綜合物流園區(qū)可行性研究報告-wenkub
2023-05-13 12:54:14 本頁面
【正文】 占設備投資 （%）占其他費用（%）占工程總投資（%）一土建工程8320100其中：建筑物6610 構筑物1710二設備購置4886100其中：裝卸機械1102各類車輛3400其他設備384三其他費用8924100其中：其它費用7605 預備費1055 建設期利息264總 計22130100 一期工程主要建筑物工程量及投資估算匯總表 表52序號單位工程名稱單位單價(元)工程量合價(萬元)1公共高架倉庫H12mm210001685016852公共綜合倉庫H9mm29701117510843中轉(zhuǎn)配載庫H7mm291054734984其他倉庫H9mm284023211955集裝箱拆裝箱庫H9mm284028812426露天庫棚H8mm238033951297汽車維修檢測間m2100016701678包裝加工間m289017191539生產(chǎn)輔助建筑m298099097加油站、水泵房等10生活輔助建筑m25205673295飯館、浴室、單宿等11貨運交易市場（2層）m264018922121112綜合辦公樓（10～12層）m21800463383413變電室m2100020020合 計m2759026610 一期工程主要構筑物工程量及投資估算匯總表 表 53序號單位工程名稱單位單價(元)工程量合價(萬元)備注1道路m2118467805522集裝箱堆場m215093331403拆裝箱作業(yè)場m21302923384庫前裝卸作業(yè)場m21202750335停車場㎡100140001406洗車臺座40,0004167燈塔座180,0004728出入口大門座10,000559綠化工程m25661518410給排水管線和煤氣干線18011高壓電氣工程10012低壓電纜和園區(qū)管網(wǎng)工程10013變配電工程5014通訊及計算機網(wǎng)絡設備5015弱點電纜和園區(qū)管網(wǎng)工程50合 計1710 一期工程主要設備需用量及投資估算匯總表 表54序號設備名稱單位單價(萬元)數(shù)量合價(萬元)備注1集裝箱正面吊運機(40T )臺35013502集裝箱空箱叉車(8噸)臺14022803汽車式起重機(50噸)臺23012304集裝箱專用車(40呎)輛802016005集裝箱專用車(20呎)輛5052506普通貨運汽車(8~10噸)輛15101507普通貨運汽車(5噸)輛13101308廂式貨運汽車(8噸)輛22102209廂式貨運汽車(5噸)輛161016010廂式貨運汽車(1～2噸)輛6116611內(nèi)燃式叉車(2~)臺101616012內(nèi)燃式叉車(5噸)臺241024013電瓶式叉車(1~2噸)臺8129614油罐車(10T)輛2336915撒水車輛1222416業(yè)務用車輛8108017集裝箱修洗箱設備套2012018車輛保修設備套6016019車輛檢測設備套9019020車輛加油設備套2825621電子計衡器套2512522環(huán)保設備套4028023巷道式堆垛機(H=18m)臺4501450合 計4886一期工程其它費用估算表表 表55序號費用名稱單 位單 價(萬元)數(shù) 量合價(萬元)備注1征地費畝1840672902建設單位管理費953工程建設監(jiān)理費654工程建設監(jiān)督費55前期工作費506勘察設計費100合計7605 資金籌措方案從上文綜述可知，本項目是由政府引導投資的重大項目，項目資金分三部分進行資金籌措。年工作天數(shù)為330天，班作業(yè)。 主要技術參數(shù)（1）貨運比例：社會專業(yè)運輸企業(yè)與本站承運比例按9:1估算。（3）、遠期：形成布局合理，集運輸、倉儲、裝卸、加工、整理、配送、信息一體化的現(xiàn)代物流系統(tǒng)。滿足國家鐵路設計標準要求。大門中間面對集裝箱作業(yè)區(qū)，西邊是貨運展示交易區(qū)，東邊是貨載配送區(qū)，這樣可使公路上過往的車輛和行人在途經(jīng)此處時很直觀地看到物流園堆碼的大型國際集裝箱與正在進行作業(yè)的大型裝卸機械，和體形高大的現(xiàn)代化倉庫，以及貨運交易區(qū)的繁忙景象，使人們感受到現(xiàn)代物流的新氣象，從而產(chǎn)生靈感；二是站區(qū)內(nèi)各作業(yè)區(qū)（綜合辦公區(qū)、海關監(jiān)管區(qū)、公共倉儲區(qū)、貨運交易區(qū)、加工增殖區(qū)等）劃分明確，有條不紊地進行各自作業(yè)；三是站區(qū)內(nèi)外交通組織順暢，保證了進出車輛安全、有效地運行。項目實施后將約占婁底市場貨運40%的份額。根據(jù)婁底市“十一五”規(guī)劃總體目標：到2010年，經(jīng)濟總量突破600億元，人均生產(chǎn)總值突破14000元，社會消費零售總額超過200億元，GDP總值保持平均每年10%左右的增速，高速的經(jīng)濟發(fā)展使得建設綜合物流園成為社會發(fā)展的必需。保有儲量占全國、全世界第一位的有梯，占全省一位的有煤、白云石、石灰?guī)r和大理石，占全省第二位的有石墨。園區(qū)內(nèi)大量生產(chǎn)交易商及物流服務商的聚集，為報關、金融、保險、法律咨詢代理、商務服務、廣告、汽修、加油、餐飲、住宿、文化娛樂、園林綠化、物業(yè)管理、生活服務等各類服務業(yè)行業(yè)企業(yè)入駐園區(qū)可提供良好的市場環(huán)境和發(fā)展空間，而這些企業(yè)的入駐也將以其配套服務進一步提升物流園區(qū)的綜合物流服務功能。湘中物流園區(qū)可建立特色工業(yè)產(chǎn)品、農(nóng)機產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品等類別的專業(yè)交易市場和展示中心，使商流、物流、資金流相互融合，使湘中發(fā)展成為面向全國和境外的批發(fā)交易市場的集聚地。后者可利用園區(qū)各種優(yōu)勢在園區(qū)內(nèi)建設發(fā)展具有不同功能特色的物流園或配送中心（2） 物流服務關聯(lián)度高的加工及貿(mào)易企業(yè)。湘中物流園區(qū)吸引的主要目標市場客戶應包括以下幾類企業(yè)。婁底市貨運站場現(xiàn)狀表 表3－3項目名稱所屬縣市等級占地面積(m2)停車場面(m2)總建筑面積(m2)站房面積(m2)庫房面積(m2)堆場面積(m2)裝卸機械完成吞吐量(噸)竣工時間總投資(萬元)具體站址合計950071002280180168012503300054婁底汽車零擔貨運站婁底120080080604019904婁底汽車站內(nèi)冷水江汽車零擔貨運站冷江8006008060401983湘運42車隊內(nèi)冷水江汽車裝配站冷江3100220010001008005501800030冷水江工人文化宮內(nèi)漣源汽車零擔站漣源6004006040401982漣源汽車站內(nèi)雙峰汽車零擔站雙峰6005008060401984雙峰汽車站內(nèi)新化汽車零擔站新化7006008060401997新化汽車站新化煤炭二處汽車貨運停車場新化25002000900806005001500020新化煤炭二處內(nèi)婁底市貨運站場規(guī)劃表 表3－4項目名稱所屬市縣建設性質(zhì)站級建設規(guī)模(m2)分年度投資（萬元）具體站址占地建筑停車場總投資200120052006201020112015合計166285363201002005145149515002150婁底汽車零擔貨運站婁底市區(qū)擴建40008203100120120婁底市城區(qū)扶青路婁底汽車貨運站婁底市區(qū)新建27000500020000800800潭邵高速公路婁底聯(lián)絡線入口，婁底汽車南站邊大新村處漣鋼汽車裝配站婁底市區(qū)新建20010250016000700
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