【正文】 5設(shè)備安裝 工程?！度珖y(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》計量單位相一致。 。 2．工程量的分類 ： 采用的施工工藝、施工組織方法的不同分為： 。 ①是在初步設(shè)計階段編制單位建筑與安裝工程概算的基本依據(jù)。概算定額的特點(diǎn)： 則，在預(yù)算定額項目劃分的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步綜合擴(kuò)大，適當(dāng)合并與綜合了相關(guān)的預(yù)算分項工程項目，以簡化分項和概算編制。 ，相關(guān)資料、信息等。 效運(yùn)行的原則。 27. 單位估 價表的編制方法 : 分項工程預(yù)算基價 =人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 人工費(fèi) =分項工程定額用工量 *地區(qū)綜合平均日工資標(biāo)準(zhǔn) 材料費(fèi) =(分項工程定額材料用量 *相應(yīng)的材料預(yù)算價格 )的總和 機(jī)械費(fèi) =(分工程定額機(jī)械臺班使用量 *相應(yīng)的材料預(yù)算單價 )的總和 28. 材料預(yù)算價格 :指材料由來源地 ,交貨地點(diǎn)到達(dá)工地倉庫 ,施工現(xiàn)場放地點(diǎn)的出庫價格 . 材料預(yù)算價格 =[材料原價 *(1+供銷部門手續(xù)費(fèi)率 +包裝費(fèi) +運(yùn)輸費(fèi) [*(1+采購及保管費(fèi)率 )包裝品回收價值 供銷部門手續(xù)費(fèi) =材料原價 *供 銷部門手續(xù)費(fèi)率 自備包裝品的包裝 =包裝品原價 *(1回收率 *回收折價率 )+使用期間維修費(fèi) /周轉(zhuǎn)使用次數(shù) 材料途中損耗 =(原價 +調(diào)車費(fèi) +裝卸費(fèi) +運(yùn)輸費(fèi) )*途中損耗費(fèi)率 材料保管費(fèi) =(原價 +供銷部門手續(xù)費(fèi) + 包裝費(fèi) +運(yùn)雜費(fèi) )* 采購保費(fèi)率 : ,掌握投機(jī)報價中的定價主動權(quán) ,實現(xiàn)企業(yè)自主定價的需要 . ,加強(qiáng)企業(yè)施工成本管理 ,不斷提高企業(yè)綜合效率 ,減輕負(fù)荷 ,提高資金利用率 ,建立建全財務(wù)成本分析與 核算的重要依據(jù) . 僅是投標(biāo)報價的依據(jù) ,而且又是編制施工組織設(shè)計 ,確定工程進(jìn)度計劃 ,決策項目經(jīng)理部目標(biāo)成本 ,進(jìn)行項目成本分析、核算、調(diào)控 ,以及搞活現(xiàn)場資金運(yùn)用的重要依據(jù) . 4. 從本質(zhì)上講 ,施工企業(yè)定額企業(yè)整體素質(zhì)和生產(chǎn) ,工作效率的綜合的反映 ,是不斷提高企業(yè)和提高效益 ,使企業(yè)保青春活力的需要 . ： ，堅持不低于工程成本報價和合理低價中標(biāo)的原則。 :也稱人工定額 ,是建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額的簡稱 ,是反映建筑產(chǎn)品生產(chǎn)中活勞動消耗數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn) ,是蘅量人工勞動率的標(biāo)準(zhǔn) ,是指正常的施工技術(shù)組織條件下 ,完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品 ,完成 一定量的工作所預(yù)先擬定的必要的活勞動消耗量 . ,分為時間定額 ,和產(chǎn)量定額 . :也稱工時定額 ,指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下 ,勞動者生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品或完成一定工作任務(wù)的勞動時間消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn) . 單位產(chǎn)品時間定額 =1/每工日產(chǎn)量 單位產(chǎn)品時間定額 =小組成員工日數(shù)總和 /小組臺班產(chǎn)量 :是在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下 ,勞動者在單位時間內(nèi)生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量與完成工作任務(wù)量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn) . 每日產(chǎn)量 =1/單位產(chǎn)品時間定額 小組每斑產(chǎn)量 =小組成員工日數(shù)的總和 /單位產(chǎn)品時間定額 時間定額=1/產(chǎn)量定額 :前者以單位產(chǎn)品的工日數(shù)表示 ,便于計算完成某一分部工程所需的總工日數(shù) ,便于核算工資 ,便于編制施工進(jìn)度計劃和計算分項工期 .后者是以單位時間內(nèi)完成的產(chǎn)量數(shù)量表示 ,便于小組分配施工任務(wù) ,考核工人的勞動效率和簽發(fā)施工任務(wù)單 . :指在 ” 一定條件下 ” ,完成單位合格施工作業(yè)過程的施工任務(wù)所需消耗一定品種 ,一定規(guī)格的建筑材料 (包括半成品 ,制品 ,物件 ,配件及周轉(zhuǎn)材料等 )的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn) . 材料消耗量 =材料凈耗量 +材料合理損耗量 材料損耗率 =材料合理損耗量 /材料消耗量 材料消耗量 =材料凈消耗量 /(1材料損耗率 ) :是指周轉(zhuǎn)性材料從第一次使用起可以重復(fù)使用的次數(shù) . 損耗率 =平均每次損耗量 /一次使用量 K2=K1(1損耗率 /周轉(zhuǎn)次數(shù) ) 攤銷量 =一次使用量 *K2 :又稱機(jī)械使用定額 ,是指正常的施工生產(chǎn)條件及合理的勞動組合和合理使用施工機(jī)械的條件下 ,生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種 ,規(guī)格施工機(jī)械的作業(yè)時間標(biāo)準(zhǔn) .包括準(zhǔn)備與結(jié)束時間 ,基本作業(yè)時間 ,輔助作業(yè)時間 ,以及工人必需的休息時間 . :指在正常的施工生產(chǎn)條件下 ,某種機(jī)械生產(chǎn)合格單位產(chǎn)品所必須消耗的臺班數(shù)量 . 機(jī)械時間定額 =1/機(jī)械臺班產(chǎn)量定額 :指在某種機(jī)械在合理的施工組織和正常施工的條件下 ,單位時間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量 . 機(jī)械臺班產(chǎn)量定額 =1/機(jī)械時間定額 :指規(guī)定配合機(jī)械完成某一合格單位產(chǎn)品所必須消耗的人工數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn) . 人工時間定額 =小組成員工日數(shù)總和 /機(jī)械臺班產(chǎn)量定 額 機(jī)械臺班產(chǎn)量定額 =小組成員工日總和 /人工時間定額 人工時間定額 =配合機(jī)械作業(yè)的人數(shù) *機(jī)械時間定額 18 建筑工程預(yù)算定額 :指工程建設(shè)進(jìn)入施工圖設(shè)計階段時 ,用于編制工程預(yù)算的定額依據(jù) ,而稱為施工預(yù)算定額 . ： 是指在正常的施工條件下，規(guī)定完成一定計量單位的分項工程和一定計量單位結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須的人工，材料和施工機(jī)械臺班消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 2 定額的結(jié)構(gòu)形式簡明適用的原則：指定額結(jié)構(gòu)合理，定額步距大小適當(dāng)，文字通俗易懂，計算方法簡便，易被群眾掌握運(yùn)用，有多方面的適應(yīng)性。 4 施工消耗定額是編制施工項目目標(biāo)計劃成本和項目成本核算的重要依據(jù)。 5 施工消耗定額： 是施工企業(yè)直接用于建筑工程工程投標(biāo)取價、施工管理與經(jīng)濟(jì)核算的一種定額。 2 定額的法令性和指導(dǎo)性。 2 工程建設(shè)定額的水平必須與當(dāng)時的生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)。③設(shè)計因素。 所謂單價合同是根據(jù)擬訂工程項目和單位工程產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)計價單位 4 成本加酬金合同概預(yù)算 指按合同規(guī)定的直接成本，加上雙方商定的總管理費(fèi)用和利潤金額來確定預(yù)算總造價。 4 建設(shè)項目總概算： 是以概算定額或概算指標(biāo)為依據(jù)編制的，以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)按照單位工程預(yù)算、單項工程預(yù)算和建設(shè)項目預(yù)算路徑和加上其他費(fèi)用之總和。 它的主要作用 是反映基本建設(shè)實際投資額及其投資效果。 10 施工圖預(yù)算： 是施工圖設(shè)計工作完成， 在施工承包企業(yè)響應(yīng)業(yè)主招標(biāo)活動后或承包合同簽訂之前，根據(jù)招標(biāo)文件要求和施工圖、施工組織設(shè)計、統(tǒng)一的預(yù)算定額及其相應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 、市場價格及現(xiàn)場價格考察情況等，計算和確定的單位工程全部建設(shè)費(fèi)用單位工程造價的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。 （ 2）按工程建設(shè)階段分類 6 工程量清單： 是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目，措施項目 ，其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。特點(diǎn)：由施工圖預(yù)算，由工程量清單計價確定。 2 單項工程： 指能夠獨(dú)立設(shè)計，獨(dú)立施工，建成后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程項目，單位，辦公樓，教學(xué)樓。特點(diǎn)：獨(dú)立法人，經(jīng)濟(jì)上獨(dú)立核算，一般是由編制工程估算，設(shè)計總概算， 修正概算。如土建工程，設(shè)備安裝工程。 5 分項工程： 是分部工程的細(xì)分，是建設(shè)項目最基本的組成單元，是最 簡單的施工過程，也是工程預(yù)算分項中最基本的分項單元。 9 修正總概算： 在技術(shù)設(shè)計階段，隨著對初步設(shè)計內(nèi)容的深化，對建設(shè)規(guī)模、性質(zhì)、設(shè)備類型等方面進(jìn)行必要的修改和變動，此時，對初步設(shè)計總概算也應(yīng)作指相應(yīng)的調(diào)整各變動。（建設(shè)單位的竣工的決算）是由建設(shè)單位（業(yè)主）以竣工結(jié)算的依據(jù)編制的從決算項目籌建到竣工驗收，交付使用全過程中實際支付的全部建設(shè)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。 3 單項工程綜合概預(yù)算： 是確定單項工程建設(shè)費(fèi)用的綜合經(jīng)濟(jì)文件。 它是合同規(guī)定的工程量清單和清單分項綜合單 價為基礎(chǔ)，計算和確定合同約定工程的工程造價。②地區(qū)性與市場性因素。 2 應(yīng)注意的問題是有： 1工程建設(shè)定額屬于生產(chǎn)消費(fèi)定額性質(zhì)，工程建設(shè)是物質(zhì)資料的生產(chǎn)過程，而物質(zhì)資料的生產(chǎn)過程必然是生產(chǎn)的消費(fèi)過程。 3 定額的特性有： 1 市場性與自主性。 4 定額制定的方法有 ：經(jīng)驗估計法、統(tǒng)計分析法、比較類推法、技術(shù)測定法。 3 施工消耗定額是實行按勞分配的有效依據(jù)。所謂平均先進(jìn)水平：是指在政黨施工條件下，多數(shù)施工班組生產(chǎn)者經(jīng)過努力可以達(dá)到，少數(shù)班組生產(chǎn)者可以接近，個別班組生產(chǎn)者可以超過的水平。 ： 是指同類型產(chǎn)品或同類工作過程，相鄰定額工作標(biāo)準(zhǔn)項目之間的水平間距。 :包括計算工程量 ,確定定定額計量單位 ,以及確定人工 ,材料和機(jī)械臺班消耗指標(biāo)等內(nèi)容 . .定額計量單位與定額項目的內(nèi)容的相適應(yīng) ,要能確切地反映各分項工程 產(chǎn)品的特征與實物數(shù)量 ,并便于使用和計算 . 2 工程量計算：預(yù)算定額是在勞動定額的基礎(chǔ)下編制的一種綜合性定額 . :包括基本用工和其他用工 . 基本用工數(shù)量 =(某工序工程量 *相應(yīng)工序的時間定額 )的總 其他用工有 :輔助用工 =(某工序工程數(shù)量 *相應(yīng)時間定額 )的總和 超運(yùn)距用工 =(超運(yùn)距運(yùn)輸材料數(shù)量 *相應(yīng)超運(yùn)距時間定額 )的總和 人工幅度差指預(yù)算定額與 勞動定額由于定額水平不同而引起的水平差 . 人工幅度差 =(基本用工 +輔助用工 +超運(yùn)距用工 )*人工幅度差系數(shù) 某分項工程人工消耗指標(biāo) =相應(yīng)分項工程基本用工數(shù)量 +其他用工數(shù)量 其他用工數(shù)量 =輔助用工數(shù)量 +超運(yùn)距用工數(shù)量 +人工幅度差用工量