【正文】 其他投資 34827 萬元，占 %，增長(zhǎng) %。 (二 ) 九江市房地產(chǎn)市場(chǎng)概況 1. 市場(chǎng)簡(jiǎn)述 2020年 19月九江市 160家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共完成投資 155470萬元，同比增長(zhǎng) %，其中商品房建設(shè)投資 100252 萬元，同比下降 %；土地開發(fā)投資 29455萬元，同比增長(zhǎng)；房屋施工面積 ，下降 %，房屋竣工面積 ，增長(zhǎng)%。置身其中，如夢(mèng)似幻，撲朔迷離，恍如隔世而仙游。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。千里湖山之觀，美不勝收?？飶]奇秀，天下聞名，佳境美景奇詭瑰麗。 全市擁有普通高校 6所 ,在校學(xué)生 ，開設(shè)財(cái)會(huì)、計(jì)算機(jī)、經(jīng)管、土木、機(jī)械、電子、外語、法學(xué)、材料、旅游、信息技術(shù)、醫(yī)學(xué)、師范等 50多個(gè)專業(yè)；中等專業(yè)學(xué)校 3所 ,在校學(xué)生 8千余人。 森林 森林覆蓋率 %，國(guó)家級(jí)森林公園 3個(gè)，省級(jí)森林公園 4個(gè)。 陸修 靜、呂洞賓、虛云法師等高士名僧。九江文化底蘊(yùn)十分豐厚，不僅哺育出了陶淵明、黃庭堅(jiān)、江萬里、陳三立、李烈鈞、許德衍等一代代成就卓著的家鄉(xiāng)兒女，而且也吸引了謝靈運(yùn)、李白、白居易、蘇軾、朱熹、康有為等詩文巨擘，同時(shí)還陶冶了釋慧遠(yuǎn)、 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。九江市曾榮獲“全國(guó)優(yōu)秀旅游城市”、“全國(guó)雙擁模范城市”、“全國(guó)城市道路交通管理優(yōu)秀管理水平（二等）城市”。 20 世紀(jì)三四十年代九江公路屢建屢廢。即九江、瑞昌、武寧、修水、星子、德安、永修、湖口、 彭澤、都昌等 10個(gè)縣和潯陽區(qū)、廬山區(qū)、廬山風(fēng)景名勝管理局。 1979年改為九江地區(qū)行政公署。后改轄九江、瑞昌、永修、武寧、星子、德安、都昌、彭澤、湖口、修水 10縣和九江市、廬山管理局。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。九江地處中亞熱帶向北亞熱帶過渡區(qū)，年平均氣溫 16－ 17176。 年無霜期 239— 266天 。 3. 【 氣候條件 】 九江屬中亞熱帶向亞熱帶過度區(qū) 。 41′ 30。到 2020年九江將建設(shè)成為一個(gè)現(xiàn)代化的花園式的港口旅游城市，將成為長(zhǎng)江沿岸及京九沿線綜合性交通樞紐、區(qū)域性工商貿(mào)經(jīng)濟(jì)中心、市域政治經(jīng)濟(jì)文化中心、江西進(jìn)出口中轉(zhuǎn)中心。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 目 錄 一、 市場(chǎng)篇 ............................................................................................................... 3 (一 ) 九江市概況 ................................................................................................. 3 (二 ) 九江 市房地產(chǎn)市場(chǎng)概況 ............................................................................... 6 (三 ) 目前在售樓盤資料：（ 2020年 8月份統(tǒng)計(jì)） ............................................... 8 二、 開發(fā)篇 ............................................................................................................... 9 (一 ) 信華集團(tuán)簡(jiǎn)介 .............................................................................................. 9 (二 ) 集團(tuán)下屬企業(yè) ............................................................................................ 10 (三 ) 建筑公司簡(jiǎn)介 ............................................................................................ 10 (四 ) 建筑設(shè)計(jì) /景觀設(shè)計(jì)公司簡(jiǎn)介 ......................................................................11 三、 項(xiàng)目介紹篇 .......................................................................................................11 (一 ) 名稱 ...........................................................................................................11 (二 ) 位置 ...........................................................................................................11 (三 ) 規(guī)劃定位 ....................................................................................................11 (四 ) 周邊生活配套 ............................................................................................ 12 (五 ) 總體規(guī)劃構(gòu)思 ............................................................................................ 14 (六 ) 建筑設(shè)計(jì)說明 ............................................................................................ 15 (七 ) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明 ............................................................................................ 15 (八 ) 物業(yè)管理內(nèi)容 ............................................................................................ 15 (九 ) 項(xiàng)目分析 ................................................................................................... 16 四、 產(chǎn)品介紹、分析篇 ............................................................................................ 17 (一 ) 建設(shè)規(guī)模及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指針 ................................................................... 17 (二 ) 土地權(quán)利 ................................................................................................... 18 (三 ) 建筑層高 ................................................................................................... 18 (四 ) 基本數(shù)據(jù) ................................................................................................... 18 (五 ) 戶型分析 ................................................................................................... 19 五、 銷售說明篇 ...................................................................................................... 31 (一 ) 銷售流程一（ 項(xiàng)目銷售流程 ） ................................................................... 31 (二 ) 銷售流程二（ 認(rèn)購、簽約階段流程 ） ......................................................... 32 (三 ) 銷售流 程三（ 銀行按揭流程 ） ................................................................... 32 (四 ) 認(rèn)購簽約須知 ............................................................................................ 32 (五 ) 按揭貸款須知 ............................................................................................ 32 (六 ) 公積金貸款須知 ........................................................................................ 34 (七 ) 購房費(fèi)用明細(xì) ............................................................................................ 35 六、 前期接待答客問篇 ............................................................................................ 35 (一 ) 基本數(shù)據(jù) ................................................................................................... 35 (二 ) 問題解答 ................................................................................................... 38 七、 城市印象個(gè)案前期接待流程 ............................................................................. 39 八、 現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章管理制度 ............................................................................................ 40 九、 項(xiàng)目前期表單 ................................................................................................... 43 1. 業(yè)務(wù)類表單 .................................................................................................. 43 2. 行政類表單 .................................................................................................. 43 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 一、 市場(chǎng)篇 (一 ) 九江市概況 1. 【 總體概況 】 九江位于萬里長(zhǎng)江、千里京九和五百里鄱陽湖的交匯點(diǎn)上 , 是一座具有 2200多年歷史的江南名城，是國(guó)家第一批五個(gè)沿江開放城市之一和國(guó)家優(yōu)秀旅游城市 , 是江西省的北大門和