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濟(jì)南某房地產(chǎn)建設(shè)公司項目立項及報批工作程序(已修改)

2025-05-28 22:58 本頁面
 

【正文】 GFP43 項目立項及報批工作程序 版本: 1 第 1頁,共 6 頁 C:\ISO\GFP\GFP43 項目立項及報批工作程序 保證項目立項及報批報建工作能夠及時地適應(yīng)和配合項目的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營。 本程序適用于公司開發(fā)經(jīng)營的房地產(chǎn)項目的立項和報批報建。 《深圳市規(guī)劃國土局依法行政手冊》 無。 總經(jīng)理負(fù)責(zé)審批年度向計劃局申報固定資產(chǎn)投資項目立項申請,審批公司 《工程項目立項審批表》(見 GFP45F1) 。 項目開發(fā)部經(jīng)理負(fù)責(zé)公司對外項目立項及與國土局有關(guān)的報批報建的工作安排。 工程部設(shè)計副經(jīng)理負(fù)責(zé)安排與消防局、人防辦有關(guān)的消防、人防報批報建 工作。 工程部給排水專業(yè)人員負(fù)責(zé)辦理項目各階段消防報建。 工程部建筑專業(yè)人員負(fù)責(zé)辦理項目各階段人防報建。 項目開發(fā)部報建人員負(fù)責(zé): a) 項目立項 ? 申報固定資產(chǎn)投資計劃表; ? 申報前期項目立項申請; ? 申報新建項目立項申請; ? 申報續(xù)建項目立項申請。 b)辦理用地手續(xù) ? 辦理劃小紅線、出宗地圖; ? 辦理測算地價、簽定土地使用合同。 c)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 d) 各設(shè)計階段的報批、報建 ? 辦理方案報建 審批 ; ? 辦理擴(kuò)初設(shè)計方案 審批 ; ? 辦理基礎(chǔ)開工 審批 ; ? 辦理施工圖報建 審批 、辦理《建設(shè)工程許可證》; ? 辦理《建筑裝修許可證》。 GFP43 項目立項及報批工作程序 版本: 1 第 2頁,共 6 頁 C:\ISO\GFP\GFP43 e) 辦理《投資許可證》 f) 辦理《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》 g) 辦理房
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