建設(shè)工程項(xiàng)目全過程管理代建合同(已修改)
2025-06-08 18:30 本頁面
【正文】 鹽城市交警支隊(duì)警務(wù)技能訓(xùn)練基地建設(shè)項(xiàng)目代建合同書代建人：犀利工程項(xiàng)目管理有限公司1第一部分建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同委托人（全稱）：運(yùn)城市交警支隊(duì)代建人（全稱）：山西澤林工程項(xiàng)目管理有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將警務(wù)技能訓(xùn)練基地建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、項(xiàng)目概況：工程名稱：運(yùn)城市交警支隊(duì)警務(wù)技能訓(xùn)練基地建設(shè)項(xiàng)目工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：前期工作代理和工程建設(shè)實(shí)施代建總投資（估算投資）： 元人民幣（其中：財(cái)政投資萬元，委托人投資 萬元）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：二、工程總建設(shè)期2工程總建設(shè)期（自合同簽訂日起）：三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良四、合同價(jià)款甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)（工程概算為 萬元，開辦費(fèi)等其他費(fèi)用 萬元）。工程竣工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。五、合同組成的文件組成本合同的文件包括：雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件委托代建合同本合同專用條款本合同通用條款描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。3六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。九、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)：本合同約定雙方簽字或蓋章后生效。委托人：(公章) 代建人：(公章)法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人:地址： 地址：4第二部分 通用合同條款詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條 下列詞語除專用合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施建設(shè)工程項(xiàng)目管理的工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)投資責(zé)任并委托工程項(xiàng)目管理工作的一方以及其合法繼承人。（3）“代建人”是指承擔(dān)建設(shè)工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)及其責(zé)任的一方及其合法繼承人。（4）“項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)”是指代建人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的組織。（5）“項(xiàng)目經(jīng)理”是指經(jīng)委托人同意，代建人派到項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（6）“工程項(xiàng)目管理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的工作范圍和內(nèi)容。（7）“工程項(xiàng)目管理的附加工作”是指：①委托人委托項(xiàng)目管理以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于5委托人原因，使項(xiàng)目管理工作受到妨礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。（8）“工程項(xiàng)目管理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暫?；蚪K止代建業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)代建業(yè)務(wù)的工作。（9）“日”是指任何一個(gè)零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。（10）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。第二條建設(shè)工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。委托人權(quán)利第四條委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用
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