【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 目 錄 第一章 組 織 機(jī) 構(gòu) ...................................................................................................................................................... 2 一、 崗位設(shè)置原則 .................................................................................................................................................... 2 二、 組織機(jī)構(gòu) ............................................................................................................................................................ 2 第二章 部 門 職 能 ...................................................................................................................................................... 3 一、 工程部部門職能 ................................................................................................................................................ 3 二、 項(xiàng)目部部門職能 ................................................................................................................................................ 4 第三章 職位說明書 ........................................................................................................................................................ 4 一、 工程部經(jīng)理 ........................................................................................................................................................ 4 二、 總工程師 ............................................................................................................................................................ 6 三、 項(xiàng)目部經(jīng)理 ........................................................................................................................................................ 7 四、 土建工程師 ........................................................................................................................................................ 9 五、 水暖工程師 ...................................................................................................................................................... 11 六、 電氣工程師 ...................................................................................................................................................... 12 七、 裝修工程師 ...................................................................................................................................................... 13 第四章 工作制度 .......................................................................................................................................................... 14 一、 工程部工作目標(biāo)管理規(guī)定 ............................................................................................................................. 14 二、 工程部資料與文件管理規(guī)定 ......................................................................................................................... 15 三、 工程項(xiàng)目文件資料的簽收傳遞規(guī)定 ............................................................................................................ 15 四、 圖紙會(huì)審，技術(shù)交底制度 ............................................................................................................................. 15 五、 工程現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定 .......................................................................................................................................... 16 六、 用章制度 .......................................................................................................................................................... 16 七、 考勤制度 .......................................................................................................................................................... 16 八、 工作日志、月報(bào)制度 ..................................................................................................................................... 17 九、 設(shè)計(jì)變更制度 .................................................................................................................................................. 17 十、 簽證管理制度 .................................................................................................................................................. 18 十一、 工程款支付程序 ......................................................................................................................................... 19 第五章 工作流程圖 ...................................................................................................................................................... 19 一、 工程招投標(biāo)階段 .............................................................................................................................................. 19 二、 施工準(zhǔn)備階段 .................................................................................................................................................. 20 三、 施工階段 .......................................................................................................................................................... 21 四、 竣工驗(yàn)收階段 .................................................................................................................................................. 25 五、 工程部與外部的工作關(guān)系 ............................................................................................................................. 25 第六章 附件 表格 ...................................................................................................................................................... 26 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第一章 組 織 機(jī) 構(gòu) 一、 崗位 設(shè)置原則 工程部崗位調(diào)設(shè)置依據(jù)以下原則：（ 1）精干高效的原則；（ 2）靈活彈性、相對(duì)穩(wěn)定的原則；（ 3）因事設(shè)崗的原則； 二、 組織機(jī)構(gòu) 1． 工程部的編制 工程部是 公司所有 工程項(xiàng)目唯一的組織