北京市房地產(chǎn)-北京望京k7(a)組團(tuán)營(yíng)銷推廣方案(ppt)-地產(chǎn)策劃-wenkub
2022-08-23 16:40:30 本頁面
【正文】 產(chǎn)品設(shè)計(jì)已經(jīng)完成 ? 相關(guān)配合公司招標(biāo)完成 ? 完成與媒體的前期接觸 和溝通 我們需要完成的工作 我們需要達(dá)到的目標(biāo) … … … … … … … …… … 40 經(jīng)理人世界 營(yíng)銷工作 園林景觀方案確定 效果圖制作公司確定 沙盤制作公司確定 新聞公關(guān) 2020年 6月 —— 開始造勢(shì) 達(dá)到效果：項(xiàng)目初期入市，從城開集團(tuán)城市運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略開始宣傳區(qū)域價(jià)值，引起業(yè)內(nèi)和社會(huì)廣泛關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)展。 方案 … … … … … … … …… … 31 經(jīng)理人世界 價(jià)格策略 平價(jià)入市，小幅調(diào)整 合理安排項(xiàng)目?jī)?nèi)樓座、樓層的相對(duì)差價(jià)，保證本案在銷售期內(nèi)勻速、平穩(wěn)的銷售 … … … … … … … …… … 32 經(jīng)理人世界 價(jià)格體系及價(jià)格調(diào)控預(yù)案 目標(biāo)價(jià)格 A段全程銷售成交均價(jià)為： 7789元 /平米，實(shí)現(xiàn)銷售總收入約預(yù)估為 。 … … … … … … … …… … 29 經(jīng)理人世界 近日九部委出臺(tái) 《 關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見 》 ，加大查處捂盤惜售和囤積房源力度。在房地產(chǎn)領(lǐng)域 我們一直在幫助客戶成功 經(jīng)理人世界 望京 K7(A)組團(tuán)營(yíng)銷推廣方案 … … … … … … … …… … 2 經(jīng)理人世界 推廣策略 2 銷售策略 3 市場(chǎng)研究 1 目 錄 開盤前工作計(jì)劃 4 … … … … … … … …… … 3 經(jīng)理人世界 ? 實(shí)現(xiàn) 2020年 7000萬的回款 額 ?K7A組團(tuán)快速銷售的同時(shí)兼顧 K7其它區(qū)市場(chǎng)形象的塑造 ? 塑造本案在區(qū)域內(nèi) “ 復(fù)合型高檔社區(qū) ” 的產(chǎn)品市場(chǎng)形象 ? 打造城開集團(tuán)在地產(chǎn)領(lǐng)域的領(lǐng)袖品牌形象 營(yíng)銷推廣核心目標(biāo) … … … … … … … …… … 4 經(jīng)理人世界 營(yíng)銷重點(diǎn) … … … … … … … …… … 5 經(jīng)理人世界 目前區(qū)域內(nèi)在售目節(jié)本集中在北小河以北，望京中心區(qū)，和本項(xiàng)目所在的區(qū)域 季景沁園 北京香頌 國(guó)風(fēng)北京 融科橄欖城 東湖灣 上京新航線 朝庭 望京區(qū)域在售重點(diǎn) 住宅項(xiàng)目區(qū)位特點(diǎn) 本案 … … … … … … … …… … 6 經(jīng)理人世界 項(xiàng)目名稱 規(guī)模 /占地 /（萬平米） 主力戶型 總戶數(shù) /套 網(wǎng)上成交單 價(jià) /平米 裝修標(biāo)準(zhǔn) /價(jià)格 入住時(shí)間 市場(chǎng)潛在供應(yīng) 量 備注 上京新航線 313號(hào)樓 2020年 4月 30日； 30315號(hào)樓 2020年 10月 31日 季景沁園 / 33萬 /住宅 70/1居 ,110121/2居 146157/3居 ,260錯(cuò)層 1800 二期 8219/一期 8144 精裝 (1200元 ) 2020930 12號(hào)樓預(yù)計(jì)海外發(fā)售 ,共203套 ,總面約31506平米 目前尚有 90余套房屋可售 東湖灣 ,7月開盤 北京香頌 10月 30日 70103 262 7632元 精裝（ 1200） 大部分 2020年底、其余 2020年 3月 尚有 :寫字公寓 4萬 ,公寓 6萬平米未售 153220 28
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