綜合物流園區(qū)可行性研究報(bào)告-wenkub
2023-05-13 12:54:14 本頁面
【正文】 占設(shè)備投資 （%）占其他費(fèi)用（%）占工程總投資（%）一土建工程8320100其中：建筑物6610 構(gòu)筑物1710二設(shè)備購置4886100其中：裝卸機(jī)械1102各類車輛3400其他設(shè)備384三其他費(fèi)用8924100其中：其它費(fèi)用7605 預(yù)備費(fèi)1055 建設(shè)期利息264總 計(jì)22130100 一期工程主要建筑物工程量及投資估算匯總表 表52序號單位工程名稱單位單價(jià)(元)工程量合價(jià)(萬元)1公共高架倉庫H12mm210001685016852公共綜合倉庫H9mm29701117510843中轉(zhuǎn)配載庫H7mm291054734984其他倉庫H9mm284023211955集裝箱拆裝箱庫H9mm284028812426露天庫棚H8mm238033951297汽車維修檢測間m2100016701678包裝加工間m289017191539生產(chǎn)輔助建筑m298099097加油站、水泵房等10生活輔助建筑m25205673295飯館、浴室、單宿等11貨運(yùn)交易市場（2層）m264018922121112綜合辦公樓（10～12層）m21800463383413變電室m2100020020合 計(jì)m2759026610 一期工程主要構(gòu)筑物工程量及投資估算匯總表 表 53序號單位工程名稱單位單價(jià)(元)工程量合價(jià)(萬元)備注1道路m2118467805522集裝箱堆場m215093331403拆裝箱作業(yè)場m21302923384庫前裝卸作業(yè)場m21202750335停車場㎡100140001406洗車臺座40,0004167燈塔座180,0004728出入口大門座10,000559綠化工程m25661518410給排水管線和煤氣干線18011高壓電氣工程10012低壓電纜和園區(qū)管網(wǎng)工程10013變配電工程5014通訊及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備5015弱點(diǎn)電纜和園區(qū)管網(wǎng)工程50合 計(jì)1710 一期工程主要設(shè)備需用量及投資估算匯總表 表54序號設(shè)備名稱單位單價(jià)(萬元)數(shù)量合價(jià)(萬元)備注1集裝箱正面吊運(yùn)機(jī)(40T )臺35013502集裝箱空箱叉車(8噸)臺14022803汽車式起重機(jī)(50噸)臺23012304集裝箱專用車(40呎)輛802016005集裝箱專用車(20呎)輛5052506普通貨運(yùn)汽車(8~10噸)輛15101507普通貨運(yùn)汽車(5噸)輛13101308廂式貨運(yùn)汽車(8噸)輛22102209廂式貨運(yùn)汽車(5噸)輛161016010廂式貨運(yùn)汽車(1～2噸)輛6116611內(nèi)燃式叉車(2~)臺101616012內(nèi)燃式叉車(5噸)臺241024013電瓶式叉車(1~2噸)臺8129614油罐車(10T)輛2336915撒水車輛1222416業(yè)務(wù)用車輛8108017集裝箱修洗箱設(shè)備套2012018車輛保修設(shè)備套6016019車輛檢測設(shè)備套9019020車輛加油設(shè)備套2825621電子計(jì)衡器套2512522環(huán)保設(shè)備套4028023巷道式堆垛機(jī)(H=18m)臺4501450合 計(jì)4886一期工程其它費(fèi)用估算表表 表55序號費(fèi)用名稱單 位單 價(jià)(萬元)數(shù) 量合價(jià)(萬元)備注1征地費(fèi)畝1840672902建設(shè)單位管理費(fèi)953工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)654工程建設(shè)監(jiān)督費(fèi)55前期工作費(fèi)506勘察設(shè)計(jì)費(fèi)100合計(jì)7605 資金籌措方案從上文綜述可知，本項(xiàng)目是由政府引導(dǎo)投資的重大項(xiàng)目，項(xiàng)目資金分三部分進(jìn)行資金籌措。年工作天數(shù)為330天，班作業(yè)。 主要技術(shù)參數(shù)（1）貨運(yùn)比例：社會(huì)專業(yè)運(yùn)輸企業(yè)與本站承運(yùn)比例按9:1估算。（3）、遠(yuǎn)期：形成布局合理，集運(yùn)輸、倉儲、裝卸、加工、整理、配送、信息一體化的現(xiàn)代物流系統(tǒng)。滿足國家鐵路設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。大門中間面對集裝箱作業(yè)區(qū)，西邊是貨運(yùn)展示交易區(qū)，東邊是貨載配送區(qū)，這樣可使公路上過往的車輛和行人在途經(jīng)此處時(shí)很直觀地看到物流園堆碼的大型國際集裝箱與正在進(jìn)行作業(yè)的大型裝卸機(jī)械，和體形高大的現(xiàn)代化倉庫，以及貨運(yùn)交易區(qū)的繁忙景象，使人們感受到現(xiàn)代物流的新氣象，從而產(chǎn)生靈感；二是站區(qū)內(nèi)各作業(yè)區(qū)（綜合辦公區(qū)、海關(guān)監(jiān)管區(qū)、公共倉儲區(qū)、貨運(yùn)交易區(qū)、加工增殖區(qū)等）劃分明確，有條不紊地進(jìn)行各自作業(yè)；三是站區(qū)內(nèi)外交通組織順暢，保證了進(jìn)出車輛安全、有效地運(yùn)行。項(xiàng)目實(shí)施后將約占婁底市場貨運(yùn)40%的份額。根據(jù)婁底市“十一五”規(guī)劃總體目標(biāo)：到2010年，經(jīng)濟(jì)總量突破600億元，人均生產(chǎn)總值突破14000元，社會(huì)消費(fèi)零售總額超過200億元，GDP總值保持平均每年10%左右的增速，高速的經(jīng)濟(jì)發(fā)展使得建設(shè)綜合物流園成為社會(huì)發(fā)展的必需。保有儲量占全國、全世界第一位的有梯，占全省一位的有煤、白云石、石灰?guī)r和大理石，占全省第二位的有石墨。園區(qū)內(nèi)大量生產(chǎn)交易商及物流服務(wù)商的聚集，為報(bào)關(guān)、金融、保險(xiǎn)、法律咨詢代理、商務(wù)服務(wù)、廣告、汽修、加油、餐飲、住宿、文化娛樂、園林綠化、物業(yè)管理、生活服務(wù)等各類服務(wù)業(yè)行業(yè)企業(yè)入駐園區(qū)可提供良好的市場環(huán)境和發(fā)展空間，而這些企業(yè)的入駐也將以其配套服務(wù)進(jìn)一步提升物流園區(qū)的綜合物流服務(wù)功能。湘中物流園區(qū)可建立特色工業(yè)產(chǎn)品、農(nóng)機(jī)產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品等類別的專業(yè)交易市場和展示中心，使商流、物流、資金流相互融合，使湘中發(fā)展成為面向全國和境外的批發(fā)交易市場的集聚地。后者可利用園區(qū)各種優(yōu)勢在園區(qū)內(nèi)建設(shè)發(fā)展具有不同功能特色的物流園或配送中心（2） 物流服務(wù)關(guān)聯(lián)度高的加工及貿(mào)易企業(yè)。湘中物流園區(qū)吸引的主要目標(biāo)市場客戶應(yīng)包括以下幾類企業(yè)。婁底市貨運(yùn)站場現(xiàn)狀表 表3－3項(xiàng)目名稱所屬縣市等級占地面積(m2)停車場面(m2)總建筑面積(m2)站房面積(m2)庫房面積(m2)堆場面積(m2)裝卸機(jī)械完成吞吐量(噸)竣工時(shí)間總投資(萬元)具體站址合計(jì)950071002280180168012503300054婁底汽車零擔(dān)貨運(yùn)站婁底120080080604019904婁底汽車站內(nèi)冷水江汽車零擔(dān)貨運(yùn)站冷江8006008060401983湘運(yùn)42車隊(duì)內(nèi)冷水江汽車裝配站冷江3100220010001008005501800030冷水江工人文化宮內(nèi)漣源汽車零擔(dān)站漣源6004006040401982漣源汽車站內(nèi)雙峰汽車零擔(dān)站雙峰6005008060401984雙峰汽車站內(nèi)新化汽車零擔(dān)站新化7006008060401997新化汽車站新化煤炭二處汽車貨運(yùn)停車場新化25002000900806005001500020新化煤炭二處內(nèi)婁底市貨運(yùn)站場規(guī)劃表 表3－4項(xiàng)目名稱所屬市縣建設(shè)性質(zhì)站級建設(shè)規(guī)模(m2)分年度投資（萬元）具體站址占地建筑停車場總投資200120052006201020112015合計(jì)166285363201002005145149515002150婁底汽車零擔(dān)貨運(yùn)站婁底市區(qū)擴(kuò)建40008203100120120婁底市城區(qū)扶青路婁底汽車貨運(yùn)站婁底市區(qū)新建27000500020000800800潭邵高速公路婁底聯(lián)絡(luò)線入口，婁底汽車南站邊大新村處漣鋼汽車裝配站婁底市區(qū)新建20010250016000700
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