【正文】 ..................................... 50 第九章 安全生產(chǎn)及消防措施 .............................................................. 50 ............................................................................................. 50 ............................................................................... 50 ............................................................... 50 噪聲控制 ........................................................................... 50 勞動(dòng)安全設(shè)施 ................................................................... 51 ...................................................................................... 52 ............................................................... 52 ............................................................................................. 52 ................................................................... 53 ............................................................... 53 ............................................................................... 53 ....................................................................... 54 第十章 項(xiàng)目建設(shè)管理及企業(yè)勞動(dòng)定員 .............................................. 54 園區(qū)的管理機(jī)構(gòu) ........................................................................ 54 企業(yè)組織勞保定員 .................................................................... 54 第十一章 進(jìn)度安排 ............................................................................. 56 工程量 ....................................................................................... 56 計(jì)劃進(jìn)度 ................................................................................... 56 李蕭蕭的個(gè)人主頁 需要文檔請(qǐng)給我留言。 XX物流園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 XX 集團(tuán)股份公司 2020615 XX 集團(tuán) 股份 公司 XX 物流 園區(qū) 公司地址： XX 省 XX市 普陽街 1789 號(hào) 聯(lián)系電話： 043187653028 13664400655 目 錄 第一章 總 論 ......................................................................................... 5 ： ................................................................................... 5 李蕭蕭的個(gè)人主頁 需要文檔請(qǐng)給我留言。 第十二章 投資估算及資金籌措 .......................................................... 57 編制依據(jù) ................................................................................... 57 建筑工程（土建、公用工程） ......................................... 57 設(shè)備及設(shè)備安裝工程 ......................................................... 57 ............................................................................. 57 ......................................................................... 58 流動(dòng)資金 ................................................................................... 58 投資構(gòu)成 ................................................................................... 58 資金籌措 ................................................................................... 58 第十三章 工程招投標(biāo) .......................................................................... 58 編制依據(jù) ................................................................................... 58 招標(biāo)的基本情況 ........................................................................ 59 第十四章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) ............................................................................. 59 基礎(chǔ)設(shè)計(jì) ................................................................................... 59 產(chǎn)品總成本費(fèi)用計(jì)算 ............................................................... 60 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ................................................................................... 61 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié) 論 ........................................................................... 64 第十五章 結(jié)論 ..................................................................................... 65 創(chuàng)富物流園區(qū)項(xiàng)目 可行性 報(bào)告 2020069 李蕭蕭的個(gè)人主頁 需要文檔請(qǐng)給我留言。 建設(shè)期： 30個(gè)月 項(xiàng)目總投資： 69700萬元 其中：固定資產(chǎn)投資 66700 萬元）， 啟動(dòng)資金 3000 萬元?，F(xiàn)有子公司 13 個(gè)。在省內(nèi)外開發(fā)建設(shè)了許多重點(diǎn)優(yōu)質(zhì)工程。 XX 集團(tuán)以建筑業(yè)為主導(dǎo)，多種行業(yè)項(xiàng)目并駕齊驅(qū)的態(tài)勢，通過強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，不斷 增強(qiáng)企業(yè)實(shí)力和生產(chǎn)經(jīng)營能力，打造行業(yè)的航空母艦。 XX 省政府對(duì)現(xiàn)代物流業(yè)極為重視， 2020 年在《 XX省政府工作報(bào)告》中就特別提出，大力發(fā)展現(xiàn)代物流、商貿(mào)流通、交通運(yùn)輸?shù)确?wù)業(yè)。發(fā)展現(xiàn)代物流對(duì)于 XX 經(jīng)濟(jì)的騰飛，鐵北經(jīng)濟(jì)的持續(xù)跨越式發(fā)展將起到重要作用。通過物流企業(yè)進(jìn)行專業(yè)化、現(xiàn)代化的物流運(yùn)作，降低物流成本。同時(shí)，通過物流園區(qū)將零散的資源進(jìn)行優(yōu)化整合，將產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈條中的采購、供應(yīng)、會(huì)展、銷售、客戶服務(wù)以及交易結(jié)算、物流、信息反饋等各項(xiàng)功能集中在一起，充分發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)集聚作用，降低流通成本，提高經(jīng)營效率，不僅使本企業(yè)的綜合競爭力得以提升，還能夠帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈條上的相關(guān)企業(yè)，降低成本，提高競爭力。通過園區(qū)的物流、配套基礎(chǔ)建設(shè)的完善吸引投資，改變過去僅依靠優(yōu)惠政策吸引投資的方式。 用統(tǒng)一發(fā)展的模式，以利于生產(chǎn)、方便生活、優(yōu)化交通、改善環(huán)境、滿足城市功能發(fā)展的需要，有利于提高城市形象，成為城市功能的重要組成部分。 報(bào)告編制依據(jù)、原則和研究范圍 報(bào)告編制的主要依據(jù) （ 1）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》； （ 2）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》； （ 3）國家經(jīng)貿(mào)委、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、對(duì)外經(jīng)貿(mào)合作部、中國民航總局，國經(jīng)貿(mào)運(yùn)引（ 2020） 607號(hào)《關(guān)于加快我國現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的若干意見》； （ 4） 全國物流標(biāo)準(zhǔn) 2020 年 — 2020 （ 5） GB/T 183542020 物流術(shù)語 （ 6）長府發(fā)〖 2020〗 27 號(hào)文件《 XX 市服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（ 2020— 2020年）》 （ 7） 《 XX 市城市總體規(guī)劃 (20202020)》 （ 8） 《 XX 市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃 綱要》 李蕭蕭的個(gè)人主頁 需要文檔請(qǐng)給我留言。 初步結(jié)論 綜合結(jié)論 （ 1） XX物流園區(qū)符合國家《促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整》中鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)政策及 《 XX 市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要 》 , 《 XX 市城市總體規(guī)劃 (20202020)》 政策，項(xiàng)目建成后，將有力推動(dòng)整個(gè)東北亞經(jīng)濟(jì)區(qū)域物流服務(wù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，有利于與國際接軌和參與國際競李蕭蕭的個(gè)人主頁 需要文檔請(qǐng)給我留言。 這種特殊的地理位置，使 XX 成為中國東北地區(qū)巨大經(jīng)濟(jì)鏈條中最關(guān)鍵的一環(huán)，成為東北地區(qū)重要的交通、通訊樞紐和物流中心。 （ 3）經(jīng) 2020 年區(qū)域物流作業(yè)量和 2020 年區(qū)域物流生成量初步預(yù)測，具有廣闊的市場前景和較強(qiáng)的市場競爭力。所選地址基本合理，符合項(xiàng)目要求。 李蕭蕭的個(gè)人主頁 需要文檔請(qǐng)給我留言。 位于北半球中緯地帶，歐亞大陸東岸的中國東北松遼平原腹地，居北緯43 176。 02’。 XX市地處中國東北松遼平原腹地，市區(qū)海拔在 250350米之間，地勢平坦開闊。 XX市年平均氣溫 176。夏季，東南風(fēng)盛行，也有渤海補(bǔ)充的濕氣過境。其中，國家級(jí)開發(fā)區(qū) 2個(gè)： XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、 XX高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)；省級(jí)開發(fā)區(qū) (工李蕭蕭的個(gè)人主頁 需要文檔請(qǐng)給我留言。 第三章 物流業(yè)現(xiàn)狀及市場發(fā)展趨勢 物流需求預(yù)測的依據(jù) 物流園區(qū)物流量的預(yù)測 ，是以當(dāng)?shù)丶拜椛浞秶鷥?nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀為基礎(chǔ)的，同時(shí)受當(dāng)?shù)匚锪鞴┬锠顩r影響。通過建立數(shù)學(xué)模型，確定運(yùn)輸量與其自身系統(tǒng)及其他經(jīng)濟(jì)因素的定位、定量關(guān)系，預(yù)測運(yùn)輸量的發(fā)李蕭蕭的個(gè)人主頁 需要文檔請(qǐng)給我留言。 決定物流需求的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和物流狀況 XX 是全省政治、經(jīng)濟(jì)、文化和商貿(mào)中心，自然也是匯聚了全省人流、物流、信息流、資金流的中心。今年上半年，全市公路貨物運(yùn)輸量 4711 萬噸，同比增長 %，公路貨物周轉(zhuǎn)量 173309 萬噸公里，同比增長 %；航空貨郵發(fā)運(yùn)量 噸，同比增長 33%，貨郵吞吐量 ，同比增長 %；現(xiàn)有口岸 2個(gè)，保稅 貨倉 2 個(gè)。 李蕭蕭的個(gè)人主頁 需要文檔請(qǐng)給我留言。 XX市在?十一五?和未來 15 年遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃中，多次提到要加強(qiáng)社會(huì)服務(wù)發(fā)展。這些企業(yè)用各自原始的方式瓜分著物流市場。 從國際物流的發(fā)展過程來看，五十年代只有?第三方倉儲(chǔ)?、?第三方運(yùn)輸?，五十年代以后，才逐漸產(chǎn)生了?第三方?物流?以占主導(dǎo)地位并發(fā)揮主要作用。可見，從經(jīng)濟(jì)發(fā)展的前景要求來看，物流業(yè)向?第三方物流?方向發(fā)展是大勢所趨。認(rèn)為商品有地方存、有人管、有人運(yùn)即可。生產(chǎn)社會(huì)化和專業(yè)化程度的大大提高，對(duì)物流提出了更新更高的要求。 配送和信息服務(wù)功能的實(shí)現(xiàn)是現(xiàn)代物流的一大特征。一般物流是運(yùn)輸保管，而配送則是分揀陪貨及運(yùn)輸。它通過對(duì)物流活動(dòng)中的數(shù)據(jù)、作業(yè)、計(jì)劃和信息的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)控制和 EDI、EO