【正文】 … … … … … … … …… … 37 經(jīng)理人世界 開盤前工作準(zhǔn)備 … … … … … … … …… … 38 經(jīng)理人世界 ? 主要通過公關(guān)活動、社會討論、以媒體為載體發(fā)散項目開發(fā)商、位置、交通、產(chǎn)品品質(zhì)等信息 。 … … … … … … … …… … 29 經(jīng)理人世界 近日九部委出臺 《 關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見 》 ，加大查處捂盤惜售和囤積房源力度。 市場熱銷局面已經(jīng)建立，開盤開始大規(guī)模簽約，爭取開盤完成整體銷售的 10%的任務(wù)指標(biāo)。考慮到項目期房發(fā)售，工程現(xiàn)場對項目的支持力度弱和商業(yè)銷售慣例，故， 711商業(yè)部分計劃 07年開盤。 … … … … … … … …… … 41 經(jīng)理人世界 2020年 6月工作內(nèi)容 營銷工作 確定案名、 LOGO、 VI系統(tǒng)等 通過業(yè)內(nèi)雜志開始造勢 新聞公關(guān) 達(dá)到效果：開始媒體初步造 勢，樹立本案城市公寓市場形象 ，營造市場知名度。 … … … … … … … …… … 33 經(jīng)理人世界 項目價格調(diào)控計劃 建議按照項目的銷售進(jìn)度合理安排漲價過程。 銷控原則 … … … … … … … …… … 30 經(jīng)理人世界 將 A座房屋按單元制定推盤方案和價格； 根據(jù)開放單元位置排序，先期銷售單元按以即定開盤價格面市。 … … … … … … … …… … 43 經(jīng)理人世界 2020年 7月底工作內(nèi)容 營銷工作 項目答客問完成 確定合同條款 確定貸款銀行、律師行、物業(yè)管理公司和服務(wù)公約 確定最終價單 項目樓書和宣傳片制作完成，開始使用 銷售人員正式上崗接聽熱線 達(dá)到效果：項目簽約工作準(zhǔn)備 完畢，開始正式銷售，通過公 關(guān)活動突出項目賣點(diǎn)，營造項目市場美譽(yù)度。在房地產(chǎn)領(lǐng)域 我們一直在幫助客戶成功 經(jīng)理人世界 望京 K7(A)組團(tuán)營銷推廣方案 … … … … … … … …… … 2 經(jīng)理人世界 推廣策略 2 銷售策略 3 市場研究 1 目 錄 開盤前工作計劃 4 … … … … … … … …… … 3 經(jīng)理人世界 ? 實(shí)現(xiàn) 2020年 7000萬的回款 額 ?K7A組團(tuán)快速銷售的同時兼顧 K7其它區(qū)市場形象的塑造 ? 塑造本案在區(qū)域內(nèi) “ 復(fù)合型高檔社區(qū) ” 的產(chǎn)品市場形象 ? 打造城開集團(tuán)在地產(chǎn)領(lǐng)域的領(lǐng)袖品牌形象 營銷推廣核心目標(biāo) … … … … … … … …… … 4 經(jīng)理人世界 營銷重點(diǎn) … … … … … … … …… … 5 經(jīng)理人世界 目前區(qū)域內(nèi)在售目節(jié)本集中在北小河以北，望京中心區(qū)，和本項目所在的區(qū)域 季景沁園 北京香頌 國風(fēng)北京 融科橄欖城 東湖灣 上京新航線 朝庭 望京區(qū)域在售重點(diǎn) 住宅項目區(qū)位特點(diǎn) 本案 … … … … … … … …… … 6 經(jīng)理人世界 項目名稱 規(guī)模 /占地 /（萬平米） 主力戶型 總戶數(shù) /套 網(wǎng)上成交單 價 /平米 裝修標(biāo)準(zhǔn) /價