建設(shè)部物業(yè)服務(wù)合同示范文本(已修改)
2025-05-30 06:33 本頁(yè)面
【正文】 1 建設(shè)部物業(yè)服務(wù)合同示范文本 篇一： (截至 2021年住建部最新 )前期物業(yè)服務(wù)合同范本完整全文版 前期物業(yè)服務(wù)合同 （示范文本） 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 制定 目錄 第一章 物業(yè)基本情況 ........................................ 3 第二章 服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量 ...................................... 4 第三章 服務(wù)費(fèi)用 ............................................ 5 第四章 物業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理 ..................................... 8 第五章 物業(yè)的承接驗(yàn)收 ...................................... 9 第六章 物業(yè)的使用與維護(hù) ................................... 11 第七章 專項(xiàng)維修資金 ....................................... 12 第八章 違約責(zé)任 ........................................... 12 2 第九章 其他事項(xiàng) ........................................... 14 附件一： ................................................. 16 附件二： ................................................. 17 附件三： ................................................. 18 附件四： ................................................. 20 前期物業(yè)服務(wù)合同（示范文本） 甲方： ； 法定代表人： ； 住所地： 郵編： 乙方： 法定代表人： 住所地： 郵編： 資質(zhì)等級(jí)：； 證書(shū)編號(hào)：。 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì) （物業(yè)名稱）提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。 第一章 物業(yè)基本情況 第一條 物業(yè)基本情況 : 物業(yè)名稱 ； 3 物業(yè)類型 ； 篇二：建設(shè)部印發(fā)的前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議 (示范文本 ) 建設(shè)部印發(fā)的前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（示范文本）中華人民共和國(guó)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》（示范文本）的通知各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳、市政管委），直轄市房地局，計(jì)劃單列市建委（房地局）：為了規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)行為，保障前期物業(yè)管理活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，減少物業(yè)管理糾紛，我部制訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》（示范文本），現(xiàn)印發(fā)給你們。此文本適用于自 房屋出售之日起至業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽定的《物業(yè)管理合同》生效時(shí)止的物業(yè)管理。在執(zhí)行過(guò)程中，當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)文本有關(guān)條款予以選擇、調(diào)整。本協(xié)議當(dāng)事人甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方是指： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè)； 公房出售單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè)。乙方是指：購(gòu)房人（業(yè)主）。前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽定的《物業(yè)管理合同》生效時(shí)止的物業(yè)管理。本物業(yè)名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方所購(gòu)房屋銷售（預(yù)售）合同編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿乙方所購(gòu)房屋基本情況：類型＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿座落位置＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建筑面積＿＿＿＿＿＿＿平方米根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方簽訂 4 《房屋買賣（預(yù)售）合同》時(shí)，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利義務(wù) 對(duì)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理； 根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實(shí)際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》并書(shū)面告知乙方； 建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料； 制 止
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