【正文】 目 錄 第一章 總論 .......................................... 1 一、項目概況 ........................................... 1 二、業(yè)主簡介 ........................................... 2 三、編制依據(jù) ........................................... 3 四、研究內(nèi)容 ........................................... 4 五、主要結(jié)論 ........................................... 4 第二章 項目背景及必要 性 ............................. 5 一、項目建設(shè)背景 ....................................... 5 二、項目建設(shè)必要性 ..................................... 7 第三章 項目建設(shè)選址及建設(shè)條件 ....................... 10 一、項目建設(shè)選址 ...................................... 10 二、自然條件 .......................................... 10 三、公共設(shè)施條件 ...................................... 12 四、交通條件 .......................................... 13 五、施工條件 .......................................... 13 第四章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 ........................... 15 一、建設(shè)規(guī)模 .......................................... 15 二、建設(shè)內(nèi)容 .......................................... 15 第五章 工程建設(shè)方案 ................................ 16 一、設(shè)計依據(jù) .......................................... 16 二、規(guī)劃設(shè)計主導(dǎo)思想 .................................. 16 三、醫(yī)技樓新建工程 .................................... 17 四、電梯更換工程 ...................................... 19 五、綜合樓室外排水管更換工程 .......................... 20 六、神經(jīng)科病房屋頂瓦及屋梁更換工程 .................... 21 第六章 消防安全 .................................... 22 一 、設(shè)計依據(jù) .......................................... 22 二、總圖消防 .......................................... 22 三、建筑消防 .......................................... 22 四、電氣消防 .......................................... 22 五、消防給水及安全管理 ................................ 23 第七章 節(jié)能分析 .................................... 24 一、編制依據(jù) .......................................... 24 二、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 ................................ 24 三、能源消耗狀況 ...................................... 24 四、節(jié)能措施和效果分析 ................................ 25 五、能源消耗指標(biāo)分 析 .................................. 27 第八章 環(huán)境保護 .................................... 28 一、設(shè)計依據(jù) .......................................... 28 二、設(shè)計原則 .......................................... 28 三、項目施工期污染源分析 .............................. 28 四、施工過程環(huán)境保護措施 .............................. 29 五、項目建成后的環(huán)保措施 .............................. 30 第九章 組織機構(gòu)及勞動定員 ........................... 31 一、組織機構(gòu) .......................................... 31 二、工作制度 .......................................... 32 三、勞動 定員 .......................................... 32 四、人員來源與培訓(xùn) .................................... 32 第十章 項目進度計劃及招投標(biāo) ......................... 33 一、項目進度計劃 ...................................... 33 二、項目招投標(biāo) ........................................ 33 第十一章 投資估算及資金籌措 ......................... 35 一、投資估算范圍 ...................................... 35 二、投資估算依據(jù) ...................................... 35 三、項目投資 .......................................... 36 四、資金籌措 .......................................... 37 第十二章 經(jīng)濟社會效益評價 .............................. 40 一、經(jīng)濟效益分析 ...................................... 40 二、社會效益分析 ...................................... 40 三、社會評價 .......................................... 41 第十三章 結(jié)論及建議 ................................ 43 一、結(jié)論 .............................................. 43 二、建議 .............................................. 43 第一章 總論 一、項目概況 （一）項目名稱： XX 區(qū)龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心改建工程 （二）項目業(yè)主： XX 市 XX 區(qū)龍 灘 子社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 （三）建設(shè)地址： XX 市 XX 區(qū)龍灘子 街道 （四）項目性質(zhì)： 改 建 （五）建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 本項目擬對 XX 區(qū)龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心實施改建， 具體建設(shè)內(nèi)容如下： 病員生活間、洗衣房、消毒房拆后重建為醫(yī)技樓，建筑面積600 m2； 舊電梯、室外排水管網(wǎng)等實施更新?lián)Q代； 神經(jīng)病房的房頂普通瓦更換為石棉瓦，并相應(yīng)更換房屋屋梁 ，增強承壓力 。 （六）項目總投資及資金籌措 項目總投資 項目總投資 200 萬元， 其 中： 建安工程費 177 萬元，工程建設(shè)其它費用 14 萬元， 預(yù)備費 9 萬元 。 資金籌措 項目資金籌措方式 為： 申請中央 預(yù)算內(nèi)專項資金 150 萬元， 地方投資 50 萬元 。 （七）建設(shè) 周 期： 2020 年 1 月 — 2020 年 12 月 ，共計 24 個月。 二、業(yè)主簡介 XX 區(qū) 龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心是一所建設(shè)較 早、技術(shù)力量雄厚、設(shè)備先進的綜合性 衛(wèi)生服務(wù)中心 。該 中心 共有醫(yī)務(wù)人員 106 名，中級職稱以上專業(yè)技術(shù)人員 35 人，其中高級職稱 5 人。全院共設(shè)內(nèi)、外、婦、精神、傳染、五官、口腔、特檢、檢驗等 14 個科室，共設(shè)床位115 張。擁有價值數(shù)百萬元的各種先 進檢查、治療設(shè)備，能滿足本地區(qū)常見病、多發(fā)病的診治需要。 醫(yī)院各臨床、醫(yī)技科室技術(shù)力量雄厚，診治水平高。內(nèi)、兒科能滿足兒科、神經(jīng)內(nèi)科、呼吸內(nèi)科、心內(nèi)科、腎內(nèi)科、內(nèi)分泌及消化內(nèi)科疾病的診治，特別對心肺復(fù)蘇的搶救、腦血管疾病、上消化道大出血、呼吸衰竭等診治具有豐富的經(jīng)驗。醫(yī)院普外科能開展甲狀腺手術(shù)、乳腺癌、胃癌、各種結(jié)、直腸癌及肺癌根治手術(shù)，肝、膽常規(guī)手術(shù)及腹腔鏡膽囊切除術(shù)。骨科對各部位骨折的診治及創(chuàng)傷急救等具有豐富的經(jīng)驗，同時開展了椎間盤鏡手術(shù)。泌尿外科對常見泌尿系統(tǒng)疾病具有豐富的經(jīng)驗，能開展前列腺手術(shù)、腎、 輸尿管手術(shù)，對泌尿系統(tǒng)疾病診治具有較高水平。婦產(chǎn)科對婦女常見病、多發(fā)病診治具有豐富的經(jīng)驗，能開展剖宮產(chǎn)及子宮全切手術(shù)，同時開展了婦科腹腔鏡手術(shù)。眼、耳、鼻、喉科及口腔科在 XX 區(qū)獨具特色，眼科還開展了白內(nèi)障超聲乳化手術(shù)?？祻?fù)理療科對各種頸、肩、腰疼痛、外傷康復(fù)的理療均具有豐富的經(jīng)驗，是本地區(qū)設(shè)備最先進和齊全的康復(fù)理療科。檢驗 科參加了 XX 市質(zhì)量檢測評審并達標(biāo)，各種化驗結(jié)果準(zhǔn)確率達到 XX 市質(zhì)量評審要求。傳染科經(jīng)過“非典”、“禽流感”防治等歷練，逐步擴大成熟。精神科作為 XX 區(qū)唯一的精神衛(wèi)生康復(fù)科室，診治水平較高。 醫(yī)院于 2020 年成功創(chuàng)建 XX 市“社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心”，并于 2020年創(chuàng)建 XX 區(qū)唯一的市級“規(guī)范化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心”，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)日臻完善。 醫(yī)院與上級醫(yī)院 XX 醫(yī)科大學(xué)附一、附二院、兒童醫(yī)院、第三軍醫(yī)大學(xué)西南醫(yī)院、大坪三院及 XX 市第二人民醫(yī)院建立了良好的技術(shù)指導(dǎo)和雙向轉(zhuǎn)診關(guān)系，具有完善的專家?guī)?，為確保醫(yī)院醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量提供了堅實基礎(chǔ)。 XX 區(qū) 龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 在 XX 區(qū)委、區(qū)政府和區(qū)衛(wèi)生局的領(lǐng)導(dǎo)下，牢固樹立“