深圳蘭江地產(chǎn)開發(fā)項目天驕華庭項目總結(jié)(已修改)
2025-05-28 21:04 本頁面
【正文】 第 1 頁 創(chuàng)新贏客戶 品質(zhì)出成績 —— 天驕華庭項目總結(jié) 項目簡介 天驕華庭由蘭江地產(chǎn)開發(fā)，位于南山工業(yè)八路與海月路交匯處東南，招商海月南，臨近后海大道，屬于蛇口片區(qū)。整個小區(qū)由 4 棟16 層小高層和 2 棟 16 層純復(fù)式單位組成，全部 2 梯 2 戶的板樓，主要戶型為 3 房、 4 房、復(fù)式。 項目軟硬兩大特色： 戶型特色一是戶戶帶私家花園，且花園分成外挑、入戶、內(nèi)庭三種，部分大戶花園為 6 米超高凈送面積；二是在板樓 2 戶之間，設(shè)置71 套 40 平方米帶獨立產(chǎn)權(quán)的多功能組合小戶，可以和 3 房和 4 房組合使用。另外在項目公開發(fā)售前，將 10 樓空中超高泛會所 改成 18 戶復(fù)式單位。服務(wù)特色是想營造超越常規(guī)物業(yè)管理、能滿足高層次精英人士需要的帶貼身服務(wù)性質(zhì)的高檔次物業(yè)服務(wù)。 中原 2002 年 5 月介入時的項目狀況： 項目產(chǎn)品基本定型，施工圖已完成，等待進場開工。但園林和建筑外觀尚未定。高端服務(wù)正在與“金鑰匙”國際服務(wù)機構(gòu)和荷蘭國際管家學(xué)院兩家進行接洽，尚未敲定。 發(fā)展商雖然首次獨立開發(fā)項目，但對項目的期望值非常高，期望打造成南山的豪宅，價格也要突破南山小高層的上限，實現(xiàn)均價每平方米 7000 元，但推廣費用卻不足 2％。 第 2 頁 明確項目定位，著力打造軟硬件產(chǎn)品 中原介入后，認為產(chǎn) 品亮點非常好，但是建筑細節(jié)包括園林、會所、建筑外觀等都比較弱；項目處在蛇口片區(qū)，有國際化生活情調(diào)基礎(chǔ)；但如果定位成“豪宅”，則卻很缺乏自然條件等因素，亦缺
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1