青島市內(nèi)四區(qū)住房公積金貸款流程-全文預(yù)覽
【正文】 需材料申請(qǐng)市內(nèi)四區(qū)二手房公積金貸款，除提供以上商品房貸款所需的9項(xiàng)材料外，還須提供以下材料：賣房人身份證原件及復(fù)印件一份；賣房人在指定銀行開設(shè)的存款帳戶存折及復(fù)印件一份；《房屋買賣契約》或《青島市已購(gòu)公有住房出售合同》正本原件及復(fù)印件一份；購(gòu)房首付款收據(jù)原件及復(fù)印件一份；指定評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》原件一份，同時(shí)提供賣房人所賣房屋的產(chǎn)權(quán)證原件；房屋所在地房地產(chǎn)登記管理部門出具的《收件回執(zhí)》原件及復(fù)印件一份；如交易房屋的房產(chǎn)證中沒有載明建成年代的，需提供房地產(chǎn)登記部門出具的載明房屋建成年代的調(diào)檔證明原件及復(fù)印件一份。申請(qǐng)人未婚的，本地職工未婚證明須由戶口所在區(qū)域的民政婚姻登記部門出具；外地職工出具戶籍地婚姻登記部門證明有困難的,也可由所在單位或暫住地街道辦事處出具未婚證明；離異未婚的申請(qǐng)人，提交的離婚證明與戶籍載明的婚姻狀況信息不相符的，須到戶口所在地民政婚姻登記部門開具未婚證明。貸款到帳后，借款人到貸款專柜領(lǐng)取《青島市住房公積金委托貸款支付憑證》等材料。借款申請(qǐng)人持產(chǎn)權(quán)過戶收件回執(zhí)，到住房公積金貸款專柜辦理貸款手續(xù)，工作人員受理材料后，進(jìn)行登記并打印《青島市公積金貸款預(yù)審意見》（組合貸款，需申請(qǐng)人持《青島市公積金貸款預(yù)審意見》及相關(guān)材料到銀行辦理商業(yè)貸款申請(qǐng)），申請(qǐng)人未辦理住房公積金聯(lián)名卡的，需按要求申辦住房公積金聯(lián)名卡。劃款完畢，通知借款人到管理處領(lǐng)取貸款劃付憑證。貸款申請(qǐng)受理后，中心收取相關(guān)材料，并出具預(yù)審意見；申請(qǐng)人未辦理住房公積金聯(lián)名卡的，需按要求申辦住房公積金聯(lián)名卡。申請(qǐng)人根據(jù)要求填寫《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》，根據(jù)所購(gòu)房屋類型及區(qū)域提供所需材料。）抵押登記手續(xù)辦結(jié)，管理處工作人員收妥《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》或《房地產(chǎn)抵押預(yù)告登記證明》后五個(gè)工作日，辦理劃款手續(xù)。借款申請(qǐng)人及其配偶、賣方本人到住房公積金貸款專柜申請(qǐng)領(lǐng)取《貸款承諾函》，然后到房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。抵押登記手續(xù)辦妥，借款人繳納相關(guān)稅費(fèi)后，中心工作人員到房產(chǎn)登記部門領(lǐng)取《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。非本市戶籍的申請(qǐng)人或配偶，應(yīng)提供在本市居住的暫住證明。）購(gòu)房首付款發(fā)票或收據(jù)原件及復(fù)印件二份(需加蓋開發(fā)商印章)；平面圖、配置圖原件及復(fù)印件一份(用紅筆框示加蓋開發(fā)商公章并由申請(qǐng)人簽字按指印)；辦理共有產(chǎn)權(quán)的還需提供共有人的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件一份；申請(qǐng)人已辦理公積金聯(lián)名卡的（未辦理聯(lián)名卡的申請(qǐng)貸款同時(shí)辦理），需持聯(lián)名卡原件；購(gòu)買政策性住房的，還需提供相關(guān)部門出具的準(zhǔn)購(gòu)證明原件及復(fù)印件一份。第三篇：住房公積金貸款流程住房公積金貸款流程及有關(guān)規(guī)定一、住房公積金貸款流程：第一步：借款人持蓋有“唐山市房產(chǎn)交易中心監(jiān)證專用章”的房屋買賣合同和其他
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