【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 工程手續(xù) 非競(jìng)爭(zhēng)性基本建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批 一、依據(jù)： 濟(jì)編發(fā) [2001]98 號(hào)文 濟(jì)南市政府令 182 號(hào)《濟(jì)南市招標(biāo)投標(biāo)辦法》 計(jì)投資 [1999]693《國(guó)家計(jì)委關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序和審批規(guī)定的通知》 二、申報(bào)材料： 縣（市）、區(qū)計(jì)劃局或市主管部門的書面申請(qǐng)報(bào)告。 土地使用權(quán)證明或征地方案。 總投資 1000 萬元以上的項(xiàng)目，需由有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢單位編制可行性研究報(bào)告，可行性研究報(bào)告應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的深度，并提供以下附件：有關(guān)部門對(duì)供電、供水 、供熱、供氣等配套條件以及消防、勞動(dòng)安全、地震的審查意見；資金承諾意見或融資意見；依法必須招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)總體方案等?？偼顿Y 1000萬元以下的項(xiàng)目，需編寫項(xiàng)目簡(jiǎn)介材料。 重大建設(shè)項(xiàng)目，需委托咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)可行性研究報(bào)告進(jìn)行咨詢?cè)u(píng)估。 黨政機(jī)關(guān)辦公用房項(xiàng)目，需提供紀(jì)檢部門的審查意見。 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，需提供建設(shè)單位的開發(fā)資質(zhì)證明。 企業(yè)集資建職工住宅項(xiàng)目，需提供住房公積金證明和集資建房方案。 三、辦事程序： 市計(jì)委受理立項(xiàng)申請(qǐng)后，對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行論證，同時(shí)在審批小 組辦公室內(nèi)部征求規(guī)劃、國(guó)土、環(huán)保等有關(guān)部門意見，各部門從城市總體規(guī)劃要求、建設(shè)用地規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等方面提出初步意見。 市計(jì)委根據(jù)論證結(jié)果和有關(guān)部門的初步意見，提出是否同意項(xiàng)目建設(shè)的意見及相關(guān)問題，提交審批小組例會(huì)研究決策。 審批小組研究同意后，由市計(jì)委出具批復(fù)或上報(bào)文件。 四、辦理時(shí)限： 在建設(shè)單位材料齊全、相關(guān)部門提出初步意見的情況下，市計(jì)委 10 個(gè)工作日提出初審意見提交審批小組辦公室。 審批小組研究同意下發(fā)會(huì)議紀(jì)要后，市計(jì)委 3 個(gè)工作日內(nèi)出具項(xiàng)目批復(fù)文件或根據(jù)審批權(quán)限轉(zhuǎn)報(bào)省計(jì) 委。 辦理土地收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目 一、依據(jù)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》； 《山東省國(guó)有土地儲(chǔ)備辦法》； 《濟(jì)南市人民政府關(guān)于建立土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度的通知》。 二、申報(bào)材料： 土地收購(gòu)申請(qǐng)書（ 2 份）； 法人資格證明書（ 2 份）； 土地使用權(quán)合法憑證（復(fù)印件 2 份）； 建（構(gòu)）筑物所有權(quán)合法憑證（復(fù)印件 2 份）； 平面布置圖（ 2 份）； 其他需要提交的資料（ 2 份）； 三、辦理程序： 受理申請(qǐng)； 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查； 測(cè)量評(píng)估； 規(guī)劃咨詢； 簽訂合同； 方案報(bào)批； 實(shí)施補(bǔ)償； 請(qǐng)示報(bào)批； 四、辦結(jié)時(shí)限： 15 個(gè)工作日（不包括測(cè)量評(píng)估和規(guī)劃答復(fù)、政府批復(fù)時(shí)間） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 辦理土地開發(fā)整理復(fù)墾項(xiàng)目 一、依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)土地管理法》； 《山東省實(shí)施 ?中華人民共和國(guó)土地管理法 ?辦法》及有關(guān)文件。 二、申報(bào)材料： 請(qǐng)示（擬用新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)立項(xiàng)的由縣市區(qū)國(guó)土資源管理部門與財(cái)政部門聯(lián)合行文；擬用耕地開墾費(fèi)立項(xiàng) 的由縣市區(qū)國(guó)土資源管理部門行文）； 申報(bào)部（省、市）土地開發(fā)復(fù)墾整理項(xiàng)目匯總表； 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（報(bào)部項(xiàng)目按國(guó)土資廳發(fā) [2001]64 號(hào)文附件 32 的要求編制；報(bào)省、市的項(xiàng)目按國(guó)土資耕發(fā) [2000]007 號(hào)文附件二的要求編制）； 1∶ 1 萬項(xiàng)目總體規(guī)劃圖、項(xiàng)目區(qū)土地利用現(xiàn)狀圖 1∶ 1 萬分副土地利用現(xiàn)狀圖； 項(xiàng)目可行性研究摘要書； 土地開發(fā)整理項(xiàng)目任務(wù)、工程內(nèi)容及投資估算表； 土地開發(fā)整理項(xiàng)目可行性研究評(píng)估論證意見； 項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖。 三、辦理程序： 受理申請(qǐng)、審核有關(guān)文、圖資料是否齊全、是否符合要求（ 1 日）； 現(xiàn)場(chǎng)勘察（ 1 日）； 組織測(cè)繪，提供現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)（ 2 日）； 文、圖齊全并符合要求的行文上報(bào)或批準(zhǔn)立項(xiàng)（ 6 日）。 四、辦結(jié)時(shí)限： 10 個(gè)工作日。 辦理土地利用總體規(guī)劃調(diào)整項(xiàng)目 一、 窗口職能： 土地利用總體規(guī)劃調(diào)整審批申報(bào) 二、依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)土地管理法》； 《山東省實(shí)施 ?中華人民共和國(guó)土地管理法 ?辦法》。 三、申報(bào)材料： 縣級(jí)人民政 府請(qǐng)示文； 調(diào)整前土地利用總體規(guī)劃文本； 調(diào)整后土地利用總體規(guī)劃文體； 調(diào)整前土地利用總體規(guī)劃圖； 調(diào)整后土地利用總體規(guī)劃圖； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 涉及基本農(nóng)田的附調(diào)整前、后基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃圖。 四、辦理程序： 受理土地利用總體規(guī)劃調(diào)整申請(qǐng)； 審核有關(guān)文、圖資料是否完整（ 2 日）； 現(xiàn)場(chǎng)勘察（ 1 日）； 整理卷宗、行文（ 5 日）； 上報(bào)市政府審批（屬市政府審批權(quán)限范圍內(nèi)的）； 轉(zhuǎn)報(bào)省政府審批； 轉(zhuǎn)發(fā)省、市 政府批復(fù)。 五、辦結(jié)時(shí)限： 8 個(gè)工作日。 辦理三縣、一市、兩區(qū)政府城市批次建設(shè)用地（或單位選址建設(shè)項(xiàng)目用地） 一、依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)土地管理法》； 《中華人民共和國(guó)土地管理法》實(shí)施條例； 《山東省實(shí)施 ?中華人民共和國(guó)土地管理法 ?辦法》； 國(guó)土資源部建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法。 二、申報(bào)材料： （一） 城市分批次建設(shè)用地申報(bào)材料 文字材料 （ 1） 縣級(jí)人民政府建設(shè)用地請(qǐng)示文件； （ 2） 縣級(jí)人民政府實(shí)施方案； （ 3） 建設(shè)用地呈報(bào)說明書、農(nóng)用土專用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案； （ 4） 建設(shè)擬征（占）地土地權(quán)屬情況匯總表； （ 5） 省級(jí)（或省級(jí)委托市級(jí)）國(guó)土資源部門對(duì)補(bǔ)充耕地的驗(yàn)收文件； （ 6） 新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)準(zhǔn)備情況的說明（縣級(jí)財(cái)政部門）。 圖件材料 （ 1） 建設(shè)用地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告和勘測(cè)定界圖； （