風(fēng)火廣告重慶地產(chǎn)金科天湖美鎮(zhèn)推廣策劃案(78頁)-地產(chǎn)廣告(已修改)
2025-08-23 09:12 本頁面
【正文】 1 2 金科 天湖美鎮(zhèn) 三期推廣案 3 上次提案主題的回顧 二期后階段推廣主題： 生活因水而活。 支持點： ■ 100畝天湖美鎮(zhèn)， 250畝園林。因水而活的生態(tài)。 ■ 因水而布置的“扇形合圍式”精妙建筑規(guī)劃，因水而活的建筑。 ■ 三重水體、中心綠化水景軸，樓間循環(huán)水體綠化帶，因水而活的布局。 ■ 雙流線設(shè)計、一步陽臺、因水而活的空間。 4 “生活因水而活”的概念統(tǒng)屬于項 目定位概念“一城山色半城湖”， 是本階段的傳播概念 ， 是推廣的 主要線索，在表現(xiàn)上可不用出現(xiàn)。 5 一個參考的例子： 棕櫚泉國際花園主品牌主張 ： 國際 生活 家 階段性品牌主張： ■ 只為表達一種對自然與人文的敬意。 ■ 像棕櫚泉一樣生活。 在推廣中只出現(xiàn)階段性推廣概念，不出現(xiàn)主品牌主張，逐步深入 更具溝通。 6 天湖美鎮(zhèn)三期推廣策略前論 7 要達成三期攀升的價格，推廣概念必將朝品牌延伸。 這是三期推廣的必然。 這是前期推廣的積累。 8 是一種名稱、術(shù)語、標記、符號或設(shè)計，或是他們的組合運用， 其目的是借以辨認某個銷售者或某群消費者的產(chǎn)品或服務(wù)，并使之同競爭對 手的產(chǎn)品和服務(wù)區(qū)分開來。 品牌的要點，是銷售者向 使用者 長期提供一組特定的特點、利益和服務(wù)。 品牌（ brand) 9 ■ 屬性。一個品牌首先給人帶來特定的屬性。 六大基因。 ■ 利益。屬性需要轉(zhuǎn)換成功能和情感利益。 ■ 價值。品牌還體現(xiàn)了該制造商的某些價值感。 ■ 文化。象征了一定的文化。 ■ 個性。品牌代表了一定的個性。 ■ 消費者 。品牌還體現(xiàn)了購買或使用這種產(chǎn)品的是那一鐘消費者。 天湖美鎮(zhèn)三期 DAN ■ 更近湖、更臨湖、退臺式 … ■ 從容、優(yōu)美、生態(tài)。 ■建筑與自然，人與自然的和諧 共生。 ■洋房專家。 ■創(chuàng)新和超越。 ■更務(wù)實，更看重實質(zhì)的感受。 對居住環(huán)境、生活氛圍的要求 較高。 10 消費者會將所有物看作是自身的一部分，用以體現(xiàn)其身份價值， 歸屬于其階層。 消費者 為那些擁有其本身的或所追求的個性的品 牌所吸引，經(jīng)常利用他們對品牌的選擇來告訴自己以及他們所在 意的其他人，他們是什么類型。 品牌濃縮了社會價值，通過購買和使用品牌，消費者自身也獲 得他們象征的價值。
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