【正文】 某工程項目全過程造價管理存在的問題及解決方案 北京理工大學(xué)工商管理碩士 (MBA)學(xué)位論文 摘要 我國是世界上工程建設(shè)的投資額度比較大、工程建設(shè)項目比較多的國家。我們現(xiàn) 有的工程造價管理方法相對比較落后 ,沒有完全實現(xiàn)建設(shè)項目造價管理目標。經(jīng)過這 些年 ,建筑工程全過程造價管理的基本理念建立 ,但是把全過程造價管理理論運用到 實際的工程項目中仍然存在很多問題。 本文介紹了全過程造價管理的基本理論 ,針對某項目全過程造價管理 ,分析研究 這個工程項目造價管理存在的 問題 ,分析了因為這些問題的存在對建設(shè)項目工程造價 的影響 。按照全過程造價管理的幾個基本階段 ,提出針對某政府投資的工程項目從決 策階段、設(shè)計階段、招投標階段、實施階段到竣工決算階段造價控制管理的有效措施 和解決方案 ,將價值工程方法運用到某工程項目造價管理的過程中。 本文的研究是借鑒前人研究成果的基礎(chǔ)上 ,提出工程項目全面造價管理造價的合 理確定 ,提出有效控制應(yīng)采取的措施 ,針對某工程項目全過程造價的管理中存在的問 題和控制進行了分析 ,提出了解決方案。希望通過本文的研究 ,對業(yè)主方項目管理和 工程造價成本控制具有一 定的借鑒作用。 關(guān)鍵詞 :工程造價 全過程造價 價值工程 造價管理 II 北京理工大學(xué)工商管理碩士 (MBA)學(xué)位論文 Abstract China being the world ’s largest amount of construction investment projects and construction projects country at present. However existing cost of management practices are revatively quite backward, resulting in many construction projests do not achieve cost management objectives. After these years of research, the whole process of the construction cost of the basic concept of management has been established, but many problems about the whole process of cost management of cost management of specific theories and methods still existThis article introduced the basic theory of overall process construction price management, analyze and study the existing problems of the construction price management of this engineering project, as well as the influence of these problems to the engineering construction price of the project。 According to the basic stage of the overall process construction price control management, present effective measures and settlement schemes from the decision making stage, design stage, construction stage, pletion stage specific to some government invested engineering project, and apply the value engineering method into the control process of construction price management This study mainly results from previous studies based on the full cost of project management to determine the reasonable cost and effective control measures to be taken. Analyzed and proposed solutions for the problems in the whole process of a project cost management, proposed solutions. It is hoped to have some reference to the project management of the owner and the project construction price control through the study to this articleKey word:Project cost The whole process cost Value engineering Cost mangement III 北京理工大學(xué)工商管理碩士 (MBA)學(xué)位論文 目錄 研究成果聲明 I 關(guān)于學(xué)位論文使用權(quán)的說明 I 摘要 II ABSTRACTIII 目錄 IV 注釋說明匯集表 . VI 第 1 章 緒論 1 研究背景 1 研究的目的和意義 . 2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀 3 國外研究現(xiàn)狀 . 3 國內(nèi)研究現(xiàn)狀 . 5 研究方法及主要研究內(nèi)容 . 6 研究方法 6 主要研 究內(nèi)容 . 6 第 2 章 全過程造價管理的理論研究 . 8 工程造價的基本概念 8 工程造價的概念 8 工程造價的確定 8 工程造價的構(gòu)成 9 影響工程造價的因素 10 全過程造價管理的相關(guān)理論 ..11 全過程造價管理理論的提出 11 全過程造價管理的含義 . 12 全過程造價管理階段的劃分 12 全過程造價管理的構(gòu)成 . 13 第 3 章 某工程項目全過程造價管理的現(xiàn)狀分析 15 某工程項目概況 15 某工程項目全過程造價管理現(xiàn)狀 15 某工程項目全過程造價管理存在的主要問題 17 某工程項目決策階段存在主要問題 17 某工程項目設(shè)計階段存在主要問題 18 IV 北京理工大學(xué)工商管理碩士 (MBA)學(xué)位論文 某工程項目招標階段存在主要問題 19 某工程項目實施階段存在主要問題 19 某工程項目竣工階段存在主要問題 20 第 4 章 某工程項目全過程造價管理的實施對策研究 . 22 某工程項目決策 階段控制造價管理的主要措施 22 某工程項目設(shè)計階段造價管理的主要措施 . 23 建立必要的競爭機制 24 引入監(jiān)理制 ,逐步吸收施工企業(yè)參與設(shè)計 25 某工程項目招投標階段控制造價管理的主要措施 . 27 避免不平衡報價 . 27 確定項目風(fēng)險及幅度規(guī)定 27 確定暫估價項目及金額 . 29 某工程項目施工階段控制造價管理的主要措施 錯誤 !未定義書簽。 加強施工工藝方面的管理 31 加強材料方面 的管理 32 加強機械使用管理 34 加強工程變更與索賠控制 34 竣工階段控制造價管理的主要措施 . 35 第 5 章 結(jié)論 37 參考文獻 39 附錄和清單 40 攻讀學(xué)位期間發(fā)表的論文與研究成果清單 41 致謝 42 V 北京理工大學(xué)工商管理碩士 (MBA)學(xué)位論文 注釋說明 匯集表 VI 北京理工大學(xué)工商管理碩士 (MBA)學(xué)位論文 第 1 章 緒論 研究背景 據(jù)國家計委、國家統(tǒng)計局研究調(diào)查 ,自從上世紀 90 年代以來 ,計劃總投資在500 萬以上的造價項目 ,基本建設(shè)項目比率占 %。在對在建項目工程項目進行初步調(diào) 查發(fā)現(xiàn) ,大部分在建項目所需項目資金將比原計劃預(yù)算平均超 90%以上 ,個別項目實 際資金投入甚至遠遠超過原預(yù)算資金 ,嚴重影響了建筑行業(yè)的健康發(fā)展 ,給國家造成 了巨大的損失。為了標準化 ,制度化建筑工程領(lǐng)域 ,我國制定了各種有效的工程造價 管控措施。例如 ,《合同法》 ,《建筑法》 ,《建筑工程質(zhì)量管理案例》 ,《審計法》 《招標投標法》 ,《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》 ,限額設(shè)計與標準設(shè)計 ,引入市場競爭機制 , 推行工程設(shè)計招標 ,實行設(shè)計監(jiān)理等。依此對我國建設(shè)市場規(guī)范管理、 監(jiān)控。 2021 年 ,建設(shè)部推出了《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 (GB 505002021), 這是建設(shè)工程計價依據(jù)第一次以國家強制性標準的形式出現(xiàn) ,初步實現(xiàn)了從