青島市內(nèi)四區(qū)住房公積金貸款流程(已修改)
2024-11-09 23:29 本頁面
【正文】 第一篇：青島市內(nèi)四區(qū)住房公積金貸款流程市內(nèi)四區(qū)住房公積金貸款流程一、市內(nèi)四區(qū)商品房住房公積金貸款流程：申請人持本人及配偶的身份證到轄區(qū)住房公積金管理處打印公積金查詢單；管理處工作人員審核申請人貸款資格，計(jì)算可貸額度；符合貸款條件，發(fā)給申請人《青島市住房公積金貸款申請審批表》。申請人根據(jù)要求填寫《青島市住房公積金貸款申請審批表》，根據(jù)所購房屋類型及區(qū)域提供所需材料。貸款申請受理后，中心收取相關(guān)材料，并出具預(yù)審意見；申請人未辦理住房公積金聯(lián)名卡的，需按要求申辦住房公積金聯(lián)名卡。中心根據(jù)申請人提供的材料進(jìn)行審批，通過后，通知申請人簽訂《住房公積金抵押借款合同》，合同各方簽字蓋章后，借款人到房地產(chǎn)登記部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。（組合貸款，需借款人分別與中心和銀行簽訂借款合同。）抵押登記手續(xù)辦結(jié)，管理處工作人員收妥《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》或《房地產(chǎn)抵押預(yù)告登記證明》后五個工作日，辦理劃款手續(xù)。劃款完畢，通知借款人到管理處領(lǐng)取貸款劃付憑證。二、市內(nèi)四區(qū)二手房公積金貸款辦理流程：借款申請人持本人及其配偶身份證到管理處貸款專柜打印《青島市住房公積金管理中心職工住房公積金查詢單》，進(jìn)行貸款資格的初步審查，符合貸款條件的，領(lǐng)取《青島市住房公積金貸款申請審批表》及相關(guān)材料。借款申請人到約定評估機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)評估手續(xù)，同時到房產(chǎn)登記部門辦理住房測繪手續(xù)。借款申請人及其配偶、賣方本人到住房公積金貸款專柜申請領(lǐng)取《貸款承諾函》，然后到房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。借款申請人持產(chǎn)權(quán)過戶收件回執(zhí)，到住房公積金貸款專柜辦理貸款手續(xù)，工作人員受理材料后，進(jìn)行登記并打印《青島市公積金貸款預(yù)審意見》（組合貸款，需申請人持《青島市公積金貸款預(yù)審意見》及相關(guān)材料到銀行辦理商業(yè)貸款申請），申請人未辦理住房公積金聯(lián)名卡的，需按要求申辦住房公積金聯(lián)名卡。貸款登記信息審核后，打印《住房公積金貸款抵押借款合同》。合同簽訂、蓋章后，到房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)。抵押登記手續(xù)辦妥，借款人繳納相關(guān)稅費(fèi)后，中心工作人員到房產(chǎn)登記部門領(lǐng)取《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。貸款到帳后，借款人到貸款專柜領(lǐng)取《青島市住房公積金委托貸款支付憑證》等材料。其他區(qū)域的二手房貸款流程如與市內(nèi)四區(qū)不同，按所在區(qū)域的業(yè)務(wù)流程辦理。第二篇：市內(nèi)四區(qū)公積金貸款所需材料市內(nèi)四區(qū)公積金貸款所需材料(商品房、二手房)發(fā)布時間:20080520一、市內(nèi)四區(qū)商品房公積金貸款所需材料申請人及其配偶的公積金查詢單；《青島市住房公積金貸款申請審批表》；工資收入證明（單位簽蓋公章）；申請人身份證原件及復(fù)印件三份，戶口簿原件及復(fù)印件一份；申請人配偶身份證、戶口簿原件及復(fù)印件一份；夫妻兩人戶口不在一起的，還需提供結(jié)
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