【正文】 167。（共 5 個(gè)方面的含義） 三、 建筑工程定額的性質(zhì)（特點(diǎn)） 1 定額的科學(xué)性（遵循規(guī)律，科學(xué)方法確定各項(xiàng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)）。 四 、建筑工程定額的作用 1 編計(jì)劃組織管理施工的依據(jù)。 五、 建筑工程定額的分類 1 按生產(chǎn)要素分：勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班消耗定額。 5 按專業(yè)分類：建筑工程、安裝工程、仿古及園林工程、公路工程、鐵路工程、井巷工程、市政工程、裝飾工程定額等。 七 我國目前頒布了哪幾種全國性通用預(yù)算定額？ 1. 《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》（共 16 分冊）。 5 . 《全國統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》（ 1998 版）。 3 作用：編制預(yù)算定 額的基礎(chǔ)，編制施工預(yù)算的依據(jù)，企業(yè)內(nèi)部管理的依據(jù)。 三 、材料消耗定額 1 定義：指在節(jié)約與合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定規(guī)格的 建筑材料，半成品或配件的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 損耗率 = 材料損耗量 / 材料消耗量 *100% 。 (3) 補(bǔ)損量：指周轉(zhuǎn)使用一次后，由于損壞而需補(bǔ)充的數(shù)量。 2 機(jī)械產(chǎn)量定額：指在合理勞動(dòng)組織與合理使用機(jī)械的條件下，某種機(jī)械在各臺(tái)班時(shí)間內(nèi)，所必須完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。 6 機(jī)械的非定額時(shí)間（多余工作時(shí)間，停工損失時(shí)間，違反勞動(dòng)紀(jì)律的損失時(shí)間）。 解：一次使用量 = （ * ） * （ 1+2% ） = 3 周轉(zhuǎn)使用量 =*1+ （ 51 ） *%/5= 3 回收量 =* （ % ） /5= 3 攤銷量 == 3 3 、預(yù)制構(gòu)件模板攤銷 例 5 ： 預(yù)制 內(nèi) 鋼筋砼柱每 10m 3 模板一次使用量為 3 , 周轉(zhuǎn) 25 次 , 計(jì)算攤銷量 . 解 : 攤銷量 = 一次使用量 / 周轉(zhuǎn)次數(shù) =三、機(jī)械臺(tái)班使用定額的計(jì)算 例 6 ： JG250 型混凝土攪拌機(jī) , 正常生產(chǎn)率為 625m 3 / 小時(shí) . 工作班為 8 小時(shí) , 工作班內(nèi)機(jī)械工作時(shí)間為 小時(shí) . 求該攪拌機(jī)時(shí)間定額 . 解：機(jī)械時(shí)間利用系數(shù) KB= 工作班內(nèi)機(jī)械純工作時(shí)間 / 工作班持續(xù)時(shí)間 KB=機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額： *8*=45(m 3 ) 機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額： 1/45=( 臺(tái)班 ) 四、含模量計(jì)算 例 7 ：某現(xiàn)澆圈梁，設(shè)計(jì)斷面為 240*180mm ，其長度為 L ，求含模量。 24 建筑工程預(yù)算定額 一 基本概念 1. 預(yù)算定額：指在正常的生產(chǎn)條件下，完成一定量單位的合格質(zhì)量的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班合理消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)確定了國家、建設(shè)單位、施工企業(yè)之間的技術(shù)經(jīng)濟(jì)關(guān)系，是有法令性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 ? 計(jì)量單位要統(tǒng)一，正確區(qū)分“以內(nèi)、以下、以外、以上”的界定。 2 、定額中注明“ XX ”以內(nèi)（下）包括本身，“ XX ”以外（上）不包括本身。 6 、其他機(jī)具費(fèi)包括中小型機(jī)械使用費(fèi)、生產(chǎn)工具使用費(fèi)、冬雨季施工增加機(jī)械費(fèi)。 10 、工效按 25m 以下編制，超過 25m 另行計(jì)算建筑超高費(fèi)。 167。 ? 施工工期定額 指單項(xiàng)工程從正式開工起，至完成建筑安裝工程的全部設(shè)計(jì)內(nèi)容（或定額子目規(guī)定的內(nèi)容）并達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之日止全部日歷天數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。 二、 工期定額的作用 ? 是招投標(biāo)，簽定工程合同，確定施工工期的依據(jù)。 三 、工期定額的應(yīng)用 ? 計(jì)算工程項(xiàng)目工期的基本條件 ? 建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模及工程類型。 ? 出屋面的樓（電）梯間，水箱間不計(jì)算層數(shù)。 ? 坑底打基礎(chǔ)樁，另增加工期。 ? 工期定額規(guī)定地下室的工期不單獨(dú)計(jì)算，應(yīng)與主體工程工期合并計(jì)算，但獨(dú)立地下室或地下車庫工程，應(yīng)按相應(yīng)定額乘以 系數(shù)執(zhí)行。 12 、影劇院和體育館工程工期不分177。 以上工期之和（不包括影劇院和體育館）。 15 、單項(xiàng)工程177。 以上由兩種或兩種以上結(jié)構(gòu)組成，無變形縫時(shí)，先按全部面積查出不同結(jié)構(gòu)的相應(yīng)工期，再按不同結(jié)構(gòu)各自的建筑面積加權(quán)平均計(jì)算；有變形縫時(shí)，先按不同結(jié)構(gòu)各自的面積查出相應(yīng)工期，再以其中一個(gè)最大工期為基數(shù)，另加其他部分工期的 25% 計(jì)算。 以上分 成若干部分獨(dú)立時(shí)，先按各自的面積和層數(shù)查出相應(yīng)工期，再以其中一個(gè)最大工期為基數(shù)，另加其他部分工期的 25% 計(jì)算。 20 、高級(jí)住宅、別墅、公寓工程的工期按相應(yīng)住宅總工期乘以 系數(shù)計(jì)算。 ? 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：保健費(fèi)、防暑降溫費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)用品購置及修理費(fèi)。 ? 其他人工費(fèi)：指材料二次搬運(yùn)和冬雨季施工增加費(fèi)（人工費(fèi)） ? 材料預(yù)算價(jià)格的確 定 13 1 、材料預(yù)算價(jià)格：指材料從來源地或交貨地點(diǎn)到工地或現(xiàn)場后的出庫價(jià)格． 2 、材料預(yù)算價(jià)格的費(fèi)用構(gòu)成：原價(jià)＋供銷部門手續(xù)費(fèi)＋包裝費(fèi)＋ 運(yùn)輸費(fèi) ＋ 采保費(fèi) 材料原價(jià)就是材料的出廠價(jià)或市場批發(fā)價(jià)．國外進(jìn)口材料以國家批準(zhǔn)的進(jìn)口材料調(diào)撥價(jià)格作為原價(jià)。 ? 材料采購及保管費(fèi)：材料部門組織采購和保管過程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用。 第一類費(fèi)用（不變費(fèi)用）屬于分?jǐn)傂再|(zhì)的費(fèi)用，包括折舊、大修。 a 臺(tái)班折舊費(fèi)＝［機(jī)械預(yù)算價(jià)格＊（１－殘值率）＋貸款利息］／耐用總臺(tái)班 b 機(jī)械預(yù)算價(jià)格（國產(chǎn)）＝出廠價(jià)＊（購置附加費(fèi)率 ）＋供銷手續(xù)費(fèi)＋一次運(yùn)費(fèi) 14 c 殘值率：機(jī)械報(bào)廢時(shí)其收回殘余價(jià)值占原值的比率（３％～５％） d 耐用總臺(tái)班：機(jī)械從開始投入使用至報(bào)廢前所使用的總臺(tái)班數(shù)。 場外運(yùn)輸費(fèi)用＝［（一次運(yùn)輸及裝卸費(fèi)用＋輔助材料一次攤銷＋一次架線費(fèi)）＊年運(yùn)輸次數(shù)］／年工作臺(tái)班 （ 6 ）人工費(fèi)：司機(jī)、司爐、操作人員工作日工資及工作臺(tái)班以外的工資（基本）及津貼。 33 單位估價(jià)表的應(yīng)用 ? 定額基價(jià)的確定 定額基價(jià) = 人工費(fèi) + 材料費(fèi) = 機(jī)械使用費(fèi) 人工費(fèi) = ∑ ( 定額工日數(shù)工日單價(jià) ) 材料費(fèi) = ∑ ( 材料數(shù)量 工日單價(jià) ) 機(jī)械費(fèi) =( 機(jī)械臺(tái)班量臺(tái)班預(yù)算價(jià)格 ) ? 單位估價(jià)表的組成 ? 文字說明 :( 總說明、分章說明、工程量計(jì)算規(guī)則 ) ? 估價(jià)表格 ( 工作內(nèi)容、計(jì)量單位、項(xiàng)目表 ) ? 附錄 ( 配合比、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械預(yù)算價(jià)格 ) ? 單位估價(jià)表的應(yīng)用 單位估價(jià)表是編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù) . 識(shí)表 ( ～ ) 能夠單獨(dú)使用單位估價(jià)表 . ? 單位估價(jià)表的直接套用 設(shè)計(jì)規(guī)定的做法與要求和工作內(nèi)容相符合可套用 , 套用時(shí)注意工程內(nèi)容、項(xiàng)目名稱、技術(shù)特征、計(jì)量單位等要與估價(jià)表項(xiàng)目一致 . 例 1 ： P68 例 求 M 5 水泥沙漿砌筑毛石墻的基價(jià) ? 單位估價(jià)表的換算 : 主要沙漿混凝土木門窗框料等 . 當(dāng)施工圖設(shè)計(jì)要求與單位估價(jià)表的項(xiàng)目不符時(shí) , 不能直接套用 , 需進(jìn)行換算 . 16 (1). 砂漿的換算 ( 水泥 ) 換算后的基價(jià) = 原定額基價(jià) + 定額用量 ( 換入單價(jià) 換出單價(jià) ) 例 2: ： P69 例 : 求用 M 10 水泥砂漿砌筑標(biāo)準(zhǔn)磚基礎(chǔ)的基價(jià) 例 3: ： P69 例 : 求用 M 10 水泥砂漿砌基礎(chǔ)，用水泥 425 (2). 混凝土的換算 例 4: ： P70 例 : 求用 C15 混凝土 (20MM) 澆素混凝土條形基礎(chǔ)的基價(jià) 注：材料換算 , 人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)不變 . (3). 木門窗框料的換算 例 5 ： 習(xí)題集 11. 換算后的基價(jià) = 定額基價(jià)177。 ? 費(fèi)用組成 工程造價(jià) = 直接工程費(fèi) + 間接費(fèi) + 利潤 + 稅金 ? 費(fèi)用計(jì)算程序 ? 直接工程費(fèi) =+ 直接費(fèi) =(1)+(2) (1) 定額 直接費(fèi) = 人 + 才 + 機(jī) (2) 其他直接費(fèi) =(1)*K1 17 現(xiàn)場經(jīng)費(fèi) = （ 1 ） + （ 2 ） （ 1 ）臨時(shí)設(shè)施費(fèi) =* K2 （ 2 ）現(xiàn)場管理費(fèi) =* K3 ? 間接費(fèi) =+++ 企業(yè)管理費(fèi) =* K4 財(cái)務(wù)費(fèi) =* K5 社保費(fèi) =* K6 定額測定費(fèi) =* K7 (三 ) 利 潤 =* K8 （四）稅 金 ={ （一） + （二） + （三） }* K 9 （五）工程造價(jià) = （一） + （二） + （三） + （四） ? 計(jì)算實(shí)例 ( 例 41) ? 直接工程費(fèi) =+ 1258600 元 直接費(fèi) =(1)+(2) 1222297 元 (1) 定額直接費(fèi) = 人 + 才 + 機(jī) 1180621 元 (2) 其他直接費(fèi) =(1)*% 41676 元 現(xiàn)場經(jīng)費(fèi) = （ 1 ） + （ 2 ） 36303 元 （ 1 ）臨時(shí)設(shè)施費(fèi) =* % 21024 元 （ 2 ）現(xiàn)場管理費(fèi) =* % 15279 元 ? 間接費(fèi) =+++ 45347 元 企業(yè)管理費(fèi) =* 2% 24446 元 財(cái)務(wù)費(fèi) =* % 5989 元 社保費(fèi) =* % 12590 元 定額測定費(fèi) =* % 2322 元 (三 ) 利 潤 =* % 32024 元 （四）稅 金 ={ （一） + （二） + （三） }* % 46026 元 （五）工程造價(jià) = （一） + （二） + （三） + （四） 1381997 元 ? 習(xí)題 設(shè)上例工程由三級(jí)資質(zhì)企業(yè)施工，定額直接費(fèi)為 1230000 元，其他直接費(fèi)按表中 10 項(xiàng)計(jì)取，試計(jì)算其造價(jià)。 167。再累計(jì)各分項(xiàng)工程的價(jià)值，即得出該單位工程的定額直接費(fèi)用。 該方法適用于工材因地、因時(shí)發(fā)生價(jià)格變動(dòng)情況。 52 建筑面積計(jì)算規(guī)則 一、建筑物層高的計(jì)算方法 ? 首層層高： 室內(nèi)設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高至首層頂部的結(jié)構(gòu)層（樓板）頂面的標(biāo)高。 ? 平屋頂帶女兒墻者 從室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高算至屋頂結(jié)構(gòu)板上皮的額高度。 三、計(jì) 算建筑面積的意義和作用 使用面積：建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)生活使用的凈面積之和。建筑單位計(jì)算折舊。 ? 平整場地：177。 ? 定額中綜合了干土、濕土，不得調(diào)整，挖淤泥別算。執(zhí)行挖土方定額子目。實(shí)心樁多為方樁，尺寸 200*200~450*450 。 ? 打樁：按樁長乘斷面以 m3 計(jì)，不扣樁尖須體積。 ? 預(yù)制管樁 ? 運(yùn)輸：按圖示尺寸以 m3 計(jì)，執(zhí)行九章相應(yīng)子目。 （二）、鋼板護(hù)坡樁 1 鋼板護(hù)坡樁運(yùn)輸：按金屬構(gòu)件以噸計(jì)，執(zhí)行九章子目。執(zhí)行第八章 ? 鑿樁頭：按個(gè)計(jì)算。 ? 人工挖孔灌注樁 ? 人工挖孔灌注樁：按設(shè)計(jì)樁長乘設(shè)計(jì)上口截面面積以 m3 計(jì)算。 （五）基坑支護(hù) ? 現(xiàn)澆鋼筋混凝土灌注樁 22 ? 土釘墻 ? 地下連續(xù)墻 二 、降水工程量計(jì)算規(guī)則 ? 建筑物按首層建筑面積（地下室最大單層建筑面積）以平方米計(jì) ? 構(gòu)筑物按基礎(chǔ)墻體外圍水平投影面積以平方米計(jì)算 ? 明溝排水，按溝道圖示尺寸以米計(jì)算（不扣減集水井所占長度） 三 、 要點(diǎn)說明 ? 定額綜合了不同圖紙情況，原樁 位打試樁已綜合考慮，不另計(jì)算 ? 鋼筋砼預(yù)應(yīng)力離心管樁內(nèi)未包括填充材料，發(fā)生時(shí)另行計(jì)算 ? 降水周期是指在正常施工條件下，自開始降水之日到基礎(chǔ)回填完畢的全部日歷天數(shù)，如設(shè)計(jì)要求延長降水周期，應(yīng)另行計(jì)算 ? 本節(jié)定額子目中已包括工程水電費(fèi) ? 明溝排水適用于地下潛水和非承壓書工程 四 、 計(jì)算實(shí)例 例 1 ：某工程地基處理施工圖紙標(biāo)明直徑 D 為 400mm 打孔砼灌注樁 37 根，設(shè)計(jì)樁長為 （不含預(yù)制砼樁尖長度），直立主筋采用 6Φ 12 的彎鉤鋼筋。 （ 2 ）、基礎(chǔ)與墻（柱）使用不同材料時(shí)，位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地面正負(fù) 300mm 以內(nèi)時(shí)以不同材料為界，超過正負(fù) 300mm 時(shí)，以設(shè)計(jì)地面為界。 3 ．基礎(chǔ)與墻體計(jì)量時(shí)，應(yīng)扣除和不扣除、不增加的項(xiàng)目必須清楚。 5 ．女兒墻：屋面板頂至壓頂板下乘原高入外墻工程量。 9 ．砌塊墻 ` 框架間填充體已考慮 ` 鑲磚 ` 不得另得計(jì)算。 二、要點(diǎn)說明 ? 磚基礎(chǔ)斷面計(jì)算時(shí)考慮大放腳折加高度，注意等高與不等高之分。 ? 磚砌體內(nèi)鋼筋加固及墻角、內(nèi)外墻搭接鋼筋以噸計(jì)，另行計(jì)算。 ? 看臺(tái)板的梁并入看臺(tái)板工程量計(jì)算。 ? 壓型鋼板上現(xiàn)澆混凝土、壓型鋼板凹進(jìn)部分并入板中計(jì)。執(zhí)行墻的定額子目。 ? 預(yù)制框架柱接頭部分澆注混凝土執(zhí)行其他混凝土構(gòu)件子目。 57 鋼 筋 工 程 ? 工程量計(jì)算規(guī)則 ? 鋼筋分不同規(guī)格、形式，按設(shè)計(jì)長度乘以單位理論重量以噸計(jì)算。） ? 彎起鋼筋長度增加值： 30 176。 ? 預(yù)埋管道鋪設(shè)，灌漿按構(gòu)件圖示尺寸以米計(jì)。其中 ①號(hào)筋彎起角度為 45176