【正文】 … … … … … … … …… … 37 經(jīng)理人世界 開(kāi)盤(pán)前工作準(zhǔn)備 … … … … … … … …… … 38 經(jīng)理人世界 ? 主要通過(guò)公關(guān)活動(dòng)、社會(huì)討論、以媒體為載體發(fā)散項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商、位置、交通、產(chǎn)品品質(zhì)等信息 。 … … … … … … … …… … 29 經(jīng)理人世界 近日九部委出臺(tái) 《 關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見(jiàn) 》 ，加大查處捂盤(pán)惜售和囤積房源力度。 市場(chǎng)熱銷(xiāo)局面已經(jīng)建立，開(kāi)盤(pán)開(kāi)始大規(guī)模簽約，爭(zhēng)取開(kāi)盤(pán)完成整體銷(xiāo)售的 10%的任務(wù)指標(biāo)?？紤]到項(xiàng)目期房發(fā)售，工程現(xiàn)場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目的支持力度弱和商業(yè)銷(xiāo)售慣例，故， 711商業(yè)部分計(jì)劃 07年開(kāi)盤(pán)。 … … … … … … … …… … 41 經(jīng)理人世界 2020年 6月工作內(nèi)容 營(yíng)銷(xiāo)工作 確定案名、 LOGO、 VI系統(tǒng)等 通過(guò)業(yè)內(nèi)雜志開(kāi)始造勢(shì) 新聞公關(guān) 達(dá)到效果：開(kāi)始媒體初步造 勢(shì)，樹(shù)立本案城市公寓市場(chǎng)形象 ，營(yíng)造市場(chǎng)知名度。 … … … … … … … …… … 33 經(jīng)理人世界 項(xiàng)目?jī)r(jià)格調(diào)控計(jì)劃 建議按照項(xiàng)目的銷(xiāo)售進(jìn)度合理安排漲價(jià)過(guò)程。 銷(xiāo)控原則 … … … … … … … …… … 30 經(jīng)理人世界 將 A座房屋按單元制定推盤(pán)方案和價(jià)格； 根據(jù)開(kāi)放單元位置排序，先期銷(xiāo)售單元按以即定開(kāi)盤(pán)價(jià)格面市。 … … … … … … … …… … 43 經(jīng)理人世界 2020年 7月底工作內(nèi)容 營(yíng)銷(xiāo)工作 項(xiàng)目答客問(wèn)完成 確定合同條款 確定貸款銀行、律師行、物業(yè)管理公司和服務(wù)公約 確定最終價(jià)單 項(xiàng)目樓書(shū)和宣傳片制作完成，開(kāi)始使用 銷(xiāo)售人員正式上崗接聽(tīng)熱線 達(dá)到效果：項(xiàng)目簽約工作準(zhǔn)備 完畢，開(kāi)始正式銷(xiāo)售，通過(guò)公 關(guān)活動(dòng)突出項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)，營(yíng)造項(xiàng)目市場(chǎng)美譽(yù)度。在房地產(chǎn)領(lǐng)域 我們一直在幫助客戶(hù)成功 經(jīng)理人世界 望京 K7(A)組團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 … … … … … … … …… … 2 經(jīng)理人世界 推廣策略 2 銷(xiāo)售策略 3 市場(chǎng)研究 1 目 錄 開(kāi)盤(pán)前工作計(jì)劃 4 … … … … … … … …… … 3 經(jīng)理人世界 ? 實(shí)現(xiàn) 2020年 7000萬(wàn)的回款 額 ?K7A組團(tuán)快速銷(xiāo)售的同時(shí)兼顧 K7其它區(qū)市場(chǎng)形象的塑造 ? 塑造本案在區(qū)域內(nèi) “ 復(fù)合型高檔社區(qū) ” 的產(chǎn)品市場(chǎng)形象 ? 打造城開(kāi)集團(tuán)在地產(chǎn)領(lǐng)域的領(lǐng)袖品牌形象 營(yíng)銷(xiāo)推廣核心目標(biāo) … … … … … … … …… … 4 經(jīng)理人世界 營(yíng)銷(xiāo)重點(diǎn) … … … … … … … …… … 5 經(jīng)理人世界 目前區(qū)域內(nèi)在售目節(jié)本集中在北小河以北，望京中心區(qū)，和本項(xiàng)目所在的區(qū)域 季景沁園 北京香頌 國(guó)風(fēng)北京 融科橄欖城 東湖灣 上京新航線 朝庭 望京區(qū)域在售重點(diǎn) 住宅項(xiàng)目區(qū)位特點(diǎn) 本案 … … … … … … … …… … 6 經(jīng)理人世界 項(xiàng)目名稱(chēng) 規(guī)模 /占地 /（萬(wàn)平米） 主力戶(hù)型 總戶(hù)數(shù) /套 網(wǎng)上成交單 價(jià) /平米 裝修標(biāo)準(zhǔn) /價(jià)