房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)手續(xù)及費(fèi)用(已修改)
2025-09-23 15:34 本頁(yè)面
【正文】 精品文檔，歡迎下載！ 精品文檔，歡迎下載！ 目 錄 目錄………………………………………………………… 1 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)手續(xù)及費(fèi)用 ……………………………… 2 抗震審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （ 附件 1） …………………………… 10 技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) （ 附件 2） …………………… 11 城市建設(shè)綜合配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及使用范圍表 （ 附件 3） …………………………………………………………… 12 權(quán)證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （ 附件 4） ……………………………… 13 山東省物價(jià)局轉(zhuǎn)發(fā)《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于停止收取供配電貼費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知》的通知 （ 附件 5） …… … …… 15 建 筑安裝工程收費(fèi)基數(shù) （ 附件 6） ……………………… 16 建設(shè)手續(xù)審批流程………………………………………… 17 項(xiàng)目確立階段 …………………………………………… 18 1項(xiàng)目開(kāi)工準(zhǔn)備階段 ……………………………………… 19 建 注：本材料僅根據(jù)市場(chǎng)策劃部人員搜集材料編制，辦理過(guò)程中可根據(jù)具體情況具體解決。 精品文檔，歡迎下載！ 精品文檔，歡迎下載！ 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)手續(xù)及費(fèi)用 手續(xù)項(xiàng)目 申查辦理部門(mén) 提交資料 交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 收費(fèi)依據(jù) 備注 1 基 本 建 設(shè)計(jì)劃 市計(jì)委 申請(qǐng) 土地 使用權(quán)證明或征地方案 可研報(bào)告或項(xiàng)目概況 其他相關(guān)資料 2 規(guī) 劃 選 址用地意見(jiàn) 市規(guī)劃局 書(shū)面申請(qǐng)（含建設(shè)要求和內(nèi)容） 1： 500 或 1： 2020現(xiàn)狀地形圖兩份，其中一份用 HB 鉛筆表明擬用土地位置和范圍 規(guī)劃選址用地意見(jiàn)申報(bào)表和國(guó)土、環(huán)保、發(fā)改委等部門(mén)的審查意見(jiàn)或征詢函件 根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特殊性需提供的其他相關(guān)材料。 5 個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) 3 建 設(shè) 用 地規(guī) 劃 許 可證 （含建設(shè)用 地 規(guī) 劃通知書(shū)） 市規(guī)劃局 書(shū)面申請(qǐng)（含建設(shè)要求和內(nèi)容） 1： 500 現(xiàn)狀地形圖 2 份（需拆遷使用土地的 3 份），其中一份用 HB 鉛筆表明擬用土地位置和范圍 建設(shè)項(xiàng)目有效批復(fù)、核準(zhǔn)、備案文件原件 1 份 經(jīng)營(yíng)性用地需提供國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)ㄞD(zhuǎn)讓?zhuān)┖贤谋炯案綀D復(fù)印件 1份（核驗(yàn)原件） 根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的 元 /平方米（用地面積） 經(jīng)濟(jì)適用房政策規(guī)定此項(xiàng)費(fèi)用減辦繳納 魯建規(guī)字【 2001 】33 號(hào) 5 個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃通知和用地規(guī)劃許可 證 精品文檔，歡迎下載！ 精品文檔，歡迎下載！ 特殊性需提供的其他相關(guān)材料 3 國(guó) 有 土 地使用證 市國(guó)土資源局 建設(shè)用地申請(qǐng)表 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃意見(jiàn)、用地范圍圖（原件） 現(xiàn)有土地證（原件） 規(guī)劃總平面圖 土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓合同書(shū) 計(jì)劃 土地評(píng)估報(bào)告 土地評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)（按國(guó)家規(guī)定收?。┩恋爻鲎尳穑涸u(píng)估地價(jià) 40％ 濟(jì)政發(fā)【 2004】 6號(hào) 建 設(shè) 工 程規(guī) 劃 設(shè) 計(jì)要 求 通 知書(shū) 市規(guī)劃局 書(shū)面申請(qǐng)（含建設(shè)要求和內(nèi)容） 1： 500 現(xiàn)狀地形圖 2 份，其中市政管線工程需附 1： 500現(xiàn)狀地形圖加載的現(xiàn)狀地下管線資料圖 建設(shè)項(xiàng)目有效批復(fù)、核準(zhǔn)、備案文件1 份 取得土地證的需附土地證復(fù)印件 1份，已批準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)劃的需附詳細(xì) 規(guī)劃圖及批準(zhǔn)文件復(fù)印件1 份 根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特殊性需提供的其他相關(guān)材料 12 個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) 建 設(shè) 工 程規(guī) 劃 設(shè) 計(jì)審 查 核 準(zhǔn)意見(jiàn)書(shū) 市規(guī)劃局 詳細(xì)規(guī)劃審查 書(shū)面申請(qǐng)（詳細(xì)規(guī)劃報(bào)審表） 建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知書(shū)及附圖 乙級(jí)（含乙級(jí)）以上城市規(guī)劃資質(zhì)設(shè)計(jì)單位按國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)編制的詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果 8 個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) 精品文檔，歡迎下載！ 精品文檔，歡迎下載！ （包括說(shuō)明書(shū)、 1：500 或 1： 1000 現(xiàn)狀圖、總平面圖、定為圖、豎向設(shè)計(jì)圖 2份）；相應(yīng)圖紙文件的電子文檔 1 套 根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特殊性需提供的其他相關(guān)材料 建筑設(shè)計(jì)審查 書(shū)面申請(qǐng)（建筑設(shè)計(jì)報(bào)審表） 建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知書(shū)及附圖 符合設(shè)計(jì)資質(zhì)和相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求的設(shè)計(jì)成果，其
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