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某房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制應(yīng)用指引-文庫吧

2025-04-14 08:22 本頁面


【正文】 部門、請購部門以及供應(yīng)商等各方共同對所購物品或服務(wù)等的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量和其他相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行驗收,出具檢驗報告、計量報告和驗收證明。 對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的異常情況,負(fù)責(zé)驗收的部門或人員應(yīng)當(dāng)立即向有關(guān)部門報告;有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)查明原因,及時處理。 12 第五章 付款控制 第十七條 財會部門應(yīng)當(dāng)參與商定對供應(yīng)商付款的條件。 企業(yè)采購部門 在辦理付款業(yè)務(wù)時,應(yīng)當(dāng)對采購 合同協(xié)議 約定的付款條件以及采購發(fā)票、結(jié)算憑證、檢驗報告、計量報告和驗收證明等相關(guān)憑證的真實性、完整性、合法性及合規(guī)性進(jìn)行嚴(yán)格審核,并提交付款申請,財務(wù)部門依據(jù) 合同協(xié)議 、發(fā)票等對付款申請進(jìn)行復(fù)核后,提交企業(yè)相關(guān)權(quán)限的機構(gòu)或人員進(jìn)行審批,辦理付款。 第十八條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立預(yù)付賬款和定金的授權(quán)批準(zhǔn)制度,加強預(yù)付賬款和定金的管理。 企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強對大額預(yù)付賬款的監(jiān)控,定期對其進(jìn)行追蹤核查。對預(yù)付賬款的期限、占用款項的合理性、不可收回風(fēng)險等進(jìn)行綜合判斷;對有疑問的預(yù)付賬款及時采取措施,盡量 降低預(yù)付賬款資金風(fēng)險和形成損失的可能性。 第十九條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強應(yīng)付賬款和應(yīng)付票據(jù)的管理,由專人按照約定的付款日期、折扣條件等管理應(yīng)付款項。 第二十條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立退貨管理制度,對退貨條件、退貨手續(xù)、貨物出庫、退貨貨款回收等做出明確規(guī)定,及時收回退貨貨款。 第二十一條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期與供應(yīng)商核對應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)付賬款等往來款項。如有不符,應(yīng)當(dāng)查明原因,及時處理。 13 企業(yè)內(nèi)部控制應(yīng)用指引第 xx 號 —— 存貨 (征求意見稿) 第一章 總 則 第一條 為了引導(dǎo)企業(yè)加強對存貨的管理和控制,保證存貨的安全完整,提高存貨運營效率,保證合理確認(rèn)存貨價值,防止并及時發(fā)現(xiàn)和糾正存貨 業(yè)務(wù)中的各種差錯和舞弊,根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和《企業(yè)內(nèi)部控制 基本規(guī)范》,制定本指引。 第二條 本指引所稱存貨,是指企業(yè)在日常活動中持有以備出售的產(chǎn)成品或商品、處在生產(chǎn)過程中的在產(chǎn)品、在生產(chǎn)過程或提供勞務(wù)過程中耗用的材料和物料,主要包括各類原材料、在產(chǎn)品、半成品、產(chǎn)成品、商品、周轉(zhuǎn)材料等。 企業(yè)代銷、代管存貨,委托加工、代修存貨也適用于本指引。 第三條 企業(yè) 至少應(yīng)當(dāng)關(guān)注 涉及存貨管理的 下列 風(fēng)險 : (一)存貨業(yè)務(wù)違反國家法律法規(guī),可能遭受 外部處罰、經(jīng)濟(jì)損失和信譽損失 。 (二)存貨業(yè)務(wù) 未經(jīng) 適當(dāng)審批或超越授權(quán)審批,可能因重大差錯、舞弊、欺詐而導(dǎo)致資產(chǎn)損失 。 (三) 請購依據(jù)不充分,采購批量、采購時點不合理、相關(guān)審批程序不規(guī)范、不正確,可能導(dǎo)致企業(yè)資產(chǎn)損失、資源浪費或發(fā)生舞弊 。 (四) 驗收程序不規(guī)范,可能導(dǎo)致資產(chǎn)賬實不符和資產(chǎn)損失 。 14 (五) 存貨保管不善,可能導(dǎo)致存貨損壞、變質(zhì)、浪費、被盜和流失等 。 (六) 存貨盤點工作不規(guī)范,可能由于未能及時查清資產(chǎn)狀況并做出處理而導(dǎo)致財務(wù)信息不準(zhǔn)確,資產(chǎn)和利潤虛增。 第四條 企業(yè)在建立與實施存貨內(nèi)部控制中,至少應(yīng) 當(dāng)強化對下列 關(guān)鍵方面或者關(guān)鍵環(huán)節(jié)的控制: (一) 職責(zé)分工、權(quán)限范圍和審批程序應(yīng)當(dāng)明確規(guī)范,機構(gòu)設(shè)置和人員配備應(yīng)當(dāng)科學(xué)合理 。 (二)存貨 請購的事項應(yīng)當(dāng)明確,請購的依據(jù)應(yīng)當(dāng)充分適當(dāng) 。 (三)存貨管理控制流程應(yīng)當(dāng)清晰嚴(yán)密,存貨管理原則及程序應(yīng)當(dāng)明確規(guī)范 。 (四) 存貨的確認(rèn)、計量和報告應(yīng)當(dāng)符合國家統(tǒng)一的會計 準(zhǔn)則 制度的規(guī)定。 第二章 崗位分工及授權(quán)批準(zhǔn) 第五條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立存貨業(yè)務(wù)的崗位責(zé)任制,明確內(nèi)部相關(guān)部門和崗位的職責(zé)、權(quán)限,確保辦理存貨業(yè)務(wù)的不相容崗位相互分離、制約和監(jiān)督。存貨業(yè)務(wù)的不相容崗位至少包括: ( 一)存貨的請購、審批與執(zhí)行 。 (二)存貨的采購、驗收與付款 。 (三)存貨的保管與相關(guān)記錄 。 (四)存貨發(fā)出的申請、審批與記錄 。 15 (五)存貨處置的申請、審批與記錄。 第六條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)配備合格的人員辦理存貨業(yè)務(wù)。辦理存貨業(yè)務(wù)的人員應(yīng)當(dāng)具備良好的業(yè)務(wù)知識和職業(yè)道德,遵紀(jì)守法,客觀公正。企業(yè)要定期對員工進(jìn)行相關(guān)的政策、法律及業(yè)務(wù)培訓(xùn),不斷提高他們的業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)道德水平。 第七條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)對存貨業(yè)務(wù)建立嚴(yán)格的授權(quán)批準(zhǔn)制度,明確審批人對存貨業(yè)務(wù)的授權(quán)批準(zhǔn)方式、權(quán)限、程序、責(zé)任和相關(guān)控制措施,規(guī)定經(jīng)辦人辦理存貨業(yè)務(wù) 的職責(zé)范圍和工作要求。 第八條 審批人應(yīng)當(dāng)根據(jù)存貨授權(quán)批準(zhǔn)制度的規(guī)定,在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行審批,不得超越審批權(quán)限。 經(jīng)辦人應(yīng)當(dāng)在職責(zé)范圍內(nèi),按照審批人的批準(zhǔn)意見辦理存貨業(yè)務(wù)。 第九條 企業(yè)內(nèi)部除存貨管理部門及倉儲人員外,其余部門和人員接觸存貨時,應(yīng)由相關(guān)部門特別授權(quán)。 對于屬于 貴重物品、危險品或需保密物品 的存貨 ,應(yīng)當(dāng)規(guī)定更嚴(yán)格的接觸限制條件,必要時,存貨管理部門內(nèi)部也應(yīng)當(dāng)執(zhí)行授權(quán)接觸。 第十條 企業(yè)可以根據(jù)業(yè)務(wù)特點及成本效益原則選用計算機系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)實現(xiàn)對存貨的管理和控制,但應(yīng)注意計算機系統(tǒng)的有效性、可靠 性和安全性,并制定防范意外事項的有效措施。 第三章 請購與采購控制 第十一條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立存貨采購申請管理制度,明確請購相關(guān) 16 部門或人員的職責(zé)權(quán)限及相應(yīng)的請購程序。 企業(yè)自行生產(chǎn)的產(chǎn)成品應(yīng)當(dāng)按照成本費用有關(guān)規(guī)定,合理計算產(chǎn)品成本。 第十二條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)倉儲計劃、資金籌措計劃、生產(chǎn)計劃、銷售計劃等制定采購計劃,對存貨的采購實行預(yù)算管理,合理確定材料、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品等存貨的比例。 第十三條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)指定專人逐日根據(jù)各種材料的采購間隔期和當(dāng)日材料的庫存量,分析確定應(yīng)采購的日期和數(shù)量,或者通過計算機管理系統(tǒng) 重新預(yù)測材料需要量以及重新計算安全存貨水平和經(jīng)濟(jì)采購批量,據(jù)此進(jìn)行再訂購,盡可能降低庫存或?qū)崿F(xiàn)零庫存。 第十四條 企業(yè)確定采購時點、采購批量時,應(yīng)當(dāng)考慮企業(yè)需求、市場狀況、行業(yè)特征、實際情況等因素。 第十五條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)對采購環(huán)節(jié)建立完善的管理制度,確保采購過程的透明化。企業(yè)應(yīng)根據(jù)預(yù)算或采購計劃辦理采購手續(xù),預(yù)算外或計劃外采購需經(jīng)嚴(yán)格審批。 企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)預(yù)算有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本系統(tǒng)的業(yè)務(wù)特點編制存貨年度、季度和月份的采購、生產(chǎn)、存儲、銷售預(yù)算,并按照預(yù)算對實際執(zhí)行情況予以考核。 存貨采購和審批程序應(yīng)當(dāng)符合《企 業(yè)內(nèi)部控制應(yīng)用指引 第 xx號 ―― 采購》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第四章 驗收與保管控制 17 第十六條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)對入庫存貨的質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)規(guī)格等方面進(jìn)行檢查與驗收,保證存貨符合采購要求。 第十七條 外購存貨入庫前一般應(yīng)經(jīng)過 下列 驗收程序: (一)檢查訂貨 合同協(xié)議 、入庫通知單、供貨企業(yè)提供的材質(zhì)證明、合格證、運單、提貨通知單等原始單據(jù)與待檢驗貨物之間是否相符。 (二)對擬入庫存貨的交貨期進(jìn)行檢驗,確定外購貨物的實際交貨期與訂購單中的交貨期是否一致 。 (三)對待驗貨物進(jìn)行數(shù)量復(fù)核和質(zhì)量檢驗,必要時可聘請外部專家協(xié)助進(jìn)行 。 (四)對驗收后數(shù)量相符、質(zhì)量合格的貨物辦理相關(guān)入庫手續(xù),對經(jīng)驗收不符合要求的貨物,應(yīng)及時辦理退貨、換貨或索賠 。 (五)對不經(jīng)倉儲直接投入生產(chǎn)或使用的存貨,應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)?shù)姆椒ㄟM(jìn)行檢驗。 第十八條 擬入庫的自制存貨,生產(chǎn)部門應(yīng)組織專人對其進(jìn)行檢驗,只有檢驗合格的產(chǎn)成品才可以作為存貨辦理入庫手續(xù)。 由生產(chǎn)車間發(fā)出至客戶、實物不入庫的產(chǎn)成品,以及采購后實物不入庫而直接發(fā)至使用現(xiàn)場的外購存貨,應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)方法辦理出、入庫手續(xù)。 第十九條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立存貨保管制度,倉儲部門應(yīng)當(dāng)定期對存貨進(jìn)行檢查,加強存貨的日常保 管工作。 (一)因業(yè)務(wù)需要分設(shè)倉庫之情形,應(yīng)當(dāng)對不同倉庫之間的存貨 18 流動辦理出入庫手續(xù) 。 (二)應(yīng)當(dāng)按倉儲物資所要求的儲存條件貯存,并建立和健全防火、防潮、防鼠、防盜和防變質(zhì)等措施 。 (三)貴重物品、生產(chǎn)用關(guān)鍵備件、精密儀器和危險品的倉儲,應(yīng)當(dāng)實行嚴(yán)格審批制度。 (四)企業(yè)應(yīng)當(dāng)重視生產(chǎn)現(xiàn)場的材料、低值易耗品、半成品等物資的管理控制,防止浪費、被盜和流失。 第二十條 存貨管理部門對入庫的存貨應(yīng)當(dāng)建立存貨明細(xì)賬,詳細(xì)登記存貨類別、編號、名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、計量單位等內(nèi)容,并定期與財會部門就存貨品種、數(shù)量、金額 等進(jìn)行核對。 入庫記錄不得隨意修改。如確需修改入庫記錄,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有效授權(quán)批準(zhǔn)。 第二十一條 對于已售商品退貨的入庫,倉儲部門應(yīng)根據(jù)銷售部門填寫的產(chǎn)品退貨憑證辦理入庫手續(xù),經(jīng)批準(zhǔn)后,對擬入庫的商品進(jìn)行驗收。因產(chǎn)品質(zhì)量問題發(fā)生的退貨,應(yīng)分清責(zé)任,妥善處理。對于劣質(zhì)產(chǎn)品,可以選擇修復(fù)、報廢等措施。 第二十二條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的生產(chǎn)經(jīng)營特點制定倉儲的總體計劃,并考慮工廠布局、工藝流程、設(shè)備擺放等因素,相應(yīng)制定人員分工、實物流動、信息傳遞等具體管理制度。 存貨的存放和管理應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)并進(jìn)行分類編目,嚴(yán)格限制其他 無關(guān)人員接觸存貨,入庫存貨應(yīng)及時記入收發(fā)存登記簿或存貨卡片,并詳細(xì)標(biāo)明存放地點。 19 第二十三條 存貨采購應(yīng)當(dāng)按照 國家統(tǒng)一的會計準(zhǔn)則制度 的規(guī)定進(jìn)行初始計量,正確核算存貨采購成本。 第五章 領(lǐng)用與發(fā)出控制 第二十四條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立嚴(yán)格的存貨領(lǐng)用流程和制度。 企業(yè)生產(chǎn)部門、基建部門領(lǐng)用材料,應(yīng)當(dāng)持有生產(chǎn)管理部門及其他相關(guān)部門核準(zhǔn)的領(lǐng)料單。超出存貨領(lǐng)料限額的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過特別授權(quán)。 第二十五條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立嚴(yán)格的存貨發(fā)出流程和制度。 存貨的發(fā)出需要經(jīng)過相關(guān)部門批準(zhǔn),大批商品、貴重商品或危險品的發(fā)出應(yīng)當(dāng)?shù)玫教貏e授權(quán) 。倉庫應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)審批的銷售通知單發(fā)出貨物,并定期將發(fā)貨記錄同銷售部門和財會部門核對。 存貨發(fā)出的責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時核對有關(guān)票據(jù)憑證,確保其與存貨品名、規(guī)格、型號、數(shù)量、價格一致。 第二十六條 企業(yè)財會部門應(yīng)當(dāng)針對存貨種類繁多、存放地點復(fù)雜、出入庫發(fā)生頻率高等特點,加強與倉儲部門經(jīng)常性賬實核對工作,避免出現(xiàn)將已入庫存貨不入賬或已發(fā)出存貨不銷賬之情形。 第六章 盤點與處置控制 第二十七條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)制定并選擇適當(dāng)?shù)拇尕洷P點制度,明確盤點范圍、方法、人員、頻率、時間等。 第二十八條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)制定詳細(xì)的盤點計劃, 合理安排人員、有序擺放存貨、保持盤點記錄的完整,及時處理盤盈、盤虧。對于特殊 20 存貨,可以聘請專家采用特定方法進(jìn)行盤點。 第二十九條 存貨盤點應(yīng)當(dāng)及時編制盤點表,盤盈、盤虧情況要分析原因,提出處理意見,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后,在期末結(jié)賬前處理完畢。 第三十條 倉儲部門應(yīng)通過盤點、清查、檢查等方式全面掌握存貨的狀況,及時發(fā)現(xiàn)存貨的殘、次、冷、背等情況。 倉儲部門對殘、次、冷、背存貨的處置,應(yīng)當(dāng)選擇有效的處理方式,并經(jīng)相關(guān)部門審批后作出相應(yīng)的處置。 第三十一條 存貨的會計處理,應(yīng)當(dāng)符合 國家統(tǒng)一的會計準(zhǔn)則制度 的規(guī)定。 企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)存貨的特點及企業(yè)內(nèi)部存貨流轉(zhuǎn)的管理方式,確定存貨計價方法,防止通過人為調(diào)節(jié)存貨計價方法操縱當(dāng)期損益。計價方法一經(jīng)確定,未經(jīng)批準(zhǔn),不得隨意變更。 倉儲部門與財會部門應(yīng)結(jié)合盤點結(jié)果對存貨進(jìn)行庫齡分析,確定是否需要計提存貨跌價準(zhǔn)備。經(jīng)相關(guān)部門審批后,方可進(jìn)行會計處理,并附有關(guān)書面記錄材料。 21 企業(yè)內(nèi)部控制應(yīng)用指引第 xx 號 —— 銷售 (征求 意見 稿) 第一章 總 則 第一條 為了引導(dǎo)企業(yè)加強對銷售業(yè)務(wù)的內(nèi)部控制,規(guī)范銷售行為,防范 銷售過程中的差錯和舞弊,根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和《企業(yè)內(nèi)部控制基本 規(guī)范》, 制定本指引。 第二條 本指引所稱銷售,主要是指企業(yè)銷售商品并取得貨款的行為。 企業(yè)提供服務(wù)并 收取價款,可以參照本指引的規(guī)定執(zhí)行。 第三條 企業(yè) 至少應(yīng)當(dāng)關(guān)注 涉及銷售業(yè)務(wù)的 下列 風(fēng)險: (一)銷售行為違反國家法律法規(guī),可能遭受外部處罰、經(jīng)濟(jì)損失和信譽損失 。 (二)銷售 未經(jīng) 適當(dāng)審批或超越授權(quán)審批,可能因重大差錯、舞弊、欺詐而導(dǎo)致?lián)p失 。 (三) 銷售政策和信用政策管理不規(guī)范、不科學(xué),可能導(dǎo)致資產(chǎn)損失或資產(chǎn)運營效率低下 。 (四) 合同協(xié)議 簽訂未經(jīng)正確授權(quán),可能導(dǎo)致資產(chǎn)損失、舞弊和法律訴訟 。 (五) 應(yīng)收賬款和應(yīng)收票據(jù)管理 不善,賬齡分析不準(zhǔn)確,可能由于未能收回或未能及時收回欠款而導(dǎo)致收入流失和法律訴訟。 22 第四條 企業(yè)在建立與 實施銷售內(nèi)部控制中,至少應(yīng)當(dāng)強化對 下列 關(guān)鍵方面或者關(guān)鍵環(huán)節(jié)的控制: (一)職責(zé)分工、權(quán)限范圍和審批程序應(yīng)當(dāng)明確規(guī)范,機構(gòu)設(shè)置和人員配備應(yīng)當(dāng)科學(xué)合理 。 (二)銷售政策和信用管理應(yīng)當(dāng)科學(xué)合理,銷售與發(fā)貨控制流程應(yīng)當(dāng)規(guī)范嚴(yán)密 。 (三)應(yīng)收賬款應(yīng)當(dāng)有效管理,及時催收;往來款項應(yīng)當(dāng)定期核對, 如有差錯 ,及時改正 。 (四)銷售的確認(rèn)、計量和報告應(yīng)當(dāng)符合 國家統(tǒng)一的會計準(zhǔn)則制度 的規(guī)定。 第二章 職責(zé)分工與授權(quán)批準(zhǔn) 第五 條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立銷售與收款業(yè)務(wù)的崗位責(zé)任制,明確相關(guān)部門和崗位的職責(zé)權(quán)限,確保辦理銷售與收款業(yè)務(wù)的不相容崗位相互分離、制約和監(jiān)督。 銷售與收款不相容崗位至少應(yīng)當(dāng)包括: (一)客戶信用管理、與銷售 合同協(xié)議 的審批、簽訂 。 (二)銷售 合同協(xié)議 的審批、簽訂與辦理發(fā)貨 。 (三)銷售貨款的確認(rèn)、回收與相關(guān)會計記錄 。 (四)銷售退回貨品的驗收、處置與相關(guān)會計記錄
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