【正文】 700漣鋼與S209交匯處雙峰汽車(chē)貨運(yùn)站雙峰縣城新建999016008000450450雙峰縣城城北處五里牌汽車(chē)裝配站雙峰縣城新建11400200010000470470雙峰縣城五里牌處新化立新橋汽車(chē)裝配站新化縣城新建1500020009000500500新化縣城西開(kāi)發(fā)區(qū)立新橋冷水江汽車(chē)零擔(dān)貨運(yùn)站冷江市區(qū)新建30008002100100100冷水江城區(qū)冷水江汽車(chē)裝配站冷江市區(qū)新建832575003000525525冷水江市環(huán)城北路處漣源汽車(chē)裝配站漣源市區(qū)新建33000850015000800800漣源市人民東路處粟家塘汽車(chē)貨運(yùn)站婁底市區(qū)新建34560560014000680680婁底市婁湘公路與婁漣公路交叉處注：此表規(guī)劃的站場(chǎng)是屬市縣級(jí)貨運(yùn)站。近兩年來(lái)，相繼建成了雙峰客貨運(yùn)輸站、漣源客貨運(yùn)輸站、婁底貨運(yùn)站等，逐步加強(qiáng)對(duì)貨運(yùn)市場(chǎng)的管理。婁底市經(jīng)濟(jì)的較快速發(fā)展伴隨著運(yùn)輸工具數(shù)量的急速增加，2005年擁有載客汽車(chē)19920輛，載貨汽車(chē)15491輛，摩托車(chē)在2005年保有量達(dá)到89725輛。社會(huì)貨運(yùn)量的持續(xù)增長(zhǎng)，為婁底市物流市場(chǎng)帶來(lái)大量需求，為物流行業(yè)的發(fā)展提供了良好的市場(chǎng)環(huán)境。新化港生產(chǎn)用碼頭長(zhǎng)度565米，泊位6個(gè)，最大靠泊能力160噸。婁底市境內(nèi)有大小河流21條，總長(zhǎng)達(dá)1303公里。冷水江東站是一個(gè)三等客貨混合站，冷水江東站貨運(yùn)能力為200萬(wàn)噸/年，其實(shí)際運(yùn)量達(dá)到了647萬(wàn)噸/年，超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)427萬(wàn)噸/年，它對(duì)冷水江市的企業(yè)比如冷水江鋼鐵總廠(chǎng)、錫礦山閃星銻業(yè)公司、大唐湖南華銀金竹山電廠(chǎng)有著至關(guān)重要的作用。整個(gè)婁底有21個(gè)車(chē)站，總運(yùn)能設(shè)計(jì)為2000萬(wàn)噸。到2008年，公路總里程達(dá)到10606公里，婁新高速、二廣高速婁底段開(kāi)工建設(shè)，縣鄉(xiāng)公路基本實(shí)現(xiàn)油路或水泥路，98%的行政村通了公路。（1） 公路。婁底市近幾年社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展很快，但由于地處內(nèi)陸地區(qū)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體水平與全國(guó)水平尚有一定的差距，與沿海和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)相比差距更大。（3）與中國(guó)建設(shè)銀行達(dá)成貸款意向書(shū)。 主要機(jī)械設(shè)備：142臺(tái)（套）本項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程量見(jiàn)表22。 建筑系數(shù)：216。 （已有86畝，新征320畝）216。 綠化率為：%216。 堆場(chǎng)、作業(yè)場(chǎng)：116,000 m2216。園區(qū)內(nèi)建設(shè)現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、中央商務(wù)交易區(qū)、物流信息科創(chuàng)開(kāi)發(fā)區(qū)、鐵路貨運(yùn)碼頭、產(chǎn)品運(yùn)載、配送作業(yè)區(qū)、產(chǎn)品包裝加工區(qū)、拆遷安置區(qū)、公寓區(qū)及水、電、道路等配套服務(wù)設(shè)施。婁底火車(chē)東站作為湘中地區(qū)唯一的鐵路口岸和功能最全的綜合型物流基地，將主要承擔(dān)漣鋼的薄板和精品鋼材、冷鋼的精品鋼材、開(kāi)發(fā)區(qū)的精加工工業(yè)產(chǎn)品、錫礦山的銻品、冷水江金鷹的出口服飾、漣源五江的化輕產(chǎn)品、新化的電子陶瓷、雙峰的農(nóng)機(jī)、各縣市區(qū)的出口禽獸、農(nóng)產(chǎn)品的出口報(bào)關(guān)、檢疫、集裝箱業(yè)務(wù)，糧食農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)運(yùn)，日用品工業(yè)品儲(chǔ)運(yùn)等。根據(jù)《婁底市現(xiàn)代物流業(yè)規(guī)劃（2006～2020）》，婁底市鐵路站場(chǎng)能力嚴(yán)重不足，對(duì)婁底市鐵路東站的擴(kuò)能改造方案已通過(guò)論證，根據(jù)婁東改造方案。婁底市政府于2006年9月委托湖南大學(xué)交通運(yùn)輸與物流研究所編制了《婁底市現(xiàn)代物流業(yè)規(guī)劃（2006～2020）》，并于2007年9月評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)了該規(guī)劃。全市擁有鐵、水、公交通網(wǎng)輻射四面八方，通達(dá)全國(guó)各地，形成處湘中而達(dá)邊際的交通優(yōu)勢(shì)。婁底市位于湖南省域中心，東鄰湘潭、株洲，北連長(zhǎng)沙、益陽(yáng)，西抵邵陽(yáng)、衡陽(yáng)。六年來(lái)，不僅與國(guó)內(nèi)的大中型能源企業(yè)建立了良好的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，而且隨著湘中綜合物流園的建設(shè)與逐步完善，公司的綜合實(shí)力得到了不斷提升。在整個(gè)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，公司堅(jiān)持現(xiàn)代化企業(yè)的先進(jìn)管理模式，對(duì)每個(gè)崗位、每個(gè)站點(diǎn)，直到每一個(gè)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)節(jié)進(jìn)行全程有效的控管，從而確保了商品銷(xiāo)售的穩(wěn)步提升。就全國(guó)而言，中國(guó)是一個(gè)全球加工基地，政府十分重視這類(lèi)市場(chǎng)的發(fā)展，現(xiàn)在全國(guó)各地如廣州、深圳、福建、上海、重慶等地都出現(xiàn)了不少的機(jī)電大市場(chǎng)。因此，近幾年來(lái)，四川一直將五金機(jī)電產(chǎn)業(yè)作為重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)加以扶持。公司長(zhǎng)期以來(lái)，堅(jiān)持“以人四川作為西部地區(qū)的老工業(yè)基地，工業(yè)高地，在推進(jìn)新型工業(yè)化進(jìn)程中，將起到重要的作用。法人代表李益中。公司位于婁底市樂(lè)坪東街13號(hào)。四川省委省政府在新形勢(shì)下提出的“三個(gè)轉(zhuǎn)變”更對(duì)走新型工業(yè)化道路、加快工業(yè)化進(jìn)程、加快城市化進(jìn)程有指導(dǎo)和助推的作用。張學(xué)忠書(shū)記、張中偉省長(zhǎng)對(duì)五金機(jī)電行業(yè)的發(fā)展也十分關(guān)心，多次指示，要求以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，發(fā)揚(yáng)“求真務(wù)實(shí)”精神，迎頭趕上發(fā)達(dá)地區(qū)的水平。為本，科學(xué)管理”的企業(yè)宗旨，公司于2007年以來(lái)由單一的貿(mào)易企業(yè)逐漸向物流建設(shè)及貿(mào)易一體的多元化企業(yè)轉(zhuǎn)變，依托本市的資源優(yōu)勢(shì)及鐵路企業(yè)的運(yùn)輸優(yōu)勢(shì)，公司擬與廣州鐵路集團(tuán)湖南省湘通物流有限公司共同成立湘中綜合物流公司，以?shī)涞讝|火車(chē)站為基地，將湘中物流園打造為湖南省同行業(yè)先進(jìn)的具有現(xiàn)代物流信息平臺(tái)的企業(yè)。2003年至今，公司銷(xiāo)售收入連年翻番，至2007年底，公司商品銷(xiāo)售收入11205萬(wàn)元，凈利潤(rùn)593萬(wàn)元，上交稅金300萬(wàn)元?！笆晃濉逼陂g，公司發(fā)展規(guī)劃是從單純的貿(mào)易企業(yè)成功轉(zhuǎn)型為集能源貿(mào)易、物流、房地產(chǎn)業(yè)為一體的多元企業(yè)，到“十一五”末力爭(zhēng)經(jīng)營(yíng)收入達(dá)到20000萬(wàn)元，將公司打造一個(gè)有品牌、上規(guī)模的處于國(guó)內(nèi)同行業(yè)領(lǐng)先的多元企業(yè)。湘黔、洛湛?jī)蓷l鐵路干線(xiàn)在此相交，南北東西通達(dá)，是湘中地區(qū)唯一的鐵路樞紐。婁底礦產(chǎn)資源豐富，礦種齊全，有“湖南的魯爾區(qū)”和“世界銻都”、“十里鋼城”、“百里煤?！?、“熱電明珠”、“有色金屬之鄉(xiāng)”、“建材之鄉(xiāng)”、“農(nóng)機(jī)之鄉(xiāng)”的美譽(yù)。該規(guī)劃確定了輻射和帶動(dòng)能力強(qiáng)的湘中綜合物流園選址在婁底市火車(chē)東站附近。同時(shí)，根據(jù)婁底鐵路口岸和綜合物流園項(xiàng)目建設(shè)的需要，婁底市人民政府與廣鐵集團(tuán)合作，在婁底東車(chē)站組建湘中地區(qū)規(guī)模最大、功能最全的湘中綜合物流園。并同時(shí)承擔(dān)城市配送服務(wù)。 建設(shè)規(guī)模（1） 總體建設(shè)規(guī)模根據(jù)本項(xiàng)目的主要功能和生產(chǎn)綱領(lǐng)，總體建設(shè)規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為：216。 道路、停車(chē)場(chǎng)：137,660 m2216。 場(chǎng)地利用系數(shù)：216。 建筑物：75,902 m2，216。 綠化面積：56,615 m2216。主要建、構(gòu)筑物工程量匯總表 表22序號(hào)工 程 項(xiàng) 目單位工程量1貨運(yùn)交易市場(chǎng)m2189222各類(lèi)倉(cāng)庫(kù)m2420953生產(chǎn)輔助建筑m29904生活輔助建筑m256735維修加工車(chē)間m233896綜合辦公樓m246337道 路m2467808停車(chē)場(chǎng)m2140009作業(yè)場(chǎng)m23300010堆 場(chǎng)m21200011綠 化m256615 項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源婁底湘中綜合物流園(一期)規(guī)劃總用地406畝(其中既有土地86畝，新征土地320畝)，該項(xiàng)目總投資22130萬(wàn)元，其中婁底市經(jīng)建貿(mào)易有限公司自籌15491萬(wàn)元，占總投資的70%；申請(qǐng)銀行貸款6639萬(wàn)元，占總投資30%。貸款意向書(shū)編號(hào)為：（2009）第001號(hào)。婁底市在交通、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施雖已有一定的基礎(chǔ)，但從現(xiàn)代物流的理念看，規(guī)模，水平還都比較低，亟需從實(shí)際出發(fā)，借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行全面規(guī)劃和整合。婁底市公路網(wǎng)由高速公路（上瑞、二廣）、國(guó)道（G3G207）、省道（S20S2S21S22S31S314）縣道和鄉(xiāng)道等構(gòu)成。2005年婁底與湖南其他城市公路里程構(gòu)成狀況比較　　表3－1公路里程(公里)所占比例(%)人口 (萬(wàn)人)人均公路里程(公里/萬(wàn)人)面積 (平方公里)公路網(wǎng)密度 (公里/平方公里)婁底49268117長(zhǎng)沙542911819株洲409611262湘潭27195006衡陽(yáng)841115302邵陽(yáng)797520829懷化955627564（2）鐵路。婁底火車(chē)站位于城區(qū)中心，為橫列式一級(jí)三場(chǎng)的一等區(qū)段站。（3） 內(nèi)河運(yùn)輸。2005年，婁底通航河流14條，航道通航里程327公里，其中常年通航里程246公里，季節(jié)性通航里程81公里。冷水江港生產(chǎn)用碼頭210米，泊位長(zhǎng)度210米，泊位個(gè)數(shù)6個(gè)，最大靠泊能力100噸。歷年的社會(huì)貨運(yùn)量統(tǒng)計(jì)情況如表3－2所示。最后特別的要指出由于婁底還是一個(gè)經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，拖拉機(jī)的數(shù)量一直都占到很大的比例。全市共有零擔(dān)貨物站和社會(huì)貨運(yùn)停車(chē)場(chǎng)7個(gè)，其中5個(gè)零擔(dān)貨運(yùn)站：婁底汽車(chē)零擔(dān)貨運(yùn)站、冷水江汽車(chē)零擔(dān)貨運(yùn)站、漣源汽車(chē)零擔(dān)站、雙峰汽車(chē)零擔(dān)站、新化汽車(chē)零擔(dān)站；2個(gè)社會(huì)停車(chē)場(chǎng)；新化煤炭二處停車(chē)場(chǎng)和冷水江裝配站。 鐵路運(yùn)輸方式狀況2007年1～11月，完成鐵路運(yùn)量2950萬(wàn)噸，其中貨物發(fā)送量1200萬(wàn)噸，貨物到達(dá)量1750萬(wàn)噸；2008年1～11月，完成鐵路運(yùn)量2710萬(wàn)噸，其中貨物發(fā)送量1040萬(wàn)噸，貨物到達(dá)量1670萬(wàn)噸。（1）物流服務(wù)提供商。湘中物流園區(qū)也可吸引城區(qū)及周邊地區(qū)的都市型生產(chǎn)企業(yè)，例如，食品加工、農(nóng)產(chǎn)品加工、鋼材加工配送、建筑混凝土生產(chǎn)企業(yè)等；也適合發(fā)展一些大型貿(mào)易商及生產(chǎn)企業(yè)建立原材料采購(gòu)和產(chǎn)成品銷(xiāo)售的區(qū)域中心庫(kù)。（3） 信息服務(wù)提供商。 區(qū)域分析 工業(yè)建市優(yōu)勢(shì) 婁底礦產(chǎn)資源豐富，礦種齊全，有“湖南的魯爾區(qū)”和“有色金屬之鄉(xiāng)”的美譽(yù)。占世界第三位的有石膏和黃鐵礦，其它如金、鉛、鋅、錳、鎢等礦種的探明儲(chǔ)量也在全省占有重要地位。 口岸批準(zhǔn)優(yōu)勢(shì)經(jīng)婁底市人民政府申請(qǐng)湖南省人民政府，（湘政函【2008】226號(hào)）同意婁底市開(kāi)設(shè)鐵路口岸。第四章 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 湘中綜合物流園遠(yuǎn)期總平面布置圖遠(yuǎn)期總平面布置方案：（詳見(jiàn)附圖）。有效利用市政規(guī)劃