【正文】 量單位應(yīng)與定額所規(guī)定的相一致。 第九章 單位安裝工程與設(shè)備概算 單位安裝工程概算是 ：指一個(gè)獨(dú)立建筑物中的安裝工程按不同專(zhuān)業(yè)分別進(jìn)行計(jì)算的概算造價(jià)。 設(shè)備及安裝單位工程概算有：機(jī)械設(shè)備及其安裝工程概算，電氣設(shè)備及其安裝工程概算，熱力設(shè)備及其安裝工程概算，工器具及生產(chǎn)家具安裝工程概算，自 動(dòng)控制系統(tǒng)安裝工程概算。 現(xiàn)行設(shè)備原價(jià)與運(yùn)雜費(fèi)率，標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備與非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備詢(xún)價(jià)，報(bào)價(jià)，及合同價(jià)格資料。 給排水編制步驟和方法 ： 收集有關(guān)的編制依據(jù)資料。 概算概算說(shuō)明書(shū)內(nèi)容和編制方法編制說(shuō)明書(shū)和匯編概算書(shū)。由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成。 熟悉基礎(chǔ)資料，對(duì)照初步設(shè)計(jì)圖紙說(shuō)明書(shū)，按照設(shè)備種類(lèi)，型號(hào)以“臺(tái)、班或組”為單位核對(duì)設(shè)備清單中的設(shè)備數(shù)量和類(lèi)型。 設(shè)備安裝工程費(fèi)的編制方法根據(jù)初步設(shè)計(jì)的深度以及委托方要求的精確度分為 ： 預(yù)算單價(jià)法規(guī)、擴(kuò)大單價(jià)法、 設(shè)備價(jià)值百分比法。 綜合概算書(shū)的內(nèi)容包括：編制說(shuō)明 ，綜合概算表。 其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)文件等。 采暖、通風(fēng)和煤氣工程， 電氣照明工程， 工業(yè)管道工程。 其他工程和費(fèi)用。 第十一章 建設(shè)工程設(shè)計(jì)總概算 建設(shè)工程設(shè)計(jì)總概算又稱(chēng)建設(shè)項(xiàng)目總概算： 是在初步 設(shè)計(jì)階段確定一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收的全部建設(shè)費(fèi)用總的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，在根據(jù)各個(gè)單項(xiàng)工程綜合概算，工程建設(shè)其他費(fèi)用概算及預(yù)備費(fèi)等匯總編制而成。其次，在此 基礎(chǔ)上做出編制總概算書(shū)的全面規(guī)劃，明確編制工作的主要內(nèi)容、重點(diǎn)、編制步驟、審查方法。 用。 總概算文件的組成： 目錄、編制說(shuō)明、總概算書(shū)及它包括綜合概算書(shū)、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算書(shū)： 編制說(shuō)明 總概算書(shū)的項(xiàng)目組成。 總概算技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。 2.( )是工程建設(shè)定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額。 ( ) 。 ( ) ______內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用。 .操作平臺(tái) 的雨蓬 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走 廊建筑面積計(jì)算，正確的說(shuō)法是（ ）。錯(cuò)選、多選、少選或未選均無(wú)分。也有稱(chēng)作為工程項(xiàng)目。主要是政府項(xiàng)目設(shè)置預(yù)留金，政府項(xiàng)目多為財(cái)政撥款，設(shè)置預(yù)留金用于支付本次招標(biāo)項(xiàng)目變更可能增加金額，以免工程結(jié)算時(shí)超過(guò)中標(biāo)價(jià)格再次提交財(cái)政審批，減少不必要的程序。其作用是測(cè)算下整體建設(shè)項(xiàng)目所需的投入，以便于進(jìn)行項(xiàng)目的投資控制及進(jìn)一步的項(xiàng)目分解控制。 （ 2） 加強(qiáng)對(duì)各種 原始記錄 的工作管理，實(shí)行統(tǒng)一管理，分工負(fù)責(zé)，凡屬業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的各部門(mén)，應(yīng)對(duì)本部門(mén)的原始記錄 及時(shí)進(jìn)行檢查、分析、整理、匯總、確保統(tǒng)計(jì)數(shù)字的真實(shí)性、 可靠性 ，做好 統(tǒng)計(jì)資料 的積累。 （ 5） 由于工藝改變，采用新技術(shù)，新工藝調(diào)整產(chǎn)品品種等諸因素時(shí)，對(duì)各類(lèi)定額要立即作發(fā)展性修改，以便適應(yīng)客觀(guān)條件變化后實(shí)際情況。 。 “徹底放開(kāi)價(jià)格 ” 將工程消耗量定額中的工、料、機(jī)價(jià)格和利潤(rùn)、管理費(fèi)全面放開(kāi)，由市場(chǎng)的供求。這些規(guī)則和辦法是強(qiáng)制性的，建設(shè)各方面都應(yīng)該遵守，這是工程造價(jià)管理部門(mén)首次在文件中明確政府應(yīng)管什么，不應(yīng)管什么。因此必須報(bào)請(qǐng)廠(chǎng)十審批后方可執(zhí)行 。所謂科學(xué)性，就是有代表性資料作根據(jù)，有數(shù)據(jù)論證，不憑主觀(guān)臆斷；先進(jìn)性就是有同行業(yè)先進(jìn)水平，因地制宜，結(jié)合本單 位實(shí)際情況，在正常條件下多數(shù)人經(jīng)過(guò)努力能夠達(dá)到，部分人能夠超過(guò)，少數(shù)人能夠接近，確實(shí)達(dá)到先進(jìn)合理，積極可靠，留有余地，便于調(diào)動(dòng)職工積極性的目的；所謂群眾性就是廣泛發(fā)動(dòng)職工討論，積極爭(zhēng)取各部門(mén)意見(jiàn)，反復(fù)醞釀，上下協(xié)商，有利于職工自覺(jué)接受，積極爭(zhēng)取，努力實(shí)現(xiàn)。 。一般 情況，一個(gè)工程的預(yù)留金按 工程造價(jià) 的 5%考慮。 ： 按固定資產(chǎn)額及其折舊年限，計(jì)算出的每年應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用。 ( ) ，工程建設(shè)定額分為 ( ) 定額 ( ) ______等體積。 ( ) ，關(guān)稅 =______進(jìn)口關(guān)稅稅率。 ( )。 ( ) 算應(yīng)包括 ______全過(guò)程的全部實(shí)際支出費(fèi)用。 ，屬于企業(yè)生產(chǎn)定額的性質(zhì)。錯(cuò)選、多選或未選均無(wú)分。 總概算表的項(xiàng)目劃分；在豎向上的項(xiàng)目劃分為四部分。 ，并列入建設(shè)項(xiàng)目在總概算或單項(xiàng)工程綜合概算的費(fèi)用。 ，它包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。 建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制： 是從局部到整體、從單位工程到單項(xiàng)工程再到建設(shè)項(xiàng)目的匯總綜合過(guò)程 。 ，是指工程項(xiàng)目 購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)（使用年限在一年以上，單位價(jià)值在 200 元以上）的工具，器具和生產(chǎn)家具的購(gòu)置費(fèi)用。 設(shè)備安裝工程。 編制步驟和方法； 編制程序： 1 建筑工程。 編制安裝工程概算時(shí)所需的一切基礎(chǔ)資料。 第十章 單項(xiàng)工程綜合概算 單項(xiàng)工程綜合概算是 ：確定一個(gè)單項(xiàng)工程所需建設(shè)費(fèi)用的綜合性的技術(shù)文件，它包括：?jiǎn)雾?xiàng)工程的全部建設(shè)費(fèi)用，是根據(jù)單項(xiàng)工程各專(zhuān)業(yè)單位工程概算及工程建設(shè)其他費(fèi)用概算匯總編制而成。設(shè)備分為國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和進(jìn)口設(shè)備。 工器具購(gòu)置費(fèi) ：指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)中所規(guī)定的為 保證項(xiàng)目初期運(yùn)轉(zhuǎn)所必須購(gòu)置的沒(méi)有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具，器具，生產(chǎn)家具和備品備件等費(fèi)用。由以下組成：運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)，包裝費(fèi)，設(shè) 備供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)，采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)。 根據(jù)初步設(shè)計(jì)水平，系統(tǒng)圖編制概算分項(xiàng)工程目錄和計(jì)算給排水管道及各種附屬配件工程量。 類(lèi)似工程 概預(yù)算資料，圖紙及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額，各部委行業(yè)、各省、各自治區(qū)現(xiàn)行的安裝工程概算定額。 按性質(zhì)分為 ：建筑安裝工程概算和設(shè)備安裝工程概算。 ： 墻體工程量為墻體軸線(xiàn)長(zhǎng)度乘以高度，并扣除應(yīng)扣面積，以平方米為單位進(jìn)行計(jì)算。 2對(duì)于列項(xiàng)順序，為避免重復(fù)或漏，應(yīng)按一定的層次，部位、軸線(xiàn)編號(hào)等一定的規(guī)律進(jìn)行。 6 計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用。 3分列工程項(xiàng)目。 2 概算造價(jià)匯總表：包括直接費(fèi)，直接費(fèi)，其他費(fèi)用，利潤(rùn)，稅金，以及概算價(jià)值總計(jì)。 ，如圖紙及其說(shuō)明書(shū)，設(shè)備清單，材料表等。 ，突出重點(diǎn)，保證概算編制質(zhì)量。 。它不僅包含全同預(yù)算定額中的直接費(fèi)還增加了管理費(fèi)和利潤(rùn)兩部分，而且應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素形成最終單價(jià)。 。 ，進(jìn)一步查找相應(yīng)的定額分項(xiàng)。 。 。 、材料、設(shè)備等價(jià)格信 息和造價(jià)主管部門(mén)公布的價(jià)格信息與資料。 ：具競(jìng)爭(zhēng)性的價(jià)格從何來(lái)，關(guān) 鍵來(lái)源于企業(yè)優(yōu)勢(shì)。 規(guī)因素：主要指與工程造價(jià)相關(guān)的政策、法規(guī)，標(biāo)準(zhǔn)，以及政府職能轉(zhuǎn)變和執(zhí)法力度等因素的影響。 3.設(shè)計(jì)、咨詢(xún)、監(jiān)理和施工因素：它們的共同特征是這些企業(yè)的技術(shù)素質(zhì)和服務(wù)水平及其具體的服務(wù)人員、就是設(shè)計(jì)、咨詢(xún) 、監(jiān)理的項(xiàng)目經(jīng)理及其工作人員的執(zhí)業(yè)素質(zhì)和技術(shù)水平等也是重要因素。②由于企業(yè)自主報(bào)價(jià)，企業(yè)定額成了企業(yè)報(bào)價(jià)的主要依據(jù)，這是是工程量清單計(jì)價(jià)的另一個(gè)重要特征。 ： 分部分項(xiàng)工程量清單，措施項(xiàng)目清單，其他措施項(xiàng)目清單。 分部分項(xiàng)清單分項(xiàng)工程量 。 。是分部工程。是單項(xiàng)工程。 1《計(jì)價(jià)規(guī)范》分五章： 總則、術(shù)語(yǔ)、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單及計(jì)價(jià)格式。 程量清單綜合考慮，與分部分項(xiàng)工程緊密相關(guān)的措施項(xiàng)目編制時(shí)可同步進(jìn)行。 預(yù)留金 ：是招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。 。 。熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)情況，注重現(xiàn)場(chǎng)施工條件分析。 準(zhǔn)確的原則。 。 正、可以避免由于分項(xiàng)不一一致漏項(xiàng)、多項(xiàng)、工程量計(jì)算不準(zhǔn)確等人為因素的影響。 、制度、體制不同而反映在產(chǎn)品觀(guān)念、生產(chǎn)與交換試的不同。 2． 傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)的不同： ，我國(guó)傳統(tǒng)預(yù)算法產(chǎn)生于社會(huì)主義計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，是社會(huì)主義公有制的產(chǎn)物，而工程量清單計(jì)價(jià)方式產(chǎn)生于資本主義商品經(jīng)濟(jì)社會(huì)，市場(chǎng)定價(jià)是基本的特征。 計(jì)價(jià)是建設(shè)企業(yè)健康發(fā)展的需要。單價(jià)法是在直接費(fèi)計(jì)算后進(jìn)行工料分析，即計(jì)算單位工程所需的工料機(jī)用量，其主要目的是為造價(jià)計(jì)算過(guò)程中進(jìn)行價(jià)差調(diào)整提供數(shù)據(jù)。 。施工管理費(fèi)包括：管理人員工資、辦公費(fèi)、交通差旅費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)、工具使用費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金及其他。 5．建筑安裝工程造價(jià)由： 、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金組成。 、利稅并匯總造價(jià)。 ：步驟有：①套用定額，計(jì)算分項(xiàng)工程定額直接費(fèi)。 ：步驟有：①根據(jù)工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目，列出計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程。 單價(jià)法 ：就是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程量并匯總，是得單位工程定額直接費(fèi)。 3．施工圖預(yù)算編制的原則 ： 。 。 。 ，以主墻間的圖示敬長(zhǎng)線(xiàn)尺寸計(jì)算。 11.有梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面至樓板上表面計(jì)算；無(wú)梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面至柱帽下表面計(jì)算；框架柱的高，有樓閣層者應(yīng)至柱基上表面或樓板上表面至 上一層的樓板上表面計(jì)算；無(wú)梁板閣層者應(yīng)自柱基至柱頂高度計(jì)算。 ：接樁：電焊接樁設(shè)計(jì)接頭，以個(gè)計(jì)算；硫磺膠泥接樁按株端面以 平方米計(jì)算。：突出外墻的構(gòu)件，配件，副墻柱，垛，勒角，臺(tái)階，懸挑雨棚，墻面抹灰，嵌貼塊材，裝飾面等。 ，單排柱車(chē)棚，貨棚，站臺(tái)等，按其頂蓋水平面積的一半計(jì)算建筑面積。 面層：分為整體面層和塊料面層。 4．工程量計(jì)算的項(xiàng)目劃分： 按分部工程的劃分為： 1 土建工程 2給排水工程 3暖通工程 4 電氣工程