【正文】 及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，并區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。按工商注冊(cè)同級(jí)管理或?qū)俚毓芾淼脑瓌t，由價(jià)格主管部門會(huì)同物業(yè)管理行政主管部門監(jiān)督管理。鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展正當(dāng)?shù)膬r(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，禁止價(jià)格欺詐，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)通過市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成。 　　第二條本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)及監(jiān)督管理。 　　十五、違反高管局66條 按局規(guī)定處罰，局規(guī)定未涉及到的按站規(guī)定處罰，站規(guī)未涉及到的參照?qǐng)?zhí)行并隨時(shí)補(bǔ)充。 　　十三、當(dāng)班人員必須樹立安全第一的思想，做好收費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，無事不得穿行或滯留車道，嚴(yán)禁非當(dāng)班人員和外界無關(guān)人員進(jìn)入收費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)。違反規(guī)定者罰款100元/次。上洗手間不得超過15分鐘。工作時(shí)間嚴(yán)禁披衣敞懷，挽衣袖，卷褲腿，穿拖鞋，(勞動(dòng)需要除外)。 　　五、督導(dǎo)員必須認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生工作，重要車隊(duì)和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)車輛經(jīng)過時(shí)，班長(zhǎng)和督導(dǎo)員必須站崗敬禮,其他車輛經(jīng)過收費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)確實(shí)需要幫助時(shí)，當(dāng)班人員在不影響工作時(shí)，盡量給予幫助，違者罰款100元/次。 　　三、除班長(zhǎng)兌零外，任何人不得擅自將收費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)票款私自帶出亭外。本文格式為Word版，下載可任意編輯高速收費(fèi)站收費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)管理制度 　　高速收費(fèi)站收費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)管理制度 　　一、必須保證收費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)整潔、美觀，標(biāo)牌擺設(shè)合理，收費(fèi)亭內(nèi)物品擺放整齊，如有違反規(guī)定者罰款50元/次。違反規(guī)定者罰款100元/次。 　　六、堅(jiān)持使用文明用語，唱收唱付，文明收費(fèi)。違反規(guī)定者罰款100元/次。如有特殊情況報(bào)監(jiān)控登記，并由當(dāng)班監(jiān)控員通知稽查人員陪同。 　　十、不按規(guī)定使用緊急鍵和使用腳踏報(bào)警器，違反規(guī)定者罰款100元/次并予以通報(bào)批評(píng)。嚴(yán)禁當(dāng)班人員用身體阻擋沖關(guān)逃費(fèi)車輛。 篇2：陜西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法（20XX修） 　　陜價(jià)服發(fā)[20XX]106號(hào) 　　各設(shè)區(qū)市物價(jià)局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(住房保障局、建委、市政局)，楊凌示范區(qū)發(fā)展改革局、規(guī)劃建設(shè)局(市政局)： 　　為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)業(yè)主、使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令)及國家發(fā)展改革委、建設(shè)部印發(fā)的《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，結(jié)合我省實(shí)際，我們重新修訂了《陜西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 　　未實(shí)行社會(huì)化物業(yè)服務(wù)的全省公共機(jī)構(gòu)物業(yè)及原房改房的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)參照本辦法。 　　第五條各級(jí)政府價(jià)格主管部門會(huì)同物業(yè)管理行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督管理工作。 　　在省級(jí)及以上工商行政管理部門注冊(cè)登記并具備二級(jí)以上(含二級(jí))資質(zhì)和省級(jí)部門、系統(tǒng)等管理的三級(jí)以上(含三級(jí))資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督管理由省物價(jià)局會(huì)同省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)。 　　第七條住宅和辦公寫字樓的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。 　　第九條實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行備案制。 　　物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按月收取，確需預(yù)收的最多不能超過三個(gè)月。 　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)因服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和成本費(fèi)用變化，需要調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)與業(yè)主大會(huì)協(xié)商，業(yè)主大會(huì)須全體業(yè)主三分之二以上代表簽字同意變更物業(yè)服務(wù)合同相關(guān)條款后，重新向價(jià)格主管部門備案。 　　第十三條業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)可采取包干制或酬金制計(jì)費(fèi)方式約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 　　第十五條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行包干制的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤(rùn)構(gòu)成。 　　物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)用(不含生活垃圾處理費(fèi))。 　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。 　　物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用由業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在《物業(yè)服務(wù)合同》中另行約定，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收代繳。實(shí)行酬金制的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主大會(huì)或全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年不少于一次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。 　　第十九條物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照法定產(chǎn)權(quán)面積計(jì)收。 　　第二十條業(yè)主(使用人)對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記。 　　(三)裝修押金：物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向業(yè)主或裝飾裝修企業(yè)收取裝修押金。 　　第二十一條物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)遵守國家的價(jià)格法律法規(guī)，嚴(yán)格履行物業(yè)服務(wù)合同，為業(yè)主提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。入住后(含房屋裝修)，因故不使用住房，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記確認(rèn)后，不使用連續(xù)期限超過六個(gè)月的房屋，從第七個(gè)月開始，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。 　　生活用水水泵加壓發(fā)生的能耗費(fèi)隨水費(fèi)分?jǐn)偂? 　　第二十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)已接受委托實(shí)施物業(yè)服務(wù)并相應(yīng)收取服務(wù)費(fèi)用的，其他部門和單位不得重復(fù)收取性質(zhì)和內(nèi)容相同的費(fèi)用。 　　第二十九條經(jīng)備案的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，須辦理《收費(fèi)證》并 　　認(rèn)真做好明碼標(biāo)價(jià)工作。 陜西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 　　單位：元/㎡月 　　一、多層住宅(六層以下，含六層) 服務(wù)等級(jí) 一級(jí) 二級(jí) 三級(jí) 等外 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 　　二、高層住宅 服務(wù)等級(jí) 一級(jí) 二級(jí) 三級(jí) 等外 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)