濟南某房地產建設公司項目立項及報批工作程序-預覽頁
【正文】 批 ； ? 辦理施工圖報建 審批 、辦理《建設工程許可證》； ? 辦理《建筑裝修許可證》。 工程部給排水專業(yè)人員負責辦理項目各階段消防報建。 《深圳市規(guī)劃國土局依法行政手冊》 無。 本程序適用于公司開發(fā)經營的房地產項目的立項和報批報建。 工程部設計副經理負責安排與消防局、人防辦有關的消防、人防報批報建 工作。 b)辦理用地手續(xù) ? 辦理劃小紅線、出宗地圖； ? 辦理測算地價、簽定土地使用合同。 ，其《項目可行性報告》獲公司批準后，項目策劃人員書面通知項目開發(fā)部報建員，項目開發(fā)部報建員根據年度開發(fā)進度，向有關政府審批單位申報立項申請，并填報《計劃立項申請表》，審批過程同 。 ，并獲得計劃立項批文。 GFP43 項目立項及報批工作程序 版本： 1 第 3頁，共 6 頁 C:\ISO\GFP\GFP43 、簽定土地使用合同 項目開發(fā)部報建員根據分局付款通知在 15 個工作日內交付地價款，辦理簽定《土地使用權出讓合同書》手續(xù)。 。 項目開發(fā)部報建員準備《設計方案審查意見書》、《初步設計消防審查意見書》、《初步設計民防審查意見書》及初步設計圖紙等報分局建管 科，并在 25 個工作日內領取《初步設計審查意見書》，復印件交由工程部項目設計負責人作施工圖設計工作或修改初步設計。 項目開發(fā)部報建員準備《建設用地規(guī)劃許可證》、《設計方案審查意見書》、《初步設計審查意見書》、《施工圖消防審查意見書》、《施工圖民防審查意見書》及全套施工圖等報分局建管科，并在 20 個工作日內領取《建設工程規(guī)劃許可證》。 。 項目開發(fā)部報建員準備土地合同、 《建設工程規(guī)劃許可證》復印件、《開工許可證》復印件及竣工驗收證明，并交納一定土地增殖費后，辦理房地產權初始登記，領取公司《房地產證》。 ，將按報建程序所辦理的手續(xù)、證件復印存檔，便于部門使用
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