【正文】 董事長，批示后按其辦理，以免造成融資過程中不必要的 麻煩。 準確撐握各金融機構的放貸時間、政策、利率，及時反饋給主管部門或董事長，便于公司盡快做出相應的融資決策。 大學?？萍耙陨蠈W歷，熟悉會計基礎工作規(guī)范和財稅政策法規(guī)。 每日盤點庫存現金，每日及時報告資金頭寸表。 登記現金和銀行存款日記帳 保管庫存現金和各種有價證券，對于現金和各種有價證券， 要確保其安全和完整無缺，如有短缺，要負責賠償，保險箱密碼要保密，保管好鑰匙，不得轉交他人。逾期未用的空白轉帳支票要及時收回注銷。 （七）、出納員崗位職責 辦理現金收付和銀行結算業(yè)務 嚴格按照國家有關現金管理和銀行結算制度的規(guī)定，根據有關人 員審核簽章的收、付款憑證，進行復核，辦理款項收付。需要歸檔的會計資料，應按有關規(guī)定及時歸檔； 認真審核公司各部門的費用報銷及開支； 及時登記對外個人借款賬，審核利息的支付等； 1 完成財務經理交辦的其他工作； 1 按月進行稅務申報，當月應交稅費上報主管領導； 1 管理好財務檔案，整理規(guī)范入檔；管理好合同，并審核入檔； 1 按月與往來單位核對賬務，并保存各往來單位對賬單； 1 保守資金機密及公司相關機密。 （六）、財務會計崗位職責 設置和登記公司總帳和各明細帳，并編制各類報表； 編制總帳科目余額表，并與有關明細帳核對，保證帳帳相符 編制會計報表，各種會計報表做到數 字真實，計算準確，內容完整及時報送政府有關部門 各類帳戶設置應做到齊全、明晰，同時設置和登記固定資產明細表 會同其他部門定期進行財產清查，及時清理往來帳； 根據本公司財務管理制度，負責設計下發(fā)清查明細表，定期組織對固定資產、低值易耗品、庫存商品和物資、應收帳款、銀行存款和現金進行盤點清查 對盤盈、盤虧、報廢毀損、壞帳損失，應查明原因，分清責任，專項報告 編制和保管會計憑證及報表。 任職條件： 具備財務專業(yè)知識與技能，有 5 年以上財務工作經驗， 必要的財務、稅務政策和法律知識，熟悉會計工作規(guī)范和財稅政 策法規(guī)。 1 組織本公司財務人員學習政策法規(guī)和業(yè)務技術，負責財務人員的考核。 組織編制本公司財務收支計劃，按時報送公司領導，并檢查各部門各公司執(zhí)行情況。 督促本公司加強定額管理，原始記錄和計量檢驗等基礎工作。 20. 完成董事長交辦的其他任務。 16. 按程序做好與相關系統(tǒng)的橫向聯(lián)系，接受有關部門的監(jiān)督檢查，及時對系統(tǒng)間爭議提出界定要求。 12. 負責公司營運資金的合理的合理調配，確保資金需求量及流動順暢。 8. 按規(guī)定審批從銀行提取現金的作業(yè)。 4. 參與公司投資行為、重要經營活動等方面的決策和方案制定工作，負責新項目的 財務可行性預審、投資效果分析，參與重大經濟合同或協(xié)議的研究、審查，參與重要經濟問題的分析和決策。 善于全面掌握企業(yè)經營管理中各個重要環(huán)節(jié)的基本情況，具有較強的整體控制和協(xié)調能力 具備較強的辦公室事務管理能力及良好的文字和語言表達能力，善于溝通、處理協(xié)調各方面 的公共關系，辦事干練細致，能熟練操作電腦。 3 年以上相關管理工作經驗，熟悉企業(yè)各項規(guī)范、規(guī)程，具有專業(yè)能力和豐富的現場處理經驗，善于根據市場變化、發(fā)展需求和市場競爭需要，制定企業(yè)經營方針、經營策略，具有較強的客戶關系處理能力。 定期、不定期的聽取員工的意見和建議，不斷完善企業(yè)的經營管理。 負責統(tǒng)籌物業(yè)公司的內部管理工作，協(xié)助副總經理協(xié)調各部門、各職能單位之間的工作關系。 有較強的政策觀念和創(chuàng)新意識，工作責 任心強，敢于、善于管理。 加強企業(yè)文化建設，開展文體活動。 關心企業(yè)生產經營的重大問題，提出意見和建議，參入決策，保證企業(yè)決策的正確性，為企業(yè)健康發(fā)展把握方向。能夠根據國家政策，抓好企業(yè)分配方案，正確處理國家 、企業(yè)投資者和職工等各方面的經濟利益關系，合理分配勞動報酬。 1檢查、監(jiān)督下屬部門的工作計劃的執(zhí)行落實情況，把好日常工作的質量關和效率關。 負責項目立項和可行性分析。 控制、監(jiān)督監(jiān)理單位對工程施工的正常管理和監(jiān)督工作。在企業(yè)形成金字塔式的組織結構，不斷的權威、標準化的任務、各種活動的協(xié)調和參謀的作用做明晰的描述和反復強調，并輔之以正式的組織框圖、崗位規(guī)程和組織手冊。 （一）副總經理崗位職責 全面負責項目實施管理工作。 工程的合同簽訂與管理，政府部門有關文件與公司文件的處理及工程技術、質量資料的日常管理與監(jiān)督工作。 組織項目的市場調研和考察工作，對項目進行市場定位和產品定位， 塑造公司形象，代表公司開展對外公關活動。 1 制定工作計劃，召開工作例會，監(jiān)控工作流程，考核目標實施，審核財務報表，協(xié)調部門合作，評估工作績效，年終工作總結； 1協(xié)助總經理主持召開各種專題會議、總經理辦公會議，在授權范圍內主持與管理公司日常工作； 1在公司授權及崗位職責范圍內，全面主持項目開發(fā)管理工作 1 董事長交辦的其他工作。 30歲以上，大學本科以上學歷，具有三年以上大中型企業(yè)管理經驗或具有五年以上房地產相關行業(yè)管理經驗（部長以上職位） 杰出的戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力，能夠洞察房地產行業(yè)發(fā)展趨勢 領導公司成為一流公司的強烈的進取心和責任心 出色的領導實施能力，使公司快速進入正常的經營運作 出色的溝通能力，協(xié)調管理團隊團結奮斗 領導和協(xié)調重大交易談判與資本運作的能力 作風正派，清廉公正，有良好的職業(yè)道德。 做好職工思想政治工作，關心和維護職工的合法權益，協(xié)調好企業(yè)與員工的關系。 完成上級黨組織交辦的任務。 能夠處理協(xié)調各方面的公共關系，辦事干練細致，能熟練操作電腦。 制定或協(xié)助制定年度工作計劃，并對計劃的實施進行過程控制。 以身作則，關心員工，提高企業(yè)凝聚力，使員工以高度熱情和責任感完成本本職工作。 個人素質：對公司整體經營工作有一定的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力 嚴謹、細致、耐心、務實的工作作風，執(zhí)行力強 出色的協(xié)調及溝通能力，必要的人力資源和法律、房地產開發(fā)、物業(yè)知識。 （四）、財務總監(jiān)崗位職責 1. 組織領導公司的財務管理、成本管理、預算管理、會計核算、會計監(jiān)督、審計監(jiān)察、存貨控制等方面工作，加強公司經濟管理，提高經濟效益。 5. 參與編制公司年度總預算和季度預算調整，匯總、審核公司月度預算，召集并主持公司月度預算分析與平衡會議，負責公司預算的日常檢查管理。 9. 負責為公司的發(fā)展融資。 13. 定期向董事長、總經理述職。 17. 做好財務系統(tǒng)各項行政事務處理工作，提高工作效能，增強團隊精神 。 任職條件： 具有五年以上大中型企業(yè)財務管理經驗，或三年以上大中型房地產企業(yè)財務管理經驗（部門經理以上職位） 公正、沉穩(wěn)的道德品質，對財務工作強烈的責任心 出色的財務分析、管理能力，能夠完整的公司運營中會遇到的各種財務問題 出色的資金管理，能夠順暢的完成公司資金資源的引入、調配、管理工作 較強的協(xié)調 /溝通能力，使財務工作快速、高效 的實施 較強的計劃 /預算管理能力，能夠協(xié)調完成公司預算管理 較強的人事管理能力，能夠挖掘人才、培養(yǎng)人才、使用人才 必要的房地產行業(yè)知識、相關法律知識 具有高級財務會計職稱和注冊會計師資格 （五）、財務部部長崗位職責 具體負責本公司的財務會計工作 對各項財務會計工作定期研究、布置、檢查、總結。 認真審核會計憑證和會計報表，做到數字真實，計算準確，內容完整，說明 清楚，報送及時。 在編制財務收支計劃前，應要求各職能部門提供切實可行的收支計劃明細表，經審核驗證后據此編制本公司的財務收支計劃和編制說明。 1 負責協(xié)調財務中心和各部門的工作，多與其他部門聯(lián)系、協(xié)調，把財務工作納入正軌。 教育水平：大學?？萍耙陨蠈W歷 正直、自律的道德品質，堅持公司財務管理原則和制度。負責編制公司的轉帳憑證，記帳憑證并分月編號，做到規(guī)格化。 1 認真審核公司各部門的費用報銷及開支； 1 積極配合經營部、工程部、銷售部、物業(yè)公司處理好工程款支付問題； 1 完成財務部長交辦的其他工作； 任 職條件： 有 3 年以上財務專業(yè)工作經驗。對于重大開支項目，必須經過會計主管人員、公司領導審核簽章，方可辦理。不得將空白支票交給其他單位或個人簽發(fā)。 保管有關地稅、國稅的計算機代碼因帳、空白收據和支票。 配合財務其他人員完成任務。 個人素質：嚴謹、細致、勤奮 較強的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)奉獻精神，善于貫徹落實各項工作。 清楚每一筆貸款的金額及償還時間，在每一筆貸款到期前一個月通知主管理部門，便于公司籌資還款。 在整理各項貸款資料時，應注意資料整理的質量及工作中的效率，準確無誤的填寫各項資料表格。 教育水平：大學本科及以上，年齡要求：不限 個人素質：對公司整體經營工作有一定的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力，具備良好的職業(yè)道德 嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司財務管理原則 出色的協(xié)調 /溝通能力，必要的財務、稅務、信貸政策和法律、投資知識 熟悉會計基礎工作規(guī)范和財稅政策法規(guī)，有一定的融資管理工作經驗 財務部職責 參與制定本公司財務制度及相應 的實施細則。編制月、季、年度財務情況說明分析，向公司領導報告公司經營情況。 負責公司總賬及所有明細 分類賬的記賬、結賬、核對，每月五日前完成會計報表的編制，并及時清理應收、應付款項。 1 負責現金管理，審核收付原始憑證。 1配合工程部做好工程進度完成工作，監(jiān)督工程質量，做好工程驗收、決算工作。 完成領導安排的其他各項任務。 ，組織提供供應由公司提供的資料，并跟蹤項目的設計工作，確保建設項目在技術上的先進和合理。 、材料的招投標、施工圖會審及工程的檢查、驗收等工作，并向管理委員會提最終審核及結果，最終將審核 結果報董事長批準。 1按審批要求組織施工圖設計和審查工作。 1深入施工現場對關鍵部位和工序進行定時和不定時的檢查與抽查，確保結構安全和使用功能；組織工程質量檢查，地基基礎、主體和工程竣工驗收、資料整理歸檔工作；組織銜接和及時處理施工過程中的質量技術問題；配合抓好工程進度，安全和成本控制，以及各施工單位的工作協(xié)調工作。 入職條件： １、 3055 歲，大學本科以上學歷，工民建或建筑管理等相關專業(yè)畢業(yè)。 熟悉 AutoCAD 繪圖 及各類相關軟件 具備房地產項目施工管理和工程配套管理等相關經驗 ，有現場監(jiān)督管理協(xié)調能力，對工程現場物料進出及施工人員安排、掌控具有突出的管理能力 具備領導才能，關于溝通和統(tǒng)籌管理 具有大型綜合建筑項目設計和管理經驗者優(yōu)先，擔任過項目公司副總經理或有國外項目管理經驗者從優(yōu) （十）、現場施工員崗位職責 認真學習建筑法律和法規(guī)，掌握土建專業(yè)知識，增強業(yè)務能力，會同監(jiān)理、施工單位解決施工現場出現的疑難技術問題。 負責對監(jiān)理單位的施工監(jiān)理進行監(jiān)督。 負責對乙方報審的工程進度進行審核。 1負責對施工單位工程的安全、質量問題及時監(jiān)督糾正。 1負責項目電氣設計施工的技術質量監(jiān)督、安全生產管理、進度計劃安排、設備進場檢驗、工程量審核工作，審查電氣設計方案、技術質量標準和要求，全面監(jiān)督監(jiān)理單位所采取的本專業(yè)各項控制措施。 教育水平：大學本科及以上 年齡要求： 25 歲以上 50歲以下， 2年以上相關工作經驗，熟悉建筑專業(yè)各項規(guī)范、規(guī)程，具有專業(yè)設計能力和豐富的現場處理經驗，有大型綜合建筑項目設計和管理經驗者優(yōu)先 溝通、協(xié)調能力強，責任感、事業(yè)心強 ，能吃苦耐勞，身體狀況良好 （十一）、安全員崗位職責 精通與建筑施工安全生產有關的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準。 檢查施工單位資質和安全生產許可證、三類人員及特種作業(yè)人員的考核合格證書和操作資格證書。 查施工單位施工機械和各種設施的安全許可驗收手續(xù)情況。詳細記錄 ，并分析記錄信息。 收集施工全過程中形成的其他技術文件并進行立卷歸檔。 工程竣工驗收前，聯(lián)系城建檔案管理機構對工程檔案進行預驗收。 教育水平：大學本科及以上 年齡要求：不限 個人素質：有一定分析能力和創(chuàng)新能力，具有較強的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)奉獻精神。 、勘察過