢寬按自然層計(jì)算建筑面積，并入建筑物面積之內(nèi)計(jì)算。 乘以設(shè)計(jì)斷面面積計(jì)算。 ，乘以外墻外邊線長度，乘以外墻砌筑高度超過以平方米計(jì)算，突出外墻寬度在 24CM 以內(nèi)的墻垛，副槍煙囪等不計(jì)算腳手架；寬度超過 24cm 以外時(shí)按圖式尺寸展開計(jì)算，并入外墻腳手架工程量之內(nèi)。 物墻基防水，防潮層工程量，外墻上按外墻中心線長度，內(nèi)墻上按內(nèi)墻凈長線長度乘以寬度以平方米計(jì)算。 是進(jìn)行工程建設(shè)造價(jià)管理的參考依據(jù)，也是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營管理，搞好企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。 。 4． ： 單價(jià)法和實(shí)物法。在分別乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐牡膶?shí)際單價(jià)，求得人，材，機(jī)的使用費(fèi)再匯總 用單價(jià)法編制的步驟 ： 、熟悉編制施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)文件和有關(guān)資料：包括收集編制預(yù)算的基礎(chǔ)文件和資料，熟悉地掌握預(yù)定額及有關(guān)規(guī)定，熟悉設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說明書，了解和掌握施工組織設(shè)計(jì)的有關(guān)內(nèi)容。④對計(jì)算結(jié)果計(jì)量單位調(diào)整，使之與定額中相應(yīng)的分部分項(xiàng)項(xiàng)目工程的計(jì)量單位保持一致。 。 實(shí)物法的步驟與單價(jià)法的一樣。 ：由施工管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)組成。②進(jìn)行工料分析的的目的不同。 程量清單計(jì)價(jià)能有效地規(guī)范建設(shè)市場，適應(yīng)社會(huì)主義市場的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 單計(jì)是融入全球大市場的需要。而資本主義的大量建設(shè)項(xiàng)目屬私人資 本，使用使得計(jì)價(jià)過程與合同管理有機(jī)結(jié)合，將項(xiàng)目建設(shè)納入法規(guī)的監(jiān)管中。 ，也為投標(biāo)者提供一個(gè)公開、公正、公平的競爭環(huán)境。 和四統(tǒng)一的特征。 工程量清單編制的原則 ： 《計(jì)價(jià)規(guī)范》的原則。應(yīng)當(dāng)認(rèn)真學(xué)習(xí)《計(jì)價(jià)規(guī)范》、相關(guān)政策法規(guī)、工程計(jì)算規(guī)則、施工圖紙、工程地質(zhì)與水文資料和相關(guān)的技術(shù)資料等。 是量清單。 。 8．措施項(xiàng)目： 措施項(xiàng)目為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。 9．編制措施項(xiàng)目工程量清單項(xiàng)目應(yīng)注意的問題： ，在比較豐富的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，要真正弄懂工程量單計(jì)價(jià)方法的內(nèi)涵，熟悉和掌握規(guī)范對措施項(xiàng)目的劃分規(guī)定和要求，掌握其本質(zhì)和規(guī)律注重系統(tǒng)思維。 四統(tǒng) 一：統(tǒng)一分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱 、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一項(xiàng)目編碼。用 A B .表示。第三級（ 02）為分部工程或工種工程順序碼。 。 。 ： 是指 從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托按照合同的約定對工程項(xiàng)目的勘察，設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行（竣工驗(yàn)收）等實(shí)行全過程或若干階段的承包。 綜合單價(jià)和清單有著豐富的意義： ①它宣告了我國建設(shè)工程傳統(tǒng)計(jì)價(jià)辦到此基本截止 ，并開始同國際接軌。 ：業(yè)主是工程建設(shè)市場的主體，也是影響工程價(jià)格的重要因素，特別是買方市場中起著極其重要的作用。 ：主要指建設(shè)業(yè)與行業(yè)管理發(fā)展?fàn)顩r，工程技術(shù)與工程造價(jià)水平，本行業(yè)與相關(guān)行 業(yè)提供協(xié)作的條件等。 ：從市場學(xué)角度來講，競爭是市場經(jīng)濟(jì)一個(gè)重要的規(guī)律，有商品生產(chǎn)就會(huì)有競爭 講競爭原則，就是要求造價(jià)編制者，在考慮合理因素的同時(shí)使確定的清單價(jià)格具有競爭性。 ，地質(zhì)與水文資料、施工組織設(shè)計(jì)、施工作業(yè)方案和技術(shù)，以及技術(shù)專利、質(zhì)量、環(huán)保、安全措施方案及施工現(xiàn)場資料等。 ： 。 單項(xiàng)工程費(fèi)。編者應(yīng)非常熟悉國家《計(jì)價(jià)規(guī)范》、單價(jià)與費(fèi)用定額和相關(guān)法規(guī)。 和利潤。其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)，稅金 ： ①其最基本的特征表現(xiàn)在分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用的綜合性強(qiáng)。綜合單價(jià) 基本上能夠反映一個(gè)分項(xiàng)工程單價(jià)再加上相應(yīng)的措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金，就是某種意義上的“產(chǎn)品”完整的單價(jià)或者價(jià)格 . 第八章 單位建筑（土建）工程設(shè)計(jì)概算的編制 設(shè)計(jì)概算編制特點(diǎn) ： 。 ，設(shè)計(jì)與施工，技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的原則。 ，如交通運(yùn)輸，原材料的供應(yīng)，產(chǎn)品協(xié)作條件等。 概算書的組成： 1 封面。 2熟悉設(shè)計(jì)文件，掌握施工現(xiàn)場情況，充分了解設(shè)計(jì)意圖，掌握工程全貌，明確工程的結(jié)構(gòu)形式和特點(diǎn)。 5套用概算定額或概算指標(biāo)。 概算編制中應(yīng)注意的問題： 1 應(yīng)按照概算定額的規(guī)定、項(xiàng)目劃分與工程量計(jì)算規(guī)則，設(shè)計(jì)圖紙的深度進(jìn)行計(jì)算，不得任意加大或縮小各部位的尺寸 。 5 概算指標(biāo)的應(yīng)用比概算定額具有較大的靈活性，因?yàn)樗且环N綜合性很強(qiáng)的指標(biāo)，在選用概算指標(biāo)時(shí)，要特別慎重。是建設(shè)工程總概算或單項(xiàng)工程綜合概算的重組成部分。 安裝工程概算的編制依據(jù) ： 國家或各部委行業(yè)，各省、市、自治區(qū)現(xiàn)行的安裝工程間接費(fèi)定額和其他有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等文件，當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)行政必正規(guī)費(fèi)文件。 勞務(wù)市場工資水平，材料市場價(jià)格，施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格，運(yùn)輸，包裝，采購與保管費(fèi)等資料。 熟悉初步設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)說明書，概算定額和其他項(xiàng)費(fèi)用文件。 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)： 指設(shè)備自出廠地點(diǎn)起，運(yùn)至施工現(xiàn)場倉庫或堆放地點(diǎn)為止，所發(fā)生的所裝費(fèi)，運(yùn)輸費(fèi)，裝卸費(fèi)，供銷部門手續(xù)費(fèi)等全部費(fèi)用。設(shè)備購置費(fèi) =設(shè)備原價(jià) +設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) =設(shè)備原價(jià)（ 1+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率） 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) =設(shè)備原價(jià) *設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率 工器具購置費(fèi) =設(shè)備購置費(fèi) *費(fèi)率 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) =進(jìn)口設(shè)備價(jià) =貨價(jià) +國際運(yùn)費(fèi) +銀行財(cái)務(wù)費(fèi) +外貿(mào)手續(xù)費(fèi) +關(guān)稅 +增值稅 +消費(fèi)稅 +海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) +車輛購置附加費(fèi)。 確定設(shè)備原價(jià)。綜合噸位指標(biāo)法。編制依據(jù) ： 編制建筑工程概算時(shí)所需的一切基礎(chǔ)資料。 綜合概算書由：編制說明和綜合概算表組成。 設(shè)備購置。 不可預(yù)見的工程和費(fèi)用 。建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成：工程費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期利息、鋪底流動(dòng)資金、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等四部分組成。再則，根據(jù)確定下來的編制總概算的提綱，及時(shí)廣泛深入地收集資料，合理確定和選用編制依據(jù)，最后，審查綜合概算書及其他費(fèi)用概算書，然后匯總編制總概算書。 期工作中，編制和評估項(xiàng)目建議書，可行性研究報(bào)告所需要的費(fèi)用。 總概算表及技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 ： 總概算匯總采用表格形式編制，其表達(dá)形式與綜合概算表基本相同。 【模擬試卷】 建筑工程概預(yù)算 試卷一 一、單項(xiàng)選擇題 (本大題共 20 小題，每小題 1分，共 20分 ) 在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。 ， ( )是一種計(jì)價(jià)性的定額。 ( ) 、喪假期工資 60，周轉(zhuǎn)次數(shù)為 60，損耗率為 5%，其攤銷量為 ( ) ______為準(zhǔn)計(jì)算。 ( ) 列費(fèi)用中，屬于生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)的是 ( ) 、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用屬于 ( ) ( ) +間接費(fèi) ，一般按 ( )劃分分部工程項(xiàng)目。 A．按水平投影面積的 1／ 2 計(jì)算 B．不計(jì)算建筑面積 C．按圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平計(jì)算面積 D．接圍護(hù)結(jié)構(gòu)面積的 1／ 2 計(jì)算 ______標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具費(fèi)用。 ，不屬于計(jì)價(jià)定額的是 ( ) ______組成。如工廠中的生產(chǎn)車間、 辦公樓 、住宅；學(xué)校中的教學(xué)樓、食堂、宿舍等，它是基建項(xiàng)目的組成部分。此處提出的工程量變更主要指 工程量清單漏項(xiàng)、有誤引起工程量的增加和施工中的設(shè)計(jì)變更引起標(biāo)準(zhǔn)提高或工程量的增加等。 四、簡答題 (本大題共 3小題，每小題 6分，共 18分 ) 。 （ 3） 制定定額要本著科學(xué)性、先進(jìn)性、群眾性的原則。 （ 6） 定額制訂和定額調(diào)整是否合理，是提高 企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益 的關(guān)鍵條件之一。 統(tǒng)一計(jì)價(jià)規(guī)則 ” 通過制定統(tǒng)一的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)方法、統(tǒng)一的工程量計(jì)量規(guī)則、統(tǒng)一的工程量 清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，達(dá)到規(guī)范計(jì)價(jià)行為的目的